【龔成問答信箱】（Q20421-Q20440）

Q20421：

老師，我想請教下，一間冇盈利既公司，例如（1833）佢點解可以令到股價高上，而投資者又願意買呢隻股票？

龔成老師：

因為市場集中在佢將來的價值。

在企業估值的方法，不少都會考慮到將來的情況，例如現金流折現法，就是計算將來現金流，變成現在價值的總加。

這並不是考慮最近1年，而是1年、2年、3年，一直考慮。

就算企業這刻的現金流較少，只要將來的現金流較強，都會有一定的價值。

當然，愈是將來的現金流，不確定性愈高，就會令股價波動愈大。

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Q20422：

老師，自從睇左你嘅書（但未睇哂），我開始每月儲錢，而家28歲，月入20k，每月儲到8,000-10,000，而家儲左50k. 我有以下2個大方向想請教：

1. Hkd 5, 000供股＋買增值股，暫時打算hkd 2,500係盈富(2800)，hkd 2,500係比亞迪（1211），再每月買1手etf(3067)

2. 月供4000落儲蓄保險，（之後第2年開始年年派20,000），每月買1手3067，之後佢每年派息先再買股票。

真係多謝老師，如果唔係你嘅書，我好肯定我唔會每個月儲到8000-10000

龔成老師：

太好了！你已經踏上了正確的理財之路，保持知識與財富增長！

28歲，如果你可承受風險，可選（1），而（2）會較保守的（當然，如果你本身好怕風險，就（2））。

不過（1）的方案，現時比亞迪（1211）貴，建議你供其他，盈富（2800）+2845+3067都得，這個組合會較穩健。

GX中國電車（2845），這基金的目標是追蹤Solactive中國電動車指數NTR「相關指數」表現緊密相關的投資回報。

持股中最重就係比亞迪A股（002594），中國因為能源問題，長遠一定要發展電動車，這是大方向，故此股有一定投資價值。

由於近期不少車股被炒起，此股現價略貴。無貨可以現時入少少，到有明顯回調才再慢慢加注。

潛力度是有的，但會比較波動，如投資宜慢慢分注，可長線。

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Q20423：

老師，弱弱一問我用富途牛牛投資如果想買收息股佢會點派息？

同埋3738（阜博集團）值得投資有潛質嗎？
thanks

龔成老師：

當你買入某股後，就要睇翻該股有無息派，以及除淨日幾時，這是一個介定有無息收的日子，如果這日或之後先買，就無法收該次的股息。

如果確定你有息後，就會在派息日派息，一般都是現金的，會直入你戶口，除非佢有「以股代息」，你就有權同佢講要股（但可能要你主動提出）。

阜博集團（3738）是較高風險類。

業務是線上視頻內容保護服務供應商，客戶包括七大全球電影公司、電視網絡公司及其他內容擁有者。

過往一直虧損，近年開始有錢賺，業務增長加快，不過，本身的獨特性不是好強，規模未算好大，因此，未見佢有好確定的優勢。

潛力度有的，不過就存有較有不確定性，這類股只適合小注投資。

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Q20424：

請教下：
27.4入左1818
7.7入左1448
長線投資，可以？

龔成老師：

招金礦業（1818）不過不失，佢主要從事勘探、開採及銷售黃金。

本身的資源有一定的價值，但盈利始終受國際黃金價格影響，因此本質上會較為被動，無乜價格自主能力，同時產品無差異性，是典型的商品企業。這類企業都有一定的投資價值，但就不會太高。

股價很大程度與黃金掛勾，由於人類對資源的渴求在長期不會停止，而資源是有限的，所以，長遠都會有上升的潛力，但中短期就會波動。

近期受惠於金價上升，此股升了不少，市盈率去較高水平，唔平。

此股唔係無質素，但只屬中等，不建議持有太多。

福壽園（1448）有質素有發展力。你可長線。

佢係中國最大的殯儀企業，有一定的規模，而針對的是高端市場，服務有一定的質素，擁品牌及知名度，有相當的賺錢能力，財務穩健負債少，因此企業本質不錯。
由於行業處增長的市場，而新競爭者要入行不易，因此對原有企業有利，故福壽園是優質的企業。

佢憑著本身的優勢，能取得比同業更好的回報，而福壽園管理層表明會持續擴展，策略上會透過併購同業及買墓園去擴充。

由於福壽園的模式成功，因此只要投入資金去發展，複製過往的成功，已經能取得理想的再投資回報率，長期來說此股有一定的增長潛力。

不過，由於此股業務好獨特，因此業務情況在年報上或資料上，未必能完全反映，雖然數據及資料上都顯示此股有質素，但往往要時間證實。

至於企當估值方面，市場對此股的評價亦不低，企業經常處略貴水平，$7是合理區頂，不能太過進取，以分注小注投資是一個策略。

管理層的野心很大，投資後不要升少少就快，要耐心持有，等長期更大的收成。

你有貨可持有，無問題，但就不要太急去加注。

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Q20425：

老師你好，我今年42歲，現時財政狀況如下：
本人及先生月入：$60000
年尾花紅：$10-12萬
樓按揭：餘12萬（快供完）
現金：45萬

MPF: 70萬，高風險為主
儲蓄保險：8年前實供9萬，現值12萬，擺多10年會收番20萬（唔知應否提早取出？）

自己人壽儲蓄：$6萬/年，尚要比多2年
自己危疾儲蓄：$1萬/年，比多10年
先生人壽儲蓄：$3萬/年，比多5年
股票：只有1000股匯豐，平均約58入，每月月供股票$4000

