28間月租開價52萬，不拆租。（#鍵盤強尼）
ETtoday房產雲

200315ETtoday 包租公攬客出奇招搬入「太空艙」信義區獨棟露臺3房月租3.5萬
新聞網址→https://house.ettoday.net/news/1668095

包租公、包租婆為了吸引租客上門，紛紛砸錢替老房子改頭換面，甚至出奇招架設「雙人太空艙」，增加話題性，以北市信義區吳興街兩層獨棟公寓、標榜有露天露台、3房1廳雙衛浴、共32坪，附有時尚雙人太空艙，月租3.5萬元，吸引不少網友好奇詢問「什麼情況會在住家裝太空艙？」

記者黃靖惠／綜合報導......↓

這間獨棟公寓位於信義區吳興街巷弄內，鄰近台北信義計畫區、象山及台北醫學大學精華地段，周邊上班族及學生族多，推升套房、住房需求。

一名網友在臉書「台北租屋、出租專屬社團」po文招租，於信義區吳興街巷弄內兩層公寓、獨棟房屋招租，從照片可見，屋主標榜全新裝潢，室內多數為木質裝潢，顯得十分舒適溫馨，且有廚房、玄關、客廳等空間，總共3房、32坪、開價月租3.5萬元，押金2個月，不含水電費、網路費，其中2房為一般房型、擺得下雙人床，另間則為2組太空艙。

此文一出，立刻引起網友好奇發問，「什麼情況會在住家裝太空艙？」經了解，屋主為了讓房子更具特色才搬入2組太空艙，強調為了讓租客住得舒適，而招租至今已有多組人馬詢問，也包含鄰近的北醫學生，雖然有人詢問是否能將太空艙換成一般床鋪，但業者目前並無打算變為一般類型住房。

美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，一般租屋市場少有推出「太空艙」物件出租，不過因造型特別，又附全新裝潢、公共空間充足，適合多人共租，引人注目。

他說明，該物件於吳興街巷弄內，每坪租金900～1100元，兩層32坪、開價租3.5萬元，符合行情價格，假設3房、分租3人，每人平均分攤1.2萬元，依照學生族群，已經算有點高租屋預算。

他解釋，若是雙人太空艙房型，因為當初設計規劃，形同兩個人需共租一間，每人也只需負擔6000元租金，對於能夠負擔不高總租金的學生來說，算是十分划算的選擇。

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191216台視 窗簾布隔間 台北信義區雅房月租2800元
影片網址→https://youtu.be/S4a8FGbZMCE

高房價高消費，台北生活大不易，想租間小套房每個月少說也要6~7000元跑不掉，不過就在信義區有雅房出租，每個月租金2800元而且還包水電。

記者/洪婕芸、葉凌帆、甘而棣 採訪報導……↓

拉開窗簾，一張單人床、一個櫃子，整個房間幾乎就滿了，沿著窄小走道往後走就是廁所還有洗衣機，仔細看整間房子一整層約20坪的空間，分成8個房間，有些房間是用窗簾布來隔間，每間2~3坪，租金從2500元~4000元都有，房東會把房子這樣隔間背後有暖心原因。

房東/林先生：「有一些銀髮族的老先生，或者是一些老太太，他們單身沒有房子住，他們去租房子到處碰壁，我就想說提供比較便宜租金，給這些銀髮族的老人。」

為了讓獨居老人有個遮風避雨的地方，才會想用這樣的形式出租，而這樣的房源其實許多年輕小資族也會買單。

房仲業者/陳泰源 表示：「小資男、小資女，他可能想說要存錢，所以他就把他的生活品質、把他的居住空間壓到最低，薪水漲的幅度跟不上租金上漲的幅度，所以大家要嘛就是越住越小，不然就是越住越外圍。」

根據內政部統計，房屋租金指數從民國100年的2月96.21%不斷往上，今年10月指數已經來到102.95%，租金一直漲，薪水卻沒有一直增加，類似這樣的便宜雅房也成為租屋市場上的競爭力之一，但也提醒民眾在租屋時，房東有沒有做營業登記，同時是否符合消防法規，保障自身權益。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191216-2800.html

