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在 傲勝有限公司產品中有61篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, 1989年4月1日在臺灣首映的國語電影《七匹狼》,由朱延平導演,王傑、庹宗華、張雨生、葉全真、馬萃如、金玉嵐、何恭裕、邰正宵、姚可傑、邵萱、胡曉菁等人主演,電影主題曲「永遠不回頭」由飛碟唱片旗下眾歌手合唱,主唱者為張雨生、王傑、邰正宵,與姚可傑(東方快車合唱團),女子團體「星星月亮太陽」(胡曉菁、馬...
同時也有22部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅NTW新台灣娛樂摔角聯盟,也在其Youtube影片中提到,【決戰新台灣——中壢篇】 就在本週六!決戰新台灣——中壢篇將再次於中壢道場展開激鬥!以下為4月24號全試合對戰表。 第一試合 KJ Wu vs Heisenberg 在上周落敗給Sky的KJ Wu,將在本周迎來生涯中最重量級的對手Heisenberg!究竟他會有怎樣的對策來因應?而Heisen...
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傲勝有限公司 在 NTW 新台灣娛樂摔角聯盟 Instagram 的最佳解答
2021-04-25 11:53:03
【決戰新台灣——中壢篇】 就在本週六!決戰新台灣——中壢篇將再次於中壢道場展開激鬥!以下為4月24號全試合對戰表。 第一試合 KJ Wu vs Heisenberg 在上周落敗給Sky的KJ Wu,將在本周迎來生涯中最重量級的對手Heisenberg!究竟他會有怎樣的對策來因應?而Heisen...
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2020-04-28 19:44:35
. 我屏東我驕傲不是講假的也沒有過時,準備好明天搶拿一萬本限量的《屏東本事》春季號了嗎。 這次因為特輯主題叫『有新事』,所以我們又突破了自己。 川貝母繪圖從封面直接貫穿封底,一氣呵成的絕對收藏版。 而內頁濃度飽滿的報導文字,搭配再次創新的版型和插畫,又整個大躍進,視覺充滿元氣可愛的復古電玩感。...
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2020-05-11 03:00:21
周末工作都在吃!❤️好夢幻啊~ 但 星期一 還是回到凡間面對現實.... 🤦🏼♀️啊啊啊# 2019屏東黑鮪魚文化觀光季-東港琉球美食大賞 今年 席開百桌 超過千人 訂位一開放 立馬秒殺! 整個比 五月天演唱會門票 還難搶阿😂 還有不少從 北部跟外地來 的饕客👍🏻棒棒太識貨了 而且這料理真的太...
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2021-08-17 21:25:54【決戰新台灣——中壢篇】
就在本週六!決戰新台灣——中壢篇將再次於中壢道場展開激鬥!以下為4月24號全試合對戰表。
第一試合
KJ Wu vs Heisenberg
在上周落敗給Sky的KJ Wu,將在本周迎來生涯中最重量級的對手Heisenberg!究竟他會有怎樣的對策來因應?而Heisenberg好整以暇,調整好狀態來面對KJ Wu,又會給他帶來什麼震撼?
第二試合
黑盧 vs Karas
在浮現祭眼看即將拿下勝利之際,竟然被抓住空隙不慎輸給黑盧,Karas這次捲土重來,這次絕不會再大意失荊州。闇鴉與孤傲的狼,陸對空的對決,是黑盧能再次咆出狼嚎?還是Karas能以智慧奪回屬於自己的勝利?
第三試合
Lucifer vs Willy
帕舒路明日之星Willy將首度登上NTW!與他對決的是Big Wave日漸茁壯的Lucifer。兩人的對決,外界可是引頸期盼著!除了成長軌跡效仿外,他們不屈不撓的比賽態度更是感染很多觀眾,兩人首度對決,究竟誰會佔上風?
第四試合
Sky vs Black Ho
面對上次最後比賽結果,Black Ho十分不滿,指名要與Big Wave成員進行一場單打賽。聯盟在詢問過後,Sky決定代表Big Wave 挺身而出接受這個要求!過去身為同個團體的Sky與Black Ho,如今雖身處異營,但是否會念在過去情分,化干戈為玉帛就此畫上句點?還是兩人會發展出新的恩怨,意外節外生枝呢?
