【齁搭啦👅雞加酒-1°C冰釀旅程開跑🍔】​
你是不是和本王一樣，​
癡癡渴望沁涼爽快的度假氛圍勒？​
開機啦你各位！​
漢堡王雞加酒-1°C冰釀專案正式開跑🏃🏼‍♂️🏃🏼‍♂️​
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全新推出水牛城辣雞翅🐔X @虎牌啤酒
香酥辣爽、勁涼舒暢的多層次口感，​
雞翅外層裹上酸辣濃香的水牛城辣醬，​
一秒征服你熱愛追求刺激的味蕾👅​
再搭配冰涼順喉的虎牌冰釀，沁涼入口超帶勁！​
100%療癒你的日常鬱悶，解你心裡休假的渴💦​
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📍雞加酒限時活動方案​
【方案A】BK水牛組合💰$219​
BK水牛城辣雞翅 (4翅4腿)＋虎牌冰釀啤酒1罐(330ml)​
【方案B】黃金行程💰$179​
BK黃金雞翅 (4翅4腿)＋虎牌冰釀啤酒1罐(330ml)​
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📍限時販售時間：08/30起・數量有限，要買要快👑​
📍供應門市：全門市​
🔺以下特定門市不供應🔺​
👉🏻一航站、兒童樂園、交大店、中央店、​
大里店、竹科台積P1店、台中美光、南科台積​
📍購買注意事項：​
👉🏻 臨櫃出示身份證 （滿18歲）方可購買​
⚠ 禁止酒駕・未滿18歲禁止飲酒 ⚠​
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（涮嘴多汁，追劇良伴！）​
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【你抽了嗎？】八方雲集股票抽籤！1重點必知現賺2.6萬
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台灣在新股上市櫃時會進行股票抽籤，也就是股民所說的「股市大樂透」，當一家企業決定要以發行股票來籌資時，會以比市價低的價格賣給投資人，吸引大家的資金，這個價格也稱為「承銷價」；而股票申購有3大好處，除了有很棒的「價差」可以賺，再來就是「申購門檻低」、「成本低」，如果運氣不好沒有中籤，也只是損失20元手續費，但如果中籤，就有機會賺到20%以上的報酬。
✍新聞報導👉https://bit.ly/38rzZTS
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如果想抽籤的話，很多券商都有提供這種服務。由於是by身份證ID進行抽籤，所以不是愈多證券戶就愈多次抽籤機會，其實只要用自己常用的券商來參與活動即可。比如說，我最常使用「定額不定期」投資市場的新光證券來說，每次有新股票抽籤資訊，均會Email通知客戶，或是在從line聊天機器人 輸入「申購」or從「選單」→點「新股申購」，都會出現當日可申購的訊息，非常方便！
✅新光證券介紹👉https://bit.ly/3dYIbx6
✅新光證券LINE官方帳號👉https://page.line.me/rmi9074l
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🧐什麼是「定額不定期」？
這是寶可孟目前很喜歡的投資模式。你可善用「盤中零股交易」的小額進場特性，以2000~3000元為單位小量購買，一方面鎖住自己的辛苦錢不亂花，一方面用最低的成本參與市場成長。若你擔心忘記下單，也可以在手機或電腦設個提醒，假如你是10日領薪水，就10日買進股票，隔天(T+1日)記得把錢存到交割帳戶，後天(T+2日)就會自動扣款。像寶可孟就是帳上有錢，有想到就直接掛單買個2500元，這樣也是定額不定期投資，重點是：用對金融產品，你的手續費省更多！
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現在新光OU數位帳戶跟新光證券相互搭配，超級方便好用！整理如下：
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開完戶之後，工具備齊了，就可以參與所有股票的抽籤囉！如果不想跟大家拼運氣，也可穩穩的投資，台股年化報酬率7%的標的均可參考，如指數股票型ETF－台灣50(0050)、高股息(0056)就很受大家的歡迎，關於上面提及的標的，均可參考此文：
✅0050 VS 0056比較給你看👉https://bit.ly/3gXCLG4
✅該買台灣50 好呢？還是買台積電？https://bit.ly/3x66guT
✅月月存5000退休領40000教學👉https://bit.ly/3cGgEkm

