為什麼這篇信義誠品連通道鄉民發文收入到精華區：因為在信義誠品連通道這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lolic (白蝙蝠巴比特)看板Stock標題[新聞] 誠品信義店續命無望 支持吳旻潔的統一大時...
信義誠品連通道 在 小穎?Tina?️ Instagram 的最佳貼文
2021-02-19 16:36:29
#2021 - 《板橋-食記》😋 記得那天板橋忙完後 思考著晚餐吃什麼 🤔 萬能的Google Map 又讓我找到美麥的 😍 位於板橋大遠百九樓的 名叫 義饗屋 🍴 鹹食有義大利麵、燉飯、美式漢堡 🤓 其中麵跟飯 讓選擇困難的我抉擇許久 😝 就決定跟男友點不同的 再一起分著吃 😏 1⃣️先選醬料...
原文標題：
誠品信義店續命無望 支持吳旻潔的統一大股東不玩了
※請勿刪減原文標題
原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5612/6373633?from=edn_newestlist_rank
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發布時間：
2022/06/08 18:00:38
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：
經濟日報 記者邱馨儀／即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容：
統一（1216）董事會拋出震撼彈，旗下的統一國際大樓處三個辦公樓層與30個停車位，
折算金額為58.96億元，買下環泥建設及坤慶國際手中統一國際大樓商場持分。
簡單的說，原本願意繼續出租給誠品的兩位股東，已退出這場戰局，
未來由統一、南紡、太子建設等原本不願意租的四位股東做主。
原本吳旻潔透露，在7家房東中，有兩家房東同意續約，
誠品也提出比現行合約更高的條件，表達續約的決心。
在統一集團今天公告，把這兩家公司手中的商場股權買下來後，
等於願意租給誠品這條路已經消失，再加上這四位股東原本就不想續租，
也間接宣布，誠品要租下信義誠品的路已經中斷。
消息人士指出，這次台南幫大團結，未來將不會再續租給誠品，未來將收回自行營運。
之前有人說以統一集團的實力，真要買下環泥建設、坤慶國際持有的
統一國際大樓開發股權也不是難事。
統一這次公告交易總金額為58.96億元，
以換資產計價的方式買下環泥16.57%、坤慶國際開發6.42%股權。
統一國際今天公告兩筆重訊，買下環泥建設及坤慶國際統一國際大樓商場持分，
(統一大樓商場信義區松高路11號地下二層至6樓之商場及地下三層至地下五層之停車場)，換算成
為股權比重為22.98%，統一則是用統一國際大樓辦公樓層給予環泥建設及坤慶國際。
統一用來交易的標的信義區松高路9、11號3個樓層建物面積約1,994.4坪，
加計30個停車位約472.65坪，總價金為34.9億元。
林林總總的交易，簡單說明就是統一以樓上三個辧公室樓層以及部分現金為代價取得
環泥建設和坤慶在商場的持分。
未來統一擁有商埸六成，南紡和太子建設各二成。
原本有意續租給誠品的環泥建設和坤慶不再擁有發言權，也就是說誠品正式出局。
心得/評論：
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分
簡單來說就是統一直接把想租給誠品的股東持分買下來
另一篇新聞寫統一可能拿來經營時代百貨
但對誠品來說 差不多就是旗艦店被關的概念了吧
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推 tswen : 乖乖讓給統一時代 06/08 18:54
推 f204137 : 環泥持有16.44%環泥建設開發 06/08 18:54
推 jimmydabang : 最有指標性的信義店88 06/08 18:57
推 zebirlin : 真的開百貨再進去設櫃就好 XDD 06/08 18:58
推 kenro : 誠品再找南山談吧，未來就是他們有兩塊最好地段 06/08 19:00
噓 wowoohmygod : 沒文化的土財主 06/08 19:01
→ kenro : 當二房東就是這種宿命，房東看你不錯就想自己下來做 06/08 19:02
推 william8403 : 誠品先看看自己端出條件吧 呵呵 06/08 19:03
推 Idaresay : 哭哭T_T 06/08 19:04
