為什麼這篇信義房屋降價屋鄉民發文收入到精華區：因為在信義房屋降價屋這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者huangsc36 (かゆい うま)看板home-sale標題[新聞] 氣炸了！信義房屋幫她用ㄧ...
連結：https://cnews.com.tw/001201026a01/
內文：
王小姐今年六月委託信義房屋，出售她位於新北市中和中山路的電梯大樓，因為她多年前
曾經給信義房屋服務過，經由當時的仲介人員介紹，她和信義房屋簽下專任約，因為信任
品牌，所以針對仲介人員提供的行情及委賣價格都全然相信，全權交給蔡姓房仲處理，萬
萬沒想到這就是惡夢的開始。
王小姐的房子32坪，八樓電梯大樓的四樓，開價1258萬元，底價1100萬，最後以1030萬成
交，一坪不到32萬。這個價錢遠低於附近房子實價登錄的平均價格，也就是38-42萬元一
坪，差價在200-300萬元之間。
她退休後忙著帶孫子，從來也沒有特別注意市場行情，對於所謂實價登錄的價格一無所知
；她覺得信義房屋的品牌形象非常好，又是上市公司，一定是非常專業而且服務良好，又
收取仲介費用，應該會幫她賣一個合理的好價格，所以打從一開始就全部交給信義房屋，
整個出售過程都相信房仲人員，她一直認為，賣房子，找信義就對了。
六月初簽約，四天後，在沒有將房屋資料放上網路也沒有任何行銷的情況下，蔡姓房仲告
知王小姐，有一個經過社區的媽媽想要買這間房子，出價一千萬以下；她說不行，但在來
回議價的過程中，她依然信任信義房屋的專業和職業道德，最後同意用1030萬成交。
簽約當天，出現的不是一位媽媽，而是兩位男士；簽約的是一名看起來大約30幾歲的年輕
男性，旁邊還有一位大約50幾歲的中年男性，兩人說是兄弟；王小姐感覺這兩人似乎不太
熟，而且簽約過程中，買方文件連看都沒看就直接簽，她當下感覺哪裡「怪怪的」，但既
然房仲這樣說，她還幫這位媽媽著想，或許媽媽很忙，所以派兒子來簽約。
其實一開始王小姐不是要賣房子，而是想將房子出租，是這位蔡姓房仲慫恿她「賣看看」
，所以她才把房子賣掉；賣出1030萬元之後，她覺得現金最好不要放著，應該再去買個房
子，於是開始留意周邊價格及行情，這才驚覺事態嚴重。
當初完全相信信義房屋的王小姐忽然發現，怎麼附近的房子開價那麼高？38萬很平常，40
幾萬也很普遍，那為什麼她自己的房子一坪才不到32萬？
正當她充滿疑惑的時候，她上網一看，赫然又發現，不久前她才賣出去的房子，又被同一
位蔡姓房仲放在網路上賣，這次開價是1360萬。
這一發現，非同小可，王小姐對信義房屋非常不滿。她說，當初自己賣的價格已經比該社
區及附近的行情便宜許多，同社區樓下去年八月成交是42萬一坪，周邊電梯大樓成交
38-42萬一坪；她認為，蔡姓仲介當初沒有提醒建議她應該有的行情，已經很失職，還不
斷殺她的價格，賣給讓她事後懷疑根本是投資客的買方，現在又在成交後三個月就拿出來
賣，一坪開價比她的成交價多了10萬，等於多開價300多萬，「實在太沒有職業道德」。
她想問問信義房屋，她花錢找信義房屋，付錢給信義房屋，難道不是買一個信義房屋的專
業？難道是因為信任，就活該被信義房屋玩弄？信義房屋是這樣對待一個全心信任、純然
託付的消費者？信義房屋還是一個正派的上市公司嗎？
王小姐說，在這次的事情之前，她從來沒有想過將房子委託給信義房屋出售，竟然會是這
樣的結果，她不斷重複「我就是因為相信信義房屋」，也正是因為這個相信，讓她現在感
到非常痛苦；她將自己的親身經歷公諸於世，希望提醒所有消費者，不要像她一樣，盲目
地相信，真心換絕情、賠了金錢又傷心。
《CNEWS匯流新聞網》24日接獲消費者投訴並完成採訪，隔（25）日將投訴人提供的資料
交給信義房屋請其回應，信義房屋表示星期天沒有上班，所以無法即時回應，要上班日才
能回答。
截至今（26）日下午四點為止，信義房屋的回應是「關於您所獲本案諸多訊息皆屬誤謬，
若仍因故刻意刊登，而其中又有錯誤訊息、扭曲事實、不當引用、不當影射、誤導大眾之
情事……，造成本公司商譽受損，本公司將對您提出民刑事之法律告訴，以維護本公司之
商譽，切盼您深思後而行。」
信義房屋認為消費者提供的許多訊息都是誤謬，但至今未針對消費者的投訴內容做出回應
；若信義房屋針對此事回應，《CNEWS匯流新聞網》將根據最新進度，隨時更新本文內容
。
心得：
剛剛朋友傳給我的新聞
連到最後都還要說是錯誤訊息、扭曲事實
真的是不意外欸呵呵
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.0 (臺灣)