本人想財富增值，日後早少少退休，想請問：

1. 月供股價應否轉為2800？
2. 儲蓄保險應否提早取出？今年11月可取回12萬
2. 應該如何投資，可令財富穩定增值？

謝謝你的回覆

龔成老師︰

1） 匯控（0005）主要用來收息，增長能力好一般。建議你轉做盈富（2800），增值能力會較好。至於現有持股，由於唔算多，持有住都可以。

2） 其實"保險"只係理財中防守部份，買足夠保障就可以，增值應留比優質資產（如優質股、物業等）去做。但由於你們保單都就供完，甚至已供完，故唔建議去做變動。

3） 現時你成個資產組合中，股票比例明顯太少。建議你用"平穏增長股" + "潛力股"作組合，去創造一個增值平台。分配上，應用"平穏增長股"作為主力，再加一些"潛力股"。

現在你每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。

月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。

現時大市只是合理區，你現有45萬資金可以先投入一半，用"分注"形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。

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Q20426：

龔sir，你係成功過程中
點樣調整到蝕左錢個心態

有時蝕左錢就好想即刻追返
心急就亂，亂就好易出事

龔成老師：

我持有比亞迪（1211）12年，多年前由十幾二十蚊，見佢上到$88，其後見佢有$88跌近9成，去翻$12！

比亞迪當時已是我最大持股，由賺變蝕！

我的財富當然大幅貶值，我同自己講，過往的無辦法，最重要是將來，理性分析現時應該持有/加注/賣出，在投資世界，理性是最重要。

我上了一課，經歷財富的大起大跌，心理質素大幅提高。

記住，最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。

你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。

你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？

即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。

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Q20427：

男神，我同你報喜
我由2019年12月識你之後
就開始進行月供股票
到目前為止

盈富增值＋16.22%
港鐵增值＋12.18%
中銀增值＋3.47%
金沙增值＋55.16%一手手買
中間有小小炒賣
必瘦站增值＋104.41%
不過中生制藥就－14.85%
都係多謝你先 之前我只會將錢儲定期 一年有1-2萬蚊已經十分開心

而家唔止增值1-2萬蚊
真係好開心

您真係致富明燈
任勞任怨帶領大家財富自由 你真係超級無敵靚仔兼大善人
真心多謝你 ！

龔成老師︰

能夠幫到你，咁就好！

緊記月供係一個長線計劃，月供最少維持3年，並持有這些股票5年以上，才會有較理想效果。

當中會有升有跌，但係正常的。只要持股係有質素，中間股價波動係唔洗理，長線持有就得。

另外，唔好短炒，可能一次半次有賺到錢。但我之前做銀行、證券行咁多年，見證大量客短炒全部最終都係蝕錢，只有長線才能有錢賺。

長遠來說，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

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Q20428：

老師，有個情況想問你意見：

當年我媽退休時（我還未接觸股票），被他人說服用退休金買2628，仲要以高位（大約@33）買入共46手。買入後大跌，她也沒有止蝕（因她也不太懂股票）keep住到而家。

想問一下如何處理？（想幫佢好好咁manage一下佢既退休金）

現在賣出轉其他收息股？等回到某一水平才賣？還是keep住唔賣，就咁收息？謝謝

龔成老師︰

其實已退休人士，應集中係"收息股"身上。用佢產出架穏定現金流（即係股息），去支援退休生活開銷。

中國人壽（2628）近年賺錢能力弱左，質素只算中等（不是無質素）。但佢唔係收息股，唔適合你母親，就算持貨都不應太多。

你可以慢慢沽出（唔係一次過，要分段做），再建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

現時股價只是合理，未到平宜，因此換碼時宜分注。同時，可保留一部份作現金，等大跌市才動用。

最後，你要留意係創建這個收息組合時，唔好太集中係單一股票上。相同行業不可佔組合多於3成，而單一企業不要高過15%，否則會有過度集中風險。

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Q20429：

龔sir，想問平有教我們供股票既意思是否定期一手一手禁買入跟晤同既股價追上?

因為我之前入咗隻莎莎國際1.2 入的～ 這股都用供股形式去分段投資合理價嗎？

因為我之前以為供股個意思係張啲股票同一口價落三成本金跟住借七成 畀你股24個月禁供

這樣是否誤會咗你嘅意思

龔成老師：

我所講的是「月供股票」，要先同銀行登記，簡單來說，就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

如果你不想用上述月供，用「自行分注」都得，例如每1、2個月買入一手。

莎莎（0178）都有質素的，相信最差時期已過，你都可以久唔久入一注，但最近升左上去，又唔值得買入得太密，同時未必值得持有得太過多。你原有貨不持有，但就加注未必要加得太急。

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Q20430：

請問6837可以入貨嗎？之前d潛力股都未返到買入價。謝謝你

龔成老師：

海通證券（6837）業務有：證券及期貨經紀、資產管理、自營交易、投資銀行、直接投資、管理本部及其他分部、融資租賃、海外經營分部。

業務主要地是中國，近年的生意不算差，但增長力唔算強，同時盈利略有波動，始終行業都會受投資市場上落因素影響。

現價合理，但你預佢都會有波動風險，長線投資價值都有但不是高增長類。

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Q20431：

Hello,想問0175 同3993 前景如何

龔成老師︰

吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。

長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。

現時價位在合理區頂，甚至有少少貴，股價波動，有貨可長線。最好回少少，或這刻小注等跌再加。

洛陽鉬業（3993）並不是完無質素，但不能說是穩健，佢的營業額同盈利都十分波動，這點令分析佢較困難。因為好難確定到往後經營環境對佢的影響，同埋，佢亦因成本令佢盈利較波動，這同樣是較難預測的。