推 Creeping : 誠品就摸摸屁股走吧 06/08 19:04
→ davidaustin : 走了也好 那棟動線超差 06/08 19:05
推 kenro : 不用呵，統一想自己做的話，條件就不是重點 06/08 19:06
推 ntnuljg : 連信義店都沒了 誠品大概沒了 06/08 19:06
→ kyle1987 : 信義區唯一會去的地方 06/08 19:06
→ xxxg00w0 : 南紡 請問是要不要回到前高讓我跑啊O_Q? 06/08 19:06
推 kenro : 還有更大的裕隆城，將來還是可找南山談回來信義區 06/08 19:08
推 nashQ : 雖然誠品也有他的問題，但房東們再繼續搞，台灣的 06/08 19:08
→ nashQ : 商業就這樣被擠壓爽爽 06/08 19:08
推 dbdudsorj : 哈哈統一好嘲諷 爸爸的江山沒幾年就買單了 06/08 19:09
推 fletcher5014: 台灣房東就是食物鏈頂層 06/08 19:10
推 seemoon2000 : 可惜了 那棟沒誠品基本是不會過去了 06/08 19:12
推 cccict : 信義區百貨業統一真的沒存在感 06/08 19:12
推 Jimmy030489 : 那區就誠品信義最特別 多樓層大書店 06/08 19:14
→ ayrtonvitas : 六層樓的統一時代 嗯... 06/08 19:15
推 gozira : 統一時代根本沒什麼人去吧 06/08 19:17
推 Brioni : 有guts一點，可以把中山站救起來就有能力把人潮帶到 06/08 19:22
→ Brioni : 其他地方 06/08 19:22
推 nigatsuki : 誠品南西看起來滿好的啊 06/08 19:24
→ nigatsuki : 只是這樣24小時書店又要再找一家分店做了 06/08 19:25
噓 ppttpptt : 敦南關、信義誠品關，誠品賣給博客來好了，已經沒 06/08 19:26
→ ppttpptt : 希望了 06/08 19:26
推 ck326 : 信義區還有松菸阿，誠品店還一堆好ㄇ 06/08 19:27
畢竟這棟位置還是比較好可以市政府捷運站直接過去不用淋雨
松菸又要多走一段
推 bolovema : 果然還是要當房東才是勝利者 06/08 19:28
推 kenro : 明年會移到裕隆城吧，信義店也是到明年而已 06/08 19:29
推 danielpupu20: 無能 06/08 19:31
噓 dufflin : 好喔 宰制各地屋主多年 業力陸續迴向惹 06/08 19:36
推 yeh0416 : 誠品這幾年QQ 06/08 19:38
推 hyde711034 : 這年頭沒人買書了，以後我看承接政府標案好了，像是 06/08 19:38
→ hyde711034 : 各個城市的書展，市圖採購選書等 06/08 19:38
推 yiersan : 東區已死 台北最頂改西門町了 06/08 19:39
推 TCPai : 統一時代超難逛的欸，每次都走地下道去信義誠品 06/08 19:39
→ TCPai : 誠品各個點都用租的話被收回都只是時間早晚的問題了 06/08 19:41
噓 lynos : 誰要逛統一時代，又是一堆康是美，21世紀炸雞，小7 06/08 19:41
→ lynos : 不然就是多拿滋 06/08 19:41
推 seemoon2000 : 敦南是在新蓋大樓 所以當初移到信義 但開24HR以我 06/08 19:42
→ seemoon2000 : 的使用體驗信義誠品遠好於敦南誠品 06/08 19:42
→ lynos : 統一的忠誠度真的差，之前和阪急合作，後來呢 06/08 19:42
→ lynos : 市府轉運站，原本一樓他牌麵包生意好，就踢走，改 06/08 19:43
→ lynos : 自己的聖娜多堡 06/08 19:43
→ lynos : 又貴又難吃 06/08 19:44
→ lynos : 這家企業文化，變得很差 06/08 19:44
推 shawncarter : 說真的沒差 反正只是打著書店幌子的百貨 06/08 19:45
噓 lynos : 至少還有24小時書店 06/08 19:46
→ lynos : 都一堆百貨公司，真的沒吸引力 06/08 19:47
推 kenro : 他們跟人合作都會翻臉，都想自己做比較有多賺頭 06/08 19:47
→ ferran : 統一現在的頭頭就獲益至上 跟上一代的已經不同 06/08 19:47
