[爆卦]信義誠品連通道是什麼?優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇信義誠品連通道鄉民發文收入到精華區:因為在信義誠品連通道這個討論話題中,有許多相關的文章在討論,這篇最有參考價值!作者lolic (白蝙蝠巴比特)看板Stock標題[新聞] 誠品信義店續命無望 支持吳旻潔的統一大時...

信義誠品連通道 在 小穎?Tina?️ Instagram 的最佳貼文

2021-02-19 16:36:29

#2021 - 《板橋-食記》😋 記得那天板橋忙完後 思考著晚餐吃什麼 🤔 萬能的Google Map 又讓我找到美麥的 😍 位於板橋大遠百九樓的 名叫 義饗屋 🍴 鹹食有義大利麵、燉飯、美式漢堡 🤓 其中麵跟飯 讓選擇困難的我抉擇許久 😝 就決定跟男友點不同的 再一起分著吃 😏 1⃣️先選醬料...


原文標題:
誠品信義店續命無望 支持吳旻潔的統一大股東不玩了

※請勿刪減原文標題

原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5612/6373633?from=edn_newestlist_rank

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發布時間:
2022/06/08 18:00:38
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名:
經濟日報 記者邱馨儀/即時報導
※原文無記載者得留空

原文內容:

統一(1216)董事會拋出震撼彈,旗下的統一國際大樓處三個辦公樓層與30個停車位,

折算金額為58.96億元,買下環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場持分。

簡單的說,原本願意繼續出租給誠品的兩位股東,已退出這場戰局,

未來由統一、南紡、太子建設等原本不願意租的四位股東做主。

原本吳旻潔透露,在7家房東中,有兩家房東同意續約,

誠品也提出比現行合約更高的條件,表達續約的決心。

在統一集團今天公告,把這兩家公司手中的商場股權買下來後,

等於願意租給誠品這條路已經消失,再加上這四位股東原本就不想續租,

也間接宣布,誠品要租下信義誠品的路已經中斷。

消息人士指出,這次台南幫大團結,未來將不會再續租給誠品,未來將收回自行營運。

之前有人說以統一集團的實力,真要買下環泥建設、坤慶國際持有的

統一國際大樓開發股權也不是難事。

統一這次公告交易總金額為58.96億元,

以換資產計價的方式買下環泥16.57%、坤慶國際開發6.42%股權。

統一國際今天公告兩筆重訊,買下環泥建設及坤慶國際統一國際大樓商場持分,

(統一大樓商場信義區松高路11號地下二層至6樓之商場及地下三層至地下五層之停車場),換算成

為股權比重為22.98%,統一則是用統一國際大樓辦公樓層給予環泥建設及坤慶國際。

統一用來交易的標的信義區松高路9、11號3個樓層建物面積約1,994.4坪,

加計30個停車位約472.65坪,總價金為34.9億元。

林林總總的交易,簡單說明就是統一以樓上三個辧公室樓層以及部分現金為代價取得

環泥建設和坤慶在商場的持分。

未來統一擁有商埸六成,南紡和太子建設各二成。

原本有意續租給誠品的環泥建設和坤慶不再擁有發言權,也就是說誠品正式出局。

心得/評論:
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分

簡單來說就是統一直接把想租給誠品的股東持分買下來

另一篇新聞寫統一可能拿來經營時代百貨

但對誠品來說 差不多就是旗艦店被關的概念了吧

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tswen : 乖乖讓給統一時代 06/08 18:54
f204137 : 環泥持有16.44%環泥建設開發 06/08 18:54
jimmydabang : 最有指標性的信義店88 06/08 18:57
zebirlin : 真的開百貨再進去設櫃就好 XDD 06/08 18:58
kenro : 誠品再找南山談吧,未來就是他們有兩塊最好地段 06/08 19:00
wowoohmygod : 沒文化的土財主 06/08 19:01
kenro : 當二房東就是這種宿命,房東看你不錯就想自己下來做 06/08 19:02
william8403 : 誠品先看看自己端出條件吧 呵呵 06/08 19:03
Idaresay : 哭哭T_T 06/08 19:04
Creeping : 誠品就摸摸屁股走吧 06/08 19:04
davidaustin : 走了也好 那棟動線超差 06/08 19:05
kenro : 不用呵,統一想自己做的話,條件就不是重點 06/08 19:06
ntnuljg : 連信義店都沒了 誠品大概沒了 06/08 19:06
kyle1987 : 信義區唯一會去的地方 06/08 19:06
xxxg00w0 : 南紡 請問是要不要回到前高讓我跑啊O_Q? 06/08 19:06
kenro : 還有更大的裕隆城,將來還是可找南山談回來信義區 06/08 19:08
