今年浮誇一點，送自己一棟會館級別墅當禮物 因為我比較注重隱私，就不發外觀跟建案名稱了♥︎ 包含設計裝潢，前後初估大概要花近3000萬 這真的是人生最貴、最衝動的一次決定 從看房到下訂付款，只花了5天的時間，很瘋狂 第一天自己去看，第二天親友去看 第三天爸媽去看，第四天約談價格 第五天約董事簽約，隔天付頭期款 ⋯ 簽完約出來的第一句話是問阿祥：我剛剛做了什麼？ 我確信我會閃買房，但不會閃婚，大家別催了😆 發文也是當作紀念，我覺得很值得記錄一下✨ 買房本來不在我的人生的目標之一，我傾向租屋自由 只是這兩年身邊朋友陸續都購置房產、新居落成 多多少少也有被她們影響，覺得已立業該成家了 ⋯但真的從來沒有想過會這麼突然就下定決心⋯ 買房是我26歲的第三個生日願望，臨時想不到來湊數的 我原本還在舉棋不定，內心偏向租屋到處跑，無壓力 結果不久就發生讓我下定決心買房的意外插曲🎵 我的房東突然說她的房子一年內從1800萬漲價到2800萬 所以要漲我房租，或者問我要不要買，可以算便宜一點 ⋯我是覺得很瞎也很氣啦，就決定搬走自己買房了 全台灣都受到疫情影響，就妳房子一年漲一千萬？🙄 可是一找也找了大半年，合乎條件的物件很難找 我不喜歡那種一整排十幾間的建案或是公寓大樓 我喜歡有自己的私人空間，不喜歡壓迫感太重 而且我又不會開車騎車，得仰賴附近生活機能 但在宜蘭獨棟大多都是農舍在田邊，或是很偏僻 我真的沒辦法接受鞋子裡可能有蛇或青蛙 (不是開玩笑⋯我曾經要戴安全帽時發現裡面有壁虎🦎) 而緣分就是很奇妙，前陣子因緣際會看到新落成建案 總共4幢8棟，面寬7米，深14米，建材都用好的 每棟至少120-150坪，很適合我需要的大空間！ 最重要的是，董事長很要求買方素質，會幫忙過濾住戶 對於工作、財力、家庭狀況都會調查清楚 目前所知，我的鄰居不是菁英高層退休就是公司主管 這種的吹毛求疵，恰好對到我這個處女座的胃 千金買屋，萬金買鄰！我深刻體會過好鄰居的重要性！ 從看屋到下訂，被朋友們笑說買房子跟買菜一樣乾脆 其實眼光快狠準還是必要的，好東西不等人 我還硬是談走屋主自留戶，人家本來不賣要留著自己住 我一直叫董事長打去盧到股東答應，價格當然也就比較高🥲 但壓力也是動力，現在房子等於我的兒子，養兒防老👦🏻 以後老了就靠這兒子陪伴我，希望以後再買更多🏠👦🏻🤣 🏠新家附近是國中小學區+文化館+鄰近羅東商圈 500公尺內有4家便利超商，生活機能特別完善 最重要的是離我爸媽、外婆家都不遠，可以互相照應 一切都跟做夢一樣順利！真的是老天保佑🙏🏻 接下來就是要考慮裝潢事宜，也是最頭痛的環節 因為工作太忙碌根本沒有空處理，又卡到疫情 希望可以在明年生日前落成入厝（得先克服裝潢的選擇障礙） 到時候再邀請知心好友們來作客，真心很期待那天到來❤️ -♥︎♥︎♥︎ *關於頭期款，很多人都以為是長輩幫我出的，No～ 爸媽爺奶這年紀就是要享福，不該再承擔壓力，我也捨不得 除了每個月的孝親費不能省，剛好疫情不能出國就全省起來 日常開銷實施節流，加上退租現在工作室，算一算都還過得去 最重要的是開源一些新的賺錢投資理財，嘗試不同領域合作 董娘知道以後，一直跟我爸媽誇獎說生了個好女兒☺️ 知道我的年紀輕以後，對我也特別好，還跟我聊工作事情 甚至介紹他兒子跟我認識，他是個不折不扣的天才 不止跨級還有雙學位（印象是哈佛還史丹佛） 在美國google總部工作，現在回台灣投資副業 聊了一下他覺得我很有腦袋，我們互相欣賞能力 未來若有機會，甚至可能可以跟我來個異業合作 買一棟房子附加認識條人脈，也是意外的收穫💪🏻