主試合——雙打冠軍淘汰賽
A-Yong-Go & Froschy vs z / o & The Joker
原本A-Yong-Go與剛田魁代表Big Wave出征本次雙打冠軍淘汰賽,豈料剛田魁因傷折損戰力。但Froschy的加入完美填上空缺!可說一大利多。然而月亮馬戲團會讓對手稱心如意嗎?不擇手段取得勝利,已是他們的最高原則,The Joker與z / o更是讓人難以預料他們的下一步,甚至場外還可能有Karas在一旁干擾,第一場雙打冠軍淘汰賽究竟會如何演變?正面對決與陰晴不定,究竟哪個組合會挺入下一回合?
(本次錦標賽將由四組人馬出戰,採取單淘汰制)
決戰新台灣——中壢篇,2021火熱開催!
(PS.請觀眾配合本單位遵守防疫步驟,我們一同守護健康。1.入場戴口罩 😷 2.入場請使用酒精消毒、配合測量額溫 3.點選或掃描QR CODE填寫實名制表單進行登記,謝謝您的配合)
=============================
《活動日期》
2021年04月24日(六)
《活動時間》
13:30開放入場
14:00比賽開始
《會場》
中壢道場 (桃園市中壢區興仁路一段20巷20號)
內壢火車站步行五分鐘
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現場購票/650元
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2021-08-04 19:55:29【決戰新台灣——中壢篇】
就在本週六!決戰新台灣——中壢篇將再次於中壢道場展開激鬥!以下為4月24號全試合對戰表。
第一試合
KJ Wu vs Heisenberg
在上周落敗給Sky的KJ Wu,將在本周迎來生涯中最重量級的對手Heisenberg!究竟他會有怎樣的對策來因應?而Heisenberg好整以暇,調整好狀態來面對KJ Wu,又會給他帶來什麼震撼?
第二試合
黑盧 vs Karas
在浮現祭眼看即將拿下勝利之際,竟然被抓住空隙不慎輸給黑盧,Karas這次捲土重來,這次絕不會再大意失荊州。闇鴉與孤傲的狼,陸對空的對決,是黑盧能再次咆出狼嚎?還是Karas能以智慧奪回屬於自己的勝利?
第三試合
Lucifer vs Willy
帕舒路明日之星Willy將首度登上NTW!與他對決的是Big Wave日漸茁壯的Lucifer。兩人的對決,外界可是引頸期盼著!除了成長軌跡效仿外,他們不屈不撓的比賽態度更是感染很多觀眾,兩人首度對決,究竟誰會佔上風?
第四試合
Sky vs Black Ho
面對上次最後比賽結果,Black Ho十分不滿,指名要與Big Wave成員進行一場單打賽。聯盟在詢問過後,Sky決定代表Big Wave 挺身而出接受這個要求!過去身為同個團體的Sky與Black Ho,如今雖身處異營,但是否會念在過去情分,化干戈為玉帛就此畫上句點?還是兩人會發展出新的恩怨,意外節外生枝呢?
主試合——雙打冠軍淘汰賽
A-Yong-Go & Froschy vs z / o & The Joker
原本A-Yong-Go與剛田魁代表Big Wave出征本次雙打冠軍淘汰賽,豈料剛田魁因傷折損戰力。但Froschy的加入完美填上空缺!可說一大利多。然而月亮馬戲團會讓對手稱心如意嗎?不擇手段取得勝利,已是他們的最高原則,The Joker與z / o更是讓人難以預料他們的下一步,甚至場外還可能有Karas在一旁干擾,第一場雙打冠軍淘汰賽究竟會如何演變?正面對決與陰晴不定,究竟哪個組合會挺入下一回合?
