[爆卦]價格合理性英文是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 價格合理性英文 在 陳致曉 願同弱少鬥強權 Facebook 的精選貼文

    2020-10-17 09:26:04
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    【憑藉「仇恨、愚蠢、抹黑」的暴力統治】
    (破除謠言,請廣分享)

    老實說這種文章從來沒有少過,信者恆信。民進黨已經把台灣的是非價值徹底的摧毀。現在,民進黨憑藉的就是人多與信徒愚蠢。
    民進黨覺得他人多,所以可以用多數暴力。民進黨深信他的信徒愚蠢,所以可以鋪天蓋地的造謠抹黑污衊栽贓。然後,再用暴力手段對付被害者。

    這個匿名投書內容整理了民進黨對南鐵運動的抹黑,自由時報這種黨媒,還刊登了這種匿名抹黑作為公共政策評論!!!真是墮落到極點!

    民進黨對於我及南鐵運動的抹黑常見這幾種:

    一,宣稱南鐵沒有東移。事實上,民國84年至民國96年的南鐵地下化計畫使用原本軌道土地進行地下化,施工期間只需要跟居民借土地,幾乎不需徵收土地。這個保障人權的計畫案通過環評、陳水扁總統公佈。「南鐵東移」這個名稱是民國96年台南市長許添財所提出,他建議鐵道局「南鐵東移,有利於財務規劃以及第二階段區段徵收」。賴清德在當年和陳亭妃、王定宇、蔡旺詮等也表示反對「南鐵東移」。

    二,抹黑抗爭者要求徵收西側居民土地。事實上,這完完全全都是捏造。他們的目的就是分化居民,造成市民對於抗爭者的仇恨。

    三,抹黑抗爭者死要錢。事實上,南鐵運動自始至終主軸都是「『東移』缺乏公益性、必要性、合理性,『東移』的土地徵收違反法律與憲法」。
    2012年,民進黨網軍的主要打點是「自救會應該和政府談徵收補償才是理性溝通」,但是我沒有上當。直到2015年5月14日,賴清德弄警察把都市計畫審議會議中的我、徐世榮教授、王偉民工程師丟出會議。趁居民都到台南市政府,民視當日製作了1則長達5分鐘的假新聞。其中找了根本就不是自救會成員也不是居民的路人甲來扮演自救會成員要求「每坪100萬才合理」,又找了一個莫名其妙的房仲宣稱「被徵收者利用被徵收炒作房地產價格」。然後就是鋪天蓋地扣帽子至今。

    四,宣稱南鐵東移案是國民黨幹的,和民進黨無關。事實上,我本來也是這樣子認為,但是經過查證公文資料顯示「啟動南鐵東移是在民國2007年,民進黨執政時期」。各部會往來公文中推動南鐵東移的目的是「以土地開發利益、補償軌道建設」,但是若看「台南鐵路地下化縫合計畫」,則顯示土地開發利益事實上透過b o t流向建商財團。這是一個以公共建設為名,搶奪平民百姓、養肥財團建商的典型示範。2007年推動者主要是張景森、蘇貞昌、許添財。2012年擬訂都市計畫、並用國家暴力強行通過的是賴清德。賴清德的金主富立建設也從中獲得大量利益。查詢通過都市計畫案、土地徵收案的是在蔡英文任內。民進黨複製南鐵東移案這土地掠奪做法在前瞻軌道計畫。從南鐵東移案更能夠看出民進黨土地掠奪的本質。

    五,宣稱民進黨在徵收補償上優惠百姓。賴清德也自稱南鐵東移是「幸福徵收」。賴清德的金主「賣藥電台志明」甚至說「賴市長要送陳致曉一棟房子,他貪心,覺得不夠,所以才抗爭」。事實上,居民本來住在市區的透天厝被徵收之後如果要在偏鄉安置集合性住宅購買實際坪數與本來居住環境相等,需要大量貸款!因為土地徵收價格實在太低。此外,地上物重建補償費竟然只有3萬元左右,遠遠低於當前建築成本約十萬元。此外,安置宅土地下被埋「富含戴奧辛的焚化爐渣底」、地下室嚴重滲水、將居民暴露在高度致癌風險中!

