根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。

但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。

因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….

9/29 Bloomberg新聞摘要

<亞洲中東新聞>
*日本前外務大臣岸田文雄贏得自民黨選舉 下周一接替卸任的菅義偉就任日本新任首相

*中國考慮提高工業電價以緩解供應緊縮 甚至不排除提高住宅用戶的費率

*高盛稱中國隱性的地方政府債務 已膨脹到經濟規模的一半以上

*中國人民銀行連續第九天向金融體系注資 這是自去年12月以來最長的一次

*平息恆大帶來的不安情緒 市場揣測人民銀行恐再次降準 維持金融體系流動性充足

*恆大美元債券利息支付迫在眉睫 惠譽下調恆大評級至只比債信違約高一級

*為應對”不可避免的”第三波新冠疫情 印尼計畫為1.14億人提供免費的第三劑疫苗

*新一波疫情逐漸退燒 日本計畫九月底宣布結束疫情緊急事態

*朝鮮稱近期成功試射的為”超高音速飛彈” 有能力攜帶核彈頭閃避美國飛彈防禦體系

*騰訊與台積電爭奪亞洲市值第一之爭越演越烈 北京收緊監管以及全球半導體短缺讓騰訊後繼乏力

*超高速無人機CH-6在珠海航空展亮相 可以時速700公里飛行長達20小時

*塔利班稱美國無人機最近頻繁進出阿富汗領空 嚴重違反國際慣例及法律

<美洲新聞>
*美國食藥署FDA有意批准莫德納加強針 但只批准劑量為原先的一半

*美國疾管局CDC將新加坡和香港提高為新冠疫情”日益嚴重風險區”事後坦承香港風險評級遭錯置

*美國聯合航空稱有593名員工未在期限前依公司要求接種疫苗 已經遭到解雇

*美國開始為免疫低下族群施打第三劑 CDC數據顯示症狀多為輕度至中度反應

*輝瑞藥廠已經向美國監管單位提交5-11歲族群施打BNT疫苗的實驗數據 最快數周內申請緊急授權

*大部分美國人認為股市是受到操控的 新研究顯示內線交易無所不在只是沒人在乎

*特斯拉執行長馬斯克稱白宮團隊似乎”受到工會控制” 指拜登內閣對特斯拉有成見

*伊利莎白華倫成為首位公開反對FED主席鮑威爾連任的參議員 稱他讓大銀行太容易承擔大風險

*銀行業全美員工人數最多的富國銀行 預計將重返辦公室上班的時間推遲到2022年1月

<歐洲非洲新聞>
*英國首相強森首度針對能源短缺公開說明 稱能源緊縮危機以緩解 敦促民眾正常採買

*法國總統馬克洪的”歐洲優先”戰略惹毛美國和主要盟邦 歐盟因馬克洪推動降低對美國依賴而產生內部分歧

*德國綠黨和自由民主黨(FDP)與社會民主黨(SPD)共組內閣

*德國與美國一樣政黨間意見分歧 但德國不同於美國之處是政黨間懂得合作

*電價飆升使得家庭支出激增 西班牙九月CPI同比上升4% 通膨升溫創2008年以來最快

*隨著供暖季節即將開始 歐洲天然氣價格周二創下歷史新高後連續四天上漲

*英國在疫情期間非新冠相關藥物的實驗大幅下滑 受試者至少減少80%以上

讓大家等好久的南投市青年住宅新建工程，今天終於動土了，我和許多位議員等各級民代及地方入士，循古禮，一起虔誠祭拜祝禱工程順利圓滿，因為520天後，第一期45戶平價又優質的青年住宅就會完工落成，而且也會接著著手規劃再興建第二期55戶，相信很多青年人都很期待。
縣府這次不花中央半毛錢，投資的2.45億元全部由縣府自籌，因為我當兩任縣長至今，努力開發的四個產業園區和福興溫泉區，今年和明年將為縣庫帶進45億元收入，連下屆縣長也不必擔心沒有錢推動建設了。我除了要感謝縣府團隊的努力，更感謝縣議會全體議員的相挺支持。
青年住宅很重要，因為，我當縣長除了開發產業園區，吸引青年返鄉打拚事業，也提供讓年輕人不再望之興嘆的平價優質青年住宅 ， 就能真正讓青年人樂業同時安居，這樣也才能真正鼓勵年輕人多「增產報國」提高生育率。
等到南投市這兩期青年住宅蓋好後，縣長我已經「畢業」了，但是青年住宅在建售資金自給自足靈活調度下，縣府將能持續在各鄉鎮，覓地興建新的青年住宅，不管未來接棒的縣長是誰，希望都能繼續推動這項造福青年人，返鄉南投安居打拚的重要工作。
新聞連結：
https://www.youtube.com/watch?v=FYCu-KrRjWY
https://news.ltn.com.tw/news/Nantou/breakingnews/3687463
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20210929003012-260405?chdtv
https://www.ettoday.net/news/20210929/2089541.htm
https://money.udn.com/money/story/5613/5779895

