別再趁疫情來做秀了
官員變藝人
有秀蹭、有功搶、有錯哭！
九字為官真經

今晨陳時中、陳吉仲一起視察北農，來幹嘛？早幹嘛去了！

中央官員把防疫當打柯的作秀，但連我這個市府認定的柯黑議員，也覺得真是夠了!

這次北農爆發40~50人的群聚感染事件，北農的頂頭上司是誰？

北農是總經理制，目前總經理翁震炘就是農委會指派，是陳吉仲的愛將。而北農的股份結構，北市和農委會也只是一樣多，那麼你說北農真正的老闆是誰?

對於北農、花卉這些農產運銷公司來說，依法都受農委會監督管理。

舉一個例子，之前內湖的台北花卉公司爆出有員工陸續確診。公司員工跟我陳情，公司希望休市幾天來應變疫情，但休市請求上報農委會後 #卻被駁回。

農委會給了一個很瞎的理由說【因為中南部有花農要送花來…】。

花卉公司員工苦笑說，疫情期間根本沒人要買花了，硬為了花農送花，而讓有疫情的花卉公司繼續營業，這不是玩命嗎！

回到北農案例，從五月到現在，北農陸續傳出有人確診，陳吉仲的愛將～翁總經理都沒有上報農委會嗎？那他又做了什麼？陳吉仲和陳時中早幹什麼去！

現在北市疫情稍微趨緩，卻不幸傳出北農群聚，這時雙陳連袂視察北農是作秀?是見獵心喜?還是為了來負責?

北農疫情破口，最先該負責的就是總經理，#所以總經理該負責下台了，也請農委會放手北農！

防疫當頭，我們的對手是病毒而不是政敵。不要再上演我甩鍋給你，你趁機作秀打壓我。

我永遠記得我國中畢旅在飯店滑倒，我同學也是先笑完再來扶我｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡(#內湖王子)
五月天 阿信
❤️好想要你LINE著我：http://bit.ly/2LVWnNy

康士坦的變化球全新專輯《更迭》，首支單曲〈美好的事可不可以發生在我身上〉MV正式上線。

攜手新銳攝影藝術家李毓琪，於內湖污水處理廠地下室打造奇幻空間。那一天，地底世界的太陽昇起，我們有沒有機會從催眠中醒來，最終，有沒有機會擺脫重覆的生活？

康士坦的變化球全新專輯《更迭》即將發行，12/20 同名巡迴，全面開跑。

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康士坦的變化球《更迭》 專輯巡迴
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2020/12/20（日）20:00 高雄 @LIVE WAREHOUSE
2020/12/27（日）20:00 台中 @LEGACY TAICHUNG
2021/01/08（五）20:00 台北 @LEGACY TAIPEI

預售雙人 1800（限量）丨 預售單人 1000 丨 現場 1200

購票 https://www.indievox.com/tour/search/93

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〈美好的事可不可以發生在我身上 Lucky As You 〉

毫無意外的旅程 得到一些不勞而獲的夢 看似幸運啊
毫無意外的旅程 平淡如水的愛情 看似安穩啊
毫無意外的旅程 得到一些可以任性的機會 看似自由啊
毫無意外的旅程 做到別人也想要做的事 看似精彩啊

但是事實上發生的從來沒想過
真正想要的都被別人拿走
沒決定太多事就這樣到了今天
然後接下來變成硬撐的爛局
再打一劑希望麻醉了痛苦
只能進 不能退 扛不起 放不下
不得不走下去

