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2021-09-24 06:57:03
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近期去看了該售案，
地點在四期民權隧道正旁邊，
3樓約90/坪，
10樓100/坪，
代銷直接說已經漲了三年完工後的價格，
個人覺得以附近新古成交近期高標80/坪左右來看價格還是偏高不少，
好像捏不太下去，
畢竟交通機能不算太方便就算三年以後能不能有這個價實在存疑，
想請教一下版友看法，
謝謝！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.68.67 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649578908.A.3A6.html
推 SkyIsMyLimit: 之前去看過 覺得交通 機能 都不佳04/10 16:32
推 wseedw: 那裡交通機能都不好，以後也很難好04/10 16:39
→ wseedw: 晚上走回家有點暗04/10 16:39
→ cabin2501: 坪數有夠小04/10 17:01
推 PAGBR: 那邊適合養老 看醫生方便…XD其他機能真的差04/10 17:53
機能不好大家應該都有共識，主要想請教這個開價大家的看法※ 編輯: even2300471 (114.136.68.67 臺灣), 04/10/2022 17:56:33
推 mark82021: 這價錢可以買機能更好的內湖站附近吧？ 04/10 17:57
推 IronicKnight: 這個不如看看友座君碧？交通生活機能都好不少 04/10 18:33
推 pol87063: 沒有一定要新成屋的話 建議買二手 04/10 18:47
推 r40491101: 我住在這...太高了，再等等，等升息完看風向再決定不遲 04/10 19:35
推 mel1234: 那邊連便利商店都沒有 04/10 19:47
推 Refauth: 那邊有小北不是嗎？ 04/10 20:18
推 Mk56: 住那邊就是全家都要有車且會開車 04/10 20:31
推 TAYLOR888: 離隧道超近… 04/10 21:17
→ TAYLOR888: 小北在隧道的另一端 要去的話要穿越隧道 04/10 21:30
推 OHHEEEEEED: 格局我覺得不錯 04/10 21:36
推 buji: 那區我是無論價格多少都不考慮 04/10 21:43
推 MiniArse: 重點是都開90~100 了，你能期待他漲到多少? 自己估計吧 04/10 21:45
推 reil: 網球中心和全聯 04/10 21:54
→ William: 君璧應該完銷了..友座後續還有都更案就是（有看到在開說 04/10 23:04
→ William: 明會 XD) 04/10 23:04
推 leisureme: 24坪 兩房 單面採光 衛浴無開窗 兩梯六戶 04/11 00:10
→ leisureme: 開車要提前巷子口轉才不用來回一次民權隧道 不確定這 04/11 00:10
→ leisureme: 個交通之後如何 04/11 00:10
→ leisureme: 之前去看代銷說不二價（8月開工13%） 04/11 00:10
→ leisureme: 感覺改買附近成屋或中古屋更好吧 04/11 00:10
→ leisureme: 有更多選擇 現買可能過兩年就賺了？ 04/11 00:10
→ leisureme: 看過其他24坪的成屋 一個簡單衛浴都挺勉強的 1.5衛真 04/11 00:10
→ leisureme: 的很難想像 04/11 00:10
推 jpwd: 那邊機能很差，開90真好可怕的價錢 04/11 08:22
推 sdhpipt: 可是我覺得還是會完銷 沒辦法內湖沒啥新案子 04/11 09:11
推 Inzaghi0227: 這個地點開到100…葫洲站旁邊還比較好 04/12 11:36
推 Inzaghi0227: 葫洲站附近住了20多年，完全不會想住哪裡， 04/12 11:43
→ Inzaghi0227: 附近真的什麼都沒有 04/12 11:43
推 winnie0123: 聽說賣的差不多了 04/14 06:55
推 AlbertChang: 賣的比富享家還貴是瘋了嗎? 04/14 15:47
→ even2300471: 今天去退訂，據說是即將完銷（雖然每個案子都這樣喊 04/14 19:14
→ even2300471: 就是 04/14 19:14
推 RYANTSGH: 太靠山了 濕氣超重 08/06 09:11
推 winnie0123: 我創了一個已購戶群組，有興趣的歡迎搜尋/私訊我 09/05 09:54
→ winnie0123: 加入連結如下，謝謝 09/05 09:55