nashQ : 雖然誠品也有他的問題,但房東們再繼續搞,台灣的 06/08 19:08
nashQ : 商業就這樣被擠壓爽爽 06/08 19:08
dbdudsorj : 哈哈統一好嘲諷 爸爸的江山沒幾年就買單了 06/08 19:09
fletcher5014: 台灣房東就是食物鏈頂層 06/08 19:10
seemoon2000 : 可惜了 那棟沒誠品基本是不會過去了 06/08 19:12
cccict : 信義區百貨業統一真的沒存在感 06/08 19:12
Jimmy030489 : 那區就誠品信義最特別 多樓層大書店 06/08 19:14
ayrtonvitas : 六層樓的統一時代 嗯... 06/08 19:15
gozira : 統一時代根本沒什麼人去吧 06/08 19:17
Brioni : 有guts一點,可以把中山站救起來就有能力把人潮帶到 06/08 19:22
Brioni : 其他地方 06/08 19:22
nigatsuki : 誠品南西看起來滿好的啊 06/08 19:24
nigatsuki : 只是這樣24小時書店又要再找一家分店做了 06/08 19:25
ppttpptt : 敦南關、信義誠品關,誠品賣給博客來好了,已經沒 06/08 19:26
ppttpptt : 希望了 06/08 19:26
ck326 : 信義區還有松菸阿,誠品店還一堆好ㄇ 06/08 19:27
畢竟這棟位置還是比較好
可以市政府捷運站直接過去不用淋雨
松菸又要多走一段
bolovema : 果然還是要當房東才是勝利者 06/08 19:28
kenro : 明年會移到裕隆城吧,信義店也是到明年而已 06/08 19:29
danielpupu20: 無能 06/08 19:31
dufflin : 好喔 宰制各地屋主多年 業力陸續迴向惹 06/08 19:36
yeh0416 : 誠品這幾年QQ 06/08 19:38
hyde711034 : 這年頭沒人買書了,以後我看承接政府標案好了,像是 06/08 19:38
hyde711034 : 各個城市的書展,市圖採購選書等 06/08 19:38
yiersan : 東區已死 台北最頂改西門町了 06/08 19:39
TCPai : 統一時代超難逛的欸,每次都走地下道去信義誠品 06/08 19:39
TCPai : 誠品各個點都用租的話被收回都只是時間早晚的問題了 06/08 19:41
lynos : 誰要逛統一時代,又是一堆康是美,21世紀炸雞,小7 06/08 19:41
lynos : 不然就是多拿滋 06/08 19:41
seemoon2000 : 敦南是在新蓋大樓 所以當初移到信義 但開24HR以我 06/08 19:42
seemoon2000 : 的使用體驗信義誠品遠好於敦南誠品 06/08 19:42
lynos : 統一的忠誠度真的差,之前和阪急合作,後來呢 06/08 19:42
lynos : 市府轉運站,原本一樓他牌麵包生意好,就踢走,改 06/08 19:43
lynos : 自己的聖娜多堡 06/08 19:43
lynos : 又貴又難吃 06/08 19:44
lynos : 這家企業文化,變得很差 06/08 19:44
shawncarter : 說真的沒差 反正只是打著書店幌子的百貨 06/08 19:45
lynos : 至少還有24小時書店 06/08 19:46
lynos : 都一堆百貨公司,真的沒吸引力 06/08 19:47
kenro : 他們跟人合作都會翻臉,都想自己做比較有多賺頭 06/08 19:47
ferran : 統一現在的頭頭就獲益至上 跟上一代的已經不同 06/08 19:47
lynos : 台灣房東都自以為很行 06/08 19:47
Messibugoo : 統一時代真的別想不開開在信義區...毫無競爭力. 還 06/08 19:48
Messibugoo : 是誠品比較有特色 06/08 19:48
ferran : 誠品創辦人跟台南幫老人家也是同鄉 照老一輩傳統作 06/08 19:49
ferran : 風 繼續合作的機率應該會高很多吧 06/08 19:49
NEX4036 : 哭啊 06/08 19:49
lynos : 統一時代美食街,生意不好,就把你踢走 06/08 19:49
yoyo830917 : 靠老臺南人情意相挺才租到 新生代沒交情 06/08 19:49
lynos : 連讓你養客的時間都沒 06/08 19:49
ccdg : 羅女婿只看利益,沒有其他價值理念,一直以來都是這 06/08 19:50
ccdg : 樣吧。早期統一旗下開創型事業如果交到他手上,非常 06/08 19:50
ccdg : 可能很早就會宣告失敗,沒有今天 06/08 19:50
lynos : 而且租金,抽成,壓到你喘不過氣 06/08 19:50
lynos : 每次看到統一有壞消息,都很開心,有錢沒格,什麼台 06/08 19:51
lynos : 南幫,就是唯利是圖 06/08 19:51
ccdg : 尹衍樑大氣一點,但集團好像早就和鳶屋合作蠻久了 06/08 19:51
lynos : 你看加盟7-11,累到跟鬼一樣,就是工錢而已 06/08 19:53
lynos : 什麼都要賺 06/08 19:53
