為什麼這篇兆豐房貸ptt鄉民發文收入到精華區：因為在兆豐房貸ptt這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者derekhsu (浪人47之華麗的天下無雙)看板home-sale標題[情報] 兆豐銀行房貸額...
兆豐房貸ptt 在 Yu Shan Su Instagram 的最佳貼文
2021-02-03 09:22:55
今天台股又噴向一個新的領域 開啟了Sophia的第一篇菜鷄投資理財文❤️ 2019年尾的某一天，無意間看到朋友的FB在貼文下面留言說：今天如果有買0050的人應該賺翻了！ 好的！我就是被這幾個字吸引了，開啟了我求知的慾望，於是瘋狂google 到底什麼是0050，原來就是一支全台灣前50大企業的...
剛剛去樓下的銀行跑去房貸專案的事，結果兆豐銀行的櫃檯打電話給他們的房貸人員來跟我說，他們銀行的房貸額度已經用盡了，需要總行通知才可以接受新房貸專案，問我是不是首購，叫我快去找其他銀行，不然貸不到錢。
這到底是什麼鬼？是兆豐真的這麼熱門還是現在房貸真的多到這樣？
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推 lagadidi: 不想接生意 10/15 10:33
推 kodo5566: 央行指示 10/15 10:34
→ abyssa1: 條件差不多的話 公股銀行房貸比較熱門啊 10/15 10:35
推 pauljet: 正常 我以前房貸真的古股銀行都愛理不理 私人銀行馬上V 10/15 10:36
→ pauljet: IP接待 10/15 10:36
推 HANAXALICE: 不要去官股就好 10/15 10:37
推 leoth: 推卸 10/15 10:38
推 d8613518: 正常啊，最近不 10/15 10:38
→ d8613518: 少銀行都這樣。 10/15 10:38
→ d8613518: 真要跟這家辦房 10/15 10:38
→ d8613518: 貸，順便借信貸 10/15 10:38
→ d8613518: 或許就會下來了 10/15 10:38
推 pauljet: 有沒有額度我都不知道 態度勸退 10/15 10:39
→ pauljet: 官股就是公務員 要多熱情啦 10/15 10:39
→ aloness: 我在版上已經講過了，趕快去找別的，拖久會越問利率越高 10/15 10:43
推 ZackRyo: 兆豐有40年房貸給首購，這波就是剛需投資客全部卯起來買 10/15 10:45
→ ZackRyo: ，最後央行就指示限制總額了 10/15 10:45
→ aloness: 現在額度比較吃緊的都只做首購了，銀行的扣達要留給公司 10/15 10:45
→ aloness: 行號的擴廠借貸，那個利率比房貸1.3x好 10/15 10:45
→ ZackRyo: 買預售的可能要多注意一下到時候原本找的貸款銀行給不給 10/15 10:46
→ ZackRyo: 貸 10/15 10:46
推 vovhsin: 請問預售已經對保的有影響嗎？ 10/15 10:47
噓 redmi2: 還好拉 對岸都直接停貸 10/15 10:48
→ vovhsin: （要2-3個月後才會交屋 10/15 10:48
→ aloness: 對保後就ok了，你都繳設定費了啊 10/15 10:50
推 dorst010142: 上次我有偷聽他們開會 成數到29.X% 不接房貸 說也 10/15 11:12
→ dorst010142: 不報利率 客戶硬要你報就報1.7up 10/15 11:12
推 leoth: 樓上間諜 10/15 11:16
推 andy50814: 個案？ 10/15 11:17
→ KrisNYC: 因為兆豐之前40年1.31狂發 你晚一步明年請早 10/15 11:17
→ aloness: 明年也不會reset啊，上限被銀行法鎖住，要等已借的人逐 10/15 11:18
→ aloness: 月還，額度才會釋放出來 10/15 11:18
→ aloness: 如果用寬限期的人多，那就悲劇了 10/15 11:19
→ KrisNYC: 吸收存款重估以後額度就出來了 10/15 11:21
推 catson: 會不會以後要借房貸還要塞紅包插隊啊...... 10/15 11:22
→ KrisNYC: 他的可貸總額是用資產總額去算的 銀行的資產增長 10/15 11:22
