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在 保護區土地買賣產品中有14篇Facebook貼文，粉絲數超過40萬的網紅報導者 The Reporter，也在其Facebook貼文中提到， 【終止原住民土地不正義，把祖先的地留下來：3個在現代與傳統尋找平衡的嘗試】 全台26萬公頃的原住民保留地已有超過1萬公頃流失，這不單只是原住民族失去土地、文化，不當的開發與土地利用，最終將是整體台灣社會承受傷害。除了等待原民會提出專法草案，制度上還有沒有別的可能性？《報導者》在南投與新竹原鄉看見不...
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千 影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE 其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。 ...
保護區土地買賣 在 余筱菁 新竹縣議員 Instagram 的最讚貼文
2020-05-10 15:45:55
#邱鏡淳縣長#上官xx #陳見賢副議長 與竹北區好幾位代表，都參與竹科三期，現為工研院特地都市計畫區的土地買賣公司，楊董事長---＞文明房屋的喬遷剪綵! 台灣都市計畫審議，縣政府與議員們可以這樣嗎？ #不用利益迴避嗎？ #不用利益迴避嗎？ #不用利益迴避嗎？ #血觀音大家 還記得嗎？ 都市計畫...
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保護區土地買賣 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2014-01-03 11:36:45131231三立 陽管處遭爆圖利特定人士 竹子湖土地賤租？五百坪月租三千
影片網址→http://youtu.be/nROZhQg74xE
其實竹子湖路一帶的房價很難估，因為一堆農舍或者是根本不能買賣的景觀保護區，從實價登錄的資料來看，士林區的竹子湖路完全沒有成交紀錄，北投區的竹子湖路只有2筆。
102年5月，267.3坪(土地)，2300萬，竹子湖路1-50號，民國23年農舍，土地單價8.6萬
101年12月，106.3坪(土地)，1e1000萬，竹子湖路1-50號，民國63年透天厝(別墅)，土地單價103.5萬，建物單價97.8萬
目前市價單價90~100萬，15坪的套房，可以出租2.5萬，一坪租金1666元。因此，竹子湖路透天成交單價為97.8萬元，租金1坪抓1700元不為過。
以下是新聞報導......↓
簡約自然外觀，陽明山竹子湖附近，透天厝林立，佔地百坪，遠眺就是台北市盆地，絕佳景觀一棟都要千萬以上，一坪大約100萬元，不過立委羅淑蕾爆料，附近有不少是國有地，陽管處疑似圖利特定人士，賤租土地。
立委 羅淑蕾 表示：你知道陽明山竹子湖那帶可以看到台北市夜景，景觀多美、風水多好，200-500坪之間大家都蓋豪宅、蓋別墅，租金才多少？一個月才3000元。
以google地圖來看，羅淑蕾說的國有地，就在湖田國小附近，周遭別墅疑似就是國有地，比較看看，國有地200~500坪一個月租金只要3000元，一坪換算起來只要6塊錢，但附近土地每坪行情價卻是1700元，價差283倍。
房仲業者 陳泰源 表示：以竹子湖那邊附近的行情唷，那邊大多屬於類似透天厝/別墅，那我們用總價來換算單價，平均行情都在100萬上下，那如果說換算租金行情的話一坪大約1700元左右。
陽管處有沒有賤租土地圖利特定人士，羅淑蕾的爆料，求證陽管處發言人沒有回應，不過此事事關重大，相關單位有必要對外說清楚。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/71826511![post-title]()
保護區土地買賣 在 報導者 The Reporter Facebook 的最佳解答
【終止原住民土地不正義，把祖先的地留下來：3個在現代與傳統尋找平衡的嘗試】
全台26萬公頃的原住民保留地已有超過1萬公頃流失，這不單只是原住民族失去土地、文化，不當的開發與土地利用，最終將是整體台灣社會承受傷害。除了等待原民會提出專法草案，制度上還有沒有別的可能性？《報導者》在南投與新竹原鄉看見不同嘗試，以部落整體利益出發，提出因地制宜，守護土地和文化的可能解方：
「邵族人要的不多，這塊原本屬於邵族的公有地，希望能永遠成為新部落場址……我們七大姓氏的長老們有高度共識，要守住土地才能守住語言與文化。」位於日月潭邊的邵族伊達邵部落，先因水庫興建被迫搬到潭邊、晚近湖畔土地又被縣府、財團覬覦，至今部落內僅不到三分之一是原住民保留地，其中不少早由「假買賣」到外人手中。他們迫切希望成立「部落公法人」讓原保地從私有變成部落的，由部落議會來管理、留下邵族的根。
