保險法有關兒童保單的修正，總統預計在今天（10日）公告，金管會在昨天也公布了相關銷售的措施，趕快來了解。

因應這一波兒童保單搶購熱潮，據媒體報導保險局公布了幾項措施，因為金管會目前還未公告相關新聞稿，僅以媒體的內容來說明：

第一、 原本6月12日就要停售的商品，可以賣到6月30日

第二、 所有死亡給付的金額都要計入，但退還保費給要保人的保單，可以不計入61萬5千元，不過退還給「受益人」的保單還是要計入。

第三、 若超過限額還要增加保障額度，只要家長簽署聲明書，表達知道若是發生事故只能返還保險費就可以投保。

保險法這一次修正了第107條，原本未滿15歲小孩的保險，如果有死亡給付的，在滿15歲後才會生效，在那之前若發生事故，則是退還保費。

現在新的法律規定，將兒童保險定性為喪葬費用性質的保險，保險的死亡給付，未滿15歲的小孩不能超過遺產及贈與稅法喪葬費用扣除額的一半，目前就是61萬5千元。

現在大家都趕在修法前投保兒童保單，因為想替小孩規劃儲蓄性質較高的保險商品，未來是比較困難的，成本也會變高。

7月1日以後，兒童壽險保單要符合死亡保障門檻，16歲以下的保額必需是保價金的190%，現行保單一定要修改，儲蓄功能會下降，保障功能會提升，但是兒童保單又有61萬5千元的保障上限，而且所有保單的死亡給付要合計，反推回來，兒童保單的保價金不可能太高，也就是說，兒童保單的儲蓄功能將大打折扣。

現行即將停售的保單，因為沒有受到死亡保障門檻的限制，死亡給付部分在滿15歲後才生效，在那之前，保險公司並不承擔死亡給付，一但發生事故也是返還保費，想規劃高儲蓄功能的保單並不困難，因此，在修法前引發搶購熱潮。

【#劉北元雜誌專欄】保險法有關兒童保險的條文又修正了，如何分享這個訊息給客戶，為小孩投保適當的保險呢？下面的文章，絕對不能錯過。

https://www.commonhealth.com.tw/article/article.action?nid=81685

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＃兒童保險
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130904TVBS 20年前徵才廣告 40K起跳一籮筐
影片網址→http://youtu.be/57t4cElMMKI

謝謝記者 侯慶莉 的採訪，唉，20年前保障底薪4萬，當時房價總價不過都才幾百萬就買得到，現在動不動就上千萬，薪水卻停滯不前。政府真的要費心來拼台灣的經濟了！

以下是新聞報導......↓

時間：2013/09/04 17:58有民眾挖出20年前的報紙徵才廣告，發現不管是房仲業、補教業或是送貨員，薪資都至少有30K，對比現在只有22K，實在差很多，我們實際調查，其實房仲業如果是採保證底薪制，20年前是4萬元，現在已經調為5萬，兒童美語負責培訓師資的「培訓老師」，20年前月薪3萬5，現在微調多幾千元，但壽險公司以前固定薪水3萬，現在只有培訓時間月薪2萬。

兒童美語老師：「公主有一個夢。」

100%英語教學，還要把不安分的小蘿蔔頭治得服服貼貼，老師要教的好，還得通過事前培訓，「老師的老師」薪水「多少錢」？兒童美語經理：「(薪水)一定比20年前高。」記者：「透漏幅度。」兒童美語經理：「這個可能不是很方便。」

