倫敦Zone 1富豪珍藏地段新盤 Newham’s Yard South率先睇！

英國倫敦作為國際大都會，一向是不少港人選擇移民或海外置業作投資的熱門城市。當地近年樓價上升，位置優越的樓盤，更是海內外買家必爭之地。今年新落成的Newham’s Yard South由英國十大著名發展商Galliard Homes打造而成，坐落 城內優越地段，附近雲集世界地標及國際名校林立，現在項目500至900呎1及2房單位售價由英鎊68萬起，即可享999年土地租賃權及獲贈全屋傢俬，入市黃金機會不容錯過！Click入去睇更多樓盤嘅相片同介紹 https://paper.hket.com/article/3016276 ！

英國物業展銷會及講座
日期：2021年7月31日至8月1日（星期六至日）
時間：上午11時至晚上7時
地點：香港金鐘港島香格里拉大酒店5樓泰山廳

免費投資講座（每日2場）
週六
中午12時或下午3時
週日
下午2時或下午4時

WhatsApp預約或查詢：https://bit.ly/2UXZYi9

早安‼️12/2 週三
12月W1 周選擇權 結算日
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🔥前日市場盤點

📍黃金周二大漲30美元，最終收漲2.14%，報1814.54美元/盎司。白銀漲幅更為驚人，收漲6.01%，報23.99美元/盎司。

📍美元指數自92關口持續下挫，收91.19，收跌0.74%。
歐元兌美元再次站上1.2，漲超1%。

📍油市方面先漲後跌。截至收盤，WTI原油收跌1.67%，報44.31美元/桶；布倫特原油跌1.09%，報47.12美元/桶。

📍國際股市12月喜見紅，經濟復甦預期刺激道瓊漲至3萬點，S&P 500指數及那斯達克指數創新高。
12/2收盤，S&P 500指數上漲1.13%，報3662.45點；
那斯達克指數收漲1.28%，報12355.11點；
道瓊指數收盤上漲0.63%，報29823.92點。

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歐股收漲，德國指數收漲0.73%，報13388.40點；
英國富時100指數收漲1.91%。

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港股方面，香港恆生指數收漲0.86%，報26567.68點。

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🔥國際新聞摘要

📍美聯儲官員：美聯儲很難提供更多的寬鬆
📍美國財長努欽：繼續支持經濟，加強小企業援助
📍葉倫：需採取緊急行動來防止美國經濟衰退
📍“脫歐貿易談判雖然艱難，但應該已接近尾聲”
📍LBMA10月倫敦黃金持倉量創紀錄新高
📍經合組織下調2021年經濟預期
📍API原油庫存意外增加
📍澳聯儲按兵不動，將基準利率維持在0.1%不變

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🇬🇧 英國房價慘跌！不動產專家：將下跌７％ 英格蘭銀行則預測將下跌
１６％

🏠英國政府規定目前買家若非必要不能搬家，導致約４萬５千多名房產買賣雙方陷入兩難的困境

🏠房地產專家喬納森•霍伯說到：有策略的買家因知道疫情會導致房價大跌，鎖定後的市場將會是買方的。

🏠英國房價自疫情爆發後從原本下降幅度為３％到現在下跌７％。而比２０１４年低了２０％的倫敦精華地區再次下跌５％。

🏠不動產研究機構萊坊提出觀點：５％似乎是一個合理的起點，我們能看出倫敦黃金地段這５年來的下跌代表著其深受價格影響。這幾個月跌幅的速度代表了買家並非欣然接受低價。

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 許多人也許會認為現在低價是最好的買點，但市場反應卻沒這麼走。可見經濟蕭條的裙帶關係有多強大。並不是價錢砍低市場就會恢復，首先人民要先有錢啊！

新在哪裡？
●2021 年式編成簡化為 P250 單一動力，分為 S 與 R-Dynamic S 共 2 款
●輪框、方向盤、排檔座造型變動
●新增後部預警輔助系統與後方車流警示、360 度 3D 環景顯示系統
●10 吋 Touch Pro Duo 雙觸控顯示螢幕導入 Pivi Pro 系統、Android Auto(有線)
●配備頂級 LED 頭燈附 LED 日行燈與自動遠光輔助
●新增水深偵測警示系統
●新增 Remote 功能
●新增行李廂側邊後排座椅椅背快速釋放鍵
●新增運動化金屬油門/煞車踏板
●配備全真皮包覆電動調整方向盤(打孔皮革)