同樣為了留下具公共性質的土地，泰雅爾族民族議會和學者則參考國外原住民族的模式，提出以「土地信託」方式，守護位於南投仁愛鄉瑞岩部落的泰雅族起源地「Sbayan」，希望「由各流域泰雅族人共同研商，如何保留這塊意義重大的區域」，而非開發成現在到處可見的觀光區。但目前不僅部落尚未有共識，原民會對於「土地信託」也不看好。
相較之下，營建署與新竹縣的斯馬庫斯、鎮西堡兩部落合作「特定區域計畫」，雙方磨合出不錯的成果，土地使用規劃融入泰雅族傳統Gaga、更符合部落文化，有些部分放寬，如部分林業用地轉為可耕種；有些則比現代法律還要嚴，像在「水源保護區」完全禁止開發。
承接該計畫的台大城鄉所副教授陳育貞團隊，透過部落地圖、傾聽族人聲音，慢慢建立信任，連最初嗆聲反對的斯馬庫斯部落議會總幹事羅維敏也轉為支持。曾任新竹縣議員、領導鎮西堡護地運動的牧師阿棟‧優帕司也肯定，將傳統的土地利用方式融入現在制度，部落就可以透過這些祖傳智慧，在自己的土地上生存。這份族人和營建署都有共識的計畫已經在2019年公告，不過仍需要地方政府同意才能落實，如何延續下去還有一段長路要走。
無論是哪一種方式，都有各自的利基與挑戰，但不變的是共享與尊重的精神。「對加拿大政府來講，促成原住民族土地權利的恢復，是為了要去創造一個更團結的加拿大。」政大民族學系教授官大偉引用一位加拿大白人學者的話指出，面對原住民土地議題應從國家的高度來看待……https://bit.ly/3k79AjU
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【專題頁｜山頭上的掠奪：揭露全台原住民保留地流失亂象】https://bit.ly/3xSXyPK
【田埔部落黑柿蕃茄和復育小米傳奇，以經濟自主抗拒賣地誘惑】https://bit.ly/3m6oQQw
【泰雅族兄弟的接力奮戰：如何用永續精神守護鎮西堡】https://bit.ly/3AKNXMT
#報導者 #原住民 #原住民保留地 #土地正義 #人頭買賣 #部落共管
保護區土地買賣 在 韓賜村 支持會做事的人 Facebook 的最佳貼文
＃政府要主動保障人民的權益
＃公務員的疏失不應該由人民承擔後果
11月2日韓賜村議員與陳致中議員在高雄市議會召開《訂正仁美地區大丘園段都市計畫圖重製專案通盤檢討公聽會》
鳥松仁美地區大丘園段約2.8公頃土地原本編定為『農業區』，由65位地主所有，今年9月8日65位地主都收到高雄市政府都發局一紙公文，通知地主因為民國90年5月18日「第一次通盤檢討」繪製都市計畫圖錯誤，上述土地將「訂正」為『保護區』。如此將造成地價大幅落差、原本合法建物變成違建、原本農業區農損因保護區而無法申請.....，對人民的權益侵害甚大。韓賜村議員接到地主自救會陳情，特別召開公聽會邀請都發局、工務局、地政局、法制局官員蒞會聽取並回應人民的意見。
韓賜村議員表示，基於維護社會最大公益與信賴保護原則，公務員之疏失不應由人民承擔後果。本案計畫之變更訂正，應維持90.05.18（第一次通盤檢討）案之計畫圖內容，畫為農業區。
地主自救會提出以下意見：
1、90.05.18至今109年9月，將近20年的時間，本區土地迭經買賣交易，交易價格、銀行融資，均以農業區土地為鑑價標準。
2、上述20年期間，原行政區鄉公所出具的「都市計畫土地使用分區證明書」均載明為『屬於仁美都市計畫，編定為農業區』。
3、土地登記簿、土地權狀皆登載為「一般農業區農牧用地」。
4、人民亦據此申請原高雄縣政府建設局建造執照獲准在案並起造完成。
5、本區土地若由原編定農業區變更為保護區，則土地行情將有大幅度的落差、銀行融資將重估現值甚至收回、農業區合法建築因變更成保護區而成為違章，對人民權益的侵害甚鉅。
6、本計畫編號4變更的理由可能肇因於公務員的疏失致登載錯誤，惟此疏失錯誤歷經20年之久，期間所產生的交易秩序與損失，基於信賴保護原則，絕無由人民承擔後果之理。
7、本計畫編號4擬變更區域，隔北平路51巷以西為保護區，以北和以東鄰地皆為農業區，故本區按20年來原編定維持為農業區並無扞格。
經與會官員與地主代表的充分討論溝通，公聽會做成下列結論：
1、法制局認為依《大法官742號解釋》首先指出都市計畫通盤檢討變更中的具體項目，如果有直接限制特定人民的權益或增加負擔時，就可提起行政訴訟。又《行政程序法第117條》違法行政處分於法定救濟期間經過後，原處分機關得依職權為全部或一部之撤銷；其上級機關，亦得為之。但有下列各款情形之一者，不得撤銷︰
一、撤銷對公益有重大危害者。
二、受益人無第一百十九條所列信賴不值得保護之情形，而信賴授予利益之行政處分，其信賴利益顯然大於撤銷所欲維護之公益者。
故本案在法律行政救濟上應該還有空間。
