0901
我發現好多朋友 要考11月記帳士
這些是我最常見到的考題
和新修法的內容
啊沒考不要怪我
記帳士稅法預測及基本題型
稅捐稽徵法
§10 疫情延後繳納期間
§11-1擔保品修法的第四款土地部分
§26 因疫情延期或分期繳納時限
§27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限
稅務...
0901
我發現好多朋友 要考11月記帳士
這些是我最常見到的考題
和新修法的內容
啊沒考不要怪我
記帳士稅法預測及基本題型
稅捐稽徵法
§10 疫情延後繳納期間
§11-1擔保品修法的第四款土地部分
§26 因疫情延期或分期繳納時限
§27 因26條延分期仍未如期申報者應一次還清時限
稅務救濟程序 時限及地點
更正及復查處理方式
稅捐稽徵法重要罰則
§41 §42 43 逃漏稅及幫助逃漏稅 (今年會計師申論)
§44 行為罰 與 營業稅法§52漏稅罰擇一從重
§48-1自動補報
納保法 基本生活費部分
營業稅佔考試最大宗
納稅義務人
視同銷貨
免稅零稅率內容 金塊的進口與銷售
總額型稅率及計算
小規模營業人進項得扣10%
營業稅分支機構申報採個別申報
營所稅分支機構採彙總申報
進項申報年限10年
開立發票時限
罰則 看到五倍以下選就對了
§51 §52
統一發票給獎 全年稅收3%
跨境電商 年銷售額超48萬 辦理稅籍登記
綜合所得稅 修法多 選擇題考點
股利所得分開計稅28%
及合併計稅8.5%上限八萬可抵減稅額
薪資所得定額免稅
扣除20萬薪資所得特別扣除額後入薪資所得
薪資核實認列費用 三項 各3%
長照特別扣除額 每人12萬
及排富條款 稅率20% 股利分開計稅 基本所得額超過670萬
統一發票或彩券中獎 5000以上分離課稅20%
公益出租未考過
基本生活費差額計算
物價指數調整時限%及適用項目
非居住者營利所得扣繳率21%
營所稅
納稅義務人
108年全年所得50萬以下19%
國外及大陸已納稅額上限
換算全年所得額算應納稅額
國內轉投資免稅
公式型所得 總機構境外
噸位稅 總機構境內
營業收入調節表
普通收據 製造加營業費用 千分之30
職工退休金 薪資總額*%
交際費 折舊 職工福利 呆帳
無形資產耐用年限
盈虧互抵 10年 及其條件
公司組織 如期申報 帳簿完備 簽證或藍色申報
資產重估 物價指數25%
反避稅四天王
已啟用 及 差異判斷 比例等
未分配盈餘5%
房地合一
計算方式 稅率 申報時限
非居住者稅率只有45% 35%
個人分離課稅
營利事業計入所得額
自用住宅定額免稅400萬
超過部分10% 及適用規定
罰則
短漏報 已申報2倍 未申報3倍
所得稅稽徵程序
扣繳率 暫繳兩種 結算 清算 就源扣繳
填發單據日期 時限 申報期間
未分配盈餘的罰則
最低稅負制計算
免申報最低稅負制者
個人 海外所得全戶未達100萬免計入
保險給付 受益人要保人非同一人
全戶未達3,330萬免計入
營利事業 計算方式 稅率 扣除額
遺贈稅 考最少
納稅義務人 稅率 免稅額 扣除額申報時限
遺產稅因公殉職軍公教加成
繼承人順位
區分是否將海外計入遺贈總額
經常居住境內之國民
非經常居住境內之國民及外國人
視同贈與 財產估價 罰則
申論題 綜所應該必考
薪資定額免稅 跟 長照特別扣除額
有稅法題目可以小盒子
太基本的題型不受理
上述基本題 讀到的時候記得多留意
祝一次上榜 專業科目總分盡量抓個 290
大家真的快點上榜一起報明年會計師
#記帳士 #普考 #稅法 #專技 #tax #會計
免用統一發票收據超過5000 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
190320蘋果 房仲荷包好痛 帶看費最貴2千元
新聞網址→https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190320/1536916/
不少豪宅都會向仲介收取「帶看費」,房仲的心裡、錢包都很傷。有仲介曾單月繳交5000元看屋費,生活費全賠進去,但也有仲介遇到好心屋主,幫忙負擔帶看費的一半金額。
唐家儀/台北報導……↓
美商ERA不動產資深經理陳泰源向《蘋果》透露,帶看費最貴的是「文華苑」,看一次收費2000元,周杰倫置產的豪宅「和平大苑」一次1000元,還有大直的「良茂京都」、復興北路的「貝森朵夫」,一次都是500元。陳泰源表示,基本上有收看屋費的社區大樓,仲介帶看是能避則避,會在看屋前,把屋況、缺點一次說清楚,確認買方意願。
雖然部分管委會沒有明文規定,看屋費是仲介出還是買方出,一些好心的民眾,會幫忙負擔一半,曾有仲介拜訪某物件的屋主時表示「您的房子,每帶看一次,管理員就跟我們仲介收看屋費500元,真的對荷包很傷」。屋主大氣回應「以後你帶看時跟我說,我幫你付300元,你只需付200元,可以嗎」,用行動表達對仲介的體貼,讓他揪甘心。
但也有許多民眾心裡會認為「仲介成交就能賺幾十萬,幾百萬仲介費,還來跟我要這筆小小的看屋費」,這也讓許多仲介不好意思開口,只好摸摸鼻子自掏腰包給社區管委會。有不具名仲介分享,光是一個月的帶看費,曾經累積到3~5000元。對於管委會收取看屋費規定,仲介業者認為作為買賣方橋梁,為雙方提供賣房、帶看服務,每看一次,還要被扒一層皮,實在很無奈。
至於管委會向仲介收取看屋費,需要繳稅嗎? 先前曾接受《蘋果》採訪的永然聯合法律事務所資深律師陳宜鴻表示「依照《加值型及非加值型營業稅法》規定,屬於銷售勞務的性質,應依法辦理營業登記及繳納營業稅。」只是,帶看費金額若未達每月20萬元,屬於小規模營業人,可免開統一發票,只需開立收據;總收入超過4萬元,須繳1%營業稅 ; 若金額逾20萬元,才需開立統一發票並繳納5%營業稅。若以文華苑帶看費2000元試算,一個月至少得帶看100次,其實不太可能。
若房子順利成交也就罷了,但多數情況多是純看房、無購買意願,因為民眾要看,房仲很難說不,房仲這筆帶看費,還是得忍痛繳下去。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190320-2.html