(本次錦標賽將由四組人馬出戰,採取單淘汰制)
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2021-07-26 11:26:59【決戰新台灣——中壢篇】
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1989年4月1日在臺灣首映的國語電影《七匹狼》,由朱延平導演,王傑、庹宗華、張雨生、葉全真、馬萃如、金玉嵐、何恭裕、邰正宵、姚可傑、邵萱、胡曉菁等人主演,電影主題曲「永遠不回頭」由飛碟唱片旗下眾歌手合唱,主唱者為張雨生、王傑、邰正宵,與姚可傑(東方快車合唱團),女子團體「星星月亮太陽」(胡曉菁、馬萃如、金玉嵐)雖有掛名演唱者,但只有和音。
#致青春
永遠不回頭
詞:陳樂融 曲:陳志遠
在天色破曉之前 我想要爬上山巔
仰望星辰 向時間祈求永遠
當月光送走今夜 我想要躍入海面
找尋起點 看誓言可會改變
年輕的淚水 不會白流
痛苦和驕傲 這一生都要擁有
年輕的心靈 還會顫抖
再大的風雨 我和你也要向前衝
永遠不回頭 不管天有多高
憂傷和寂寞 感動和快樂
都在我心中
永遠不回頭 不管路有多長
黑暗試探我 烈火燃燒我
都要去接受 永遠不回頭
1989年4月1日首映的臺灣電影《七匹狼》,由葉雲樵編劇、朱延平執導、彭國華監製,是一部由唱片公司與電影公司合作攝製的偶像寫實電影,內容描寫七個年輕人(駱駝、浩子、黑鷹、小雞、方蓉、董婷、小茹)之間的情愛糾葛。此片當年在臺灣的映期為三星期(4/1~4/21),共賣出113,945張電影票,總票房達新臺幣8,111,020元。
《七匹狼》的誕生,源起於飛碟唱片的老闆彭國華欲力捧旗下的新人~王傑和張雨生,便找上名導演朱延平合作,希望他拍一部能讓王傑和張雨生盡情高歌的電影;朱延平曾在受訪時提到:「其實,王傑、張雨生和庹宗華加起來,最多只有三匹狼,但我迷信七這個幸運數字,就把『星星月亮太陽』三位女生再搭上葉全真,硬湊出《七匹狼》,加上作曲家陳志遠創作的『永遠不回頭』有著讓人熱血沸騰的爆發力,果然票房火紅!」
朱延平表示,為了《七匹狼》終場的演唱會,他們特地在中興法商學院舉辦了一場演唱會,演出的歌手包括王傑、張雨生、邰正宵、東方快車合唱團、星星月亮太陽、黃大煒、憂歡派對、知己二重唱,然後再將演唱會裡合唱《永遠不回頭》的部份剪輯成為電影內容,所以台下觀眾的熱情反應全都是真的。拍攝當天,沒想到王傑與張雨生的魅力竟吸引了七、八千位歌迷前來,但場館規定只能容納三千人,於是有四千多人被迫聚集在場館外圍觀,結果在拍攝時發生了歌迷擠破玻璃門造成多人受傷送醫的意外。
此外,在拍攝加油站爆破戲時,王傑因不慎滑倒而挫斷了左手臂的骨頭,但由於爆破戲無法重來,當下王傑便快速地將骨折的手臂包紮固定就繼續披掛上陣,並由其他演員站在他前面擋住包紮的手臂以避免不連戲,後來朱延平特地將王傑滑倒與露出包紮手臂的畫面放在影片的最後面30秒,忠實記錄這位當紅偶像的敬業表現。
