【#Podcast更新了】
EP45: 為什麼美股最近大暴跌？能源短缺是假議題嗎？
🎙️ Podcast 連結：https://gamma.soci.vip/
✍🏻 搭配文章：https://gamma.to/notes/9LL4ODafjJRmJanoXqaV?fbclid=IwAR2QfCU78pb7OyO0CC50Bi1gzrhu7DXmgksUpMnyfce2V4GZgetR-lQbyI8

對近期市場看法

🔖 長債殖利率走升:
1.能源短缺產生對通膨的隱憂，推動 10 年期公債殖利率上漲
2.DCF 公式，利率上升，股價下調
3.Gamma 認為這不至於會導致黏性通膨 (成本驅動價格上升、但實質經濟沒有成長)，尤其 Delta Variant 的時候已經把經濟復甦往後推，所以其實經濟成長放緩的論述已經 price in

🔖 美國政府債務上限調高的談判僵局:
這個消息出來的當下，市場就會迅速反應，那麼債券價格 (殖利率) 在那個當下就會 price in

🔖 回歸到最近市場修正的原因:
1.因為整體股票持倉水位仍然在歷史的高點，而經理人為了降低曝險，拉高現金持有
2.Gamma 認為他們就是再找理由賣股票，上面這些就是很好的理由
3.Q3 表現向來不好，尤其是 9 月，不需過度擔心

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Gamma 認為在最近的市況中，感到更有趣的反而是能源短缺可能的投資機會。

🔖 能源短缺的通膨論述合理嗎？
1.先定義好供需造成的通膨 vs 貨幣造成的通膨
2.影響也小，因為經濟活動要到明年才會更加旺盛

🔖 能源短缺問題現象:
1.從供給面看能源短缺
2.中國政策加劇能源短缺
3.燃料煤
4.LNG

上週財建委員會，由主計處、財政局、富邦及動產質借處進行工作報告，我針對兩大議題提出質詢：
1⃣日前柯市長提及「再蓋社宅可能留債留子孫」、「要停下來想一想」一說，要求財政局提供具體數據

2⃣建請主計處針對 #氣候預算 建立評估機制，並與歷年資料相對照，檢視實質減碳積效
.
（一）社宅債留子孫之說 財政局須提出確切數據

2017年，都發局就曾對 #社宅興建計畫 提出 #財務效益評估，當時的報告明白指出，在八年興建5萬戶的目標下，若以營運期55年計算，社宅的自償率為105.1%，代表 #投入的成本可完全由營運收入回收，完全沒有所謂「債留子孫」的問題！

如今，柯市長突然表示社宅可能債留子孫，我要求財政局及都發局提出相關依據與確切數據，卻始終得不到完整的說法。財政局也僅表示，目前對於工程支出成本及社宅出租率的評估確實和2017年有所不同，但詳細數字 #仍在統整。

很顯然的，「債留子孫」一說，根本是市長 #未經評估 就隨口提出。

為此，我要求財政局公布興建社宅可能造成負債的具體數據，及相關計算公式，局長也當場承諾將偕同都發局檢視數據後，於兩周內進行報告。
.
（二）多元興建社宅應有完善配套

柯市長除了聲稱社宅須停看聽，也提出要「引導保險業投入資金給公共設施」的想法，但至今同樣未提出具體內容。

對此，我要求財政局向期盼社會住宅的市民們，就府內公布完整配套、說明到底是讓資產債券化，又或是以BOT案的方式進行。

局長表示，柯市長確實曾在7月間的晨會，提出多元興建社宅的想法，但細節目前還在與都發局共同規劃研擬。市長希望除了自建外，也能透過民間的力量完成，現今也有納入一些都更分回、聯開宅到社會住宅裡面，除此之外也可能提供市有公地之地上權給壽險公司，以民建民營的方式進行。

我也特別向局長提醒，多元興建社宅是好的方向，但務必要讓民間單位知曉社宅的主要目的不是「營利」，而是「社福」。
.
（三）氣候預算應建立評估機制

柯市長已多次於公開場合宣示「追求2050淨零排放願景、打造零碳台北」的目標，但許多節能減碳政策，其實無法提出實際減碳績效，氣候治理規劃也分散於不同主管機關、缺少獨立的氣候預算架構，以致難以彼此整合。

今年4月，我便要求主計處統整今年度的能源、氣候治理計畫，提出完整預算架構，主計處也於8月時完成。上周，我再次於委員會上，建請主計處依循此架構，回溯統整歷年資料，以利相互對照、長年執行，並完善整體規劃。

訂定氣候預算與碳排目標是必要的，但我也呼籲北市府，氣候政策應建立相關機制、評估實質積效，否則台北市「追求2050淨零排放願景、打造零碳台北」的目標，只會淪為口號。