暑假最後一個禮拜，華一休閒農場也開放了。

華一休閒農場常見問題集

☆ 防疫時期（7/16起)
(1) 農場開放時間？
開放日期：星期五、六、日
開放時間：早上 9:30 ~ 下午 6:00（星期五開放至下午 5:00）
門票可兌換牧草一枝及羊乳一瓶。（冰棒及奶酪暫停兌換）
(2) 因配合防疫規範，將暫停現擠羊乳試飲活動。
(3) 防疫期間，於農場購買羊乳，皆享有買十瓶贈送二瓶的優惠。

☆ 農場開放時間？
【一般遊客】
開放日期：星期五、六、日及國定假日
開放時間：早上 9:30 ~ 下午 6:00（星期五開放至下午 5:00）

【機關團體】
開放日期：星期一～五；採預約制
開放時間：依套裝行程時間為準
相關資訊：https://bit.ly/37eZxBC
註1：限20 人以上；提供一日遊或半日遊之套裝行程
註2：行程內容皆可依團體需求而做彈性調整

【平常日（星期一～四）開放日期及時間】
於每月下旬於《臉書置頂文章》及《官方網站之最新消息》，公布隔月開放日期及時間
官方網站／最新消息：https://bit.ly/2Re5BEP
註：平常日開放日期及時間若有異動，則以《臉書置頂文章》公告為準

☆ 門票收費標準？
【一般遊客】
高雄市民 60 元／人
外縣市民 100 元／人
《憑票券可兌換冰棒／奶酪、牧草一份》

【65 歲以上、6 歲以下、殘障人士】
免費入園，並請出示證明文件
註：機關團體不適用此優惠

【機關團體】
依一日遊或半日遊之套裝行程收費
收費辦法：https://bit.ly/39irf0P
行程內容：https://bit.ly/2vfcSf0

☆ 農場是否有販售餐點？
【星期六、日及國定假日】
提供特色套餐、各式餐點及美味台灣小吃
菜單：https://bit.ly/2RLq0RJ

【平常日（星期一～星期五）】
僅提供《香腸蛋炒飯》及《鮮蔬炒飯》
註：目前農場暫不提供合菜服務

☆ 寵物是否可以入園？
可以攜帶寵物入園，但請綁好，以免影響其他遊客
《羊舍》及《生態館》目前不開放寵物進入，敬請見諒

☆ 乳羊生態導覽時間？
每周六、日及國定假日於《羊舍》皆有安排導覽場次；共六場。
每場次皆會穿插有獎徵答活動。
第一場：10：30
第二場：11：30
第三場：13：30
第四場：14：30
第五場：15：30
第六場：16：30

☆ 是否有大眾運輸工具可抵達農場？
星期一～星期五，可搭乘高雄客運 8009 車次，於《山頂崎腳站》下車。步行約 5 ~ 10 分鐘，即可抵達農場。
相關資訊網址：https://bit.ly/2RgRbnm

https://ksdelicacy.pixnet.net/blog/post/64326400

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掌握達成共識的關鍵能力！
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以下為本段內容文稿：

歡迎來到「一天聽一點」，不曉得現在的你，會不會有一種挫折感？那就是每年都有想做的計畫，比如說「學英文」啊、「減肥十公斤」啊…。

你也懂得不要求自己一步到位，把這些目標拆解成小碎步。像是每天背一個單字、每天深蹲五下。

你更知道完成這些小事並不困難，但你偏偏就是一而再、再而三的忘記執行，老是被自己打敗，所以越活越憋屈。

當你對小事情都沒有掌控感的時候，自然也就沒有自信去完成更大的目標，更別說去實現自己的夢想。

其實如果你想要活得自信，最簡單的第一小步，關鍵就在於你能不能夠對自己更有掌控力，也就是能夠更「精準」的，去做到你想做到的事。

什麼是「精準」的去做你想做的事情呢？

打個比方來說吧，就像我有一個學生，在「CIA的進階班」課程裡，他為了調整自己落東落西的習慣；在我們「進階班」的課程引導下，他幫自己設計一個口訣，那就是「伸手要錢」。

