https://bit.ly/3zzNOe6
如果要贈與不動產給子女應該要怎麼做，可以讓你贈與完還保有控制權？
這一篇寫得滿好滿完整的，談到了設定抵押權、贈與稅的問題、房地合一稅以及自益信託。不過提醒一下，成立信託後，可能會衍生額外稅務申報義務，許多民眾不瞭解，結果因此被罰。

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財富傳承先顧自己，再管小孩！

律師，我不要繳遺產税，要把房子、現金都給小孩....，而且房地產先給老大，老二就沒辦法搶....

其實，先儲備足夠養老的錢，把重要資產掌握在自己名下，不但日常花費不必靠別人，自己有錢才有尊嚴。

自己顧好再去顧小孩！

劃定保留在自己名下的財產後，以下幾個財富傳承步驟給大家參考：

1.試算遺產稅

2.預留稅源
（如果財產多為不動產，如未預留足夠稅源，不動產抵稅划不來）

3.立遺囑

4.贈與特別財產給指定人
（可以運用附條件贈與、信託）

5.安排接班計劃
（培訓二代企業經營能力、設計制度或把企業賣了）

6.做公益
（讓我們的「生命」變得更有意義！）

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🗒教學案例
1.資料受信者在開放銀行下的監理座標／郭大維
2.公平待客原則與評核機制之最新發展趨勢／周振鋒
3.會計師不可不知的公司治理／吳光明
4.實質課稅原則在遺產及贈與稅法上之理論與法律依據／封昌宏
5.公平待客原則與評核機制之最新趨勢／蔡鐘慶

📑精選文獻
1.被告被訴事實之訊問與準備程序處理之事項／吳燦
2.公益信託修正草案仍欠完美／楊崇森
3.探討營業秘密之保護／林洲富
4.論行政組織之構造／姚其聖

📚期刊
1.中正財經法學23期（2021.07）
2.專利師46期（2021.07）
3.人醫心傳－慈濟醫療人文月刊211期（2021.07）
4.國家與社會22期（2021.06）
5.通識教育學刊27期（2021.06）
　
📕論著
1.晚明王學由心轉性的本體詮釋／侯潔之
2.民國史事與檔案／吳景平、呂芳上、呂紹理等

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#711
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📌每筆自動加值送OPENPOINT 1萬點 (每月上限3萬點)
📌以每筆自動加值500元及OPENPOINT 300點抵1元計算，回饋率6.67%
🔺 icash 可繳費項目 ：路邊停車費、水費、電費、瓦斯費、技術士檢定費、台鐵、高鐵票、地方稅(牌照、房屋、地價稅等)

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#FamiPay
📌支援國泰/台新/聯邦/玉山/永豐/富邦信用卡
📌除消費外也能繳費（水電瓦斯/電信/電視）
📌代收（學雜費/店到店/超商取貨付款）也適用

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* 首綁優惠：首次綁定信用卡送中熱美1杯
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＊首綁定義：My FamiPay從未綁定過任何一家銀行信用卡之全家會員，活動期間首次綁定國泰世華、台新、玉山、台北富邦、聯邦、永豐、新光(11/1號起可綁卡)銀行信用卡。

2019/10/23~11/19、2019/11/20~12/17
* 使用玉山UBear信用卡綁定MyFamiPay消費享8%現金回饋
* 活動期間每檔期回饋上限50元，與【逛超商 熊便利】玉山Wallet 條碼付8%回饋上限分開計算
二段活動期間各別回饋金額上限50元，不另累計一般消費回饋，若達回饋上限，則不再享任何回饋。

#OK
僅支援一般消費，尚未開放刷卡繳費。
北富邦銀行、中國信託商業銀行、聯邦商業銀行、元大商業銀行、玉山商業銀行、上海商業儲蓄銀行、陽信商業銀行、永豐商業銀行、安泰商業銀行、三信商業銀行、臺灣新光商業銀行、遠東國際商業銀行、華泰商業銀行、凱基商業銀行、日盛國際商業銀行、台灣永旺信用卡公司、兆豐國際商業銀行、國泰世華銀行、第一商業銀行 、華南銀行、大眾銀行、樂天信用卡、台新國際商業銀行、匯豐銀行、彰化銀行

#萊爾富
#HiPay
📌水電瓦斯費、電信費、有線電視、停車費、學雜費、店到店、監理資費、勞健保、電子商務(含簡訊團購、EC寄件付款)、稅款/罰鍰(含燃料費)等。

【四大超商皆可使用的行動支付】
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📌綁定銀行 7-11 3%/ 全家、萊爾富、OK 2%
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- 7-11LinePay只能用中信 / 全家則是台新與中信
#LinePay一卡通
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📌每家銀行有特定信用卡限制，僅能享有信用卡本身回饋
📌玉山Pi錢包信用卡 全家享4.5%
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🔺與綁定FamiPay 8%分開計算

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