為什麼這篇停車位尺寸誤差鄉民發文收入到精華區：因為在停車位尺寸誤差這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lily64 (lily)看板home-sale標題[請益] 新成屋-停車位大小的差距時間Fri...
最近買了新成屋
驗屋公司幫忙發現停車位和合約有差距
合約上是寬250cm
但實際測量是246-247cm之間
-驗屋公司量為246cm
- 建商量差246.5cm
- 我們自己量測約246.5-247cm
由於兩側皆為樑，所以無法重新畫線
建商搬出預售屋規範說：預售屋誤差2%以內即可。但是新成屋沒有規範，所以以合約為主
。
合約和圖面上都寫：250cm
但仔細看合約確實有註記”以現況為主”
因為雙方都不清楚，所以我們打電話問了地政局
地政局回覆：新成屋沒有規範。所以只能自己和建商討論看要換車位或補償。
有問建商客服，是否可以換車位。但客服說文件已送上很難調整。調整會有代書等其他文
件費用。
目前尚在等建商回覆，但想先請問大家：
車位175萬也不便宜
差3-4cm是合理誤差範圍嗎？
如果是正常的，我們就不想當澳客糾結
但如果是權益的損失，我們也希望建商不要雙手一攤。
還請有經驗的前輩解答了。
感謝大家！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.149.120 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590753177.A.5B9.html
推 H2: 會妨礙停車嗎？不會就還好05/29 19:58
推 suwy: 蓋房子要釘模板 灌漿 打底粉光05/29 20:37
→ suwy: 差4公分不意外05/29 20:37
05/29/2020 20:55:23推 ppp00003: 4公分而已05/29 21:27
→ lily64: 了解。如果是正常範圍就好。謝謝說明！ 05/29 22:01
推 cobrabaton: 外框到外框還是框中心到中心？05/29 23:23
框中心到框中心呦！※ 編輯: lily64 (111.82.149.120 臺灣), 05/29/2020 23:44:19
推 FY4: 是車位旁邊直接貼牆阿？ 如果不是應該還好05/30 00:04
我們是買1大1小。有問題的是中間的大車位。（兩旁皆為小車位）※ 編輯: lily64 (111.82.149.120 臺灣), 05/30/2020 00:06:01
推 leonhsu: 為什麼不是多二公分05/30 08:29
推 missin: 1.看有沒有其他250寬度的車位可換 2.依減少比例折扣退款05/30 10:36
我們也有這樣提議給建商。針對提議1，客服說會有其他衍生費用且房子賣快完了，剩沒幾位可挑。提議2小姐直接打槍。但最後說會回去和業務討論...
推 bgt5: 台灣尿性，誤差範圍總能精準的少幾公分，沒有在多的05/30 10:39
推 bgt5: 面積少了1趴多是不是也要退個一兩萬05/30 10:42
→ bgt5: 四公分"而已"?那一兩萬"而已"阿05/30 10:43
噓 fore1226: 噓2樓 這些淨寬在一開始設計的時候就要檢討好了，結果05/30 11:10
→ fore1226: 完成面少了4公分建商爛品質要消費者吞我不能接受05/30 11:10
我們這個已經是成屋了，所以也覺的不應該有這樣的誤差。另外建商什麼都說沒辦法，感覺也不是很好。
※ 編輯: lily64 (223.138.181.26 臺灣), 05/30/2020 16:19:37