#LandRover
#RangeRover
#Velar

Land Rover 於 2017 年 3 月時在倫敦設計博物館曝光 Range Rover Velar，成為 Range Rover 家族第四位成員，Velar 之名源於 1969 年 Range Rover 開發時期測試車之代號，隨後於 2017 年日內瓦車展發表，國內於 2018 年 5 月導入，2019 年時原廠推出由 SVO 部門打造的 SVAutobiography Dynamic Edition，國內於 2020 世界新車大展亮相，今年台灣捷豹路虎推出 2021 年式 Range Rover Velar 新車，將編成簡化為 P250 單一動力，分為 S 與 R-Dynamic S 共 2 款，本次試駕車型為 P250 R-Dynamic S。

圖文報導：https://www.7car.tw/articles/read/74940
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0:00 Land Rover Range Rover Velar
01:08 新在哪裡？
02:14 歷史沿革
03:18 外觀
04:49 車尾
07:07 內裝
13:09 後座
15:36 試駕心得
19:20 買？不買？

●1989 年 10 月在倫敦車展正式發表，使 Elan 之名自 1972 年舊款停產後重返車壇。
●由 Peter Stevens 主導的 Lotus 團隊操刀設計。
●Lotus 首款採用前輪驅動配置。
●底盤為具備龍骨的獨立設計，車身以塑鋼材質製作 (NA 空重 997kg，渦輪 1,020kg，Kia Elan 空重 1,070kg) 。
●車頭運用掀燈設計，搭配來自 Renault Alpine GTA 的尾燈組。
●敞蓬為手動啟閉，可收納至座艙與行李廂間隱藏式空間。
●1991 年獲得英國 British Design Council 設計獎。
●車身長寬高為 3,880x1,730x1,270 (mm)，軸距則為 2,250mm。
●1994 年日內瓦車展推出限量 800 輛的 Elan S2，搭載 16 吋胎圈組及強化版懸吊。
●1995 年 Lotus 將 Elan 的生產權售予 Kia，1996 年後 Kia Elan 登場，將尾燈改為自行設計版本，座椅與方向盤也有所更動 (日規稱為 Kia Vigato)，1999 年停產。
●Lotus 時期動力配置提供源於 Isuzu 的 1.6 升 4XE1 直列四缸汽油引擎，搭配 5 速手排變速箱。
●自然進氣版本 Lotus Elan 具備 132ps 最大馬力，0-100km/h 加速需時 8.2 秒；渦輪增壓版本 (Elan SE) 具備 164ps 最大馬力，0-100km/h 加速需時 7.2 秒。
●Kia 時期改採 1.8 升 T8D 直列四缸自然進氣汽油引擎，最大馬力 151ps，0-100km/h 加速需時 7.4 秒。
●國內時任 Lotus 總代理三信商事引進約 5 輛 Lotus Elan，報價約 228 萬元
●時任 Kia 總代理進輪約在 1997 年引進 Kia Elan，報價為 149 萬元，數量僅 2 輛。
●Lotus Elan 產量 4,655 輛，Kia Elan 產量 1,056 輛，合計 5,711 輛。

#Lotus
#Kia_Elan
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延伸閱讀：https://www.7car.tw/articles/read/74351
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主持人：陳鳳馨
來賓：丁學文
主題：一週國際經濟趨勢
①《經濟學人》封面故事：Riding high 談疫情過後就業市場的復甦
②《倫敦金融時報》社論：A one-off levy will not solve deficit troubles 一個一次性徵稅將不會解決赤字麻煩〈談全球團結稅的合宜性〉
③《經濟學人》緒論：House prices 談全球房地產市場因應
④《經濟學人》財經板塊：A new tack 談中國監管機構對股市態度的微妙變化

節目時間：週一至週五 07:00-09:00am
本集播出日期：2021.04.14

#陳鳳馨 #TheEconomist #一週國際經濟趨勢

🔔 圖片取自：The Economist
https://www.economist.com/weeklyedition/2021-04-10

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