金管會宣布，#廢止蝦皮支付專營電子支付業務許可，此後蝦皮支付不能再進行任何代理收付業務，蝦皮支付表示，自2021年8月14日起將停止代收代付實質交易款項，並確保用戶權益及用戶對平台服務的使用不受影響。

🔹什麼是代理收付實質交易款項？
接受付款方（通常是買家）基於實質交易所移轉的款項，並經一定條件成就、一定期間屆至或付款方指示後，才將該實質交易的款項轉給收款方（通常是賣家）。

🔹什麼是蝦皮支付？
蝦皮支付是蝦皮委託的金流服務商。
什麼意思？？
讓我們來看看蝦皮的服務條款怎麼說：
本服務所代收之款項已全部存入Shopee合作之金流服務商（名稱：樂購蝦皮股份有限公司）與中國信託銀行簽訂之信託契約所約定的信託專戶，專款專用。

讓常在蝦皮買買的人來解釋，就是在蝦皮買買後就算先付錢了，但是蝦皮不會馬上把錢給賣家，會等到你收到東西確定沒問題後，蝦皮才會給賣家錢，如果有問題，蝦皮就會先卡著這筆錢看你們的問題是誰的問題，再把錢給沒問題的那一方～

🔹這樣看起來蝦皮支付是把錢放進中國信託的信託專戶，好像蠻OK的，為什麼會沒有過呢？
因為《#電子支付機構管理條例第五條第二項授權規定事項辦法》第3條及《#電子支付機構管理條例》第5條第3項規定，代理收付款項總餘額超過新臺幣20億元就一定要在6個月內向主管機關取得許可（這裡蝦皮支付過關），但《#電子支付機構管理條例》第13條第1項又規定，專營電子支付機構應自取得許可後6個月內，向主管機關申請核發營業執照。
而申請文件有公司股東、董事名冊等等文件，但台灣與中國的關係敏感，去年經濟部開始嚴格審查中資持股標準，避免中資以跨境多層投資的方式規避審查及中資來台投資可能受中國政府決策指示等情況，避免影響國土安全。

然而蝦皮支付的母公司是冬海集團（Sea Group），中國騰訊股東之一，而蝦購物又要求實名制，不免引起中國政府可能透過蝦皮監控台灣消費者的個資、國安等敏感問題，結果就是增資案卡在投審會沒過關，那《電子支付機構管理條例》要求的申請文件會計師資本繳足查核報告書就...
於是最後就是被金管會廢止營業許可（因為沒有在6個月內繳足資料申請）。

🔹那蝦皮要怎麼辦呢？
蝦皮現在就是回去用樂購蝦皮來取代蝦皮支付，因為它的代理收付款項總餘額沒有超過新臺幣20億元，那就沒這些問題囉～

#新注音一直逼我打電子之父好煩
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一如往常，WFH 32天，來聊市況。

最近應該沒有人看房吧？有也是用線上看屋的方式，如果有看房子的網友可以留言告訴我們，最近房價有沒有因為疫情，賣方價格比較放軟。

目前的市場氛圍是「先撐」，還不至於出現斷頭拋售潮，會重回2016年的房價甜蜜期？以往追高價的熱門重劃區，有機會打回原形嗎？

別忘了房地合一2.0、實價登錄2.0倒數兩週就要上路了，加上疫情的衝擊，工人避免群聚、工人數減少、施工期拉長，看房人來少，建案的銷售期拉長，槓桿大、風險高的公司可能就承擔不了，自然會淘汰掉許多體制不良的小型建商。

最近我們Podcast想聊聊預售屋「履約保證」這一塊，很多人很疑惑，明明有信託專戶，為什麼建商倒了還是拿不到錢？這一題很重要，之後再跟大家分享。

圖說：兩年前的現在，我在荷蘭一個人旅行，很懷念當時的美好。

Photo by / Florencia Jadia Photography

#什麼是信託餐券 #消費有保障
#新光銀行履約保證

關於 #信託餐券 市場上其實已經行之有年
但在寶寶副食品界，瀚克寶寶可是 #同業首創 唷❤️
到底信託餐券有什麼特別的呢？
一起來看看吧👀
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「禮券發行人與金融機構締結信託契約開立信託專戶， 約定將發行禮券所收取的金額，存入該信託專戶內，專款專用履行義務使用，在禮券發行人發生公司解散、宣告破產、撤銷登記、歇業等事由，致 無法履行交付商品或提供服務的義務時，將其受益權歸屬禮券持有人。 」
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上面那段字讀完，頭腦一片空白😅
決定出動『老大翻譯蒟蒻』✨
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🔹以下白話文🔹
「信託餐券有銀行保證
就算商家有營運問題，也不影響餐券權益，
銀行會保證履約，簡單來說就是～
若商家營運出問題，無法提供商品或是服務
購買的餐券也能和銀行換回等值的金額
保障消費者的權益👍」

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【行天宮門市/北市】
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(行天宮斜對面，中山區行政中心正對面)

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(新北巿議會斜對面)

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新竹縣竹北市光明六路東ㄧ段220號

【西屯門市/台中】
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台中市西屯區河南路二段429號
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【台南門市/台南】
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台南市中西區南門路225-3號
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違約交割
5/14的新聞近三日違約交割突破5億
台股採T+2 制度，也就是投資人必須在股票成交當天 (T 日) 後的第二個交易日最晚上午 10 點前，將應匯股款匯入交割帳戶，若交割帳戶餘額不足，就構成違約交割。
1.成為信用瑕疵戶，影響信用分數，最高5年內無法再開戶交易
-帳戶將被註銷
2.仍須繳清交割款，並支付總交易金額7%的罰款
-於違約申報後之次一營業日開始三個營業日期間，接受投資人將其持有之有價證券撥轉至證券經紀商違約專戶賣出，返還違約債務及費用
3.最嚴重起訴3-10年

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如何防範呢？

02:55 預售屋有信託專戶，為什麼建商還可以倒帳？
11:33 信託專戶至少還有「專款專用」的規定，為什麼還沒開工，錢就被領走了？
15:14 信託銀行或建經履保公司，都不用負責嗎？
18:53 當建商財務槓桿太高…
23:21 身為買方，我們可以做哪些功課？
28:39 同學Q&A

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1.購買預售屋的注意事項
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