🔔ZUKER 最新房源！台北市信義區！
🔎360度看更多公共空間：https://zuker.cc/green-light-lab/FD

-
🔑綠光實驗室
▪房型：整層住家 / 3房1廳 / $60,000 月
▪地點：台北市信義區
▪起租日：即日起
-
📌關於
　　房源在綠光101的社區中，大樓本身有健身房、管理員、垃圾集中、會議室等公設，租金含管理費與停車位。來到房源本身，客廳有雙面採光面，整個空間有2套半的衛浴，其中一套由2間次臥室共用，兼具隱私及便利性。主臥衛浴乾濕分離淋浴間及降板式浴缸。
屋主本身是古董家具的收藏家，因此房源內有許多古董家具留用。 3房中有補足其中2房的臥室家具，最後一房留給房客自由運用。

Located in a apartment complex with security and parking space, public facilities include gym, conference room, garbage disposal area etc. The living has sufficient natural light from both sides and with the lush green view. The owner of the house has a series of collection of antique furniture, giving the place an elegant and classy touch.

📌周邊環境
　　環境清幽，離塵不離城，可以享受山林間的清新空氣，離信義計畫區又只有短短的幾分鐘車程，是信義計畫區旁少有的優質住宅區。同時附近有吳興市場、台北醫學院、公車站、信義國小等等，可以說是台北市中的郊區。

Close to the famous Xinyi District but with a piece of tranquility, making the location a superb choice for people who seek convenience and good living quality. Markets, bus stops, schools, restaurants are all within your reach.

-
💬想租這間嗎？ ► 歡迎私訊ZUKER租客約看房
💬還沒看過改造影片 ► https://zuker.cc/ZUves/FD
💬其他地區租屋需求 ► https://zuker.cc/OS

#馴獸編：跑到山上就不會有群聚了嗎...母湯啦😱😱😱
#確診 #COVID19 #疫情

#馴獸編：跑到山上就不會有群聚了嗎...母湯啦😱😱😱
#確診 #COVID19 #疫情

201026祥雲街 事事如意長壽寶墅 挹翠山莊別墅44
地址—台北市信義區六合里26鄰祥雲街44號
影片網址→https://youtu.be/-3AvD3h6eEQ

【物件資料】
售價—15800萬；單價—51萬/坪（含車位）
格局—12房/9廳/12衛
建物登記—310.03坪
主建物—129.75坪
附屬建物—15.4坪（陽台/平台14.98坪+花台0.42坪）
地下室/防空避難室—43.68坪
公設—121.2坪/39％
土地登記—104.97坪

邊間—是；採光—4面
單層戶數—1戶；共用電梯—1部
類型—別墅；出售樓層—整棟，B2~4F+屋凸

【停車位】
升降平面（也許能規劃成坡平），
B2X7個（2個子母車位+3個一般車位），
整個B2停車場其他空間，可規劃儲藏空間。

【特色說明】
公車瑞雲街口站，到站即到家
前停後院、空中露台花園、B1陽光屋
依山傍水，鳥語花香，蟲鳴鳥叫，離塵不離城
延年益壽，好屋誠售，超低單價，出價就談，買到賺到

【社區資料】
土地使用分區—住2
電梯—有；警衛管理—無
發照日期—85年06月15日
建物外觀朝向—東；路寬—8米
各層高度—B2~3F為3米，4樓為2.88米
層棟戶數—地上4樓/地下2層，1棟，4戶
設計人—張昭然建築師；營造廠—裕昌營造
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—方塊磚

【生活機能】
市場—吳興市場
公園—糶米古道
地標—象山/四獸山
學區—吳興國小、信義國中
公車—瑞雲街口站（到站即到家）
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201026-44.html

201019TVBS 超貴！信義區豪宅停車位900萬可買新北3房
TVBSyoutube→https://youtu.be/TCC0ZWRRbbI

在台北市竟然有停車位開到900萬元，就在信義計畫區一棟明年將要完工的頂級豪宅，不過同一區域來說，一個停車位價格400萬元算是一般門檻，價格到800萬元也有，另外在台北市內湖雙車位價格也能在中南部買間房。

記者 謝丹慈 / 攝影 徐國衡 報導2020/10/19 19:54……↓

汽車達人楊欣儒：「這個車位大概一個是250萬左右，200到250萬，所以合起來大概是500萬。」

以實價登錄來看，在內湖要停兩輛愛車，行情停車位就要500萬，都能在中南部買間房。

汽車達人楊欣儒：「我有其他的車輛，我的車輛租握其實住在內湖，所以我從在南港的地方租(車位)，木柵的地方也有朋友分租，一個車位平面車位，(租金)大概都在2500元到2800元。」

要停下其他寶貝車，一個月租金要2萬多元，同樣是開銷，畢竟台北寸土寸金，還出現還出現有豪宅停車位開到900萬元。

記者謝丹慈：「在我左手邊的這棟，明年才會完工的頂級豪宅，就是傳出一個車位可能要900萬元，而他的地點就在，台北市的信義計畫區。」

價格攀上新高，以北市蛋黃區頂級豪宅實價登錄，皇翔御琚停車位上看870萬元，文心信義也要700萬元，其他頂級豪宅動輒也要400到600萬元。

房仲陳泰源：「其實(900萬)是有機會的，但是多多少少還是會有殺價空間，不會有房價殺價空間來的這麼大。」

不過以900萬來看，台北市要買下3房不是問題，在新北市33坪也能以900萬元入手，對比台北市蛋黃區，光是一個車位就開出900萬元高價，2018年實價登錄資訊，台北市坡道平面車位均價在240萬元，機械車位則是147萬元，都創下2013年統計以來的新高，除了房價上漲停車位價錢更是喊上天價。

新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1403072

陳泰源youtube→https://youtu.be/QVClEVE6ax4

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201019tvbs-9003.html

191230中天 史上最貴？大直平面車位開價88億
影片網址→https://youtu.be/8oP57JA7GDg

主播/張若妤：「根據資料統計，2018年在台北市光是一個機械車位就要150萬起跳，至於平面車位價格就更高了，平均一個250萬起跳，才有辦法買得起。而在台北市大直豪宅區這一帶地下停車場平均價格250萬起跳，但是這裡卻有屋主開價開到88億元。」

主播/張若妤、攝影/李英瑋 採訪報導……↓

將近11坪的車位要88億元，地點在台北市明水路，照片標註「車位有喜歡，再談價格」。附近有商辦大樓和知名日本料理店，但這天價到底是標錯了？還是另有原因？

房仲業者/陳泰源 表示：「擺明了就是天價，是一個不可能賣掉的價錢，所以這個研判就是說，應該是一個行銷的手法之一啦，很多人看到這個就可能就嚇了一跳了，因為事實上大直也有其他的停車位也可以做選擇，去開一個正常開價，那我可以判斷說這個屋主他是有誠意要賣。」

查詢實價登錄，今年台北市最貴車位排行，冠軍在中正區辛亥路一段435萬賣出，第二名大安區仁愛路精華地段一個車位售價425萬，信義區位居第三車位售價370萬元。但國內史上最貴車位還是在信義計畫區，2014年已870萬元賣出。

房仲業者/陳泰源 表示：「車庫專屬的停車位之外，其他的空間甚至還可以堆放一些其他的物品，腳踏車啦、高爾夫球具啦、有額外的儲藏空間。」

台北市寸土寸金，連車位價格都不便宜，不過這回停車位，屋主開價88億元確實引發熱議，網路上也有類似不少案例，像是兩千多萬元的控制器，兩百八十多萬元的精品包，最終目的就是想吸引買家注意。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191230-88.html