我地好需要，用過往的數據去分析，同時判斷往後的經營環境，如果過往數據變化太大，會較較分析。

另外，這股的股價較為波動，這股不是不能投資，但不建議大注。

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Q20432：

龔成老師你好！ 睇你專頁都有一段長時間，晌上年開始我入市以下股票：

0003-2100股 平均價$13.14
388-8股 平均價$382.65 （之前月供，上到$500後停供）
823-631股 平均價$65.94
1177-3000股 平均價 $9.4
2628-2000股 平均價 $16.42
3328-5000股 平均價 $4.75
8328-4000股 平均價$5.22

每月我大概可儲$14000，當中有$7000月供領展。
2628同3328 ，我打算升番d就平手或賺少少離場。 到時大概有5萬，再加我手上餘錢，合共8萬左右。

我有諗過以下想法，想問下老師的意見？

1/ 8328最近升左好多，請問值得高追1-2手嗎？
2/我睇中1789及3718，請問老師對此兩隻股票意見？
3/ 0003 現價好平，值得現在加注嗎？

謝謝老師

龔成老師︰

1） 信義儲電（8328）都有質素，但盈利上好波動，不宜持有太多，唔建議加注。

2） 愛康醫療（1789），以長遠業務分析，正面的。佢以「愛康」品牌從事設計、開發、生產及銷售骨科植入物，並專注於髖關節及膝關節置換植入物。

睇翻佢的資料，佢的產品包括用於初次手術的骨關節植入物，以及為置換、修復或升級前次手術的植入物或部件的翻修手術而專門設計的骨關節植入物。都是有前景的業務。

這股業務不差，有增長潛力，盈利增長，這反映企業有實際的價值提升。不過，這股經常處於少少貴的水平。現時市盈率達40倍以上，投資時要考慮價格風險。

北控城市資源（3718）有質素的。佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。

環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。

同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。

過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。現價大約合理區頂位，不建議這刻太大注。

3） 煤氣（0003）現價係合理區中間，加小注可以。但緊記，個別企業唔好佔組合15%以上，否則會有過度集中風險。

另外，投資記住係用長線持有模式，讓優質股自然咁增值，而唔係做短炒。

現有持股中，中國人壽（2628）質素較中等，不宜持有太多。你可以將部份換至其他優質股，咁會較好。

而交行（3328）主要係收息，若你係年青至中年，由於佢無乜增長力，都唔適合你。

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Q20433：

龔成老師您好，本人是來自澳門的一位80後的家庭主婦。最近開始閱讀你的作品，希望從中可以學習到投資的知識，期望你不久的將來可以過來澳門開班。

目前有小小問題想請教一下你，本人大約在6年前自以爲懂投資的情況下，購買了以下股票，購買了之後就一直跌到現在

本人想放售然後入小米，但還是想聽聽龔成老師意見，應該繼續持有，還是怎樣，感謝你的解答

751--10,000股 （成本價$6.6）

1060--60,000股（成本價 $2.78）

1816--20,000股（成本價 $4.5）

龔成老師︰

創維集團（0751）從事電機、智能系統技術業務、智能電器業務等，中國及海外都有市場。

近年增長力唔算強，生意未見有擴展力，盈利有點波動，整體的品牌價值及銷售網絡，未算好強。長遠發展力只是一般。你預佢增長力唔算強，長遠算是不過不失。

如果佢只係佔你組合小部份，持有都可以。

阿里影業（1060），炒作較多，風險高。這企業到現時仍未有盈利，市場只憑佢前景去評估，其實這會有相當的風險，這類股最多只能小注。

中廣核電力（1816）主要從事發電及電力銷售，以及核電項目及非核清潔能源項目的建設、運營及管理。

佢主要於中國從事核能發電業務，包括運營及管理核電站、銷售電力、管理及監督核電站的工程建設，以及向工程公司提供相關技術及維修服務。

這企業發展平穩，但增長力不強，收息可以，但就唔好對股價有太大期望。

現時小米（1810）都有點貴，想換碼入貨，等佢回1成先會較好。

其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。

你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。

因為現時已有好多澳門人留左位。

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Q20434：

希望龔sir可以審視一下我既理財妝況

背景： 26歲，未計雙糧花紅月入20k ，月儲12k,其中7k月供股票，現金儲4-5k

現時現金大約11萬，投資組合現值約32萬

現時月供 2800 - $2000
066. - $2000
788. - $1500
1177. -$1500
手持股票：
2800。2400@$27.3
066。 1100 @$44.2
788. 9750 @ $1.35
1177. 408 @ $7.3
178. 6000@ $2.21
1211. 204 @. $44
1212. 3000@ $8.24
1257. 3000@ $3.45
1928. 800@ $27.83
1972. 1200@ $21
2388. 1020@ $28.2

（1）. 股票組合係咪偏向平穩而唔夠進取？

（2）增持1212會唔會好過增持178？

（3）長遠來說，放走178/2388而換其他增長力較高既股票，得益會唔會更大？

（4）如果公司私有化，對股票持有人會有損失？

（5）. 新經濟股佔比係咪太少？現價太貴而不敢入市

（6） 我將家用交俾家母時，原來她一直都會將一少部分儲起，再若干年後（大約15-20年）送贈給我，
但問題係現金已經不斷貶值，如果我說服家母儲起既現金慢慢入手黃金會唔會更加好？