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※ 編輯: huangsc36 (223.137.128.0 臺灣), 10/26/2020 18:16:18
推 KyA: 這間不要碰10/26 18:21
→ aaronfv: 換個地名跟姓氏，還以為是講我朋友的賣方故事呢 10/26 18:21
聽起來有卦推 kuanhunter: 自己蠢是沒藥醫的，不用腦思考怪誰...10/26 18:23
→ kuanhunter: 上千萬的東西要賣不懂行情？蠢蛋10/26 18:23
我同意要做功課 但還是難免不了有有心人...推 stevensevens: 你也附近買菜問一下，朋友問一下，台灣有關心房地 10/26 18:25
→ stevensevens: 產行情的沒個8成也有個5成，隨口一問就可以避免 10/26 18:25
推 maxboy06: 沒人要便宜賣房 租屋股神來縮縮 到底房價怎麼跌10/26 18:27
噓 asuknow: 登入到現在僅這篇新文 說沒有特別用意 還真會讓人懷疑勒10/26 18:27
平常都在潛水啦 我魚類嘛推 F93935: 以後記得賣房要用ceca講的 開芭樂價三個月後再下修啊，別 10/26 18:32
→ F93935: 傻傻的聽仲介建議售價10/26 18:32
→ asuknow: 就那麼巧登入2年多 直到今天才有動力發文?還是冷門新聞?10/26 18:33
推 Celtic8879: 房仲版po這篇文。。。10/26 18:37
推 mark0204: 別相信仲介,自己要用功,被詐欺的不能怪人家是騙子!10/26 18:38
→ photoB1N: 不管買方賣方都做點功課好嗎...10/26 18:44
噓 asuknow: 通篇不合理 白痴才賣了房子 拿到錢又說不要留錢要買房?10/26 18:48
→ mrschiu: 怎不解讀為房價在跌了一年跌10萬塊陶啊...10/26 18:49
→ mrschiu: 有沒有中和中山路的八卦？...10/26 18:50
推 morrishh: 我還以為退休大媽才是最懂行情的 10/26 18:52
噓 asuknow: 買方還不管奢侈稅 直接賣?10/26 18:52
推 jrtime: 匯流新聞單向報導有點偏頗 賣房子基本不是先看實價登錄了10/26 18:54
→ jrtime: 解附近行情嗎 10/26 18:55
→ asuknow: 只是為了要黑信義的假新聞吧?內容太多不合理處10/26 18:56
→ darthv: 難得一個不懂行情的社區大媽10/26 18:57
→ darthv: 一般來說大媽大到誰家的房子賣了新高小到清潔工薪水都是10/26 18:57
→ aesdu: 根本腦波弱吧... 出租弄成賣出...10/26 18:57
→ darthv: 知道的 10/26 18:57
→ aesdu: 跟出門逛夜市... 回來手上多一本合約書沒兩樣... 10/26 18:57
→ mrschiu: 如果附近一年才成交一戶這個仲介有幫她成交算是有幫到忙10/26 18:59
→ mrschiu: 成交量有這麼小的話其他那些廣告都只是放好看的...10/26 18:59
→ mrschiu: 主要還是要有知道那邊實際成交的情形的人說明才知道真相10/26 19:00
→ mrschiu: 原本出租的時候好租嗎？... 10/26 19:02
推 joice76x: 建議退休的自己賣不要給房仲賺了10/26 19:06
退休金這樣噴去 真得很恐怖...推 Unsullied: 前幾天有個50歲的少女 說他被欺騙 這....10/26 19:24
50歲少女...那20歲不就還在游推 castalchen: 感覺就是成交以後受到各界洗腦後悔賣太便宜10/26 19:26
推 eastereaster: 附近房子開價38萬，成交要打折，然後她這是4樓，又10/26 19:27
→ eastereaster: 要再打折，1坪32萬也不見得虧到哪去…10/26 19:27
噓 lovemost: 自己蠢不坑你坑誰10/26 19:35
推 coolmomentlo: 這個太87不能怪仲仲 10/26 20:21
→ Fujiwarano: 有人還在護航阿 早就沒奢侈稅了10/26 20:24
→ ghjkl5566: 不懂，1030不是屋主自己同意的嗎？10/26 20:35
→ physicsdk: 板上投客仲介肯定回是你自己笨啊 10/26 20:54