我們半推半就的人生
沒有和你一樣被眷顧的未來
我們半推半就的人生
怎麼過啊 怎麼過啊

迷惘的靈魂啊 安靜地運轉吧
忍耐的靈魂啊 安靜地運轉吧

音樂製作團隊

詞 Lyrics｜ARNY Wu
曲 Melody｜康士坦的變化球 KST
製作 Producer｜韓立康 GummyBearMan
編曲 Music Arrangement｜康士坦的變化球 KST
和聲編寫 Backing Vocals Arrangement｜ARNY Wu
人聲 Vocals｜康士坦的變化球 KST
電吉他 Electric Guitars｜ARNY Wu、Creed Zhao
貝斯 Bass｜陳佑祥 sionC
鼓組 Drums｜張譯云 Gail米
合成器、取樣 Synthesizer、Sampling｜侯啟泰 CT Hou、徐平 Ping Hsu
吉他錄音製作協力 Guitar Recording Co-Producer｜陳威達 Wei Da Chen
配唱製作人 Vocal Producer｜ 顏靜萱 Ka Ka Yen @VH
製作助理 Assistant｜趙宇晨
弦樂編寫 Strings Arrangement｜劉涵 Hang Liu @隱分子、ARNY Wu
弦樂錄音 Strings｜曜爆甘音樂工作室 Just Busy Music Studio
第一小提琴 First Violin｜蔡曜宇 Shuon Tsai、駱思云 Ssu- Yun Lo、陳奕勇 Yi- Yung Chen
第二小提琴 Second Violin｜朱奕寧 Yi- Ning Ju、黃雨柔 Nala Huang、黃瑾諍 ChinCheng Huang
中提琴 Viola｜甘威鵬 Weapon Gan、牟啟東 Wayne Mau
大提琴 Cello｜劉涵 Hang Liu @隱分子、葉欲新 Shin Yeh
錄音師 Recording Engineer｜蔡周翰( Drums/ Vocals/ Guitars)、韓立康 GummyBearMan( Guitars/ Bass)、ARNY Wu( Guitars) 、楊敏奇 Micky Yang( Strings)
錄音室 Recording Studio｜Lights up studio( Drums/ Guitars)、bb road studio( Vocals)、阿康工作室( Guitars/ Bass)、蠻好聽音樂工作社/ Pretty Good Music( Guitars) 、強力錄音室/ Mega Force Studios( Strings)
混音師 Mixing Engineer｜陳君豪 Howe
混音室 Mixing Studio｜ 成績好 Studio/ Goodgradestudio
母帶後期處理工程師 Mastering Engineer：內田孝弘 UCHIDA TAKAHIRO
母帶後期處理錄音室 Mastering Studio：FLAIR MASTERING WORKS

聲音的卡夫卡股份有限公司 出版發行
出品人｜陳瑞凱
企劃宣傳協力｜林子靖、鄭湘慈（睦木文化股份有限公司）
視覺｜盧翊軒（見本生物）
藝人經紀｜楊詩薇

影像製作團隊

導演 Director｜ 李毓琪
副導 Assistant Director｜ 李維珅
製片 Producer｜ 李婉甄
製片助理 Production Assistant｜ 陳品志、施俊弘
攝影師 Director of Photography｜ 劉哲均
跟焦手 Focus Puller｜ 程鼎暘
燈光師 Gaffer｜ 林大洋
燈光助理 Best Boy｜ 張玉璇、張鈞博
化妝 Makeup Artist｜ 王嘉瑩、楊繪錦、徐永青 (王嘉瑩特效化妝造型)

劇照 Still Photographer｜林生偉

剪輯師 Editor｜劉哲均
調光 Colorist｜黃明偉（繼續映畫）
特效師 VFX Artist｜陳品志

特別感謝 Special Thanks｜
Dixon Drums、Tony哥、Kira、宏力音響、內湖污水處理廠、New Noise 音樂飾品實驗所、趙咖丼飯烏龍麵

► 串流收聽
https://www.soundscape.net/a/13263​

► 實體專輯
五大唱片​｜https://reurl.cc/l0LNlA​
佳佳唱片​｜https://reurl.cc/5ogDVn​
博客來​ ｜https://reurl.cc/g8velL​
誠品網路書店​｜https://reurl.cc/ynyDd6​

► 康士坦的變化球 KST
YouTube｜ https://reurl.cc/Xe55k3​
Facebook｜https://www.facebook.com/constantanch...​
Instagram｜https://www.instagram.com/kst_officials/​
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〈美好的事可不可以發生在我身上 Lucky As You 〉

毫無意外的旅程 做到一些不勞而獲的夢 看似幸運啊
毫無意外的旅程 平淡如水的愛情 看似安穩啊
毫無意外的旅程 得到一些可以任性的機會 看似自由啊
毫無意外的旅程 做到別人也想要做的事 看似精彩啊

但是事實上發生的從來沒想過
真正想要的都被別人拿走
沒決定太多事就這樣到了今天
然後接下來變成了硬撐的爛局
再打一劑希望麻醉了痛苦
只能進 不能退 扛不起 放不下
不得不走下去

