《原住民修繕補助申請延期至7/30辦理》

經濟弱勢原住民建購修繕住宅申請 因應疫情延長受理期間至7月30日止

花蓮縣政府原住民行政處表示，110年度經濟弱勢原住民建購及修繕住宅計畫，受理申請期間原訂至110年6月30日截止，中央原民會已函文各縣市政府：受到新冠肺炎(COVID-19)疫情影響，延長至110年7月30日(星期五)。

原民處說，因為目前三級管制延長至6月28日，呼籲民眾避免不必要的移動。有需求的鄉親，可以等七月份再至戶籍所在地之鄉（鎮、市）公所辦理申請手續。

原民處張陳建村也表示，政府為協助經濟弱勢族人改善居住環境，維護居住安全，提高生活品質，訂有「經濟弱勢原住民建購及修繕住宅計畫」。花蓮縣政府每年積極向中央原住民族委員會爭取經費，經由13個鄉鎮市公所受理族人申請並初審，再由縣府核定。

本縣在109年度核定建購住宅53戶及修繕住宅87戶，補助金額總計達新臺幣1928萬3208元。110年度更已爭取原民會補助2345萬1778元，預計造福鄉親的戶數將比去年更多。

原民處也感謝中央原民會，因應消費者物價指數變化，從110年起將建購及修繕住宅的補助金額，從原來每戶補助20萬及10萬元，分別提高為22萬及11萬元，並放寬全家人口的限制，1人也可以申請，家庭不動產限額由650萬元調高至876萬元，更加落實保障弱勢族人的居住權。

相關申請規定，民眾如欲知詳情，請於受理申請期限內逕洽戶籍所在地之鄉（鎮、市）公所申辦，或電洽花蓮縣政府原住民行政處詢問(電話：03-8227171分機284或285，承辦人林小姐)。

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經濟弱勢原住民建購修繕住宅申請 因應疫情延長受理期間至7月30日止

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【原民會向立法院業務報告 強調推動原住民族知識體系🔎】

夷將Icyang主委昨(31)日赴立法院進行業務報告，重點如下：

📌「建構原住民族教育文化知識體系中長程計畫」：110至114年5年中長程計畫，總經費18億6,405萬4,000元，今年起推動原住民族的 ＃知識建構、＃知識實踐 及 ＃雲端服務✅，規劃各族知識體系，蒐集數位典藏內容，研發 ＃民族教育課程模組📖，建立開放知識分享平臺。

📌「前瞻基礎建設計畫」：前2期計畫本會已執行「原民部落營造」及「原住民族部落免費戶外無線寬頻上網」，金額計21.94億元，第3期新增「推動原住民族多元產業發展2.0計畫」、與文化部合作影音場域之5G創新應用領航計畫📡，及與國發會加速推動地方創生計畫，經費總計18.62億元。

📌「原住民族青年學生返鄉工讀」：今年工讀職缺核定557名，其中247名至 ＃文化健康站☀，照顧長者服務工作外，青年亦有返鄉學習族語與傳統文化的機會，激發未來返鄉就業或創業意願✔。

📌「原住民族產業」：推動131個 ＃部落景觀優化，凝聚部落共識與在地觀點📍；公告行動支付回饋認證店家699家，創造超過2.3億元營收，回饋金超過1.1億元，促進國民旅遊至原住民族店家內消費，響應 ＃行動支付 政策📲。

📌「經濟弱勢原住民建購及修繕住宅補助」：考量物價指數增加，自110年起提高補助額度10%🏘，另有關家庭不動產限額，也調高為876萬元，以減輕族人經濟負擔，讓更多族人受益💯。

我們一起為原住民族事務繼續努力！💪

ℹ夷將Icyang主委的業務報告簡報：https://reurl.cc/mqNv9A

#房事真心話 #二房東 #隔間出租 #變相的租金
你給他吃租金補助的藥，墊高房價讓他買不起房子，結果就是房間愈隔愈多間，民眾感覺租金差不多，但居住空間愈來愈小....

