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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過71萬的網紅風傳媒 The Storm Media,也在其Youtube影片中提到,追求財富是大多數人一生努力的目標,但如何保護與傳承學校卻沒教,今天邀請到蘇家宏律師與擅長客製化規畫的信託專家趙子仁,要來教你如何保護個人資產,超前部署人生下半場! #信託 #理財 #資產 00:00 本集精華 00:52 擔心長輩淪為詐騙肥羊!一個動作守住養老錢? 02:31 信託=有錢人專利?揭...
信託費用 在 幹話心理學 Instagram 的最佳貼文
2021-09-24 15:04:15
- 你知道每次的購買決策背後, 其實隱藏了很多心理學機制嗎? 消費者會根據需求與慾望, 來做出一連串評估、選擇等決策。 Philip Kotler將消費者購買行為, 分成主觀心理以及客觀物質兩方面。 主觀心理活動的滿足, 可能來自於各項優惠或資訊。 以最常見的「晚餐要吃什麼?」來說,...
信託費用 在 ?育望?D E S I R E?丞市? Instagram 的最佳貼文
2021-09-03 20:03:50
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信託費用 在 江凱傑 Instagram 的最佳解答
2021-09-03 17:52:01
【KJ舉重訓練班12點場】(剩兩位) 課程內容:奧林匹亞舉重 (抓舉、挺舉、輔助、技巧、 觀念、動作修正、原理講解、訓練課表) 課程對象:皆可參加 上課地址:「健身狂潮」 台北市信義區信義路四段456號B1 上課人數:4-8人 上課時間(每週日,共八週)12:00-13:00 9/5、9/12、9/...
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信託費用 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的最佳貼文
2021-08-23 18:00:26追求財富是大多數人一生努力的目標,但如何保護與傳承學校卻沒教,今天邀請到蘇家宏律師與擅長客製化規畫的信託專家趙子仁,要來教你如何保護個人資產,超前部署人生下半場!
#信託 #理財 #資產
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【#租稅優惠】活絡市場😮 金管會將向財部爭取3租稅優惠‼️😂
為了協助金融發展,金管會決定跟財政部建議三大項金融租稅優惠,包括員工福利信託費用加成減除、期交稅及選擇權交易稅減半等,優先與財政部溝通。不過金融總會希望,投資台股基金每年有2.4萬免稅額,遭到財政部打槍後,金管會主委黃天牧回應,考量財政部稅收立場,暫時不再提出。
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天下父母心-留房養「女」?!
有一位媽媽問我:她的女兒要結婚了,他想要送女兒一棟房子,讓她未來可以有一個安全的家,但是擔心未來女婿會把這個房子給騙走,到底該怎麼辦?
首先,我們要知道只要房子登記在女兒的名字下,女兒就有權利設定抵押權或出售房子,不管你的女婿有沒有要求離婚,只要女婿能夠「說服」女兒的話,房子是很難保住了!
原則上,寫遺囑是一個最好的方式,因為房子給女兒一家住,但是房屋的權利還是在媽媽手上,等到媽媽管不著了,再以繼承的方式給這個女兒繼承,稅賦方面可以節省,比起直接贈與女兒好。
一些家庭,媽媽有好幾個孩子,想把最貴的房子給這個快結婚的女兒,擔心以後用遺囑繼承來分配的話,擔心會有「特留分不足」的糾紛。(其他繼承人分配媽媽其他的財產,如果沒有達到法定特留分,其他繼承人就不足特留分的部分,要求分配這個房子)
有一個方法可以讓女兒可以很安心的住在房子裡,房子確定「屬於女兒」,她也沒有辦法將房子拿去抵押了,或賣掉換錢,未來其他子女也無法爭,這個方法叫做信託!
媽媽將房子信託銀行40年, 40年中間由女兒完全使用收益, 40年後這間房產轉給女兒,如此一來女兒用的到,但是40年內卻賣不了!
此種完全他益信託,雖然比遺囑繼承要繳不少贈與稅、土地增值稅、信託費用等,但是仔細想想,會比單純贈與房子給女兒好多了。
多留意法律保障,女兒一家會感激媽媽一輩子!
歡迎分享
#豐盛的人生
#信託
照片中的房子並非本故事中的房子
信託費用 在 蘇家宏律師 Facebook 的最讚貼文
『不動產該如何傳給下一代啊?』
這是我碰到最多人問我的問題之一,今天我花一點時間,把傳承不動產的四大方法(遺囑、贈與、買賣、信託)做一個簡單扼要的比較,讓大家可以清楚、有智慧的把財富傳給下一代,讓人都能感受到『愛與平安』。
歡迎轉傳分享,把這份『平安』的心意傳出去!
一、 遺囑指定繼承
優點:
1. 所有權握在自己手上最放心(自己沒錢時還可以辦理以房養老)
2. 預立遺囑程序比過戶簡單
3. 遺囑不必事先公開,具有隱密性
4. 遺囑隨時可以改變傳承的對象,而且可以跨代繼承(給孫子繼承)
5. 不必繳交土地增值稅、贈與稅
缺點:
可能會有爭產或特留分問題
二、 生前贈與
優點:
所有權移轉完成,沒有繼承人之間的爭產問題
缺點:
1. 贈與後子女不孝,難以取回
2. 房地可被子女轉賣
3. 繳交贈與稅、土地增值稅(相對於繼承)
4. 宜考慮未來子女在出售房地時,房地合一稅的負擔
三、 直接買賣
優點:
1. 直接移轉給子女,可以賣便宜一點又取得養老資金。
2. 運用每年夫妻贈與子女的免稅額,先贈與部分金錢給子女,累積數年後由子女購買,可以達到『傳承』效果又合法節省稅賦。
缺點:
買方需要真正的資金作買賣,否則會被認為是贈與而課贈與稅,甚至要罰款。
四、 信託掌控
優點:
1. 利用信託控制的特色,讓子孫只能獲益,不能處分。
2. 彈性大,可以設計多人獲益又劃清界線,例如:將不動產設定信託30年,30年間由配偶使用收益,再用遺囑指定該不動產30年後給某子女繼承,如此一來,配偶得到保障,子女也能順利繼承財產。
缺點
1. 信託專業度較高
2. 額外有信託費用的支出