推 ck960684: 看到信義房屋週日休假突然笑了出來10/26 21:15
→ ck960684: 蔡姓當事人的分店一定開著 店長分店週日也一定在10/26 21:16
推 tbere2002: 喔喔喔10/26 21:36
推 antigidu: 這個版很多房仲會來噓喔10/26 21:39
推 Neo0215: 笑死XD 10/26 23:04
推 kotori0723: 自己同意賣 笑了 10/26 23:18
推 tswen: 賣方都不看實價登錄？當大家小孩子嗎......10/26 23:41
噓 xup6ted: 聽說買方發現當初太快下決定也覺得買錯了，最好屋主就無10/27 00:11
→ xup6ted: 條件解約，全部給它回復原狀10/27 00:11
→ Nubybee: 說不定投客再賣也只能賣1030阿XD 那間房子是五邊形的樣子 10/27 00:11
→ Nubybee: 應該是這間吧？要是這間我買1030肯定後悔10/27 00:12
推 Nubybee: 個人覺得之前8F那間是運氣好賣太高了 不是1030賣的多低10/27 00:50
推 godofsex: 可憐哪10/27 02:47
噓 book7: 這個板到底多少仲介在護航10/27 04:44
推 leoz69927: 會相信房仲就是自己智障啊房仲一堆吸血蟲有良心的都轉10/27 04:45
→ leoz69927: 行了10/27 04:45
噓 mannequin: 跟信義永慶在三個縣市買賣過房子，仲介出示實價登錄都10/27 04:50
→ mannequin: 在問我是否下斡旋之前給我簽名，這完全是標準作業流程 10/27 04:50
→ mannequin: 啊，而且仲介給我的實價登錄我自己上網隨便查也有。這10/27 04:50
→ mannequin: 種新聞是信義對手造假寫來騙沒有買賣過房子的人吧10/27 04:50
噓 zoeliang: 等等，同一個社區甚至是同一棟大樓，不同樓層不同內部裝 10/27 04:52
→ zoeliang: 潢不同事故，都會有不同價格啊，誰說實價登錄是那個價格10/27 04:52
→ zoeliang: 你家就可以賣這個價格，這是什麼假新聞10/27 04:52
→ Fujiwarano: 結果給住商賣 成交也是爽到信義房屋董事長周俊吉 科科10/27 09:15
→ samm3320: 一千萬的東西隨便給人家賣被騙也沒辦法10/27 09:46
推 jerrylin: 你想隨便賣人家當然就幫你隨便賣 10/27 10:09
→ Mroy: 買方很開心買到便宜房子啊～ 10/27 10:11
→ jasonmoon: 價格不就是最後你同意的嗎10/27 10:17
推 s26492755: 我的仲介每次都會拿附近實登給我看 還要簽名 即便他10/27 11:34
→ s26492755: 知道我很熟 但還是得走個過場 這個沒給賣方看過實登10/27 11:34
→ s26492755: 嗎 10/27 11:34
※ 編輯: huangsc36 (114.136.237.92 臺灣), 10/27/2020 11:46:06推 regretli: 房仲爽賺餒，薛海～10/27 12:49
推 r32170440: 就是有人倚仗別人對他的信賴來賺這種錢啊不意外10/27 14:23
推 jacktypetlan: 房仲就是大部分都這種人啊 毫不意外10/27 15:28
推 a4338993: 仲介費拿假的10/27 15:30
噓 zoeliang: 如果是爛仲介唬攏屋主請上來講清楚細節板上大家一定幫你10/27 20:05
→ zoeliang: 電爆，但是信義的SOP就是下斡旋前提供實價登錄的明細給10/27 20:05
→ zoeliang: 雙方簽名，不然你隨便挑一家信義房屋走進去假裝下個斡旋10/27 20:05
→ zoeliang: 出個芭樂價試試看他的流程是不是長這樣啊 10/27 20:05
噓 draco124: 你七百多次你只貼這一篇文章，原來網路上萬千議題你只關10/28 01:31
→ draco124: 心一篇朋友轉文信義房屋表現好不好啊10/28 01:31
裝了app發現很好貼，以後會多貼，謝謝讀者的支持推 Blue6: 1 11/04 00:41
※ 編輯: huangsc36 (101.11.4.88 臺灣), 11/05/2020 10:42:29噓 ck901372: 信義真的垃圾 02/01 13:54