對此，主計處也承諾近期會將資料備齊，再行研擬後續氣候政策的規劃。

【#Podcast更新了】
#菜雞變司機
EP4：為什麼不該拿學校教的東西來投資？只要學會這些就不用花大錢去上 _____ 了！(財管篇)
🎙️ Podcast 連結：https://gamma.soci.vip/
✍🏻 分析全文：https://gamma.to/notes/qnl4cB0ycao1f0VhjB28

🔖 財務管理課程中唯一重要的概念就是「未來的一塊錢跟今天的一塊錢不等價」。這樣的概念就被稱為 DCF (Discount Cash Flow，折現現金流)。在投資領域裡面，除了 DCF 沒有其他事情是真的有用的。

以下我們列出大學通常會教的課程內容，並來一個一個檢視這些概念與知識是否對投資人是有幫助的。

🔖 1) DCF (Discount Cash Flow，折現現金流):
這是在財金領域中唯一重要的觀念。如果你預期在 1 年後收到 $100，那這個未來的 $100 將會被折現因子所折現，來換算成現在的價值 (aka 現值 Present value)。打個比方，若折現率為 10%，那麼一年後的 $100，現在的價值為 $90.9 (= $100 / (1 + 10%))。那若情況改變，若是你預期將在 5 年後收到 $100，那麼在同樣 10% 的折現率下，這 5 年後的 $100 的現值變成 $62.1 (= $100 / (1 + 10%)^5 )。只要你了解這個概念，你就可以從商學院畢業了。

🔖 2) 財務報表分析:
這是一個經典的「分析完了，然後呢？」的分析，財金教授很熱情的在教這些給學生們，但這些教授甚至也不知道這些分析到底哪裡有用 (主筆：答案就是這些分析其實沒用)。這些分析最大的問題在於這種分析都是 backward looking (回顧過去的分析)。但投資最重要的是對未來的預測，你只會想要透過對於未來的預測而投資，而不是因為過去的財務數字如何去決定該如何投資。

🔖 3) 資產定價模型 (Capital Asset Pricing Model，CAPM):
CAPM 的概念很簡單，這個模型潛在的假設是認為整個市場 (S&P 500) 會上漲或下跌都是基於經濟的前景。而這樣的波動在一些經濟敏感度低的產業中較不明顯 (受總體經濟的影響較小)，這種產業有像是健康照護、公用事業、民生必需品，但對於某些經濟敏感度高的產業中會更明顯，比如說工業、非必須消費品等等。而這個波動可以透過 beta 值來衡量，即衡量金融資產相對於對標指數的敏感度。

🔖 4) 加權平均資金成本 (Weighted Average Cost of Capital) (WACC is Whack lol):
現在你知道怎麼計算權益的資金成本了，你可以透過將權益的資金成本和債務的資金成本結合在一起，算出資本成本 (cost of capital)。比如說，如果 A 公司有 $50 的權益、$50 的債務，權益的資金成本為 4%，債務的資金成本為 2% (稅率為 20%)，那麼資本成本將為 2.8% (4% * 50% + 2% * (1 - 20%) * 50%)。這就是 WACC 的概念。你可以使用 WACC，並透過未來的無槓桿自由現金流來算出企業價值。

🔖 5) 現代投資組合理論 (Modern Portfolio Theory):
現代投資組合理論的基本概念是，將沒有相關性或是有著負相關性的多個資產組合在一起，可以達到更高的風險調整後報酬。這也是基本上為何投資人需要將資產配置到債券中，儘管債券往往相對於股票有著更低的預期報酬。

🔖 6) 夏普比率 (Sharpe Ratio):
不像其他 Gamma 在這篇文章所提到的東西，Sharpe ratio 是真的在真實世界中最有用的概念。Sharpe ratio 就是在衡量風險調整後的報酬。
雖然 Sharpe ratio 公式對不是數學家的投資人來說可能會看起來有點複雜，但是你不需要去記這個公式。投資人唯一需要記得的是「越高的 Sharpe ratio 越好」，相對於追求更高的報酬，更高的 Sharpe ratio 可能才是更重要的目標。

🔖 7) 股利政策:
財金領域最重要的基本概念是，「透過股利支付或是買回在外流通股票來回饋給權益持有者，並不會改變權益持有者的價值」。

🔖 8 ) 實質選擇權 (Real Option):
一個新的投資項目因為很新，所以它可能會有非常多種不同的結果，因此要去估計該專案未來的現金流是很困難的。實質選擇權是一個替代的概念，與其去為一個專案做一堆假設很難預期的假設 (如：營收、獲利率和現金流等)，實質選擇權鼓勵投資人去做出一些更難的假設，比如說結果的波動性、該專案的成長耐久性，來透過選擇權定價公式 (Black & Scholes) 去計算該專案的價值。