2、都發局認同本案有信賴利益保護的必要，將向高雄市都委會及內政部都委會陳述意見。另會同法制局研議可否有法源將本案保留為農業區。
3、工務局在本案救濟手段進行期間，對該區建物保持現狀不做處置。
保護區土地買賣 在 目目愛旅行 Facebook 的精選貼文
澳洲森林大火延燒將近四個月，
這四個月來對於澳洲東岸的這些居民是一場大災難，
許多人身家財產蒙受莫大損失，
但自然界更是災情慘重，南澳省外海的袋鼠保護區約有2萬5000隻無尾熊死亡。
野火季節還有一個多月，莫里森警告野火恐怕將持續好幾個月。
這段時間的森林大火已經燒掉2個台灣大的面積，
至今仍在不斷的延燒，
而對於我們這些其他國家的人，
除了祈禱下場大雨，我們到底能做些什麼？
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▶️這篇報導這麼說：面對野火災情我們能怎麼做？
1）#減少食用肉類，尤其是進口牛、羊、豬 。
畜牧業是氣候變遷與全球環境惡化的主要因素之一，它排放的溫室氣體的體積，僅次於能源生產所造成的排放（全球畜牧業排放了超過 70%的非二氧化碳溫室氣體）、它導致熱帶雨林被大規模的砍伐，造成大規模物種滅絕，衝擊物種多樣性，它低效率的生產模式消耗了許多的水與土地資源。
改成多蔬食少量肉食人類是雜食動物，並不是每個人都能全素生活。一般人以為只憑個人飲食習慣的調整並不能夠帶來什麼實質性的改變，據研究平均而言，一個人是 1 個月不消費任何動物性食物就可以減少 281 公斤的二氧化碳排放、省下 621 公斤的穀物與 126702 公升的水。
2）#減少購買進口產品（無論用品或食品），改用當地生產製造的產品。
在製造、運送過程中都會有溫室氣體排放，就是大家熟知的碳排放，溫室氣體是造成氣候異常的原因。運送過程越長、碳排放越高。
3）#減少不必要的開銷，包含衣服。
很多人在商人大開雙 11、現在又來到雙 12 的促銷，其實不過是誘惑人們購買他們其實不是很需要、但是因為好像能省錢的商業陷阱。
拒絕快時尚，「你穿了一件棉質 T 恤——它的生產需要用到幾千加侖的水。如果那件 T 恤是粘膠人造絲做的，那完全可能就是來自亞馬遜的一棵被砍倒的樹（粘膠人造絲是用植物製作成的）。而如果它是化纖、亞克力或尼龍的，那麼你穿的是塑料製品。這些塑料衣服在清洗時，會用塑料微粒污染我們的海洋。」
4）#關閉你的冷氣 aka 室內空調。
冷氣帶來的全球暖化影響有兩個，一個是耗電量、另一個是氫氟碳化合物，一種極強的溫室氣體，已經被認定為導致全球暖化的元兇之一。
「如果去美國超市、購物中心會發現他們國家冷氣為何總是那麼冷！」
5）#請減少使用塑膠產品。
根據 Ellen MacArthur Foundation 的研究報告指出，現今塑膠生產（包含生產過程的排碳以及塑膠產品本身的碳足跡）已經佔了全球碳排放量的 6％，相當於全球航空業所造成的碳排放。
📍資料來源：https://buzzorange.com/2020/01/06/how-to-help-australia-fire/
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🔸關於上述這篇報導所說的這5點，
無庸置疑的都能認同，但要改變人類這些惡習，
需要改變多少人類既定原有的生活鏈及生活方式，
減少購買進口食品，這關係到國與國之間的貿易、政治等許多現實面，
有這麼簡單可以不做這件事嗎？
人類是造成大自然災害的罪魁禍首，
大部分人卻只能在鍵盤前打打字告訴大家應該怎麼做，卻往往沒有付諸行動。
像我一樣無能為力的小市民，
即使改變生活習慣卻總覺得無能為力，
許多健身朋友也開始Vegan好一陣子，
但要全球人民一起蔬食，能堅持多久？
IG滑過去有多少人炫耀自己買了什麼包、
有多少人在買賣代購服飾，還有現在流行的快時尚，下一季可能就穿不到的衣服，
加上現代人炫耀的生活型態，
一個跟風一個，如果這些知名人物可以帶領著大家一起努力，
而不是post文今天又有什麼包？衣服？鞋子？
也許可以改變或影響地球一小部分，
而強大國家，現在也只有少數幾個歐洲國真的在做綠能，
據我們所知的其它少數強大國家，
是不斷在製造更多危害地球的事情、並且加速造成全球暖化，
小市民們能改變的微不足道，
只有國家帶領國家一起救我們的地球才會更強大。🔸
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原本不想發這文，因為我沒有表達很好，覺得自己發廢文，但看到這麼多人開始關心這件事，只想說明身為一個小市民不足以改變全球暖化，是需要國家與國家的帶領一起為地球改變我們的習慣，不希望有一天澳洲森林大火停止了，而我們想要為地球做好事的心也跟著停下來，人類對大自然造成無情的災害，何時能覺醒。
#為了我們下一代