→ KrisNYC: 可貸金額分母就會變大 沒這麼智障 10/15 11:23
→ supereva: 還好我早買完了 10/15 11:23
→ KrisNYC: 還很多別的銀行可以貸拉 只是兆豐又好貸條件漂亮又公股 10/15 11:23
→ KrisNYC: 有些外資銀行查不太到你的資料 條件雖然漂亮但你貸不到的 10/15 11:24
→ KrisNYC: 以前公股轉過去可以閃過一些限制 10/15 11:24
→ KrisNYC: 早年也是有人特地要先貸公股 之後轉給花旗匯豐星展的 10/15 11:25
噓 rex9999: 非冒犯，代表你很小咖。 10/15 11:25
→ aloness: 是的，但他是明定現金 +公司債，只能期待銀行發債/現增 10/15 11:28
→ aloness: 來提高上限 10/15 11:28
推 d8613518: 要確認有沒有設定完，我之前對保完還沒設定，結果被 10/15 11:29
→ aloness: 銀行發債利率多少？承作貸款利率多少，一比就有答案了 10/15 11:29
推 jjhardy: 很正常啊 很多銀行72-2滿了都會暫停接單 10/15 11:37
推 KrisNYC: 我記得去年央行是增發一堆國庫券給銀行認啦... 10/15 11:38
→ KrisNYC: 把其他的部位拉大也可以擠出額度 10/15 11:38
→ KrisNYC: 不過反正這不是問題 換一間就好了 10/15 11:38
→ DIANJ: 笑死 樓上真的一堆無知的鄉民 10/15 11:56
→ morrishh: 正常，房貸額度滿了但是業務還是要繼續招攬生意 10/15 12:07
→ Allyssa: 40年前父母那代申請房貸要塞紅包的 10/15 12:27
推 Courtneylin: 弱弱問，銀行有1.7%可放貸，為啥要優先放給首購1.3% 10/15 12:36
→ derekhsu: 首購1.3的人條件都很好 不用怕呆帳 比起高利率 銀行更想 10/15 12:39
→ derekhsu: 要穩定還款 10/15 12:39
推 wolf76er: 找土銀啊不受銀行法上限限制 10/15 12:39
推 nctufish: 兆豐水位滿出來很久了 10/15 12:53
推 jerrylin: 央行本來就會管制銀行房貸上限 10/15 12:58
推 INNBUG: 就銀行法72-2條啊，他沒騙你，而且很多銀行都快滿了 10/15 13:04
推 yesyesyesyes: 慘惹 明年要交屋的? 10/15 13:20
推 CodyBro: 慘啥.. 每個買房的人都捏那麼緊？ 10/15 13:25
推 F93935: 是只有兆豐能貸嗎？台灣、銀行那麼多 10/15 13:32
→ F93935: 台銀一銀 彰銀爆了再來通知我 10/15 13:33
推 iamala: 前陣子兆豐超猛的，和富邦差不多。估價和乘數都是佼佼者 10/15 13:39
→ iamala: 。 10/15 13:39
→ weellc: 請問兆豐條件好在哪？ 10/15 14:26
推 Redchain: 有40年、公股銀行 10/15 14:27
推 s26492755: 兆豐自用給的條件不錯啦 我有三筆借貸在兆豐 至於不 10/15 14:35
→ s26492755: 是自用...... 想辦法拍照跟專員一起變自用 10/15 14:35
→ s8752134: 昨天剛對保完, 1.6% / 30年無寬限 10/15 15:25
推 s26492755: 多房的條件真的不好談 10/15 16:00
噓 rs112233: 去年下半年就問銀行房貸都滿沒法貸 也沒看到鄉民關心 10/15 17:32
推 LeonKuo: 自住仔真慘 說是沒限貸 結果是沒額度借你XD 10/15 18:13
推 ru04hj4: 之直接關水龍頭 10/15 18:50
推 tsaosh: 40雖貸40年，繳完已經80歲 10/15 22:00
→ tsaosh: 台灣男性平均餘命78歲 10/15 22:00
→ tsaosh: 真的可以貸貸相傳 10/15 22:00
→ tsaosh: 房貸真的繳到死 10/15 22:00
→ tsaosh: 還沒有寬限期 10/15 22:01
推 Nightu05: 額 大家多去別家啦 明年不要搶兆豐XD 10/15 22:57
→ Nightu05: 去年12月申請過 有貸到，雖然也是有人說不好找... 10/15 22:58
噓 mepowerlmay: 哎p接待 10/17 00:01