我們半推半就的人生
沒有和你一樣被眷顧的未來
我們半推半就的人生
怎麼過啊 怎麼過啊

迷惘的靈魂啊 安靜地運轉吧
忍耐的靈魂啊 安靜地運轉吧


► 音樂製作團隊

詞 Lyrics｜ARNY Wu
曲 Melody｜康士坦的變化球 KST
製作 Producer｜韓立康 GummyBearMan
編曲 Music Arrangement｜康士坦的變化球 KST
和聲編寫 Backing Vocals Arrangement｜ARNY Wu
人聲 Vocals｜康士坦的變化球 KST
電吉他 Electric Guitars｜ARNY Wu、Creed Zhao
貝斯 Bass｜陳佑祥 sionC
鼓組 Drums｜張譯云 Gail米
合成器、取樣 Synthesizer、Sampling｜侯啟泰 CT Hou、徐平 Ping Hsu
吉他錄音製作協力 Guitar Recording Co-Producer｜陳威達 Wei Da Chen
配唱製作人 Vocal Producer｜ 顏靜萱 Ka Ka Yen @VH
製作助理 Assistant｜趙宇晨
弦樂編寫 Strings Arrangement｜劉涵 Hang Liu @隱分子、ARNY Wu
弦樂錄音 Strings｜曜爆甘音樂工作室 Just Busy Music Studio
第一小提琴 First Violin｜蔡曜宇 Shuon Tsai、駱思云 Ssu- Yun Lo、陳奕勇 Yi- Yung Chen
第二小提琴 Second Violin｜朱奕寧 Yi- Ning Ju、黃雨柔 Nala Huang、黃瑾諍 ChinCheng Huang
中提琴 Viola｜甘威鵬 Weapon Gan、牟啟東 Wayne Mau
大提琴 Cello｜劉涵 Hang Liu @隱分子、葉欲新 Shin Yeh
錄音師 Recording Engineer｜蔡周翰( Drums/ Vocals/ Guitars)、韓立康 GummyBearMan( Guitars/ Bass)、ARNY Wu( Guitars) 、楊敏奇 Micky Yang( Strings)
錄音室 Recording Studio｜Lights up studio( Drums/ Guitars)、bb road studio( Vocals)、阿康工作室( Guitars/ Bass)、蠻好聽音樂工作社/ Pretty Good Music( Guitars) 、強力錄音室/ Mega Force Studios( Strings)
混音師 Mixing Engineer｜陳君豪 Howe
混音室 Mixing Studio｜ 成績好 Studio/ Goodgradestudio
母帶後期處理工程師 Mastering Engineer：內田孝弘 UCHIDA TAKAHIRO
母帶後期處理錄音室 Mastering Studio：FLAIR MASTERING WORKS


► 聲音的卡夫卡股份有限公司 出版發行
出品人｜陳瑞凱
企劃宣傳協力｜林子靖、鄭湘慈（睦木文化股份有限公司）
視覺｜盧翊軒（見本生物）
藝人經紀｜楊詩薇


► 影像製作團隊

導演 Director｜ 李毓琪
副導 Assistant Director｜ 李維珅
製片 Producer｜ 李婉甄
製片助理 Production Assistant｜ 陳品志、施俊弘
攝影師 Director of Photography｜ 劉哲均
跟焦手 Focus Puller｜ 程鼎暘
燈光師 Gaffer｜ 林大洋
燈光助理 Best Boy｜ 張玉璇、張鈞博
化妝 Makeup Artist｜ 王嘉瑩、楊繪錦、徐永青 (王嘉瑩特效化妝造型)

劇照 Still Photographer｜林生偉

剪輯師 Editor｜劉哲均
調光 Colorist｜黃明偉（繼續映畫）
特效師 VFX Artist｜陳品志

特別感謝 Special Thanks｜
Dixon Drums、Tony哥、Kira、宏力音響、內湖污水處理廠、New Noise 音樂飾品實驗所、趙咖丼飯烏龍麵

200825非凡 緊鄰豪宅區消費力道足 4餐廳摘7星大直米其林一條街
非凡影音→https://youtu.be/09cMEsg1TXg
新聞網址→https://www.ustv.com.tw/mobile/news/112/20200825A142

米其林指南完整名單昨(24)天正式出爐！攤開這次摘星餐廳的分佈地圖，會發現台北市大直商圈密度最高，同一條路上就有4家入選。房仲業者解釋，除了因為大直過去重劃區規劃，街道整齊舒服，也跟消費族群有很大關係。