seaofgod : 統一時代 根本就只是商場 不是百貨 06/08 19:54
Cartier : 時代百貨也夠難逛的 06/08 19:54
seaofgod : 聖納多寶真的有夠難吃 06/08 19:55
Athanasius : 某集團自從給改有限期限的人接掌後就唯利是圖了 06/08 19:55
lynos : 早知道這樣,去年就和三圓談,忠孝復興的鑽石塔商 06/08 19:57
lynos : 場 06/08 19:57
kenro : 老一輩真的都會互相合作支持,現在都看利益把你踢走 06/08 19:58
lynos : 雖然租金更高,但這個點絕對是好 06/08 19:58
metallolly : 統一就 ..不好說 06/08 19:58
lynos : 誠品在大安,信義,沒有舞台,真的可惜 06/08 19:59
kenro : 家樂福他們就不想放,但聽說買家也來勢洶洶 06/08 19:59
lynos : 松菸誠品太小 06/08 19:59
enemyli : 這記者文筆真是夠爛的了 文有夠不順的 06/08 19:59
※ 編輯: lolic (223.137.138.57 臺灣), 06/08/2022 20:01:12
lynos : 我想到了,大巨蛋商場,可以談 06/08 20:00
lynos : 這個地點也不錯 06/08 20:00
lynos : 而且獨棟24小時,絕對比在信義好 06/08 20:01
skycitadel : 乖乖轉型吧 06/08 20:02
sizeLarge : 過氣的台南幫 過街老鼠 06/08 20:02
lynos : 目前大巨蛋商場還沒確定是誰經營 06/08 20:02
lynos : 或許還有機會 06/08 20:02
lynos : 遠雄若和誠品合作,加分 06/08 20:03
kenro : 還有星巴克明年授權也要到期了,不知會不會有變化 06/08 20:04
kenro : 大巨蛋應該會被中信吃下來,給誠品倒是跟松菸店太近 06/08 20:05
bluecadence : 誠品也該學會教訓不要每次都租約問題旗艦店被掐死 06/08 20:05
metallolly : 家樂胡誰要買?? 全聯??? 06/08 20:07
shiz : 時代百貨掰掰,沒了誠品還剩什麼 06/08 20:07
lynos : 我都盡量不買統一的東西 06/08 20:07
bluecadence : 如果誠品還有點能耐 就把人流帶到新展的店面吧 06/08 20:07
lynos : 唯利是圖,什麼都要賺 06/08 20:07
clamperni : 瘋狂虧損的開始 06/08 20:08
skycitadel : 在商言商 06/08 20:09
princeguitar: 垃圾統依 06/08 20:13
cagepig : 統一應該去把tim’s代理下來 06/08 20:13
Lovemayling : 誠品南西店真的書太少 06/08 20:14
abel0201 : 統一現任大老闆 是連賺不夠多的事業都直接砍的 06/08 20:17
kenro : 南西店本來要都更了,所以誠品算是利用空檔去租 06/08 20:19
EKman : 信義誠品的書也就那兩層,老實點變成百貨吧 06/08 20:27
metallolly : 女婿跟二代都讓人無言 06/08 20:28
Jimmy540i : 誠本本來就沒落了 除了賣書以外 一堆有的沒的店 06/08 20:28
Jimmy540i : 根本就沒人會去逛 整個搞爛 06/08 20:28
ketao : 到底為什麼要那麼多百貨公司 06/08 20:37
metallolly : 百貨公司都已經變成美食街了 所以應該是很多美食街 06/08 20:38
devilkool : 垃圾統一,那棟沒誠品真的沒有逛的必要 06/08 20:43
dbdudsorj : 笑死 上面一堆推文分不清楚時代百貨跟統一國際大樓 06/08 20:57
dbdudsorj : 不同棟..... 醒醒好嗎 不同棟啦! 06/08 20:57
cute15825 : 那邊沒誠品根本不想逛 統一百貨難逛死了 06/08 21:01
zaqimon : 炒房養地才是重點吧 經營什麼通通不重要 06/08 21:04
Petrovsky : 好慘........少子化大海嘯 06/08 21:08
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Petrovsky : 接下來台灣房地慘 要面對最後審判日 06/08 21:09
luckysafe : 要開小7旗鑑館了嗎? 06/08 21:10
brianjim : 希望統一讓蔦屋在這裡開兩層樓以上的旗艦店,不然 06/08 21:16
brianjim : 實在想不出來統一還能做出什麼特色 06/08 21:16
nidhogg : 誠品本來就玩不出什麼把戲了,不要拿它當文化代言人 06/08 21:27
dsa3717 : 超大間多層樓7-11要降臨信義區了嗎 06/08 21:40
Wishmaster : 當年敦南熄燈還有夢想列車開往信義誠品,夢破店亡 XD 06/08 22:29
htwlovefl : 可憐啊 商人不會看書的 他們眼中只有錢 06/08 22:29
