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兆基商務中心建北 在 閱讀再進化 Instagram 的最讚貼文
2021-02-09 07:57:30
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兆基商務中心建北 在 Erica Wu Instagram 的精選貼文
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兆基商務中心建北 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
2020-12-09 10:07:00Sold Last Night 4000萬【一舖兩蝕??】台3覺7分。灣仔軒尼詩道68至76號地下D舖(近盧押道),租客黃金燒味,租金110000至2022年5月31日(一年生約,加15%),原叫價七千萬(吹水),剛昨晚成交4000萬,回報3.3%。建築面積1300呎,門闊約15呎,深約60呎。
(註冊4000萬)
速成這單成交的經紀是中原 Betty Ma (98776699) ,好資深,我識佢十年,做過好多 deals,有料到!
原業主是2011年8月27日以4150萬買入。2011年3月18日曾成交4480萬,yes 4480萬(好奇怪,又蝕? 我估應該是上手業主想放摸,摸唔出,無實力,最後蝕讓甩身)。前後蝕過兩次。
此舖2008年1月曾成交2000萬。1996年也曾成交1200萬。
軒尼詩道這間舖, 優點是始終是灣仔軒尼詩道, 港島區的高尚地段舖,好容易買賣。 大部分有錢人都會經過這個位置, 買嚟威都好。
我感覺一定好過買間元朗鳳攸北街(雞地)的茶餐廳 (新豪餐廳剛剛成交3838萬,細間啲及仲要俾雙倍印花稅,等如成本一樣)。當時我俾4分。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
但這間軒尼詩道的舖也有幾個弱處, 如果唔係,我都買咗?。(1) 位置比較吊腳, 這段是屬於軒尼詩道較靜的一段。(2) 舖型奇怪, 舖內中心有四支柱,業主要做多重「柱男」。(3) 今時今日軒尼詩道是重災區, 無遊客/無商務客。早排是社運/遊行必經之路。 門口掛錯招牌分分鐘好大鑊。
原業主是訊匯金融謝兆凱。
旁邊的快圖美,建築500呎,2020年1月曾經成交3200萬,租93000,回報3.5%,位靚好多,但也細間好多。
https://youtu.be/C3GK6klUW3Q
一分錢一分貨,4000萬買Henessy Road,你想點!? 好過買深水埗大南街菜檔(依家仲貴!) 感覺7分位。
Location:
https://maps.app.goo.gl/Nemv8zG73NxyMvPb8
李根興 Edwin
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兆基商務中心建北 在 XXY_Animal of Vision Youtube 的精選貼文
2020-03-26 18:30:12《天橋上的魔術師》
官方臉書:https://www.facebook.com/MagicianOnTheSkywalk/
公視網頁:https://www.pts.org.tw/magician/
想為劇組盡一份力,募資公告請至:
https://about.pts.org.tw/pr/latestnews/article/4200
感謝公視和原子映象的邀約,讓我第一次來到這種完全搭建的片場參觀,非常特別的一次經驗。
公視旗艦級電視劇《天橋上的魔術師》,改編自作家吳明益的同名小說,由金馬獎導演楊雅喆執導,描述了九個小孩在中華商場天橋上與魔術師的故事。本劇歷經一年,耗資八千萬在佔地兩公頃的工地上搭建起「中華商場」,還原了老台北1980年代的風光。
想看看這個片場裡有哪些有趣的地方嗎?
讓我來帶您一同進入這個神還原的時光隧道吧!
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感謝 C.C.Work 兆基商務中心 場地提供
https://g.page/ccwork-tw?share
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兆基商務中心建北 在 Facebook 的最佳解答
「戀愛都是從投射開始,真愛則是從收回投射開始。」這句話寫得真好!
昨天因為陪朋友去看診,錯過了 百吻巴黎Kiss.Paris-楊雅晴 這個講座,不過還好強者Wendy 有去聽,寫下了這個筆記,非常實用。
如果你曾經愛上一個人並且覺得他填補了你的靈魂,那麼或許你就是進入了那個投射的過程;等到你收回自己的投射,你才會看見他真實的模樣——也才會看見自己的模樣。
實際上你以為你匱乏的東西,你原先就已經擁有了。就像綠野仙蹤裡面的獅子缺乏勇氣,卻是那個總是先去救人的人;就像稻草人雖然沒有腦袋,卻總是想辦法的人;就像錫鐵人雖然說他沒有心,但是卻是最溫暖的那一個。
「 重點是,在投射裡看見自己所擁有的一切 」當你可以靜下來感覺自己擁有的東西,你就不會一直汲汲營營再去抓那些根本就不需要屬於你的東西。
曾經有一個前輩跟我說,你這一輩子所有的東西都是借來的,既然是借來的,總有一天要還。那我們借這麼多東西,到底要做什麼呢?其實就是讓每一天的自己能夠過得富足,或者說就算是不富足的話,至少我們在為了勇氣、智慧、心所奔赴的路上,能夠覺得有意義,並且找到和自己一起同行的夥伴。
一點一滴整合自己的內在,
內心深處的寧靜,就會慢慢甦醒而來。
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親愛的大家,週六有一場講座,我會以最近熱銷的新書《故事裡的心理學》為基底,跟大家聊聊女性成長的歷程。
歡迎大家來見面聊天喔!
活動連結:https://fb.me/e/14JpEaByP
活動內容:
借《故事裡的心理學》其中《綠野仙蹤》桃樂絲的「回家之旅」與百吻巴黎楊雅晴的生命故事相互映照,談「女性個體化旅程」。
在這個下午,要妳喚回本具的「女神面貌」。
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《故事裡的心理學》導讀
• 1/30 (六)14:00-16:00
• 講者:作家/楊雅晴
•主持:雲夢大澤
• 地點:C.C.Work 兆基商務中心 建北館
• (台北市中山區建國北路三段 92 號,捷運行天宮站步行約10分)
• 報名連結:https://p.ecpay.com.tw/A1654E4
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【講座簡述】
1.從孤單、缺愛的童年,到成為自己的父母親——談每個人內在的孤兒經驗
「失去雙親的隱喻並不一定是指父母過世,而是失去了可以信任的對象,而這會引發我們的孤兒經驗。」
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2.膽小獅子、稻草人、錫樵夫——三種人皆有之的負面形象,我們必須認識並壯大自己,找到真正的「回家」之路
.稻草人——無價值感
「不停地覺得自己沒有價值感,除非學歷或地位勝過他人。」
.獅子——膽小
「在自大與自卑之間擺盪,膽小的牠透過嚇唬別人來維繫牠可憐的自尊心, 但膨風水雞殺無肉,當牠一遇到奮不顧身的桃樂絲時,原本爆棚的自信很快就消風了。」
.錫樵夫——攻擊性
「允許自己受傷是一件很困難的事,對許多中年男性來說,他們更習慣以攻擊代替自憐,在衝突裡總是氣勢凌人,逼著他人道歉認輸。錫樵夫的斧頭象徵著他們的攻擊性。」
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3.每個女人原有的內在陰性、陽性力量開發——接納內在的異性別,到成為女神
「深度心理學相信,每個人內在都是雙性的(也就是陽性面與陰性面,或者狹義一點地稱為男性面與女性面)。一個健康的人,會兼顧發展這兩種對立的面向。」
《故事裡的心理學》購書頁面:
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