飛碟唱片的金牌創作組合~陳志遠(作曲)與陳樂融(作詞)聯手為《七匹狼》打造的主題曲《永遠不回頭》由演出此片的王傑、張雨生、邰正宵、姚可傑合唱,此歌雖不容易駕馭卻是歌迷百唱不厭的經典金曲,由於這首搖滾歌曲將年少輕狂的熱血奔放表現得淋漓盡致,令它至今仍是不少人在 KTV 用來炒熱氣氛的首選。
除了群星合唱的《永遠不回頭》,片中還出現了邰正宵演唱的《沒有》、東方快車合唱團(姚可傑主唱)演唱的《我至少可以給你什麼》、星星月亮太陽(胡曉菁、馬萃如、金玉嵐)演唱的《說在我心中的愛》以及張雨生演唱的《我喜歡瘋狂》、《如果你冷》等飛碟唱片出版的歌曲,置入行銷的效果讓彭國華非常地滿意。
《七匹狼》的大受歡迎讓電影公司決定乘勝追擊,馬上召集原班人馬開拍續集《七匹狼2》,並且很快地在第一集下片後四個月(8月18日)便上映了。張雨生因為忙於在入伍前宣傳新專輯《想念我》而沒有參演,在片中僅出現照片,至於超人氣主角王傑在第二集裡居然出現吸毒的劇情,最終還被打死,過於灰色的設定並不受粉絲青睞,導致票房只達到《七匹狼》的一半而已(票房為新台幣4,167,940元)。
〔演職員名單〕
演員:
王 傑 飾 駱世豪(駱駝)
庹宗華 飾 鄭浩(浩子)
張雨生 飾 紀孝華(小雞)
葉全真 飾 方蓉
金玉嵐 飾 董婷
馬萃如 飾 婉茹(小茹)
胡曉菁 飾 和聲歌手
何恭裕 飾 黑鷹
邰正宵 飾 小邰
姚可傑 飾 長毛
邵 萱 飾 丫頭
江龍昇 飾 瘋子
導演:朱延平
編劇:葉雲樵
策劃:姚奇偉
配樂:席裕龍
攝影:賀用正
剪輯:黃秋貴
監製:彭國華
製片:江中禎
製作:延平工作室、飛碟唱片
出品:學甫有限公司
出品人:蔡松林
1989《七匹狼》全片:
https://fb.watch/7RVShB4JMl/
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小週末的夜晚,太熱血啦!!!
今天每場比賽都好精彩~台灣選手你們都是最棒的,也讓我們看見堅持努力到最後的態度,值得我們所有人學習。
👏年僅19歲的台灣桌球神童 Lin Yun Ju 林昀儒打出台灣驕傲,感動的是每一球、每一局都拚盡全力,直到最後一刻,首次參加奧運就有這麼亮眼的表現,真的好棒!
還記得去年到嘉北國小參加活動,當時是嘉義市在地企業 金石建設股份有限公司董事長柯建利 特別贊助桌球設備及培訓選手,先後在嘉北、南興、嘉中設立桌球教室,用心栽培每一位孩子,其中也包括小林同學!
#謝謝金石建設長期付出
#這把桌球拍也是當時他們送給我的
👏恭喜小戴 戴資穎/ Tai Tzu Ying前進奧運四強,最後的逆轉勝真精彩,想到剛才兩人都倒在球場上的畫面,是今天最精采的一球!
👏也要恭喜 李洋/Lee Yang 王齊麟/Wang Chi Lin邁向金牌戰,絕佳默契 刷新台灣羽球奧運紀錄,好好休息,迎戰明日比賽!