講到數字笑得超尷尬，薪資調整幅度是不能說的秘密，只是老報紙的徵才廣告，「培訓講師」薪水3萬5，20個年頭過去，調成多少才不算虧待？

房仲業者陳泰源：「我是完全沒有底薪的，那所以我的下一餐在哪裡，我是不知道的。」

房仲業每天在外趴趴走，查資料、做紀錄，每個月薪水都是血汗換來的辛苦錢，業界普遍底薪和抽成方式，行情價2.5萬起跳。

房仲業者陳泰源：「4萬，這應該是極少數吧，還滿誘人的耶。」

瞪大眼睛，滿臉驚訝和羨慕，同樣是「過去比現在」好過的，還有壽險業，過去的徵才廣告，保障起薪3萬元，現在每月培訓費卻只有2萬，不管怎麼比，20年前的起薪都比現在22k來的優，台灣經濟起飛，無奈薪水卻是停滯不前。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/502469

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/68600668

130710東森財經 豪宅比高 天母推38樓北市最高摩天豪宅
影片網址→http://youtu.be/Gr9uUK7h3p4

感謝記者 陳文婕 的採訪，這是一則相當專業的新聞，關於華固建設的「天母聖道兒童之家」都更案這個案子，

第一：因為市場上傳出政府可能從7月份開始要限縮當初給建商的容積獎勵約1成，所以，與其買"素地"適用「新法」，倒不如買"舊大樓"原地拆掉重建，適用當時容積獎勵2成的「舊法」，當然比較划算！簡單講，買素地，賺1成容積獎勵，單純，可是如果原地重建，牽扯到都更、整合住戶意見、人多嘴雜，政府獎勵容積給2成，就看建商願不願意多賺1成，跟地主戶耗嚕！

第二：這是一個相當成功的案例，
基地面積約1729坪，30%超低建蔽率=518坪的面積(建物的長x寬)，
原本只能蓋30層樓高=15716坪。
政府獎勵容積2成約4000坪，改成38層樓高=19716坪的「總樓地板面積」。

換言之，這是一個政府、建商、地主3贏的局面。
1政府提供政策工具，放寬容積獎勵，不僅讓建商有更多籌碼可以跟地主談，也意外成了「超越信義區，北市最高摩天輪住(豪)宅」的美名。
2而建商多了4000坪、多了8層樓的房子可以賣，獲利初估約40億，再辛苦也願意整合都更成功。
3相對的，地主分到的坪數，"主觀認知"感受到公平、甚至分得更多的利益，因此當然願意配合建商的規劃。

第三：此建案蓋好之後，有4個確定賣點。
1「超越信義區，北市最高摩天輪豪宅」。
2華固建設品質保證。(誰說後文林苑時代，都更已死？)
3基地超大，建蔽率30%超低，庭院造景、水池、花園步道、挑高會客大廳等氣派公設規劃。
4高樓層棟距無限、景觀無敵！

以下是新聞報導......↓

記者陳文婕：位在天母東路上，我旁邊的這塊將近2千坪基地計畫推出38層樓高的豪宅，將是台北市住宅產品中最高。

拆掉育兒園，建商規劃的新都更案，樓高146.4公尺，約38樓，擠下信義區30樓135公尺高的摩天住宅。

房仲業者 陳泰源 表示：38層樓高，又是新房子，無敵景觀，比旁邊一般住宅貴個2~3成以上。

建商看準摩天宅可賣高價，加上天母案是買舊屋都更，讓原本1729坪的基地，再加市府給的容積獎勵將近4000坪，如果一坪以150萬成交，總銷金額等於增加40億。

房仲業者 陳泰源 表示：多贈送了這4仟坪，變成它可以蓋到38層樓高，換言之，建商多了8層樓的籌碼，增加了4000坪的籌碼可以來跟地主戶談。

建商拼突圍，轉攻買舊樓，像是華票大樓、亞洲信託、全祿大樓，紛紛被建商買下，意圖都更蓋豪宅。

房仲業者 陳泰源 表示：政府可能從7月份開始，會限縮原本的容積獎勵，聽說會限縮一成，但是你如果用現在，你買舊大樓的話，直接拆掉原地重建，你容積獎勵還多了2成。

政府推容積獎勵，連金管會也鬆綁，開放壽險業投入都更，讓相關業者摩拳擦掌，期待從都更中，賺到財富。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65977369