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#阿明小教室 #房市辭典 #滯納金
滯納的字面意思是超過規定期限繳納，
所以當借款人在雙方約定的期間內沒有按時繳還貸款，
銀行就會採取經濟制裁的措施，
把這筆帳款列入延滯金額，
收取延遲利息和違約金，
於是就衍生出了滯納金。

滯納金額視各家銀行和申貸方案、
契約而會有不同，而一般會以
「當期應攤還本金」當作計算標準，
即使現在房貸利率走低，
但如果借款人擔心延遲繳的相關處置，
應該主動向銀行問清楚，
以免一時忘記繳房貸而吃悶虧。
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專欄重溫：【孖展】炒孖展咩意思？借孖展買股票策略與風險

如果我們想投機短炒某一隻股，而這隻股也可以獲得證券行的孖展借貸額，也不妨以孖展借貸方法放大自己的炒作能力，以求更高的回報。不過，正如筆者之前說過，不同證券行對不同客戶所給予的孖展比例是不一樣的，證券行會對不同的客戶給予評分以定孖展比例及總孖展額。因此，準備投機短炒的股最好分開於不同的證券行處理，以免損壞自己在原證券行的評分等級。

股市投資有許多對沖工具，借孖展也一樣，對沖工具也同樣可以存在同一個孖展倉中。不論是反向ETF或是Put期權，都有對沖孖展倉中正股股價下跌的能力，也就降低了補倉的機會。

原文：https://bit.ly/37HsJT6

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／惡魔財經辭典／💰💰道盡字源涵義💰💰

[ interest n. 利息，關注 ]

當借錢給對方除了收取利息，你一定緊盯關注借方的財務狀況！


interest 源自兩個拉丁字， inter（between，之間）加上 esse（to be，存在），意思是「介於中間的東西」。出自同樣字源的字還有 interested，表示對某人或某物的關注。


interest 做「利息」解釋，最早記錄於全世界現今最古老的法典《伊施嫩納法典》(Laws of Eshnunna)，大約在西元前 1900 年左右。 根據已知的美索不達米亞計算比例，借貸大麥的利率是33.3%。


根據羅馬法律，interesse 是指債務人違約拖欠債款的罰金，而「利息」則稱為 urura。


到了中世紀，天主教允許貸方將借款登記為一種虧損，因為貸方把錢借給借方，等於放棄拿這筆錢去投資獲利。到了 1200 年代初期，在彌補虧損的理論之下，貸方獲得默許，可收取利息，而不會被譴責為放高利貸。1300 年代初，intereste 這個字開始陸陸續續出現於英文中。英國國王亨利八世頒佈法令，正式將利息合法化，1545 年將利息上限設定在10%，從此 interest 這個字才成為英文常用字。


根據字源衍生出了「雙方之間互相的關心」之意，也就是說，在理想的狀況下，支付利息(interest)的一方跟收取利息的一方有相同的 interest(利益)，如果貸款準時償還的話。


內容來源《惡魔財經辭典》字母i

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