#台灣選手
#加油加油加油
畫面翻攝自
愛爾達電視(官方粉絲專頁)
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【十二萬物管王國】全面剖析港鐵物業管治術 #永續港鐵霸權 #7月專研
鐵路上蓋物業發展獲取龐大地產紅利,當中所引伸出的規劃及土地供應問題,現時已漸成為社會討論港鐵霸權的重點課題。而港鐵本身除了興建貴價私樓外,在港鐵的物業版圖不斷擴展下,亦開拓出另一門物業租務及管理(rent and property management)的管治策略,更甚有指港鐵漸漸走向物管為本的模式 (management-based model) (Aveline-Dubach, N., & Blandeau, G., 2019)。因而,現時更有需要檢視港鐵如何壟斷物管項目的方式,主宰整個社區管理,有助我們了解現時港鐵興建私樓獲利之外的地產霸權模式。
▍港鐵作為物管的「當然成員」
現時港鐵住宅物業管理的整全面貌一直少有人整理。透過整理中原地產及香港置業等地產代理網站的樓市資料,以及抽查港鐵上蓋物業的屋苑公契,便可以全面了解現時港鐵物管王國的版圖規模,揭示港鐵在物管市場的「壟斷」地位。
最新統計,港鐵到2021年有份參與的77個上蓋住宅物業項目(以項目期數作統計),當中有68個直接由港鐵的物管公司負責管理,涉及近112,759個住宅單位,近30多萬人的日常居家生活,而按照港鐵即將落成的上蓋發展項目 (如日出康城未來期數、黃竹坑上蓋、何文田上蓋等),可預計未來有近34,060個房屋單位將由港鐵物業管理,港鐵物管的規模已足以跟大地產商匹敵。
港鐵住宅物管王國列表:https://bit.ly/3BAfuC3
我們抽查當中10個屋苑的大廈公契(Deed of Mutual Covenant),揭露港鐵物管公司經常「中標」的原因:上蓋物業發展項目的公契協議中往往註明港鐵公司為發展項目的「經理人」(manager)。港鐵由招標、興建到管理,一站式包攬上蓋物業發展項目,業主購入單位時, 只能被迫接受港鐵管理其屋苑。這種起樓配物管的「銷售策略」亦經常出現在其他地產商的住宅發展項目,更反映港鐵的地產商定位愈來愈明曬。而有趣的是,雖然各大地產商都曾多次參與港鐵的物業發展項目,但最後往往由港鐵獨吞物管服務,跑贏有份參與的發展商,成為發展項目的「經理人」。手握執行大廈公契的權力,港鐵當然地主導整個屋苑的管理。
港鐵亦會將物業管理權外判予其他發展商轄下的管理公司,港鐵可以明正言順做「二房東」,既可謀取物業管理的行政收益,亦可與其他發展商保持「良好」合作關係。以港鐵與新鴻基合作發展的火炭站上蓋住宅項目駿景園為例,港鐵外判屋苑的日常管理予新鴻基轄下的啟勝管理服務有限公司負責,當屋苑出現管理開支糾紛,管理公司就有「偏幫」港鐵之嫌【註一】,更顯港鐵與發展商的互利合作關係。
除了與大地產商合作興建私樓分享地產紅利外,港鐵更跑贏其他地產商,包攬上蓋物業的管理業務,創造恆常收入。鐵路加物業發展模式預料在未來會不斷擴展,港鐵物管只會愈做愈大,正正式式以地產為本業。
▍港鐵業權壟斷全攻略
港鐵包攬眾多物業管理項目,時常有報導提及業主投訴港鐵管理問題。而背後除了管理不善外,壟斷式的物管業權操作更令港鐵可以在物管市場多年來「屹立不倒」。我們隨機抽樣翻查港鐵上蓋住宅物業的公契,發現港鐵將上蓋屋苑業權和港鐵相關的發展項目捆綁,上蓋屋苑的業主難以集合足夠業權成立業主立案法團和更換物管公司(按照《建築物管理條例》規定,一般需要得到30%業權同意),於是港鐵便可以輕易主導屋苑的物業管理。而港鐵的業權操作大致有三種:
- 「巨無霸式」業權壟斷:
例子包括數個港鐵大型屋苑,如九龍灣站的德福花園、葵芳站的新葵芳花園、荃灣站的綠楊新邨、青衣站的盈翠半島、坑口站的蔚藍灣畔、康城站的日出康城和將軍澳站天晉等等。業權分佈往往和樓面面積無關,港鐵站及車廠就已經在公契中佔總業權的51%,代表港鐵可以絕對話事,壟斷屋苑的物業管理權。
- 「堆砌式」業權整合:
透過抽樣查冊,仔細檢閱港鐵上蓋物業的公契條款,發現除了港鐵站業權(non-station shares)外,港鐵更可將住宅物業以外的發展項目業權份數一併納入公契之中,例如將軍澳站的天晉及九龍站的天璽。將軍澳站天晉的私人屋苑只佔13%業權,而港鐵竟然將商場等商業項目 (Commercial accommodation) (佔12%)和辦公室項目 (Office accommodation)(佔1.4%)納入計算總業權份數,甚至由新鴻基發展的星峰薈服務式住宅、香港九龍東皇冠假日酒店及三星級香港九龍東智選假日酒店(Hotel accommodation)(佔20%) 這些跟社區居民無關的項目也計算在內,這種業權操作在港鐵圈地式發展項目尤其常見,令港鐵及發展商仍然可以掌控大多數物業的管理話事權。
- 「落釘式」業權否決:
雖然港鐵並非坐擁每個上蓋屋苑的大多數業權,但仍有保持物管霸權的「暗黑兵法」。其實只需掌握上蓋物業發展至少20%業權,就可擁有否決權。由於按照現時《建築物管理條例》,只要有超過兩成業權人反對,業主立案法團就難以成立。歷年來只有少數港鐵上蓋屋苑成立了業主立案法團,其中海翠花園成功「取締」港鐵物管公司,箇中原因正正是港鐵所佔的業權只有18%。
在「鐵定管理權」下,港鐵無須在物管市場上與同行競爭,更可與其他地產商及承建工程商「同謀」合作,而屋苑業主根本無法取締港鐵管理公司,將加劇港鐵物管的管理不善、「黑箱」作業以至剝削小業主的情況:
- 管理費繼續狂飆:港鐵上蓋映灣園曾經試過一年管理費加價19%【註二】,而港鐵新葵芳花園亦可在疫情期間,逆市加價管理費,忽視小業主的民生訴求。
- 維修工程「頹」做:自被揭發德福花園的外牆業權不屬屋苑業主後,港鐵卻不願意答應承擔全部維修責任,全面翻新外牆,只按照強制驗樓要求,將屋苑外牆變得「一撻撻」【註三】,作為物管重中之重的維修工作都可以置之不理,可預期日後港鐵每況愈下的物管質素。
- 物管「暗黑」財務:將軍澳天晉被揭發港鐵物管公司收取的管理支出欠透明,港鐵往往會拒絕公開部分財務細節,例如個別員工詳細薪酬,以至外判標書的詳細內容,批出的工程更可能有「圍標」之嫌【註四】,而屋苑業主根本無法從中監察。
- 「收割」業主補貼公共設備:除了以往康城的行人天橋業權爭議外,翻查大圍站柏傲莊第二期的大廈公契條款,當中有列明上蓋物業發展項目的業主(包括屋苑業主和港鐵)需分擔大圍站蓋下的公共運輸交匯處(Public transport interchange)、上蓋的城市大學專上學院(Post secondary college)甚至大圍站鄰近公廁(Public toilet)等公共設施的維修開支。當上蓋物業的發展項目中所牽涉的社區公共設備愈來愈多,港鐵作為大廈公契撰寫人卻可以暗藏「補貼」條款,輕易將管理成本漸轉移至屋苑業主身上。
即使政府成立物業管理監管局,仍無法阻止港鐵壟斷式物管操作帶來的必然惡果。在可預見的港鐵的物業版圖擴展下,愈來愈多新上蓋屋苑被迫無理接受港鐵的粗暴管理,無法當家作主地決定自家屋苑的大小事務,這或者正是港鐵自稱「世界級管理」的真實面貌。
參考資料
【註一】蘋果日報(2015年05月20日):駿景園業主斥港鐵索維修費
https://web.archive.org/web/20150530084946/http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150520/19154044
【註二】蘋果日報(2013年11月2日): 管理費狂飆 映灣園加19%最狼 港鐵4屋苑平均升一成
https://web.archive.org/web/20170406015956/http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20131102/18490095
【註三】獨立媒體(2021年05月25日):逾二千德福花園居民聯署 抗議大業主港鐵背信棄義拒修外牆 https://bit.ly/3zlZilG
【註四】仁聞報(2016年12月12日):薪金異常高昂 支出五花八門 港鐵物業收費欠透明
https://jmc.hksyu.edu/ourvoice/?p=7308
Aveline-Dubach, N., & Blandeau, G. (2019). The political economy of transit value capture: The changing business model of the MTRC in Hong Kong. Urban Studies, 56(16), 3415-3431.
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