這個口訣是什麼呢？待會會跟你說喔！

而當我們這一位學員有這個口訣之後，他每當要出家門口的時候，他手一握上門把；他腦子裡面就會跳出剛剛說的四個字：「伸、手、要、錢」。

然後呢，他就會重複這個口訣，一邊檢查身份證(伸)、手機(手)、鑰匙(要)、錢包(錢)，是不是都帶齊啦？確定了他才會安心出家門。

像這樣子去設置一個口訣，而這背後最主要的目的，就是能夠有效的使用我們的意志力，不要讓我們的意志力消耗在「後悔」啊！

或者是減少停下來，要去「補救」的這些時間。這還能夠避免我們想到什麼、就找什麼，這種「瞎忙」的狀況，自然就能夠省時又省力！

我們之所以能夠協助學員去做到「精準」，這是因為喔，在「CIA進階班」的課程裡面，有每週「面對面」的教練時間。

不過這個「進階班」，一年只有12個名額；而且要先參加過我們「CIA的初階班」，才能夠進入「進階班」。

所以如果你也想要進入「進階班」來學習，那麼明年的「CIA初階班」，會在4月21號開課，目前已經可以報名了，請你把握機會。

我們拉回今天的主題喔，我會先給你一些在你還沒進教室之前，可以執行的小解方。

事實上呢，我前面提到的這位學員，他能改掉落東落西的小習慣，精準的做對事，找回掌控感的解方，就叫做四個字：「建制意圖」。

「建制意圖」是什麼呢？我來說個簡單的實驗，你可能馬上就能夠明白。

這個實驗是這樣子喔，根據統計，一般患有癲癎症的患者，普遍上大概只有55%的人，可以定時的服藥。

也就是說，會有將近一半，大概是45%的患者，總是會忘記吃藥，這會造成個人健康的很大風險。

於是呢，有一群心理學家，為了提高癲癎患者的用藥比率，就協助患者去設計了一個計畫。

這個計畫呢，是請這些癲癎患者，用「自我陳述」的方法，來告訴自己說：「每當早上八點鐘一到，我就會刷好牙，然後服用處方藥。」

沒有想到這些患者，透過這麼簡單的「自我陳述」的對話練習，每天早上刷完牙，就會遵守醫囑定時服藥的比例，馬上從原本的55%，提高到79%。

「自我陳述」之所以好用，主要是因為「當我怎樣怎樣…我就去做某件事」這樣的句型啊，它是一個有效引發行動的內在語言。

它可以在你「起心動念」想要去做一件事，到「付出行動」真的去做它的這中間，提供策略性的「自我暗示」。

協助你在特定的時間，或者是特定的環境裡，變得高度警覺，最後做出相對有建設性的行動。

那麼像剛剛提到的，設定一個「自我陳述」，把這樣的「自我陳述」引導到特定的行為，這整個操作方法，就叫做「建制意圖」。

那麼當你聽到這裡，假如你還懷疑「建制意圖」真的有這麼神奇嗎？

那你不妨想一想喔，當你使用手機或電腦的時候，是不是或多或少在桌面，都有一些捷徑？

幫自己設定一些連結，你只要輕輕的去點它，就能夠快速的連到你想要去的網址啊，或者是你想要開的程式，去享受到那種「一鍵到位」的便利。

而「建制意圖」，就是使用「當我怎樣怎樣…我就去做什麼事」的句型，來幫你身體建立起超連結。

當你設定的情境一旦觸發了，自然就會記得該做什麼；久而久之，這樣的超連結還會自成系統，幫你活出精確、省力又高效的人生。

假如你也想要讓自己多一點自信，更有勇氣的去面對所有的挑戰，那麼我真的很鼓勵你，可以試試看「建制意圖」這樣的內在語言，來幫助你自己。

聽到這裡喔，你會不會很好奇，為什麼「內在語言」這麼的重要呢？

這是因為呢，在我們的生活裡面，每天都會產生很多的念頭，而這些念頭就是一種「自我對話」，更像是一種「自我陪伴」。

那麼現在我邀請你想一想，假如你每天的自我對話都是：「啊！我又忘記帶了什麼什麼…」；或者是：「啊！我又沒有做到什麼什麼事情…」。

像這樣的對話，是不是無形當中，你只會不斷的在挫折你自己？而且你還會更相信自己什麼事情都做不好，因而習慣當一個失敗者！