→ lynos : 台灣房東都自以為很行 06/08 19:47
推 Messibugoo : 統一時代真的別想不開開在信義區...毫無競爭力. 還 06/08 19:48
→ Messibugoo : 是誠品比較有特色 06/08 19:48
→ ferran : 誠品創辦人跟台南幫老人家也是同鄉 照老一輩傳統作 06/08 19:49
→ ferran : 風 繼續合作的機率應該會高很多吧 06/08 19:49
→ NEX4036 : 哭啊 06/08 19:49
噓 lynos : 統一時代美食街，生意不好，就把你踢走 06/08 19:49
→ yoyo830917 : 靠老臺南人情意相挺才租到 新生代沒交情 06/08 19:49
→ lynos : 連讓你養客的時間都沒 06/08 19:49
推 ccdg : 羅女婿只看利益，沒有其他價值理念，一直以來都是這 06/08 19:50
→ ccdg : 樣吧。早期統一旗下開創型事業如果交到他手上，非常 06/08 19:50
→ ccdg : 可能很早就會宣告失敗，沒有今天 06/08 19:50
→ lynos : 而且租金，抽成，壓到你喘不過氣 06/08 19:50
噓 lynos : 每次看到統一有壞消息，都很開心，有錢沒格，什麼台 06/08 19:51
→ lynos : 南幫，就是唯利是圖 06/08 19:51
→ ccdg : 尹衍樑大氣一點，但集團好像早就和鳶屋合作蠻久了 06/08 19:51
噓 lynos : 你看加盟7－11，累到跟鬼一樣，就是工錢而已 06/08 19:53
→ lynos : 什麼都要賺 06/08 19:53
推 seaofgod : 統一時代 根本就只是商場 不是百貨 06/08 19:54
推 Cartier : 時代百貨也夠難逛的 06/08 19:54
→ seaofgod : 聖納多寶真的有夠難吃 06/08 19:55
推 Athanasius : 某集團自從給改有限期限的人接掌後就唯利是圖了 06/08 19:55
噓 lynos : 早知道這樣，去年就和三圓談，忠孝復興的鑽石塔商 06/08 19:57
→ lynos : 場 06/08 19:57
推 kenro : 老一輩真的都會互相合作支持，現在都看利益把你踢走 06/08 19:58
→ lynos : 雖然租金更高，但這個點絕對是好 06/08 19:58
推 metallolly : 統一就 ..不好說 06/08 19:58
→ lynos : 誠品在大安，信義，沒有舞台，真的可惜 06/08 19:59
→ kenro : 家樂福他們就不想放，但聽說買家也來勢洶洶 06/08 19:59
→ lynos : 松菸誠品太小 06/08 19:59
推 enemyli : 這記者文筆真是夠爛的了 文有夠不順的 06/08 19:59
※ 編輯: lolic (223.137.138.57 臺灣), 06/08/2022 20:01:12→ lynos : 我想到了，大巨蛋商場，可以談 06/08 20:00
→ lynos : 這個地點也不錯 06/08 20:00
→ lynos : 而且獨棟24小時，絕對比在信義好 06/08 20:01
→ skycitadel : 乖乖轉型吧 06/08 20:02
噓 sizeLarge : 過氣的台南幫 過街老鼠 06/08 20:02
噓 lynos : 目前大巨蛋商場還沒確定是誰經營 06/08 20:02
→ lynos : 或許還有機會 06/08 20:02
→ lynos : 遠雄若和誠品合作，加分 06/08 20:03
→ kenro : 還有星巴克明年授權也要到期了，不知會不會有變化 06/08 20:04
→ kenro : 大巨蛋應該會被中信吃下來，給誠品倒是跟松菸店太近 06/08 20:05
推 bluecadence : 誠品也該學會教訓不要每次都租約問題旗艦店被掐死 06/08 20:05
→ metallolly : 家樂胡誰要買?? 全聯??? 06/08 20:07
推 shiz : 時代百貨掰掰，沒了誠品還剩什麼 06/08 20:07
噓 lynos : 我都盡量不買統一的東西 06/08 20:07
→ bluecadence : 如果誠品還有點能耐 就把人流帶到新展的店面吧 06/08 20:07
→ lynos : 唯利是圖，什麼都要賺 06/08 20:07
推 clamperni : 瘋狂虧損的開始 06/08 20:08
→ skycitadel : 在商言商 06/08 20:09