200601中視 東區頂樓加蓋月租金4萬8 兩週租掉網友傻眼
影片網址→https://youtu.be/1ti5Bb51Tp0

推開門，經過玄關就是客廳，臥室在二樓夾層，16坪套房月租金3.3萬元。

記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓

樓中樓隔出的臥室，180公分高的男性站著就會撞倒天花板，台北市房價寸土寸金，位在內湖成功路四段的套房超過3萬元引發網友熱議。

但另一篇租屋po文卻讓網友傻眼。

屋主說要出租房子的地點就在大安區延吉街的電梯大樓，格局兩房兩廳一衛，但是是頂樓加蓋，月租4.8萬元。

民眾喊貴，不過房東強調頂加裝潢新穎還附有家電，裝的也是電子鎖，房間裡也附好雙人床跟衣櫃，往外看就可以看到台北地標101，這樣的房子兩週也成功出租。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為你其實不論是大安區、信義區，只要是這種非常精華的地段，它的屋況相對好，其實這個價格是算合理的。」

房仲認為價格合理，台北市租屋真的不便宜，根據地政局統計，去年北市十大租屋熱門路段，其中內湖就包辦了四個名次，平均單價一坪要將近1100元，而最貴的則是在信義路四段平均一坪1400元。

房仲業者/陳泰源 表示：「（這些地段）交通最便利，所以你會發現台北市就是很多又老又舊或是又小的房子，但是大家還是搶著租最主要的原因。」

房仲分析因為交通便利，雖然熱門路段單坪租金都破千，但在租屋市場卻依舊受歡迎。

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191216台視 窗簾布隔間 台北信義區雅房月租2800元
影片網址→https://youtu.be/S4a8FGbZMCE

高房價高消費，台北生活大不易，想租間小套房每個月少說也要6~7000元跑不掉，不過就在信義區有雅房出租，每個月租金2800元而且還包水電。

記者/洪婕芸、葉凌帆、甘而棣 採訪報導……↓

拉開窗簾，一張單人床、一個櫃子，整個房間幾乎就滿了，沿著窄小走道往後走就是廁所還有洗衣機，仔細看整間房子一整層約20坪的空間，分成8個房間，有些房間是用窗簾布來隔間，每間2~3坪，租金從2500元~4000元都有，房東會把房子這樣隔間背後有暖心原因。

房東/林先生：「有一些銀髮族的老先生，或者是一些老太太，他們單身沒有房子住，他們去租房子到處碰壁，我就想說提供比較便宜租金，給這些銀髮族的老人。」

為了讓獨居老人有個遮風避雨的地方，才會想用這樣的形式出租，而這樣的房源其實許多年輕小資族也會買單。

房仲業者/陳泰源 表示：「小資男、小資女，他可能想說要存錢，所以他就把他的生活品質、把他的居住空間壓到最低，薪水漲的幅度跟不上租金上漲的幅度，所以大家要嘛就是越住越小，不然就是越住越外圍。」

根據內政部統計，房屋租金指數從民國100年的2月96.21%不斷往上，今年10月指數已經來到102.95%，租金一直漲，薪水卻沒有一直增加，類似這樣的便宜雅房也成為租屋市場上的競爭力之一，但也提醒民眾在租屋時，房東有沒有做營業登記，同時是否符合消防法規，保障自身權益。

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190503中天 北市雅房似棺材房 月租金近5千元
影片網址→https://youtu.be/5_A-iH6P19g

單人床就塞滿整個房間，目測長度不到3公尺，家具除了床，只有冷氣和小小的床頭櫃，網友po上這張照片稱信義區這樣一間房要塊5000元。甚至還有網友戲稱這根本就是棺材房。在台北租屋真的這麼貴嗎？

記者 謝佑昀、楊世旭 採訪報導……↓

實際在租屋網站找到這間房，裡頭每間房間從照片看起來都不超過5坪大，之前也有出租網站出現2坪大的小房間租金高達8500元還沒有廁所，甚至有雅房是在天花板上的閣間。

記者 朱顯名：「這個重達幾公斤的鐵門頂開之後走進來，這是一個鋼架結構的木板，這算是樓下的天花板但這也是拿來住的、睡覺的地方。」

台北租金有多誇張，以大安森林公園和北車周邊來說，套房可能要3萬以上，雅房也至少要6000~8000元，而松山、小巨蛋沒2萬也租不到套房，就連雅房都要破6000元。

房仲業者 陳泰源 表示：「隔間雅房，第一，你除了跟人家共用衛浴之外，你可能選擇的是4樓以上，就是頂樓、甚至是頂樓加蓋，那像這樣的房子都會相對比較便宜，空間的話，說真的大概才3~4坪而已。」

台北寸土寸金，以剛出社會的上班族來說，房租可能就佔了薪水的1/3，生活大不易，小資族只能靠著勒緊褲腰帶過日子。

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