雙北數據不意外…
老話一句 因為買不起🥺

#房市 #剛需 #自有住宅

不知道會不會影響日後的租金？😱

#原物料 #漲價 #都更

真的是走到哪漲到哪😢😢
感覺變成護房市神山了…

#護國神山 #台積電 #炒房 #指標

201020東森 換鎖頭、攔截客人 房仲間搶客競爭招數多
原影網址→https://youtu.be/rzMDpqq3f8U

受傷房仲走進派出所報案，手臂上大大小小傷口血跡斑斑，還有一大堆淤清跟擦挫傷，被前同事懷疑檢舉亂貼廣告單才會挾怨報復，房仲為了搶客竟然可以動手打人。

記者/何孟哲、黃書葦 採訪報導……↓

房市生意搶得兇，為了找客人各種招數都得用上，就是為了拼成交數讓自己荷包滿滿。

房仲業者/陳泰源 表示：「別的仲介帶完客人看完房子，離開現場之後呢，我們會趁那個仲介離開的時候，趕快過去攔截別人的客人。」

如果前一個房仲帶看完畢，前脚沒把客人送離開後腳可能就被其他家房仲捷足先登。

還有房仲會故意在網頁刊登屋主自售卻留下自己電話，過濾其他主動打來想委託的其他家房仲，而房仲之間最基本的開拓客源方式，就是從鄰居或管理員下手，送送禮物套交情，取得屋主聯繫方式或是請管理員不要給其他仲介屋主聯絡的電話。

委託買賣書有分只委託單一家的專任委託，或是交給好幾家仲介買賣的一般委託，如果是一般委託，因為有多家房仲同時競爭手段多，連換鑰匙、換鎖頭以及密碼這種手段也用上。

房仲業者/陳泰源 表示：「讓仲介在帶客人看現場的時候完全進不去，沒有辦法帶客人進去看屋，那就會造成客戶對這名仲介產生很大的服務不周到的問號。」

甚至有人還會在銷售屋內擺放自家文宣，等其他仲介帶客看房時就幫自己免費打廣告，為了求生存，房仲花招盡出，彼此之間接招拆招疑步也不敢大意。

陳泰源youtube→https://youtu.be/j1iu6zoBDAY

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201020.html

140828東森新 猛打廣告衝流量 591快速稱霸租屋市場
影片網址→http://youtu.be/5J9an3tOE0U

以前很愛用591，現在還好，售屋功能弱之外，介面的廣告越來越多，收費名目套餐一堆，很討厭。

以下是新聞報導……↓

打著租屋快速的招牌，591租屋網2007年開始上路以來在台灣打響知名度，不只是上班族、學生族找租房子的情報，就連房仲也喜歡用。

房仲業者 陳泰源 表示：縱使別的地方不用花錢，591要花錢，可是它的流量真的很多，客人就是真的比較多。

介面乾淨加上可以精確搜尋租房子的條件，更重要的是，只跟刊登的包租公、包租婆收費，找租房子的民眾是免費的，讓591短短7年就佔據了台灣房屋市場的市占率八成，崛起的重要因素就是猛打廣告。

房仲業者 陳泰源 表示：就是它廣告真的打得比其他的租屋網來得兇，就是大家都覺得591、591聽起來唸久了也就這樣習慣了。

也因為591就是金雞母，母公司數字科技短短七年就通過上櫃申請案，董事長廖世芳成為網路交易超級大咖，旗下不只是591租屋網，8591寶物交易網也號稱是國內最大的線上遊戲虛擬寶物交易平台，另外還有買賣中古車的8891，以及線上成衣買賣的101元創T恤網，總計會員超過400萬人。而就在今年7月，數字科技又吃下518人力銀行，會員版圖預計將突破700萬人。

不過數字科技爭議也沒斷過，今年8月才遭到同業好房網控告手機租屋APP涉嫌抄襲，要求賠償1億元捐給慈善機構，現在又遭人檢舉利用旗下的8591寶物交易網涉嫌吸金，會不會因此改變台灣網路交易版圖，還要再觀察。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78204775