居然是這裡！！
.
#Diamond Towers #信義計畫區 #宏匯廣場
.
#CNEWS匯流新聞網 按個讚！分享好文章！
★更多新聞看這裡：https://cnews.com.tw

📣📣雙北百貨周邊房市「買氣旺、價格高」🏬🏬

隨著全台疫情管制鬆綁至二級管制後，民眾外出消費、用餐意願提高。其中，百貨公司因提供多樣化商品，加上設有美食街及各式餐廳，讓百貨公司無論是外帶、內用餐點和購物都相當方便，滿足了消費者「一次購足」的需求，帶動 #百貨公司 人潮回流，營業額逐漸回溫。因此，各大百貨商城仍持續插旗搶進，雙北市近三年新開幕的百貨商場就有4家，而預計於2022、2023年開幕的也有4家。#永慶房屋 研展中心副理陳金萍表示，自從進入三級警戒後，百貨業成為疫情衝擊第一排，然而在這樣的環境下，百貨業仍舊選擇進駐，表示百貨業者仍保持高度信心，著實為受疫情影響而沉寂一段時日的百貨市場打了劑強心針。此外，在疫情影響下消費型態已悄然改變，消費者較傾向外出一次購足所需，而百貨商場恰好提供這樣的購物環境，讓區域便利性大幅提升，#房價 也隨之上揚。

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團

新北由去年8月剛開幕的宏匯廣場以218件交易量拔得頭籌💪
.
#Diamond Towers #信義計畫區 #宏匯廣場
.
#CNEWS匯流新聞網 按個讚！分享好文章！
★更多新聞看這裡：https://cnews.com.tw

#免費專線0809000123轉12170 #YHS DESIGN設計 #楊煥生 #郭士豪 #YHS #琢白

熟諳高端豪邸規劃的#YHS DESIGN楊煥生與郭士豪設計師，這回在現代主義經典建築─ #55Timeless琢白，透過優雅且具玩味性的設計，為百坪的都會住宅帶來飽滿的光線和遼闊視野，打破奢華扁平的想像，再次引領當代設計！

本案置身在台北市#信義區精華地帶，#楊煥生X郭士豪 一開始的構想，即從四周環境、建築本體，再深入室內空間，藉由一脈相承的連續性、通透無邊的環景視野，把自然的美好及都市的壯闊帶進生活。設計上以紳雅的英倫風尚為典範，融合現代美學語言，既重塑了奢華的維度，亦應和著家的暖度。空間裡#英式新古典 藝術氣息貫穿始終，#楊煥生X郭士豪 積極保留所有空間的大面採光，牽繫起由外而內的緊密銜接，為百坪的都會住宅帶來飽滿光線及遼闊視野，打造出回歸自然的人文精神場域。

從餐廳望向戶外，一望無際的都市天際線，將城市的流光溢彩皆盡攬於眼中，完美實現物質與精神的雙重富足。空間原木色溫潤的質感，搭配一盞華麗精美的古典吊燈，於簡約之中流露出低調奢華的氣息。臥房擁有最好的景觀朝向，設計師以大面落地窗迎接綠意與日光，把山林當作背景，這是自然與生活的再次相遇，也是人與自然的親密接觸，藉由溫柔舒雅的空間鋪敘，賦予獨享恬靜的私人時光。


房屋坪數：100坪（室內）
設計風格：新古典
房屋類型：大坪數
房屋狀況：毛胚屋
主要建材：
木皮、大理石（黑橄欖、浪花綠、潘朵拉）、灰玻、皮革、壁紙、鍍鈦、不鏽鋼、造型浪板

【立即洽詢，線上客服】
https://lin.ee/lzovGdM

【更多資訊】
■ 幸福空間官網 https://www.hhh.com.tw
■ 幸福空間 Facebook https://www.facebook.com/hhhfb
■ 幸福空間 LINE https://line.me/ti/p/%40ovs4341s
■ 幸福空間 https://www.instagram.com/gorgeous_space/

190917壹電視 信義與大直的ATT兩樣情 業者喊定位與客群不同
影片網址→https://youtu.be/OIif3KU93_M

日本服飾品牌進駐一級戰區信義ATT百貨盛大開幕，Forever21前腳剛離開，時隔1年日系平價品牌就開進三角窗黃金店面，就是看準信義商圈百貨密度高，聚集經濟發酵。

記者/林恩如 採訪報導……↓

明明都是ATT，同樣平日下午時段，怎麼大直店放眼望去空蕩蕩，比起信義店，客人少了許多。

房仲業者/陳泰源 表示：「大直重劃區周圍其實是比較有爭議的違規住宅，再加上緊鄰松山機場，所以大直周圍的房子都蓋不高、蓋不高，人口密度真的很低。」

確實信義商圈和大直商圈人流差很大，看看營業額就知道，照官方數字，ATT信義店1年營業額超過50億元，反觀大直店只有35億元。

百貨發言人/何默真：「信義店大概再10年前進駐，非常多年輕人進駐、很多過路客，所以我們在這會走很多年輕族群，我們很看好大直未來商機，透過我們親子遊樂設施，透過一些不同的主題餐廳來吸引客人。」

房仲業者/陳泰源 表示：「台北市政府是刻意地希望把大直重劃區打造成第二個信義計畫區，只要開放未來周圍住商混合，那人潮都會往大直移動的話，生意就會起來。」

因為地段差異，同樣百貨兩樣情，百貨如雨後春筍般一間間開，緊接著10月底，遠百、A13也要加入信義區百貨戰局，想在大戰中求生存，如何定位？目標客群成了重要關鍵。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190917-att.html

190506東森 傳房東「宏泰」想漲2成租金 信義威秀恐搬家？
影片網址→https://youtu.be/e0fXhXRh1iA

周休二日，在電影《復仇者4》的加持下，信義威秀生意滿滿，現在卻傳出這家店有可能收攤？

記者 陳學風、吳書鐘 採訪報導……↓

記者 陳學風 ：「這裡是信義區的黃金地段，而信義威秀更是全台影城的營收王，堪稱金雞母，如今外傳房租到明年底到約，房東有意漲價，而信義威秀的去或流也讓外界相當關注。」

這消息讓人震驚，因為信義威秀已經是信義區著名的地標20年，它在1998年進駐，當時是信義區唯一的影城，結合餐廳、零售等大型商場，45%的營收來自廣告和餐飲，現在大地主宏泰集團有意調漲租金，幅度達到20%。

房仲業者 陳泰源 表示：「10年、20年前的租金行情可能它不是幾成的差距，它甚至是好幾倍的差距，所以說對地主來講，想要重新的去調漲租金這個是可以理解的。」

十多年沒有調漲，這回如果調漲租金，是否連帶影響到影城也跟著漲價？轉嫁到消費者身上？若是雙方沒有共識，威秀出走另尋它地，是否連帶影響商圈裡的其他餐廳。

房仲業者 陳泰源 表示：「其實搬走了搞不好對威秀來講是失分的，因為應該是說它周邊的商圈的發展已經成熟到一個地步了，所以說也不一定差它(威秀)那一個。」

威秀影城表示已經跟宏泰集團在洽談當中，希望繼續留在原地，而信義威秀的下一步也勢必牽動整個信義商圈。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190506-2.html