使用腳踏車佔免費停車格，停管也只針對有收費的做處理！社員無奈只能接受鄰居無賴行為嗎？

▪️露露咖啡▪️#名指吃宜蘭
༶ 照片有菜單 ´ސު｀
（甜點以每日供應的為主）
@lulu.coffee.369
#新店報報

位於宜蘭三星新開的早午餐、咖啡廳！
老宅改建融合了現代天藍清新元素
簡約設計
環境寬敞舒適～
不管店內店外也都超好拍照的

🅿️ 店門口有免費停車格

✿ 炸蝦飯團 $120

可愛的日系炸蝦飯團🍤🍙
光是外表就讓人好喜歡
米飯使用宜蘭三星本地出產的稻米
炸蝦外酥內嫩
外層還塗上了美乃滋
味道清爽很適合當一天中的第一餐

❗️飯團有可能會賣完
建議要在1.前到
當天運氣很好吃到了最後一顆飯糰♡

✿ 起司豬排軟法 $150
✿ 起司蝦排軟法 $150

起司豬排裡面還有火腿喔
搭配的是蜂蜜芥末醬
炸蝦則是搭配清爽的美乃滋
薯條份量蠻多
炸得熱呼呼外酥內軟

✿ 焙茶蛋糕 $140

入口就能感受到淡淡焙茶香
搭配奶香十足的鮮奶油和超有Q度度珍珠
很像在吃珍珠奶茶的蛋糕版🤣
多層次口感真的讓人好愛♡

✿ 抹茶蛋糕 $80

使用小山園抹茶粉調製而成
糕體鬆軟綿密不甜膩
清新抹茶香氣在舌尖漫開
搭配上層奶香氣十足的特製抹茶鮮奶油
味道清爽好吃！

✿ 人人都愛冰淇淋鬆餅 $200

鬆餅形狀像花朵一樣
一個個的很方便分食
吃起來外酥內軟
搭配半融化的冰淇淋和Q勁的珍珠
冷熱口感在嘴裡散發出來
下午茶來一份真的幸福滿滿🥰

✿ 鮮奶茶 $140

紅茶和鮮奶是分開裝的！
鮮奶自行淋上去再攪拌
可以依自己的喜好調配～

✿ 檸檬雪碧 $80
✿ 拿鐵咖啡（熱）$130

𖠿 宜蘭縣三星鄉三星路四段369號
☏ 10:00~17:00
✆ 03-9893088
🐾 2021/8/28

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北市府推動捷運沿線周邊停車格收費，8月30日正式上路。北市停管處表示，原先只將板南線、淡水信義線周邊停車格納入收費，這次再新增松山新店線、文湖線和中和新蘆線，每次20塊。
　　　　　　
不少民眾抱怨，免費停車格愈來愈難找，雖然每次停車費只要20元，但對於天天騎車代步的人來說，一個月就要花5、600塊。有民眾認為，「政府也是太不應該了，收費20塊錢，家裡要是說有四個人騎機車的話，這樣子一個月六百，（四個人）兩千四耶！也是開銷很大耶！」

#上島山 #鳥嘴山 #水雲三星

【山岳簡介】
上島山，又稱鳥嘴山，標高1437公尺，因山形如巨鷹而得名。與鄰近的橫龍山、虎山(虎子山)與汶水溪合稱為「水雲三星」。若視野良好狀況，可遠眺加里山。單程僅3.3公里，但是陡升837公尺，地形陡峭又有斷崖，故被稱為「百岳訓練場」。需衡量體力再上。

【交通簡介】
Google Map搜尋「泰安溫泉停車場」，有免費停車格供停放。或搜尋「警光山莊」，停車場即在山莊下方。

【無版權音樂】
Music from Uppbeat (free for Creators!):
https://uppbeat.io/t/vens-adams/adventure-is-calling
License code: IGZVS0CYASIOA4UT