再次祝福龔sir工作順利！！

龔成老師︰

1） 以你年紀，平穏增長股和潛力股比例，大約各佔一半。所以，你月供配置，係可以。但持股比例，就偏保守。

2） 利福國際（1212）和莎莎（0178）其實都差唔多，大家都受經濟週期和疫情影響。但利福國際（1212）負債較多，風險高少少。

3） 莎莎（0178）都有質素，但近年係弱左，不過不是無質素，只要不過多貨就得。而中銀香港（2388）係有質素，可長線持有。

4） 要睇翻佢私有化個收購價，如果比你買入價低，會有財務上損失。同時，由於你不在持股，你將失去佢升值的得益。

5） 以你年紀計，係偏少，潛力股和平穏增長股各佔一半左右，會較理想。

現時部份新經濟股，有輕微過熱架情況。要若直接入，最好等回翻先好入市，或者用月供去儲貨都可以。

6） 黃金是貴金屬，有「終極貨幣」之稱，是人類自古以來的貨幣，因此，有持有價值，而現時我地的現金，一定長期貶值，所以黃金長期會向上。

不過，黃金沒有現金流，持有無法創造出經濟價值，其主要作用是對沖黑天鵝事件。

所以，你可以投資黃金，但不用佔財富比例太多（<3%），而且持有的應該為實金。其餘最好投放在優質股，增值效果會較理想。

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Q20435：

龔sir～ 我係一個大學生最近先開始玩股票～ 依家手持01810 06993 03800

暫時感覺都唔錯 都問下有機會突破嗎？ 同埋都買左 01076 00438 想問下呢兩隻股既睇法～

因為都偏冷門小小，麻煩你

龔成老師︰

我唔知佢中短期會唔會有突破，但只要股票係優質，長線持有佢就會自然增長。

小米（1810）係優質潛力股，可長線持有。

藍月亮（6993）有質素，畢竟係新股，有一定不確定性，唔好持有太多。

保利協鑫能源（3800）質素只是一般。佢主要為光伏行業製造多晶硅及硅片；銷售電力；開發、投資、管理及營運光伏項目。

市場炒緊佢前景，但當中存有不確定性，股價大上大落，佢的確可能會大升，但同樣可以大跌，無得估，這炒作不少，現時值博率不算高，小小注好了。

博華太平洋（1076）主要從事博彩及度假村業務，包括發展北馬里亞納群島聯邦塞班島綜合度假村。

集團生意一直下跌，連年持續虧損。而且，2018和19年核數師意見出現有小問題。

整體而言，此股無投資價值，賣出較好。

彩虹新能源（0438）主要從事太陽能光伏產業業務；生產和銷售發光材料和鋰電池正極材料；太陽能電池元件及其他配件交易。

此股盈利波動，賺錢能力唔高。加上佢負債係一個唔理想架水平，長線我建議你換碼至其他優質股較好。

你在選股能力和經驗上，都未算太理想。我建議你先學好選股和定平貴知識，再慢慢去投資。就算想現在投資，也先集中係一些大路股票，會較穏陣。

你可以睇我寫架"80後百萬富翁"、"財務自由行"和"股票勝經"，會幫助到你。

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Q20436：

啊Sir想請問一下我今年37歲。以下組合可以如何優化？太多銀行股同時蝕緊錢。
應止蝕轉其他潛力股嗎？

1. 煤氣x1,000@$16.94
2. 匯豐x400@$76.05
3. 港交所x200@$279.4
4. 騰訊x200@$463.4
5. 領置x200@$59.5
6. 中生製藥x4,000@$8.58
7. 比亞迪x500@$69.8
8. 小米x800@$25.3
9, 舜宇x200@$126.1
10. 中銀香港x500@$26.55
11. 雅生活x250@$37.5
12. 中國銀行x10,000@$4.72
13. 阿里巴巴x100@$176

龔成老師︰

你上述持有的，基本上都是有質素的，問題不算大。而你37歲，可以在當中作一些調整。

當我地進行人生財富累積時，會運用「先增值，後現金流」方法。年輕人應著重於增值類資產，而較年長的，就應著重保守類別。因年輕人財富系統未成形，同時負擔較少，可以承受較高風險，所以應以增長為先。

例如初期投資較有潛力股票，令財富增值較快，到一定金額後，可轉較平穩增值的股票。最後有相當財富時，才換成收息股去為自已創造穏定現金流。

你現時的年齡，應以增值為主。匯豐（0005）、中行（3988）只係收息，無乜增長力，唔適合持有太多。

其餘股票都適合，但你潛力股佔比重佔好高。佢地有增長潛力，但同時波動性都好高，所以最多只可以佔你組合4成左右。未來新資金，可以優先投資平穏增長股，令組合更平衡。

平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）。

另外，潛力股可考慮安碩恒生科技（3067），有長線投資價值。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂至略貴，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨（例如每月買一次、或2個月買一次），總之慢慢入，不能用盡現金，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q20437：

老師，我媽取25萬給我幫佢投資，我既諗法係用最低成本幫佢買入高息股以賺取股息，我睇了以下兩隻：

00808（50手）及03988 （50手），你覺得可以嗎？
謝謝

龔成老師：

上述兩隻都是有質素的股票，收息無問題，現價合理，可投資。

其實，持有2股有少少集中，你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，可以考慮加入以下股票（在當中選股）：