9/29の【後半】もYouTubeで視聴可！→https://youtu.be/R4DgoRLVOXI

9/29放送URL
YouTube前半→https://youtu.be/I5GQ3vUA4KA
YouTube後半→https://youtu.be/R4DgoRLVOXI
ニコ生→https://live.nicovideo.jp/watch/lv333758138
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本日のお題は・・・
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【速報】自民党総裁選 岸田氏 新総裁に選出 決選投票で
NHK　2021/9/29
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210929/k10013281891000.html

インフルエンサー、総裁選でも浸透　ツイッター拡散数上位1000件の投稿、高市氏支持7割超
日本経済新聞　2021/9/28
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO76106530X20C21A9EA2000/

感染対策は同じなのに…　認証店優遇巡り困惑　ステッカーとの違いは
毎日新聞　2021/9/28
https://news.yahoo.co.jp/articles/ac3d49a2f2a230c0efb04a54a503cddd707abfaf

「＃変えよう」「＃政権交代」　野党各党がハッシュタグ攻勢
毎日新聞　2021/9/23
https://news.yahoo.co.jp/articles/a4ea47bfc9688b2e47b4a13b17751669a44f42c7

所得税「年収1千万円まで1年間免除」　立憲・枝野氏が経済対策
朝日新聞　2021/9/26
https://digital.asahi.com/articles/ASP9V73B1P9VUTFK02N.html

小池知事、太陽光発電「新築住宅への設置義務化を検討」
日本経済新聞　2021/9/28
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC2849P0Y1A920C2000000/

中国 各地で電力不足 日系企業などの工場に影響も
NHK　2021/9/29
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210929/k10013281541000.html

眞子さまの固い決意のために…小室圭さんが「クリア」した宿題
毎日新聞　2021/9/27
https://news.yahoo.co.jp/articles/7c6858ac5ab370a48d9a67ab1b6f3850ed0859b3

「接種後」の死者数が独り歩き、専門家「数字に惑わされないで」…［虚実のはざま］反響編＜下＞
読売新聞　2021/9/27
https://www.yomiuri.co.jp/national/20210927-OYT1T50033/

ワクチン”誤情報”や”デマ” 私はこうして抜け出した
NHK　2021/9/27
https://www.nhk.or.jp/gendai/comment/0016/topic032.html

資産売却命令相次ぐ可能性も　韓国の徴用工訴訟
産経新聞　2021/9/28
https://news.yahoo.co.jp/articles/733d5fa62ed7aa5acda91145fad143ae31beccb3

かっぱ寿司「全皿半額キャンペーン」での大混乱を謝罪　５０％ＯＦＦ券はメルカリで多数出品
東スポ　2021/9/26
https://news.livedoor.com/article/detail/20929200/

瑞典、加拿大和泰國近日相繼發生天災人禍事故。瑞典住宅大樓發生爆炸事故，警方不排除有人蓄意攻擊；加拿大有礦工受困，已陸續救出35人；泰國則遭熱帶性低氣壓「電母」肆虐，古都大城府浸泡水裡。

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質詢議題
1⃣️ 北市府編列28億買疫苗，但無具體計劃。柯市長說這是「預防性預算」。在預算法理和學理上，真有「預防性預算」存在？
2⃣️ 中央已修住宅法，社宅房屋稅、地價稅可望長期免徵，台北市仍將55年房屋稅、地價稅計入社宅成本，財政局怎麼看？
3⃣️ 台北市的歲計賸餘，郝龍斌前市長留給柯文哲市長200多億。按照台北市送進議會的預算，柯市長卸任時可能只剩9億。台北市現金存款見底，要等發生了再來緊張嗎？
4⃣️ 富邦金將辦理現金增資，台北市持股比例恐再一次下降。財政局有何對策？

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