詳北市府推動捷運沿線周邊停車格收費，8月30日正式上路。北市停管處表示，原先只將板南線、淡水信義線周邊停車格納入收費，這次再新增松山新店線、文湖線和中和新蘆線，每次20塊。不少民眾抱怨，免費停車格愈來愈難找，雖然每次停車費只要20元，但對於天天騎車代步的人來說，一個月就要花5、600塊。

細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/542309

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#公視新聞 #即時新聞

160111中天+東森 柯P一句「買車自備車位」北市車位漲2成
影片網址→https://youtu.be/ayXuDc411c8

東森記者 蔣心玫、卓經國 採訪報導……↓

台北市找車位難，柯市長上任後更難，但市長或許沒想到，他的一句「買車得自備車位」發掘新商機，小小一個現在車位奇貨可居，吸引投資客低調掃貨。......↓

以大直明水路為例，2014年一整年有105筆房地產交易成交，其中19筆是車位，大約占了18%，2015年前11月，交易量萎縮剩下65筆，但車位成交量依舊有17筆，占比提高為26%。

房仲業者 陳泰源 表示：2~3個月或是久久頂多才1~2筆紀錄，現在車位成交的比率幾乎是快要每一個月都有，甚至成交的比例比房子還來得多，我們就會發現說好像有人針對停車位來做投資。

買賣需求增加，直接牽動的就是價格，平平都是車位，機械的、平面的差很大，以去年平均價格來看，台北市平面停車位，一個從191.7萬漲了2.9%變成197.2萬，機械車位因為會折舊，保值性低，反倒跌了3.1%。

保全嚴密，出入都是名車，這棟信義區豪宅，不只一度位居台灣豪宅王寶座，裡頭有一個車位，根據實價登錄資料成交價高達820萬，是全台北最貴車位。

房仲業者 陳泰源 表示：如果以平面車位來講，大直在過去行情200~220萬，那現在可能250萬~300萬。

不只大直漲幅很有感，2015年北市漲最兇的就是內湖，一個車位要153.5萬，漲幅高達26.9%，至於平均價格最貴的則是大安區，一個車位平均要302.5萬，士林區和中山區同樣漲幅也都超過兩成，更加凸顯了，冷清的房市當中，車位成為投資客新鎖定標的。
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中天記者 洪襲禹、李雯珂 採訪報導......↓

週末假日房仲不是忙著帶看新屋，而是忙著帶看車位，原來是台北市長柯文哲對停車位問題頻頻出招，去年初先是取消免費停車格，又拋出買車自備車位的議題，讓小小一格的住家停車位變得越來越搶手。

房仲業者 陳泰源 表示：過往久久才一筆，但現在可能幾乎每一個月都會有車位的成交紀錄，甚至有時候車位的成交頻率竟然比房子還要多。

從實價登錄就可以清楚看出，光是北市明水路去年10月4筆交易中，就有2筆是車位買賣，到了11月不見有最新房屋的成交紀錄，但唯一的一筆竟然是車位買賣，車位的成交量就佔了一半以上。

房仲業者 陳泰源 表示：基本上就是買了先租，租金投報率可能也比房子高，可能都至少個3~5%。

記者 李雯珂：北市車位身價水漲船高，在大直區原本一個車位行情約250萬元，不過根據房仲表示，現在有賣方直接喊價到300萬元，也就是短短半年間價格漲了兩成。

看到去年內湖車位均價約153.5萬元，一年大漲26.9%，士林的漲幅也有23.2%，中山區也超過20%，大安區的車位平均一個更高達302.5萬元，漲了16.8%。

不過車位買賣糾紛層出不窮，因為車位難以貸款通常只能現金買賣，甚至有的社區禁止外賣、外租車位，就連管理費還會分成住戶和非住戶兩種價格，價差有可能會差到一倍以上。

不管是投資還是自用停車位，民眾買賣前可得仔細問清楚，免得成了冤大頭。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/122899446