例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

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Q20438：

老師，想問下你意見，（大概18歲時曾經問過風水師，佢話美容行業唔岩我）

賭場我已經做左十幾年，一直無起色，職場上明爭暗鬥令我很累，加上自身性格問題，做得唔開心就轉工

但以家開始年紀大，唔想捱夜，如果35歲先試學做美容，咩都從新頭開始，係咪太遲。

加上美容店都請勞工（有經驗），而我就無經驗，條路好似好難行。

龔成老師：

我從來不信命運，我只會信我自己。

如果你真心想試，就大膽去做，你這年齡仍是可改變的時期，你試完，如果唔得，都可以轉去賭場。

好多野我都唔試，永遠唔知結果的！

你美容從頭開始雖然有點遲，但如果方向正確，過5年後、10年後，仍可以有一翻作為，加油！

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Q20439：

老師，當我見我個倉每日跌2%，個心又不安了，究竟要點樣先可以培養到好嘅心態？

龔成老師：

我持有隻比亞迪（1211）已經有12年，試過由$88跌到$12，跌左9成！之後先慢慢上翻。

你要集中分析「企業長遠的價值」，唔好太理會中短期股價，同時，唔好集中一隻股，要建立「組合」。

記住，「企業」是重點，短期股價不是，要平常心，同埋唔短期股價波動，最好練唔好日日睇股價。

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Q20440：

老師，我想問中國生物製藥現價算合理嗎？

另外，騰訊的主要收入來自網絡遊戲，風險會否因此比阿里巴巴高？騰訊現時價格是否太高？

希望㰍sir能抽空解答。謝謝！

龔成老師：

中生製藥（1177）是潛力股，人口老化令佢長遠有唔錯的增長，無論是政府投入的行業資源，又或是人民生活質素令可控制資金上升，都令人們更在醫療方面投入更多。

佢已建立一套完整的商業系統，有多個已賺錢的藥品類別，同時毛利高，可以不斷將錢投資在新藥裡，這模式運作很好。

但這類藥物企業，難免有一點風險，因此要久不久檢視，中短問題不用理會，但如果有一些核心性的問題，就要再全面分析。

就這刻來說，這股可以一直持有，因為商業模式理想，高回報，不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績，保持增長，這令企業價值有實際的上升，令股價得以支持。

現價合理區中上部，有貨可持有，分注或月供可以，這股可以長線持有的。

騰訊（0700）與阿里（9988）都有質素的，都可以長線投資，月供適合。騰訊雖然網絡遊戲佔了一定的比重收入，但佢最有價值的，就是「平台」，這亦是現世代好有發展的資產。

我地分析企業時，要思考那些是核心的企業價值。

佢業務模式係提供平台，如通訊平台、交易平台、入門網站、遊戲平台等，而收入來源則是其廷伸的服務，如增值服務、網絡廣告、電子商務交易等。

過往的業績十分理想，又身處高增長的行業，加上擁有重要的資產，即龐大的客戶群，將來發展各業務都有相當的優勢，這都是騰訊值錢的地方。

現價略貴，如投資要明白當中的風險，這刻在注碼上不過份大注，就可以投資這股。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q16361-Q16380）

Q16361：

老師，我係股票班學生，我最近重新去審視一次保險股，有D野諗唔明想請教。

1) 想問好耐，成日唔記得，其實點解你常推薦組合中，無保險股呢?

2) 我見平安2017年和2018年"剩餘邊際 - 這個用來純利平滑化的數字"增幅開始減少，我理解為新生意價值開始有回落，導致未來每年能釋放的純利會少左，應該沒錯吧。

3) 由於保險股純利，係由"投資收益"和"業務收益"所構成，你去睇佢地純利(扣除公允值後數字)時，會唔會拆開佢"投資收益"和"業務收益"去分析呢?

我試用"同比投資收益變動" 去減"同比純利變動"，發現2015-19年間，中國人壽(2628)除左2018年有+18億外，其他時間都係負數，係唔係即係佢"業務收益"其實係虧損(平安有3年正數、新華都有2年)。

咁我可唔可以得出以下2個結論︰

I) 佢盈利只係單靠"投資收益"支持，仲要補貼埋"業務"部份虧損。

II) 由於佢純利單靠"投資收益支持，但淨投資利潤率在同業中唔高，所以質素上要有較大扣分。

龔成老師：

1）有唔少保險公司都有質素的，平安（2318）、保誠（2378）都不差的。就長遠的增長力來講，平安較好。

2）你都可以咁樣講，通常分析保險公司的剩餘邊際，是考慮佢保單現值與賠償支出的角度，如同這部分的資產價值。這都可以視為佢資產，以及業務增長的角度分析。

不過，通常我會以較長期的方向去分析。唔好止睇一兩年的數據，因為有時企業發展，投資或是壯大，都未必在短期出現，而是要較長時間先見到。

3）可以將每年的數據，拆開分析，這能夠更全面分析到企業的情況。

中人壽（2628）的業務近年的確弱左，但業務的結構是複雜的，因為要有保險業務，才可有資金投資，而當中的支出，其實又好難絕對區分，因此，是否得出業務部分是虧損的結論，也未必完全下定論。

不過，如果你比較佢及其他保險公司，發現其他公司的數據較好，這的確可以得出中人壽質素有轉弱的情況，而相比起，平安的確是較好的。

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Q16362：

你好！我於3蚊買入了10手302中手遊。我留意到302的業續比2400好，不過不知什麼原因302不升反跌

反而2400卻有不錯的成交額和升幅（雖然最近已有回落），但表現卻無疑一定比302好。我想詢問下302的表現是否合理和應否繼續持有？感謝！

龔成老師：

因為當市場衡量一間企業的價值時，會包左好多因素，一年的業績，只是其中一個因素，市場更會以將來作為因素，當市場預期某股的增長力較強，長遠發展較好，就會對股價有所支持。

另外，如果睇翻最新的業績，中手游（0302）的盈利出理了倒退情況，而心動公司（2400）盈利則有所增長，這成為了業績後，其中一個影響佢地股價的因素。

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Q16363：

老師你好，我想問一下盈富基金(2800)和FL二南方恆指(7200)都是追踪恆指的股份

除了7200是+2X外，它們有什麼差別呢? 老師比較建議買入哪一隻呢? 謝謝!

