210714蘋果 200萬俱樂部豪宅交易量增 信義首席公館價量衝第一
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豪宅買盤無懼限貸、房地新制，今年1~5月北市有16筆豪宅交易、單價皆突破200萬，對照去年同期僅7筆，量增逾1倍，其中依單價高低分別有「信義首席公館」、「松濤苑」、「西華富邦」、「琢白」、「潤泰敦峰」跟「冠德信義」等6大頂級豪宅。專家解讀，富豪無懼政府打炒房，就怕錢越變越薄，因此積極轉向房地產避風港，交易物件尤以新屋跟毛胚屋，最受歡迎。

（施智齡／台北報導）......↓

今年在打炒房氛圍下、頂級豪宅成交量反倒成長，台灣房屋集團趨勢中心統計，截至目前為止共16筆、擠進單價「200萬俱樂部」榜單，去年同期僅7筆。觀察今年名單，信義區有「信義首席公館」、「琢白」及「冠德信義」入榜，中正區有「松濤苑」，中山區有「西華富邦」，另松山區則有「潤泰敦峰」。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，信義計畫區有不少電子業、科技業企業老闆入住，精華地段土地稀有，因此近期仍出現豪宅價格持續上揚的案例。

「200萬俱樂部」榜上單價，最高者為「信義首席公館」、每坪267~270萬元、成交4筆，最低者為「冠德信義」、每坪200~200.01萬元，成交2筆，值得注意的是，「冠德信義」5月份成交的15樓2戶，乃由信義區另棟豪宅「信義富邦」的許氏夫妻一口氣買下、總計7.86億元，其中一戶約4.3億元，榮登今年豪宅交易，總價第3高。

台灣房屋信義101特許加盟店店長向秦毅說，「冠德信義」規劃為B、C、F等3棟樓、一層一戶，高樓層可遠挑陽明山景觀，窗景開闊、隱密性高，社區緊鄰松德、安康公園、興雅國中、博愛國小。「這次新交易的15樓，買家除了有地緣性因素之外，主要應該是為了對抗通膨、進行資產配置或幫下一代置產，因此選擇購入屋齡較新的豪宅」。

榜上售出4筆的，還有「西華富邦」、每坪212 ~231萬元；單價200~215萬元的「琢白」拿下3筆；「潤泰敦峰」2筆、每坪207~210萬元；「松濤苑」1筆、單價250萬。

張旭嵐分析，「冠德信義」低樓層行情至少有190萬元，高樓層則都維持200萬元水準，且社區總戶數只有41戶，在信義計畫區土地屢創高價之下，豪宅可說是「賣一戶少一戶」。

美商ERA不動產資深經理陳泰源指出，名單中除了「西華富邦」、「松濤苑」屋齡6、7年，其餘4豪宅屋齡都在3年內（含），市場上有換屋或再置產需求的富豪，通常青睞屋齡新跟毛胚屋，一來新房子擁有更優異的建築工法、公設軟硬體，在外觀上也更為氣派，而毛胚屋則是方便富豪依個人喜好、打造獨一無二的室內風格。

張旭嵐認為，今年高端市場買氣持續熱絡，價格與交易量有成長趨勢，雖然央行信用管制、高價住宅貸款成數下調，且房地合一稅2.0已上路，但滿手現金的高端資產族，泰半擔憂通貨膨脹、錢越來越薄，因此積極將資金投入不動產「避風港」，估計未來、房價向下修正機會不高。

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三重水岸的夢幻住宅❤️【東村齊云】
李天鐸設計．SRC鋼骨．36層．2-3房（賞屋看房）
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我們是在今年3月的時候到【東村齊云】賞屋，是東村團隊，結合台北豪宅巨擘李天鐸、謝孟樂，聯手打造出36層ＳＲＣ的水岸首排建築，就坐落於一處悠然寧靜的地方，不但坐擁捷運，生活與交通機能也都很方便，每天漫步於大公園享受芬多精的洗禮不再是夢想囉!
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鄰近捷運中和新蘆線三重站、機場捷運A2站，到哪兒都快速又便利，還結合CITYLINK商場共構，未來規劃35層住商合一，預計2023年完工，也會帶動周邊地段的價值! 學區為集美國小，就是新北市數一數二的雙語學校，這裡也是三重高中的學區，孩子的教育環境讓人放心!
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▊SRC地標 天際2-3房▊
💎三重水岸首排，億級豪景3房
💎36層SRC鋼骨，結合BRB制震斜撐
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東村齊云
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剛剛做了一件叛逆的事情⋯⋯
雖然婆婆有煮飯(aka邱先生媽媽）
但我真的太想吃壽司了忍不住點了15貫組合🍣
就當作晚餐加菜好了😂

海壽司真的是我內心排名前三的迴轉壽司（台灣
目前跟合點壽司、壽司郎輪流換名次
這次的15貫壽司組合有玉子燒壽司X2、
豆皮壽司X2、明太子海老X2、照燒鮭魚、櫻桃鴨、味漬魚、黑蝶、杏鮑菇、味增炙軟絲、味增炙鮭魚、鹽之花炙青甘、炙辛醬鮪魚
餐點都是現點現做的
雖然都是以炙燒類為主
不像生魚片容易壞掉但拿回去還是要馬上吃🏃‍♀️

除了15貫另外還有7貫10貫A&B的組合可以選擇 想吃飯也有散壽司&一般的丼飯
沒吃過他們的丼飯無法評比XD
但壽司真的很好吃☺️☺️☺️
希望他們也可以平安撐到三級結束🙏🏼

⚠️外帶配合門市：統一時代、京站、信義101店
南港Citylink、微風松高、新光南西、板橋大遠百
京站小碧潭站、信義通化店
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By. 春

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▶影片介紹◀
隨著新家、新生活即將到來~
有一天夫妻討論一下後~
決定在全新生活開始之前!!
鼓起勇氣去做一次全身性健康檢查~
(安森其實一直都很擔心面對檢查結果)
於是我們來到位於台北世貿對面的信義101~
原本輕鬆且舒適的健檢過程都很開心...
直到超音波的時候...醫生發現默默胸部...
竟然長了一個...快一公分的...東西!?
怎麼....怎麼會這樣!?

▼信義101健康檢查相關資訊(非商業合作)▼
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▼默森夫妻其他推薦影片▼
超好笑，Kyle 迪士尼反派生日趴...誰叫的FOODPANDA 啦！？
https://youtu.be/PVhLqTs6Etw
寶寶 1歲後逛婦幼展 買什麼育兒好物 ！？
https://www.youtube.com/watch?v=B4OPkG53bdM&t=59s
爸媽第一次逛婦幼展 逛到不想出來
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帶著我年久失修的髮型前往台北的愛店,感謝設計師用心幫我設計髮色
不只意外的讓皮膚辯白,還讓我增添幾分氣質,非常滿意🥰
下午男朋友帶著我去一家台北信義101名貴下午茶🐷
我一個不小心裝逼點太多,沒想到被價格嚇的瑟瑟發抖🤣



「 THE ALOG 🦋 」
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「 大學室友們 🐷 」
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剪輯 ✂
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設備 📷
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「 店家資訊👾 」
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ER hair salon（設計師LULU）
台北市大同區華陰街69號

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本集內容中的『 開箱《饗饗》下午茶』
【請問饗饗位於信義微風第幾層】~~答案:

就可以得到:『情人立體金箔花綻放黃金玫瑰花7x16公分(附禮盒)』

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