噓 princeguitar: 垃圾統依 06/08 20:13
推 cagepig : 統一應該去把tim’s代理下來 06/08 20:13
推 Lovemayling : 誠品南西店真的書太少 06/08 20:14
推 abel0201 : 統一現任大老闆 是連賺不夠多的事業都直接砍的 06/08 20:17
推 kenro : 南西店本來要都更了，所以誠品算是利用空檔去租 06/08 20:19
推 EKman : 信義誠品的書也就那兩層，老實點變成百貨吧 06/08 20:27
→ metallolly : 女婿跟二代都讓人無言 06/08 20:28
推 Jimmy540i : 誠本本來就沒落了 除了賣書以外 一堆有的沒的店 06/08 20:28
→ Jimmy540i : 根本就沒人會去逛 整個搞爛 06/08 20:28
推 ketao : 到底為什麼要那麼多百貨公司 06/08 20:37
→ metallolly : 百貨公司都已經變成美食街了 所以應該是很多美食街 06/08 20:38
噓 devilkool : 垃圾統一，那棟沒誠品真的沒有逛的必要 06/08 20:43
推 dbdudsorj : 笑死 上面一堆推文分不清楚時代百貨跟統一國際大樓 06/08 20:57
→ dbdudsorj : 不同棟..... 醒醒好嗎 不同棟啦！ 06/08 20:57
推 cute15825 : 那邊沒誠品根本不想逛 統一百貨難逛死了 06/08 21:01
推 zaqimon : 炒房養地才是重點吧 經營什麼通通不重要 06/08 21:04
→ Petrovsky : 好慘........少子化大海嘯 06/08 21:08
→ Petrovsky : 內需消費全部倒光光 06/08 21:08
→ Petrovsky : 大學也倒光光 06/08 21:08
→ Petrovsky : 接下來台灣房地慘 要面對最後審判日 06/08 21:09
推 luckysafe : 要開小7旗鑑館了嗎？ 06/08 21:10
推 brianjim : 希望統一讓蔦屋在這裡開兩層樓以上的旗艦店，不然 06/08 21:16
→ brianjim : 實在想不出來統一還能做出什麼特色 06/08 21:16
推 nidhogg : 誠品本來就玩不出什麼把戲了，不要拿它當文化代言人 06/08 21:27
推 dsa3717 : 超大間多層樓7-11要降臨信義區了嗎 06/08 21:40
推 Wishmaster : 當年敦南熄燈還有夢想列車開往信義誠品,夢破店亡 XD 06/08 22:29
推 htwlovefl : 可憐啊 商人不會看書的 他們眼中只有錢 06/08 22:29
推 mimiLin5566 : 跟統一講文化？哈哈哈 06/08 22:30
推 kilhi : 統一時代除了連通道根本沒人去啊 06/08 22:31
噓 Arsenalhenry: 想逛書店怒噓 06/08 22:31
推 joy2105feh : 市政府已經有時代百貨了 信義誠品還要開一間時代？ 06/08 22:34
推 tenghui : 沒有信義誠品根本不會進去+1 06/08 22:48
推 EZ5566 : 誠品為啥不咬著牙找個好的點直接買下幾層, 這樣很慘 06/08 22:52
推 orange0319 : 統一阪急要是連星巴克都走掉那就宣告死亡了吧，真以 06/08 22:59
→ orange0319 : 為涮乃葉和泰式甜點店吸客能力有這麼高？ 06/08 22:59
推 FIFI8488 : 南紡想要插旗 信義吧 06/08 23:02
→ FIFI8488 : 沒辦法這就是企業 早期沒置產 留下籌碼 賺錢買地 06/08 23:04
→ FIFI8488 : 誠品一定要有自己的土地 才有籌碼 06/08 23:04
推 wangsuck : 統一把人流自己推走，好笑 06/08 23:09
推 kenro : 微風也是有這種隱憂沒自己的地，那天被踢走都難控制 06/08 23:12
推 cooler99 : 來桃園青埔設點吧！ 06/08 23:20
推 nonclassic : 反正很少去誠品百貨買書，關了也沒關係。 06/08 23:36
推 mchotdoggy : 誠品自己也有問題吧，提營收達50億可給統一抽9%， 06/08 23:42
→ mchotdoggy : 結果誠品租17年從來沒達標過... 06/08 23:42