    六,宣稱「抗爭者不是台南人,沒資格抗爭」。甚至他們說我住在台北而不是台南人。這是一個極為愚蠢、狹隘的觀點,我就不必回應了。

  • 價格合理性英文 在 阿扁們俱樂部 Facebook 的精選貼文

    2016-08-15 13:36:56
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    總統蔡英文原本要在手持「今天拆大埔、明天拆政府」的表演中就任,因爭議過高取消,表演能夠取消,但是國內的土地徵收亂象卻不會一併消失,南鐵東移、旗山大溝頂、以至於東豐快速道路徵收等案的居民都持續面臨家園隨時會被拆掉的恐懼。然而,民進黨雖已完全執政,內政部至今卻仍沒有計畫啟動攸關土地徵收必要性評估、聽證程序、安置等關鍵議題的《土地徵收條例》修法。內政部政務次長花敬群則澄清,法不是不修,是要在通盤檢討先後與社會對話,再看要修哪些法條,「不希望太草率處理。」



    陳祺忠 :公聽會是宣誓作用 民眾意見聽而無意採用

    「學者講的都是天堂,我們面對的是地獄!」曾參與苗栗大埔拆遷抗爭的陳祺忠,11日在內政部所辦的「土地徵收與居住權保障」公聽會上不滿抗議,直言學者、民團有關憲法或人權保障的道理早在馬政府時代就提了數次,但現實世界中旗山大溝頂的居民還是得整夜膽顫心驚、深怕怪手隨時會來拆屋。陳祺忠也痛批,政府辦公聽會卻沒給出《土徵條例》的修法草案,就連題目也設定錯誤,公聽會看來就只是宣誓作用、民眾意見只打算聽而無意採用,「顯示這還是個迂腐政府!」

    主持公聽會的地政司長王靚琇,在公聽會現場面對滿場不滿聲浪,僅表示部長葉俊榮已指示他完全採開放態度聽取各界意見,現在法制做不到的部分,未來也可配合修法、或在可以的能力下改進程序,「未來要怎麼修一定是依社會需要,沒有行政單位不配合的。」然而,公聽會後,被問及《土徵條例》是否有計畫修法,官員則表示,新政府上任後,「目前還沒有接到指示要修。」

    2000年政府制訂《土地徵收條例》,開啟台灣浮濫土地徵收的年代。而後隨苗栗大埔案、中科四期等引發社會關注,2011年立院在民間團體如台灣農村陣線等的推動下,通過《土徵條例》修法,但當時在民進黨於立院席次未過半、加上黨內未有廣泛支持的狀況下,最終通過的僅是折衷版本,爭議諸如經行政院核定的重大建設所需可徵收特定農業區、土地徵收前未舉辦聽證會、安置對象僅限中低收入戶者等都未解決。

    蔡英文訪大埔 曾誓言「將來把帳算回來」

    以大埔案為重要政治資本的民進黨,在歷年土地徵收修法、抗爭時都曾積極表態。2013年,民進黨團召開記者會痛批土徵條例版本被國民黨以人數優勢封殺,接下來會再提修正草案,「沒有土地正義,沒有開議。」總統蔡英文當年造訪大埔時,更曾誓言「將來有一天把帳算回來。」
    如今民進黨挾6成民意取得完全執政地位,土徵條例卻從未出現在民進黨上台前後的優先法案名單。隨著土地徵收爭議仍一再發生,選前的義憤填膺或修法計畫是否跳票?對此花敬群回應:「不是不修,是不想太草率處理。」花敬群表示,目前部內正針對土地徵收、都市計畫、都更等種種與土地、財產相關的制度進行通盤檢討,會先透過「對話」方式確認改革方向,再實際確認各法律條文有哪些要修正的。
    花敬群指出,相關的修法過去政府並未建立太多基礎,現在新政府上任後還需要一段時間研究,難以斷言一下子一定要怎樣。他舉聽證制度為立,指出一個聽證的主持人要有什麼能力、專長,或要扮演什麼角色,都應被制度化,而在制度化的過程中需要溝通討論。未來如果能因此建立制度,應能一定程度回應外界對程序不正義的質疑。此外,徵收價格合理性、估價標準、居住財產權的保障以至於補償、安置等,標準也都要重新制度化。

    《土徵條例》修法是大改革 花敬群:不希望不完整處理

    花敬群透露,目前規劃的《土徵條例》檢討方向,是建立公益性必要性的評估標準,並明確定義所謂「正當性」應該要有哪些內涵。這些標準除了會要求需地機關自己說明,徵收審議委員會也會再檢核,若還是有爭議,就會舉行聽證以釐清爭端。花敬群強調,這將會是大系統的改革,不希望是以應付、逼迫式的方式做不完整的處理,因此才沒有特別對外說明修法時程。