阿明官方賴社群 每天一梗補腦水
https://reurl.cc/q8880R

今年（2020）年中新聞，內政部宣布，今年將針對國內租屋客的租金補貼政策大幅放寬限制，其中就包括了補貼戶數增加一倍，申辦期間和戶籍地不設限，補貼門檻也放寬最低生活費的限制等等…。

內政部最新的租金補貼優惠擴大方案有：
一、租金補貼申請期間增加為二個時段（8/4~8/31、2021/1/18~2/5）。
二、租金補貼戶數增加一倍至12萬戶。
三、只要有租屋事實，不論設籍縣市，都可以申請租金補貼。
四、申請人的所得門檻限制，今年放寬到最低生活費的2.5倍。
五、取消過去未滿40歲的民眾必須是已結婚、或與直系親屬同一戶籍，才能符合申請資格的規定。
六、今年起放寬申請者的動產（例如存款、股票等）至低收入戶的標準的1倍金額限額。

看起來政府很為年輕人著想，擔心年輕人買不起房又租不了房，就大發租房利多。但是賣厝阿明不禁想：這樣真的有幫助到真正需要的人嗎？

讓我們先看看行政院主計處的統計資料，國內的租金指數從2011年就一路上漲到今年（2020），截至今年4月份為止，租金指數維持上升的期間將近有10年！！

台灣總是有自己的玩法，政府補助租房需求人的房租，用意良善，卻被搞成變相補助租金給房東，成為保障房東租金收益，與房東炒房的幫兇！

由政府來保證國內房屋租金市場只漲不跌，在政府租金補貼以及包租代管優惠政策之下，走歪了，現況成為有財力的人會多買幾間房子出租，當起收租的包租公、包租婆。

薪資多年不漲，出租好賺，全民炒房風氣興盛，買房進來加工隔出多間套房再分租出去，人人二房東法制化時代來臨。

也難怪現在網路上出現詭異的怪現象，不知道從哪冒出來一堆老師、大師教你買房賺大錢，大力鼓催民眾算投報率，說買房來出租比較好賺又賺得多…，讓阿明看了直搖頭。

政府原先的美意遭到濫用，變成政令是給懂的人投機取巧用的，結果是部份不肖業者集結打大聯盟，球員兼裁判，左手拿政府補助、右手轉當二房東，配合工班統包做修繕工程，黑心租賃房地產產業一條龍！！

政府想做的是要讓原本躲在黑暗中的房東浮上檯面，強制房東繳出租賃所得的稅金，但在政令執行中卻不確實，過程睜一隻眼閉一隻眼，導致補貼政策變成投機助力。

最後的結果演變為，國內房地產市場的幾乎完全不受疫情影響，買氣高漲，使房價緩步上揚，造成有更多真正需要買房的人買不起房子，而租金又再度上漲的惡性循環。

阿明請大家想想看，現在貸款人數越來越多，但不可預知的風險卻沒有降低。銀行不可能永遠開放寬鬆借貸，而且利率已走到歷史低點，倘若後續利率可能向上調整，那麼所衍生的成本你是否還有能力吸收？

政府的政策補助有一定時效性，當補助停止時，多數業者退場，剩下的投資型房東滿手套房該何去何從？當變相的租金補助墊高了假性房價，若未來利率回歸市場機制往上調升，借大錢買房的人民又該如何是好？

賣厝阿明認為，讓房地產市場回歸到剛性需求比較健康，真正有居住需要再買房。政府也應該對房地產投資（機）客加強管制，落實針對不肖炒房的抑制手段，像是降低持有第二房貸款成數、提高投資（機）客貸款利率、調高囤房稅...等多管道房市控管政策。而對於人民來說，政府想辦法提升全體人民薪資水準以增加買房能力才是正途。

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