#鬼月來講鬼故事 距離8月8號鬼門開到現在也一個多禮拜了，就房地產的傳統習俗來說，鬼月期間一般人都會避免搬家入厝。以前只要一碰到鬼月，就是傳統的淡季，看房、買房的人都會比較少，偶爾還可以談到一些平常沒有的優惠。不過現在大家好像沒那麼在意鬼月了，條件不錯的案子，不管是鬼月還是疫情，都賣的嚇嚇叫。 跑房地產這麼多年以來，也曾經聽過不少行內的靈異故事，有幾個事件讓我印象特別深刻。之前在Club House有跟大家分享過一個電影院大火改建的新建案社區的怪事，後來有粉絲私訊我們說那個故事把他嚇得半死。 今天來講另外一個專案告訴我的靈異事件。這是好幾年前的事了，當時他在賣一個成屋案，接待中心就設在在社區一樓店面，店面後門可以連接到社區的公設泳池。當時社區公設還沒點交，泳池沒有開放，不過為了帶看的時候好看，泳池已經放了水。 事情發生的那天，跟現在一樣是鬼月，天氣正熱，因為是平常日，沒什麼看屋的人，專案正在閒閒滑手機的時候，突然聽到一陣水聲，然後又傳來一陣小朋友追逐嬉鬧的聲音。 「我那時候想說，不知道附近哪來的死囝仔偷跑去泳池玩，心裡一把火，立刻站起來就往泳池走過去！」一走到泳池邊，果然地板水花四濺，小孩已經跑得無影無蹤。不過，仔細一看，地板還留著凌亂的小腳印。怒火中燒的專案決定追著腳印，把躲起來的臭小孩揪出來鬼罵一頓，他疾步追著腳印，一路走到泳池邊緣的牆面，「那個腳印，沿著牆面就一直走上去了….. 」 #難道是蜘蛛人來賞屋 #該社區已完銷很久不要問😌 圖說：照片放個水的意象非本案嘿

《房屋買賣簽約公證》 經過三個月總算是來到了簽約這一步，上禮拜五貸款一通過，今天馬上簽，但是到今天早上都還有個小變數，本來我們兩個是個人擁有50%的房屋所有權，但是一大早突然接到通知說有新法規上路，我的居留證明年到期要換，所以我不能擁有房產，瞬間ND就擁有100%所有權，果然所有事情到得手前，都不算擁有🥲 但是我反倒樂得輕鬆，既然ND是百分之百所有權人，那整間房子從付款到打掃、煮飯、倒垃圾、顧小孩⋯⋯⋯反正所有屋子裡的事法理上就也是百分之百屬於他，我只是房客🤣 Notar是公證的意思，現場除了我們之外還有賣家，外加這個公證人，本來我是打算好好來見見這個對我們軟硬兼施的賣家（摩拳擦掌👊🏻）最後屋主竟然沒來，房仲代表賣家，真是可惜了我的娘娘氣勢😤 這個公證的動作，很！貴！整場公證加簽約就是公證人把合約唸過一次，確定雙方都完整理解合約內容，過程大概一個小時，然後6000歐元就沒了💸💸💸💸💸 整場唸下來，完全就是德文閱讀課，整本合約內容一堆法規跟專有名詞，讓我嚴重懷疑『我真的有學過德文嗎』😐 還好公證人和房仲親切的細心白話解釋，才沒讓我直接當場睡死。 今天簽完後，還需要市政府審核房子周遭是不是國家建設預定地，有的話就不能買賣，這個程序大概耗時四週，感覺在拿到房子鑰匙前都不能安心。 最後房仲送我們一份入厝禮-利刃一把🔪 我收到當下很是驚訝：『他怎麼知道ND前不久才買了死亡險，而且受益人是我？！？！？！？』 我不知道該不該問這是不是有什麼含義，他說可以用來切水果或切披薩⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 有誰拿這個切披薩的嗎？？？？？😅😅😅😅😅 總之我們就是簽下去了，開始了我們的負債人生，今晚我們的賀成交大餐是泡麵加蛋🍜🍳 （他說今天確診數只有1964，很安全了，不用戴口罩，我能在他身邊活到現在，真的是我身強體壯八字硬） #德國生活 #德國日常 #德國買房 #德國買房步驟 #負債人生 #簽下去就對了