mimiLin5566 : 跟統一講文化?哈哈哈 06/08 22:30
kilhi : 統一時代除了連通道根本沒人去啊 06/08 22:31
Arsenalhenry: 想逛書店怒噓 06/08 22:31
joy2105feh : 市政府已經有時代百貨了 信義誠品還要開一間時代? 06/08 22:34
tenghui : 沒有信義誠品根本不會進去+1 06/08 22:48
EZ5566 : 誠品為啥不咬著牙找個好的點直接買下幾層, 這樣很慘 06/08 22:52
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orange0319 : 為涮乃葉和泰式甜點店吸客能力有這麼高? 06/08 22:59
FIFI8488 : 南紡想要插旗 信義吧 06/08 23:02
FIFI8488 : 沒辦法這就是企業 早期沒置產 留下籌碼 賺錢買地 06/08 23:04
FIFI8488 : 誠品一定要有自己的土地 才有籌碼 06/08 23:04
wangsuck : 統一把人流自己推走,好笑 06/08 23:09
kenro : 微風也是有這種隱憂沒自己的地,那天被踢走都難控制 06/08 23:12
cooler99 : 來桃園青埔設點吧! 06/08 23:20
nonclassic : 反正很少去誠品百貨買書,關了也沒關係。 06/08 23:36
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kiwitron : 老一輩是讓利相挺低價出租,或許還是要找出能永續 06/09 00:01
kiwitron : 的合作模式吧 06/09 00:01
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xy24083 : 沒賺錢還一定要租你 樓上哪位房東人這麼好 拜託租 06/09 00:26
xy24083 : 我 謝謝 06/09 00:26
loveponpon : 這真的是挺可怕的房客 經營不善還不能改一個房客來 06/09 00:42
loveponpon : 喔 06/09 00:42
loveponpon : 看看松菸誠品裡面賣的東西猶如盤子價 文青都那麼有 06/09 00:43
loveponpon : 錢 06/09 00:43
sa13961387 : 誠品現在還能代表文化喔?他也早就不是那個誠品了吧 06/09 00:43
smalltalker : 房東嘴臉害死台灣 06/09 00:59
Karida : 誠品沒自有房地產就是在幫他人做嫁衣,等商圈經營起 06/09 01:02
Karida : 來,房東就撿現成的收回去自己經營。 06/09 01:02
watertip : 在商言商就會像香港開一堆金飾店之類的..比較好? 06/09 01:43
dbdudsorj : 統一高島屋 哇 好懷念的名字 06/09 01:44
jimhall : 可見誠品表現多讓人失望,要改善不是現在講,業績 06/09 03:06
jimhall : 差了多久都沒努力改進 06/09 03:06
jimhall : 給了快20年的機會給誠品,幾乎是一輩子給你試了 06/09 03:08
jimhall : 之前只付1.5%還好意思繼續爛下去 06/09 03:08
fjucharlie : 書店不好做 加油 06/09 06:46
aloness : 房東撿回去經營,最後爛掉的也不在少數… 06/09 08:20
aloness : 現在誠品真的難做,不過那間真的策略不佳,那麼大 06/09 08:30
aloness : 的樓層面積,近半面積擺一堆走馬看花式的青創商品 06/09 08:30
aloness : 弄個桌遊區+餐飲咖啡店,都比那些好 06/09 08:31
asole : 問題是你各位蚊青只看白書不消費啊 20年營收都不到5 06/09 08:38
asole : 0E表示沒長進還走下坡啊 06/09 08:38
ccderek : 沒誠品還真的不會走過去 06/09 09:13
kenro : 遠百信義也差不多40億,誠品更小但也維持住其實不差 06/09 09:45
cityhunter04: 房子是人家的,你半點辦法都沒有 06/09 10:21
cityhunter04: 誰會去東區玩桌遊啊?來亂的 06/09 10:23
x001611 : 輸給南部炒房幫了 06/09 11:08
a76i : 統一真是邪惡企業欸 06/09 12:22
ssh713 : 不就一堆窮鬼只看不買才會變這樣 06/09 13:42
Kydland : 誠品黑甚麼都能黑 但卻把日本蔦屋吹上天 06/09 20:08
Kydland : 這兩者的經營模式不是很類似嗎? 06/09 20:08
jasonsby : 誠品沒錢把股權買下來嗎? 06/09 23:25
FadOut : 財大氣粗無腦惡房東 06/10 10:13
FadOut : 信義區最後就爛到變香港名店街超無趣 06/10 10:15
bjoe : 誠品信義也是當百貨概念經營吧 06/10 10:53

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