記者/高昱晴、吳國豪 台北報導……↓

記者/高昱晴：「一家、兩家、三家、四家，米其林公布最新的摘星餐廳有多達四間，就位在中山區的樂群三路上，這個可以說是米其林一條街，走下來可以累計到7顆星星。」

首屆跨台北台中的米其林餐廳揭曉，除了五間隸屬五星飯店，其他通通是街邊店型態，如果以區域來看，北市中山區有11間、大安區8間，大直商圈會成為重點聚落，跟週邊消費族群有很大關係。

民眾：「主要是消費力的關係吧，這裡的消費能力」。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示：「樂群三路其實它離這個，過了一個堤頂大道二段，它就到了內湖科學園區，所以它距離內科很接近，那內科其實本來就有很多，商務型的高階主管，那他們如果要就近用餐的話，那當然選擇樂群三路是最近的，那第二個原因是因為，整個樂群三路一帶，其實也是大直的豪宅區，所以說光是在地住戶的消費力道，其實也很足夠。」

大直豪宅群聚，像是半導體之父張忠謀、諾貝爾化學獎得主李遠哲、名主持人鄭弘儀、還有藝人林志穎都住在這裡。

鏡頭轉到台中米其林餐廳，主要分布在七期、五期，跟單元二重劃區。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示：「如果你想要做一個比較旗艦型的，這樣的米其林餐廳的話，你要找一個很適合，足夠大的空間，那就會往單元二重劃區去發展，台北地區會是以店面、街邊店為主，台中你就會發現是整棟透天厝，甚至乾脆自己蓋一個超大的，腹地很大的透天，旗艦型的米其林餐廳。」

房仲業者分析，米其林餐廳注重硬體設備，因此大多會以街邊店型態為主，較少出現在百貨公司，隨著摘星名單出爐，也顯現了星級餐廳們的選址哲學。

陳泰源的youtube→https://youtu.be/JUUC31QwS3s
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200825-47.html

190311東森 慘賠一條街 內湖新富街豪宅爆賠錢脫手潮
影片網址→https://youtu.be/tufZWKwwosU

內湖新富街豪宅林立，因為區域的隱密性也吸引了許多名人前來買房置產。不過短短幾年這裡房價大跌，其中一戶在103年時以總價8488萬買進，但在106年時卻以6720萬元賣出，屋主大賠1768萬。

記者 蒲世芸、鄭鴻昇 採訪報導……↓

▼內湖新富街豪宅林立，但短短幾年房價大跌，讓不少投資客慘賠錢。（圖／東森新聞）

東森新聞記者蒲世芸：「記者現在所在的這一條新富街，放眼望去，豪宅林立，但是根據內政部資料統計，短短3年內，就有12戶認賠殺出。」

內湖五期重劃區，在幾年前，房市景氣好，因為交通位置便利，加上道路規劃整齊，又具有隱密性，吸引不少藝人前來置產，包括趙又廷、林俊傑、徐乃麟，和于美人等，都曾在這裡買房，但是不過短短幾年，新富街這裡房價大跌，甚至被稱作是慘賠一條街。

房仲陳泰源：「屋齡又很新，買在最高點，結果發現說這幾年，房地產都是不斷的往下修正，在新富街那一帶的投資客，他們都會覺得說，那我就乾脆長痛不如短痛，我就把它賣掉。」

像是這一棟，屋齡4年，總樓高16層，因為有許多名人入住，大門守備森嚴。

其中一戶，在103年以總價8488萬買進，總坪數109.36坪的房屋，但在106年時，以6720萬賣出，換算下來，每坪單價從原本買進的96.2萬，到賣出時只有76萬，跌幅高達20.8%，屋主大賠1768萬。

還有這棟，屋齡4年，總樓高14樓，一樣在這一區屬於高檔建築，其中一戶屋主，103年以總價8325萬，買進坪數110.45坪的豪宅，但就在去年，卻以總價6880萬賣出，換算每坪單價從91.1萬，跌至62.3萬，大跌31.6%，賠了1445萬。

▼房仲表示，因為現在主流是中小坪數，因此高總價大坪數的，會導致他脫手更困難。（圖／東森新聞）

房仲陳泰源：「高總價大坪數的，那這樣的話就導致他脫手其實是更困難的，因為其實現在主流是中小坪數，主流是低總價，主流是小套房，所以會導致更難脫手。」

業者也提到，像是北投、南港、文山區山區，有許多建物也都面臨相同問題，台北居大不易，該如何解決，還得好好想一想。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190311.html