作者: 張昭仁 (加州會計師)
古今中外腐敗的政權往往可以從金融與軍購聞到它的惡臭，因為金融與軍購案動輒百億，這樣撈比較快，當年蔣介石被羅斯福總統指「他們一家都是賊」，也是在指金援物資與武器。獵雷艦案，從目前外露出來的資訊，2014年一家造船聲譽不佳的公司，可以標得好幾佰億的先進國防造艦案，一個資本額不大的公司可以標得比資本額大出幾倍的案子，沒有擔保品，可以貸得205億，這個案子，進度尚不足1/9，205貸款額撥款己經到達185億。這個案子有國防部、公股銀行董事長、有馬英九競選總部的高階人員、有前財政部的身影、有十數億的佣金，這個案子也與樂陞案、永豐案一樣，錢進中國。
軍購、聲譽不佳公司、公股銀行、政客、政府財政高官、中國、腐敗的因子，一項不缺，全部到位，它是不是弊案？就如同台銀在政黨輪替前夕同意永豐銀行數千萬美金的貸款一橡，何須財金背景，路人甲乙都可看出他惡臭的本質。
人民的感受如何呢？當人民用房子抵押貸款，繳了所有文件，被押成數，還不曉得能否貸到款，看到這個案子，心理只有「痛恨」兩字足以形容，這正是人民對這些案子的感受。
小英政府承接了馬政府，馬政府時期的兆豐案、永豐案、樂陞案到現在爆出來的慶富案，少則數十億，多則數百億的敝案，涉入其中的有不少的財政、金融、銀行、經濟部會高官，這些案子告訴我們馬政府的金融記律嚴重敗壞，小英政府必須快斬亂麻，該抓的就抓、該入監牢的就入監牢、該賠償的就要他們賠償，讓這些貪官污吏付出慘痛代價，回應人民選票的托付，重建台灣金融紀律。
身為小英政府的行政首長的賴院長更須清楚人民雪亮的眼睛都在看，把重建金融記律當成重中之重的施政順位。

【北市公辦都更座談會第二波廣邀公、民營銀行及壽險業者參與 擴大參與都更量能】

今(21)日主持由市府都發局(公辦都更專案辦公室)第二波擴大邀集三家公股銀行(兆豐銀、彰銀、中小企銀)、七家民營銀行(台北富邦、台新、國泰世華、中國信託、新光、玉山、陽信)、三家壽險業者(富邦人壽、國泰人壽與南山人壽)及信保基金共14家金融機構召開【臺北市公辦都更金融機構第二場座談會】。市府財政局游適銘副局長、都市更新處陳信良副處長及張立立總工程司共同出席參與討論。

本次座談會除表達市府歡迎公、民營銀行及壽險業者積極參與公辦都更案投資，並向金融業者說明今年度本府積極推動10個公辦都更優先推動案，合計分7年總投資金額約為688億元，包含政府自行投資、協助民間自組更新會與都更推動中心協助招商案件的等三種類型的公辦都更案。期盼與會代表能提供市府相關公辦都更案件優惠融資條件，並就其協助民間都市更新之經驗，提供市府團隊推動執行公辦都更個案上的建議。

本府已於11月30日舉辦第一場公辦都更公股銀行座談會，與會代表表達建議放寬銀行法第72條之2對商業銀行辦理不動產放款的限制，會後本府於12月7日發函金管會，爰基於推動國家重大政策及促進經濟發展，惠請協助研議公辦都更所需貸款，可否不計入銀行法第72條之2限制。另本府亦向內政部建議修正現行都更條例第46條有關現行更新後地價稅及房屋稅減半徵收2年，至多延長為4年；「協議合建」者可比照「權利變換」方式享有土地增值稅及契稅減免。

財政局游副局長在場也向與會代表說明市府房屋稅調降方案，預計明年將取消屋齡15年內的新屋加價項目，以及適用房屋稅新制的房屋標準單價將分6年調漲等2項措施均將有利於都更的推動。

今日與會公、民營銀行及壽險業者皆表示全力配合政府主導公辦都更案，惟對都市更新審議時程冗長，再加上公辦都更案所需融資動輒數十億元，金額龐大，增加不確定風險，導致銀行較無意願參與，建議市府縮短審議時程，期加速都更案件推動。此外，配合中小企業信保基金做為平台，市府可彈性運用都更基金作為擔保或補貼，承擔都更整合風險，促成更新案之執行，增加銀行融資的意願。另外，更新後住戶分回之房地會轉成各戶的房貸，考量南機場、蘭州斯文里等整宅社區弱勢戶之個人信貸能力，建議可採以房養老等較具彈性之作法，減低弱勢戶財務負擔，以利老舊整宅社區都更推動。

市府今日邀請公、民營銀行及壽險業者共同座談，「百業興旺在此一舉」，除了向各位先進宣告目前市府優先推動案件的更新進度外，並表達市府誠摯歡迎金融業者積極參與公辦都更案投資。期望中央與地方政府各司其職，中央儘速修法鬆綁相關法令規定，地方政府加速都更整合，期能為都市更新市場創造一條活路。

第6屆第9次臨時會質詢帶.......
https://www.youtube.com/watch?v=ngyzvkg6Lj8&feature=youtu.be
林務所樂活渡假村BOT為何停工？
是資金不足？還是不看好遠景？或是其他的因素？
依照縣政府與金門樂活假期酒店股份有限公司依促參法第46條所訂定的BOT合約2.2條規定，林務所樂活渡假村BOT應該105年5月29日完工，目前工程進度已完全停擺狀況，整個工程進度不到24.8%。
從本案僅14億的總投資計畫來看，是一個非常小的BOT投資案 ，其實縣府當初考慮以 BOT方式來進行本來就有問題，這種小投資案，財團使用4.55公頃的土地50年，就以租金來算縣府都划不來，更何況樂活公司根本沒投入多少的資金，就要向銀行融資十來億，兆豐銀行拒絕貸款，樂活公司就馬上扯爛，顯示投資的公司本身財力顯有問題，以目前的工程進度來估算，投資不到5000萬，竟然要融資十幾億，簡直就是拿著金門縣政府的資產來做無本生意。
同時有關 樂活公司目前委託台灣哺乳動物協會所作的「營造水獺友善棲身環境生態調查與移轉計畫」江哥認為簡直是在畫虎爛，這個 BOT投資案在定案前沒有作過生態環境調查嗎？江哥曾經在103年9月因為民間環保團體的質疑辦理現場會勘，樂活公司及業管單位是如何拍胸脯保證絕無水獺棲身環境生態問題，今天樂活公司委託研究的期程訂在105年5月1日起至106年5月1日止還可以因事實需要延長執行研究時間，江哥認為這是樂活公司拖延完工期程的緩兵之計，完全反對。
樂活公司已嚴重違反合約規定，該依法處理的，縣政府就應該依合約精神辦理，該罰就罰該終止合約就該中止合約，據聞縣政府還在協助樂活公司尋找願意融資的銀行同意讓林務所樂活渡假村BOT案繼續，江哥認為至為不合理，縣政府應該嚴格執行合約的精神依法辦理。