🔖 9) 效率市場假說 (Efficient Market Hypothesis):
效率市場假說是一種財務經濟學中的假說，該假說認為資產的價格會反應市場全部可得的資訊。這個概念直接的暗示就是「要想在風險調整的基礎下一直打敗市場是不可能的」，因為價格應該只會對新的資訊有所反應。

#各項細節於全文中

中国の恒大集団の、超ヤバい最新情報　恒大集団の破綻は確実な中で、さらに30%の確率で、最悪の株価大暴落と中国版リーマンショックという金融危機が起こる！？　もちろん、日経平均株価も大暴落するし、日本経済も深刻なダメージを受ける

恒大集団が発行した債券の利払いと元本返済の今後のスケジュールがヤバすぎる　一部の人民元建て債券やドル建て債券の利払いが行われたが、まさに「これから」「まだまだ」大量の支払いが待っている

中国不動産バブル崩壊が、中国という国そのものを崩壊させる裏話　実際に、中国人の世帯金融資産に、不動産が占める割合がヤバすぎる！？

ゴールドマンサックスによれば、恒大集団がハードランディングで破綻する、つまり中国政府の助けが一切無く、最悪のシナリオでデフォルトする確率が３０％と試算

中国農業銀行や中国民生銀行など中国の銀行だけではなく、日本のメガバンクそして地銀も影響を受ける理由とは？　ただでさえヤバい日本の地方銀行は大丈夫なのか？

恒大集団のデフォルトで、イギリス金融大手のHSBCホールディングスとスタンダード・チャータード銀行もヤバいことが判明した　ちなみに、バリバリのロスチャイルド系銀行

高利回りの投資信託である、シャドーバンキング商品とは？

共産主義とは何なのか？　労働者を犠牲にして、資本家への支払いを優先している

1866年に香港上海銀行は、横浜に支店を開設している　まだ江戸時代で鎖国していたのに！？　僕たちが教科書で習った明治維新は、ほぼ嘘です！？　坂本龍馬や山口県、天皇の秘密とは？


株価大暴落は止まらない、恒大集団の超ヤバい裏話２つ【裏にいる中国支配者とは？】日経平均暴落と中国版リーマンショックとジャンク債
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#日経平均
#恒大集団
#中国

恒大集団だけではなく、別の中国不動産大手の融創中国（サナックチャイナ）も経営がヤバいことが判明　中国経済に超ヤバい異変が起こってる裏話　中国の不動産バブルの崩壊が迫っている！？

万が一の話、恒大集団の破綻からの連鎖倒産で、融創中国も経営破綻してしまったとしたら、リーマンショックを遙かに超える金融危機になり、世界的な株価超大暴落も起こる

サナックチャイナの負債総額は約17兆円　株価は昨年末から言えば、約半分になってしまっている、、

不動産投資の規制の影響で、浙江省紹興市での大型開発物件の販売が急激に落ち込み、「キャッシュフローと流動性の面で、大きなハードルと困難に直面している」との書簡を政府に送ったとされている

しかし、報道統制も強まっており、この件に関する中国メディアのニュースはすべて削除されている！？

不動産大手の碧桂園控股（カントリー・ガーデン）と万科企業（バンカキギョウ）について

中国共産党が打ち出した、不動産バブル規制のための「3本のレッドライン」「三条紅線」とは？

株価暴落より、債券暴落の方が遙かにヤバい理由とは？



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#日経平均
#恒大集団
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株価大暴落は止まらない!?　中国の恒大集団の、誰も言ってない(?)、超ヤバい裏話を２つ解説　中国版リーマンショックが起こり、日経平均はもっと暴落する理由とは？　中国株や中国経済の崩壊につながるのか？

恒大集団のデフォルト懸念が高まり、中国ジャンク債市場は11年ぶりの、超ヤバい状況になっている　バンク・オブ・アメリカが発表した、衝撃の数値とは？

神王ＴＶでは何年も前から言っているが、ジャンク債市場の破綻から始まる金融危機が一番ヤバい理由とは？

恒大集団の裏にいる、太子党の重鎮・曽慶紅という中国支配者の裏話　日本の二階幹事長などとのつながりも深い

習近平国家主席の派閥と、江沢民の派閥（さらに裏にはロスチャイルド系とスイスUBS系）の権力闘争について　恒大集団は江沢民派だった

習近平政権が取り入れている、マルクス主義的資本主義(Capital Marxists)とは？

創業者である許家印さんは、アリババのジャックマーさんと並んで、鄧小平の改革開放路線の成功者の象徴になっていた

恒大集団が中国版リーマンショックになるかどうかは、経済問題だけではなく、中国の政治問題でもあるということ

アメリカ政府のお金は、10月22日に完全に無くなる!?　デットシーリング（債務上限の引き上げ）とは？


株価大暴落は、9月21日が要注意の裏話【中国の恒大集団破綻でリーマンショック以上の金融危機】エバーグランデショックを解説
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