龔成老師：

最主要的差別，就是ＦＬ二南方恒指（7200）有槓杆成份，這就會放大了回報及風險。同時，由於有槓杆，所以潛在的成本都會較大。

例如盈富（2800）有派息而佢無派息，同時佢可能唔完全追到恆指2倍回報，這個差異就是潛在成本。

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Q16364：

你好 請問宜家價位入939 建行 算低嗎？

你又點睇呢隻股既前景呢？ 唔該晒

龔成老師：

建行（0939）本身質素不差，但這股增長力不算強，只是一隻收息股，現價投資可以，但你唔好對股價有太大期望。

前景不過不失，中短期會因中國經濟有影響，但長遠穩定的，不過，增長力不強。

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Q16365：

成哥你好！小弟23歲，啱啱開始學投資，平時都有睇開龔成信箱，仲買埋你既書黎睇。

多得成哥指教，我今個月開始做月供$5000，買緊2800 $2000，66、1299同埋700各$1000，希望長線會有好收穫！

另外，小弟亦對新經濟股有興趣，2蚊小注買入左兌吧（1753）。

見成哥平時都有建議小注買入潛力股，唔知呢隻算唔算係潛力股同埋適唔適合做人手月供？

希望成哥會抽到時間俾少少意見小弟
謝謝！

龔成老師：

現時你月供的，都是有質素的股票，你保持進行就得。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先。

如果你有少少投資知識，小注潛力股是可以的。

兌吧（1753）主要係中國從事用戶運營軟件即服務平台，以及互動式效果廣告等業務，不過這刻仍處虧損狀態，只可以話分析不易，有危有機類。

這都是潛力股，但風險較高，其實佢生意增長不差，只是未進入收成期，如果你睇好，小注投資可以。我唔建議你長期供，但如果佢股價回落，你小注投資是可以的。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16366：

你好 我見到你的post 想請教
我同老公30歲 上年5月買入實用401呎樓 負債500萬

共約有150萬港幣美股
50萬港幣儲蓄
共月入8萬

想5年後再買實用1000呎以上
15年以下樓齡樓
可如何做

龔成老師：

如果要完成目標，加上以你地的年齡及情況，可以進取少少，可以投資平穩增值股+潛力股，一般比例為7：3，如果你有投資知識，可以5：5。

你物業保持月供，同時努力儲現金及作出投資，希望在這段時間裡努力將財富滾大。

如果美股是有質素的股票，可以長線持有。

同時，可以投資港股，平穩增長股可考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

潛力股可考慮比亞迪（1211）、中生製（1177）、褔壽園（1448）、小米（1810）、阿里（9988）等。

另外，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16367：

老師你好，我24歲 月入約2萬 會逐步加，冇進行過任何投資買賣，幾年前買左人壽儲蓄保險，仲有兩年供完就會跟住滾存 ，現金儲蓄有約35萬，另外銀行亦sell我買危疾儲蓄保，當買個保障再儲一筆錢，我應該買？

最近見股市跌，開始想投資股票增值資本，日後想買樓自住，請問有咩方法投資比較好？

我比較保守，因為我甚麼都冇太多理解，有諗住買港鐵/領展/匯豐/媒氣(還應買匯豐嗎?)，大約咩價位入較好，因為已經升了很多

還有，我見老師大多數推薦月供股票做長期投資，我應只買幾手穩陣的股票抑或是月供股票好？謝謝
每月大約可儲$7000

龔成老師：

我地理財，最重要是攻守兼備，你買保險，是理財其中一部分，但「足夠」就得，唔需要過多。所以，當你分析想買那些保險時，最重要是自己的需要，那些風險你不想承受，想轉嫁比保險公司？這就是你的思考方向。一般來說，危疾、人壽保險是需要的，而儲蓄成份，就不一定要。

當你買了足夠的保險後，下一步就要進攻，唔可以全部防守的。

如果你比較保守，可以集中投資平穩增長類股，唔好投資潛力股。另外，月供有買入價平均的效果，對初階者或保守者，都是較好。

盈富（2800）$2500

港鐵（0066）、領展（0823）、煤氣（0003）各$1500。

到你有一定的知識與經驗後，再動用你手上的現金，到時月供或分注都得，到時先處理。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

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Q16368：

老師你好，本人25歲 投資股票理新手 同女朋友合共月入$33000。

暫時合共可每月儲$10000，有本金$20000

打算用本金$10000 入2800 另外$10000入分小注入其他優質股例如港燈。

每月月供$3000 入2800 & $3000 入 1211
$2000 儲現金 另外$2000想月供一隻進取型 想問下老師有無推介？

目前係入市時機嗎？
以上投資計劃適合我們嗎？
謝謝你！

龔成老師：

你上述計劃，會用盡你的現金，而現金除了有備用的作用，更可以作「等機會投資」，如果全部現金都無，當大跌市出現時，就無資金買平貨。

現時現金為$20000，買一手盈富（2800），餘下持有現金。

至於每月儲蓄部分，你可以月供盈富（2800）$3000、比亞迪（1211）$2000，另外，你可以選多一隻$2000：中生製（1177）、小米（1810）、阿里（9988），這3股中你自行選一隻去進月供。