但反過來說，假如你懂得「建制意圖」，你就能夠輕鬆的幫自己建立起自信。

比如說我們家的毛小孩，每天都要刷牙，所以我就告訴自己，當我睡前刷完自己的牙，我就馬上幫毛小孩刷牠的牙，於是呢這個習慣就成功建立起來。

又或者是你家有了新生兒，就可以告訴自己，只要你回到家，你就先洗手再抱小孩，這樣子不但能夠避免孩子受到病菌的侵害；還能夠讓你更有自信，成為一名好的照顧者。

像這樣的一個持續建立好習慣，隨著時間一長，你就可以有意識的，幫自己省掉很多的小麻煩，更可以扭轉你的人生。

那麼假如你的格局更大，你想要在生涯發展、人際關係這些領域裡面，幫自己建立起更直覺、讓人容易理解你、你也能夠更輕鬆表達的超連結。

那麼我很鼓勵你，走進我們啟點文化的教室，參與我們實體課程的學習，跟我有更多的實際接觸後；我才有機會去認識你、理解你，陪伴你往你想去的地方前進。

然而無論如何，透過今天「建制意圖」的分享，你都可以在生活當中，嘗試為自己設定一些小小的超連結。

就像是我前面分享的學員，每一次出門他都告訴自己：「伸手要錢」，他就不會丟三落四了！

生命當中呢，如果從每一天的這些小的「確定感」開始，那麼你要長出更大的自信才有機會。

否則我們每天被一些雞毛蒜皮的小事情，不斷的打擊跟挫折自己的信心；你又有多少的力氣跟精神，能夠面對人生更大的挑戰，你說是嗎？

希望今天的分享，能夠帶給你一些啟發與幫助，我是凱宇。

如果你喜歡我們製作的內容，請在影片裡按個喜歡，並且訂閱我們的頻道，別忘了訂閱旁邊的小鈴鐺，按下去；這樣子你就不會錯過我們所製作內容。

然而如果你對於啟點文化的商品，或課程有興趣的話；我們在每一段影片的說明裡，都有近期的課程相關的連結。

無論是我們的線上課程，還是實體課程，我們都歡迎你，能夠跟我們一起學習、一起前進，謝謝你的收看，我們再會。

150222中天 羊年銀行房貸恐吹漲風 民眾更難貸
影片網址→http://youtu.be/JLNApgGcJks

感謝記者 邱子玲、林東銘 的採訪，如何爭取比較好的貸款成數&利率呢？

1.假設先生名下有一間，太太沒有，就用太太名義買，因為現在銀行大部分都認身份證ID。

2.用直系親屬名義購買，例如：兒子。但注意會有贈與稅的問題。

3.把第一間房子的房子房貸繳清，再買第二間。成數可恢復正常7~8成間，但利率依舊會較高(畢竟是二房)。

以下是新聞報導……↓

名廚教大家如何把拜拜的三牲變成美味年菜，台下婆婆媽媽認真觀摩，建商過年不打烊活動照辦，就是要在羊年努力拼買氣，不過民眾羊年買房恐怕得辛苦點了，因為官股銀行農曆年後紛紛要進行房貸控管。

台銀宣布最新房貸方式，如果想爭取最高8成房貸成數，就沒有寬限期，想取得1年寬限期，得降到7成5，2年寬限期只有7成貸款，利率2.3%~2.4%為基準。

無獨有偶，土銀也限縮房貸優惠，個人所得門檻也從50萬變80萬，家戶所得也拉高，同時也縮減房子到捷運站的距離(1.5KM降至1KM)，甚至還把貸款成數從7成砍到6成1，目前平均貸款金額只有700萬，預估今年房貸業務零成長。

官股行庫農曆年後利率恐怕也會調升，如何取得更多貸款，其實也有撇步。

房仲業者 陳泰源 表示：今天買9000萬的房子，你的存款就要有3000萬，而且至少可能半年以上都不可以動到這筆錢，那你的貸款成數、利率條件都會比較好。

另外，跨區銀行詢問可能比較容易貸款，銀行業務為了拉業績，有時會給優惠房貸承諾，要留下證據避免銀行反悔，還要避問貸款成數，反而要問能貸多少金額，避免估價不同造成落差。

羊年買房，想貸款變更難，民眾恐怕存的自備款也要變更多。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86503941