再不乖，通通拿去做雞精🤬
#實價登錄 #打炒房 #預售屋

★想買機能宅?雙北首選竟是「這」!?
→ https://bit.ly/2XI3ejl

📌📌「剩餘財產差額分配登記」，線上聲明也可以👫👫

你知道生存 #配偶 申請剩餘財產差額分配登記應檢附之文件改變了嗎?而且還能使用 #內政部 #地政司「#數位櫃台」網站推辦的土地登記「線上聲明」措施，減少外出，避免去人多公共場所嗎？來來來，地政最in資訊報給你知。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

📣📣中市大甲地所增「全國繳費網」繳費服務💻💻

便利民眾申辦地政業務，#台中市 政府推廣 #內政部 地政司「#數位櫃台」網路服務，除能線上申辦土地登記，繳費也可選擇臨櫃現金、匯款、信用卡與各式行動支付等多元方式，且即日起大甲地政事務所也推出「#全國繳費網」線上繳費服務，讓民眾在家點開網頁便能以金融卡輕鬆繳費，便捷又能兼顧防疫。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

遠雄建設在台南歸仁、高鐵特定區、推出的預售建案，近期、引發千人搶購潮，卻一度遭到質疑，現場有臨時演員、代排的狀況，這也引起、內政部地政司的關注，對此，台南市政府配合內政部、聯合稽查，初步認定建商、涉嫌以不實手法、營造搶購氣氛，可能違反公平交易法等相關法令，將展開調查。

詳細新聞內容請見 https://news.pts.org.tw/article/517183

-
由台灣公共電視新聞部製播，提供每日正確、即時的新聞內容及多元觀點。

■ 按讚【公視新聞網FB】https://www.facebook.com/pnnpts
■ 訂閱【公視新聞網IG】https://www.instagram.com/pts.news/
■ 追蹤【公視新聞網TG】https://t.me/PTS_TW_NEWS

#公視新聞 #即時新聞
-
看更多：
■【P sharp新聞實驗室】全媒體新聞實驗，提供新一代的新聞資訊服務。 （https://newslab.pts.org.tw）
■【PNN公視新聞議題中心】聚焦台灣土地環境、勞工司法、族群及平權等重要議題。 （https://pnn.pts.org.tw）

201111民視 強化版「實價登錄2.5」 地方政府可查預售金流
民視原影→https://youtu.be/R48TT26X6Zw
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11F08M1

打擊預售屋紅單炒作亂象！內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」，多了授權地方政府查核權和查核範圍，包括預售屋開賣前，須先向地方政府備查，地方政府還可查核預售屋的金流、合約等，詳細釐清是真買房，還是短線炒作。

民視新聞／李雯珂、蔡明政 台北報導……↓

預售屋紅單炒作歪風盛行，上班族許小姐自曝，近來到淡水、土城一帶看屋，代銷中心外頭，卻疑似有投資客等著轉手紅單，因為以一張紅單最低訂金10萬元來看，通常會以13萬到15萬元轉售，甚至翻倍，獲取暴利。

打擊炒房歪風，內政部地政司拋出「實價登錄2.5」，曝光了，堪稱是實價登錄2.0的強化版，除了門牌完整揭露，和預售屋簽約後三十天內即時登錄，現在多了授權地方政府查核權和查核範圍，包括預售屋開賣前，須先向地方政府備查，地方政府還可查核預售屋的金流、合約等。

不過房產業者也擔憂，倘若地方政府查核人力不足，恐造成一國多制現象，中央、地方認定不同調，而且預售屋簽約後三十天內登錄，也應該有配套措施，否則業主刻意先登錄高價物件，哄抬價格，恐怕無法抑制炒作現象。建案代銷專案副理王誌霆說，「會容易造成有心人士去鑽漏洞，例如今天故意登高價去做一個所謂房價定苗價，後續的房價會直接被墊高。」

內政部也打算出重手，針對自建自售建商，和地主自售的新案，一旦逾時登錄，甚至登錄不實，將加重罰則，讓打房力度不斷加大。

強化版「實價登錄2.5」 授權地方政府查預售屋金流 業者憂一國多制
民視原影→https://youtu.be/rvqaZWVDKhU
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020B11W0101

打擊預售屋紅單炒作亂象！內政部地政司研擬強化版的「實價登錄2.5」，除了「門牌完整揭露」、「預售屋簽約後三十天內即時登錄」，還多了授權地方政府查核權和查核範圍，包括預售屋開賣前，須先向地方政府備查，地方政府還可查核預售屋的金流、合約等，詳細釐清是真買房，還是短線炒作。

不過房產業者擔憂，倘若地方政府的查核人力不足，若中央、地方認定產生衝突，恐衍生一國多制的現象，以及預售屋簽約後三十天內即時登錄，應該有配套措施，才不會造成低價高報亂象，恐讓炒作風氣更盛行。

陳泰源youtube→https://youtu.be/YXUYoY27n_k
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201111-25.html

170414東森 台灣公設比34% 房價比東京還高
影片網址→https://youtu.be/WDxbxzfHDPo

記者謝家璇：「買了一個美麗的房子，來到這邊看到電梯的梯間，這裡不是你的；住家旁邊寬敞的樓梯間，可以運動可以走路回家，但是這裡也不是你的；來到地下室，寬敞的車道也不是你的，這些東西都不是你的，但你卻都得付錢，因為它們全是公設。」

記者 謝家璇、連達發 採訪報導……↓

房仲業者 陳泰源 表示：「平均的公設比已經來到34%以上了。」

台灣的公設比真的很高，包括這些機房，其實也算是公設空間，以平均公設34%來試算，對於民眾來說，花一千萬買房子，等於有340萬，平常根本用不太到。

房仲業者 陳泰源 表示：「越新的房子，就真的公設比越高，特別是那種基地很小的小套房，公設比甚至還有超過40%以上這個都有。」

再跟您透露一個數據，台北市的房價加上公設，已經超過了東京，實坪計價台北市每坪房價123萬元，東京只要110萬元，如果再把公設算進去，台北市每坪已經逼近190萬。

立委開記者會公布數據，說有九成網友支持實坪制，內政部趕快出來表態，說已經討論開了八次會。

內政部地政司專委 陳杰宗 表示：「後續我們會繼續召開會議來研商。」

開了會，但卻沒結論，目前全世界採用公設制的國家，只剩下中國大陸、香港跟台灣，拿70吋的電視做比較，實坪制買70吋，就看70吋；台灣只能看到這樣。既然這麼多人支持實坪制，為什麼還不推動呢？說穿了，背後，建商在施壓。

房仲業者 陳泰源 表示：「那建商他等於是羊毛出在羊身上，他一定會把成本，轉嫁到實坪上去。」

建商說，沒有公設比，房子就蓋不漂亮，還說如果沒有公設把每坪單價拉高，結果還是一樣；但是對於民眾來說，買房子，用幾坪就買幾坪，合情合理，不想被建商灌水，如果建商想蓋豪華公設，那就蓋豪宅，每坪單價拉高，需要的人自然會來買單。

網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170414-34.html