餘下就儲現金。

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Q16369：

龔先生，我持有2018瑞聲，$140入的，現在可否再入，還是繼續持有？

還是忍痛沽出，然後買入1211？

龔成老師：

瑞聲（2018）要上翻$100以上，已經好難了。

這股不是無質素，但增長力之後只能平穩，而$100以上包了不少的炒作，因此，你只預佢股價慢慢向上。如果這股佔你比例不少，就唔好再加。

是否轉其他，要睇翻你想點樣設計你的投資組合，如果想進取D，就可考慮轉比亞迪（1211）或其他較有潛力的股票。

首先，你要衡量翻，你組合不同類別股票的比例，打算點分配。

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Q16370：

請問師傅，本人强積金户口有三十幾萬，應該買甚麼，本人己57歲？

龔成老師：

你已是接近退休的年齡，強積金要開始保守，唔能夠太進取。

你可以將超50%投資在保本的類別，50%投資在低風險，有基本利息的類別。這刻最重要的，是保住你的財富，同時希望有現金流。

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Q16371：

有幾個問題想問下龔Sir，你覺得現在是熊市第幾期？

疫情嚴重影響各行各業，零售業的六福和保險業的保誠是趁低吸納的時機嗎，大約便宜區在哪裡？

想問銀河娛樂賭牌即張到期，但橫琴發展項目好像未有進展，加上線上賭場愈開愈多，會否影響賭業股的前景？銀娛便宜區大約在哪裡？

最後打算投資10萬，5萬銀娛（潛力股）作水桶一，5萬六福（增長股）作水桶2可以嗎

我剛剛報讀了你的股票班，希望加以增強股票知識。

龔成老師：

以特點來說，應該是熊市第二期，不過，傳統牛熊是順序的，但現世代，人為因素及變化太多，因此，不是必然會進入熊三，無人知。

我地分析企業時，一定以長期作原則，再考慮現時中短期不利因素對佢有多少影響，保誠（2378）與六福（0590）都是有質素的，現時股價合理，長線投資可以。

你預跌多15%開始平。

銀娛（0027）長期價值仍在，我相信佢好大機會會成功取得牌照，同時，實體賭博仍有相當的吸引力，我相信佢唔會因素而受影響。

銀娛及六福你都可以投資，但不能只集中在這兩股要建立一個更平衡的組合。

股票班見！

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Q16372：

請問點看1638 同 6869 呀，以前買過佳兆業，但輸走的，長光可否看遠小小，thx

如果短缐上落股，有什麼好提議，我如只想個大環境役症好返，有那隻股會升得較大，唔該晒

龔成老師：

唔建議短炒，大市波動，短炒的風險高。

你只可以投資現時較有值博率的股票，以長期作為分析點。

佳兆業集團（1638）質素中等，長線投資價值不算強。

至於長飛光纖光纜（6869）此股有質素的，因為全球光纖光纜市場，仍會保持向上，智能手機、互聯網、大數據等科技，成為了行業的推動力。

長飛光纖之前受惠三家國有電訊營運商發展網絡基礎，所以生意不錯，但這亦令這公司出現風險。之前中移動的中標結果，佢排名唔算前，這反映市場競爭有所加劇，佢的賺錢能力有可能略有減弱。

整體上，佢仍有質素，但增長與賺錢能力就有可能略略減，投資價值仍在，但這刻只是合理區，你可以投資，但由於未到平宜區，故只能分注，不要大手。

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Q16373：

老師，想問下必廋站$2算唔算平？

我見佢真係暴跌左，我$2.98有一手，睇下幾時想再入啲

龔成老師：

必廋站（1830）有質素的，但這股有風險，因此不建議大注。

你買入價略貴，$2是合理區中下部。

你是否加注，要睇翻你本身持股比例，因為唔建議持有太過多，所以要留意翻。

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Q16374：

大師你好，多謝大師解答問題，想請問下:

1. 如何判斷一隻股票係平，貴和合理區？

2. 請問"新世界發展" 前境如何？

龔成老師：

1）要計平貴，就要先計企業的價值，過程比較複雜，好難三言兩語就講到，就算在我的股票班，都要講5小時，裡面會講3種估值方法，有難有易，但同學都用到的。

簡單來說，你要考慮企業的生意、盈利、現金流、資產、負債等財務數據，同時要比較行業，考慮這企業的經營情況，之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。

如果要深入計算，基本上要好仔細的研究企業，要分析好多財務數據用比率，先至有較完整的答案。有了企業價值後，下一步就是比較現時股價，就知當刻平或貴。

2）新世界發展（0017）不算差，本身有一定的規模，業務廣泛，從事物業投資及發展、合約工程、服務提供、經營基建項目、電訊服務、百貨、酒店及餐廳、電訊、媒體、科技等業務。

但這類綜合企業，一般的增長力都不會太強，佢近年的生意亦只是平穩，你可以持有這股，但不要預佢有好大的增長力。

現時此股股息率達5%以上，已出現長線投資價值。合理區中下部。不過就未到便宜區。

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Q16375：

老師：我有200K RMB, 是否合適，內地怕有很多不穩定的因素，需要轉其他外幣嗎？

定是去做定期呢？謝謝。

龔成老師：

首先，無論是港幣還是其他貨幣，都只是「一張紙」，當中只有交易價值，沒有實質的財富價值，因此，不應該持有太多。

至於你持有人民幣，我相信佢暫時匯價仍是穩定的，已反映不確定因素，但就唔好只集中在人民幣，建立平衡組合較好。

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Q16376：

老師，你的進階班課程深，但我學到好多野（我過去一年都睇左超過30本投資書，包括老師既）

但我都覺得進階班難，堂上有時會聽吾明，係空閒時間多思考，重溫課程內容先明白。

老師遲下會出高階班嗎？想跟老師學更多野，成為投資大師

龔成老師：

進階班的確有少少深，但你多溫書，都會慢慢吸收到，不過我暫時都不會開再深的高階班了。

如果你想更進一步，建議你不斷睇年報，以及睇我課堂比你的網睇大行分析報告。所有技巧都是時間練出來的。

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Q16377：

龔成Sir 你好。有個困擾左我好耐既策略問題想請教。
我現在2X歲，和家人生活係公屋。手頭上有40餘萬可動用。

預期短期來會跌市，請問應該將錢先投資股票定係置業呢？感謝

龔成老師：

如果你預期到，長遠都有置業的需要，就可以買意物業市場，就算這刻未有自住需要，都可以先作投資。

香港樓市中短期會轉弱，主要受經濟影響，不過在長遠來說，仍是會向上的，這是由於供求問題。因此，你可以留意接下來的1、2年，會唔會出現下定的跌幅，如果見到，就可以把握時機入市（但不要預佢跌好多）。

而你這刻要做的，就是進一步增加你現金的水平，現時$40萬未足夠的。

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Q16378：

成哥,其實我啱啱開始分析公司,但發現自己睇左咁耐書同上堂都發覺自己無從入手,唔知何為了解一間公司(我相信唔靜係了解業務)

點樣拿邊啲合適嘅ratio去評估,唔知點樣去估值(因為用PE同PB太多局限)每次準備落手就一直懷疑自己.我除左有上你堂都有上其他

但上完發覺人地嘅方法又好專業.作為一個新手,我應該可以點?