→ mchotdoggy : 等於只付租金，對房東來說投報率1.5%，乾脆定存好了 06/08 23:43
→ mchotdoggy : ... 06/08 23:43
→ mchotdoggy : 所以7個房東裡只剩兩個願意續租 06/08 23:44
→ kiwitron : 老一輩是讓利相挺低價出租，或許還是要找出能永續 06/09 00:01
→ kiwitron : 的合作模式吧 06/09 00:01
推 zizek : 在商言商 誠品在這個點的經營績效太差 本來就難續約 06/09 00:04
推 countryair : 台北市還有很多據點 不是完全沒機會 06/09 00:05
推 countryair : 誠品的財力沒辦法買自己的房子嗎 06/09 00:07
推 tku9527 : 房東慣性 06/09 00:15
推 cityport : 這棟最原始是統一高島屋，招牌都掛上了卻沒開業 06/09 00:20
→ cityport : 不如把高島屋找回來吧 06/09 00:21
→ xylinum : 統一就是錢多 06/09 00:22
推 xy24083 : 沒賺錢還一定要租你 樓上哪位房東人這麼好 拜託租 06/09 00:26
→ xy24083 : 我 謝謝 06/09 00:26
推 loveponpon : 這真的是挺可怕的房客 經營不善還不能改一個房客來 06/09 00:42
→ loveponpon : 喔 06/09 00:42
→ loveponpon : 看看松菸誠品裡面賣的東西猶如盤子價 文青都那麼有 06/09 00:43
→ loveponpon : 錢 06/09 00:43
推 sa13961387 : 誠品現在還能代表文化喔？他也早就不是那個誠品了吧 06/09 00:43
推 smalltalker : 房東嘴臉害死台灣 06/09 00:59
推 Karida : 誠品沒自有房地產就是在幫他人做嫁衣，等商圈經營起 06/09 01:02
→ Karida : 來，房東就撿現成的收回去自己經營。 06/09 01:02
推 watertip : 在商言商就會像香港開一堆金飾店之類的..比較好? 06/09 01:43
推 dbdudsorj : 統一高島屋 哇 好懷念的名字 06/09 01:44
→ jimhall : 可見誠品表現多讓人失望，要改善不是現在講，業績 06/09 03:06
→ jimhall : 差了多久都沒努力改進 06/09 03:06
→ jimhall : 給了快20年的機會給誠品，幾乎是一輩子給你試了 06/09 03:08
→ jimhall : 之前只付1.5%還好意思繼續爛下去 06/09 03:08
推 fjucharlie : 書店不好做 加油 06/09 06:46
→ aloness : 房東撿回去經營，最後爛掉的也不在少數… 06/09 08:20
→ aloness : 現在誠品真的難做，不過那間真的策略不佳，那麼大 06/09 08:30
→ aloness : 的樓層面積，近半面積擺一堆走馬看花式的青創商品 06/09 08:30
→ aloness : 弄個桌遊區+餐飲咖啡店，都比那些好 06/09 08:31
噓 asole : 問題是你各位蚊青只看白書不消費啊 20年營收都不到5 06/09 08:38
→ asole : 0E表示沒長進還走下坡啊 06/09 08:38
噓 ccderek : 沒誠品還真的不會走過去 06/09 09:13
推 kenro : 遠百信義也差不多40億，誠品更小但也維持住其實不差 06/09 09:45
推 cityhunter04: 房子是人家的，你半點辦法都沒有 06/09 10:21
→ cityhunter04: 誰會去東區玩桌遊啊？來亂的 06/09 10:23
→ x001611 : 輸給南部炒房幫了 06/09 11:08
推 a76i : 統一真是邪惡企業欸 06/09 12:22
推 ssh713 : 不就一堆窮鬼只看不買才會變這樣 06/09 13:42
推 Kydland : 誠品黑甚麼都能黑 但卻把日本蔦屋吹上天 06/09 20:08
→ Kydland : 這兩者的經營模式不是很類似嗎？ 06/09 20:08
推 jasonsby : 誠品沒錢把股權買下來嗎？ 06/09 23:25
推 FadOut : 財大氣粗無腦惡房東 06/10 10:13
→ FadOut : 信義區最後就爛到變香港名店街超無趣 06/10 10:15
推 bjoe : 誠品信義也是當百貨概念經營吧 06/10 10:53