龔成老師：

你可以用課堂的「企業評估表」，作為分析企業的核心，我相信這個表幫助到你點有系統去分析企業。

你要不斷練習，每星期或每一個月，逼自己分析一間企業，睇年報，然後利用評估表去寫。最初可以未專業，但當你做了10間企業以上，你就開始掌握到分析技巧。

同時，當你過了一段時間再睇翻評估表所寫的野，就知當時的分析是否正確，現時企業的情況如何，股價如何。

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Q16379：

50歲後。 想月供。
請問有咩建議。 謝謝

龔成老師：

50歲，其實會開始為退休做準備，但同時，財富仍有增長力（但不是進取），因此，你可以投資「平穩增值股」+「收息股」。

你可以做月供股票或分注投資，買入「平穩增值股」+「收息股」，但就隨著年齡增加，慢慢增加收息股的比例。

平穩增值股，例如盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）。

同時，可以建立一個收息股的組合，目標是6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16380：

你好，龔成老師
我和男朋友剛買了樓，月供三萬。

二人每月收入合共9萬左右，手頭上約有80萬現金，想請問現時應用來投資股票還是買樓更適合？
感謝你

龔成老師：

如果你地已經買樓，在之後的財富分配上，應該投資物業以外的資產類別，這樣可以建立一個更加平衡的組合。因此，中短期都不應再買樓。

你可以投資一些優質股，動用其中的$40萬，慢慢分注去入，記住，唔好急入，要分注慢慢入，原理是平均買入價，以儲優質股的模式進行。

你要選優質股，長線投資，作為財富分配的一部分，如不懂選股，可投資盈富（2800）。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

//股榮:
有泰禾人壽保單的網友，要小心了。//

高危資本滲入香港金融體系，保監局在consumer protection上，除了效用不大的fulfilment ratio外，究竟做咗啲乜嘢？

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香港金融體系相當sound，但不代表沒有漏網之魚，近日一位banker朋友講起內地發展商好大鑊，個別財務狀況接近違約邊緣唔知頂唔頂得順，其中一間「泰禾集團」早年進運香港保險市場，持有本地險企泰禾人壽（前身為大新人壽），佢嘅財政狀況好令本總裁關注。

今年3月25日，評級機構穆迪已經因應泰禾集團財政轉壞，下調評級至「Caa1」，展望為negative，用番人類語言解釋，「Caa1」嘅債券已經係非投資級別（non-investment grade），簡稱垃圾債。

如果未來再下調一級到「Caa2」，買入這間公司債券將會被視為極度投機（extremely speculative），若果財務未有好轉，再跌至「Caa3」、「Ca」瀕臨違約邊緣，最後難以避免會下墮到「C」級違約（default）境地。

泰禾集團紮根福建，1996年喺福州開始第一個住宅項目，之後沾手商業地產，其後更進軍金融領域如銀行及證券；呢間公司2010年喺深交所上市，喺內地知名度相當高，唔係因為做得好掂，而係耐唔耐傳出債務危機或者人事地震。

泰禾去年9月底短債有306億元（人幣‧下同），主要是在岸債及信託貸款，淨負債率已經達到242%，同期公司持有147億元現金，加埋現有受疫情打擊相當疲弱嘅cash flow，穆迪估計唔能夠償還2021年3月到期嘅債項。

呢間公司都自己知自己事，去年3月至9月賣出不少房產項目套現106億人幣去進行re-financing；持有泰禾61%嘅股份嘅黃其森夫婦已經全數抵押股份去籌錢，不過疫情下現時股價已經創咗超過5年新低，不能漠視嘅係斬倉風險頗高。

本來一間內地上市嘅房地產公司，爆煲與否都未必關我事，但泰禾2017年以106億元向大新銀行買入壽險業務及bancassurance渠道，並改名為「泰禾人壽」，公司有一班舊客底，而且前一、兩年出咗隻供款2年的5年期美元保單，保證年利率為3.9厘，吸引唔少人買，所以財政狀況牽涉本地消費者利益。

泰禾人壽截至2018年6月償付能力比率450%，高就高，但事隔兩年依家幾多，至今未有披露。而本總裁最關心嘅係，早年內地壽險公司都試過借錢畀關連公司做房地產項目，甚至保險公司當私募基金咁玩，過去幾年畀阿爺不停整頓，究竟瀕臨違約狀態嘅泰禾集團，與全資附屬嘅泰禾人壽有無ring-fenced——即係過咁多年以嚟，泰禾人壽保險資金有沒有直接或間接投資母公司項目？

不過香港保險業嘅公司除咗上市嗰幾間以外，其餘透明度接近零，買保險嘅市民只能講一個信字；而市場一旦有保險公司爆煲，尤其喺呢啲環球經濟危機時份，類近存款保障計劃嘅保單持有人保障計劃好應該盡快出台，但呢個risk exposure長期未有填補，程總裁勸大家醒定。