【龔成問答信箱】（Q17541-Q17560）

Q17541：

你好，而家我覺得人生好迷失，我畢業就出黎創業，到而家28歲結束所有生意，跟住做過跟車保安好多吾同散工，為左救交租，為左生活，當中落差，我覺得好難受

人生好似已經無意義，過往創業無打工和工作經驗，都吾知點樣靠打工搵到錢，原本選讀左建造業課程，但身體腰骨天生吾好

長期太勞動又頂吾順，岩岩申請左公屋，不過單人申請要好長時間，當初因為做生意不利，所有股票都賣曬，我應該點做?

1.學一種外語，裝備自己，去外地發展

2.返澳門安穩打份工，夜晚去澳門隊訓練，打波係我鍾意既運動，不過就無錢途，不過人會較開心和輕鬆

3.繼續留係香港，可能試下搵政府工安穩工作。

因為就30歲，都吾知可以點做。

龔成老師：

我反而睇到，你比人擁有的優勢。

你試過創業，反映你有一定的生意經驗，要成功一盤成功的大生意，一般都要經歷幾次生意失敗，你已經行在相關的路道上，之後睇你的心態。

你已經得到比同年人更多的生意經驗，之後就睇你有無本事用出來。

另外，你提到會「返澳門」或「留香港」，即是你是一個兩邊地區都有住過，有聯繫的人，你可以從這些方向去尋找生意機會。

同時，你提到「去外地發展」，反映你的心態是能夠向外發展，你的視野並不是窄的，你要好好想一些不止是香港的生意。我想信以你內在的潛力，並不是跟車保安同散工，試試想得更闊。

如果你認為28歲結束所有生意，就等如你無生意能力，你就錯，因為做生意有失敗是好正常的，你唔好因為咁樣就否定自己。加油！

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Q17542：

龔sir，你好，我兒子現在是一位F.4學生,他非常有興趣於股票及基金市場的這些投資活動, 現在亦開始學習怎樣有技巧地買賣股票！

請問這類型學生如果將來讀大學的話，那一科目會是關於這類型投資的事項可以介紹入讀？

還有，請問如果他將來都向這方面發展的話，他的工作類型可以選擇那些行業啊？

龔成老師：

這問題無超出，只是近期太多問答要覆，回覆一般要多天。

首先，我會建議佢睇書，從書本上了解，以佢地年齡，我相信都睇得明，我自己都是18歲開始睇書。

以下是我認為適合初學者睇的書，部分要到圖書館找的：

《我十一歲，就很有錢》
《經濟蕭條中，七年賺$1500萬》
《富爸爸，窮爸爸》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪？》
《人性的弱點》

另外，我的書都很適合初學者的。

書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷，所以若你見唔到，問下職員就得（又或向職員訂都可以）。

以下是我的12本書：

《80後百萬富翁》（第8版）
《80後2百萬富翁》（第4版）
《80後3百萬富翁》（第2版）
《財務自由行》（第6版）
《大富翁致富藍圖》（第4版）
《50優質潛力股》（第3版）
《50穩健收息股》（第3版）
《50值博倍升股》（第1版）
《股票勝經》（第3版）
《選股勝經》（第2版）
《年報勝經》（第2版）
《5年買樓4部曲》（第1版）

另一方面，佢可以向工商管理學科類別發展，佢可以多向老師問有關入這類學科現時的要求及方向。

佢有興趣有股票，無論是為自己將來的投資股票，還是事業上的發展，工商管理類別都是較大路，日後的發展也不差。

你可以叫佢睇晒上面的書先，之後有機會，可以報我的課堂，我相信對佢有一定的啟發。

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Q17543：

龔Sir 你對於未有盈利而財務穩健既股票如平安好醫生、Tesla既睇法係點？作為一個價值投資者係咪應該避開呢？

龔成老師︰

未有盈利的企業，估值主要係基於投資者對企業"前景"架期望。但無人知個期望係唔係一定出現，或者幾時會出現。

如果結果不似預期，股價就好大機會出現較大回調。這些不確性，就會係投資這類股票的風險。

平安好醫生（1833）可以話係潛力股，但就屬於較高風險的類別，我自己會比較怕投資這類。

首先，佢地的上市年期不算長，加上上市時是市場熱炒期，當時估值過高，對這類股有少少保留。

業務上，佢的確是高增長，同時業務有發展潛力，但睇翻佢地的財務數據，平安好醫生仍處燒銀紙狀態。唔係一定要避開，但投資時必需控制注碼。

而TESLA都係同樣情況，Tesla 2019年第3季才首次出現盈利，未來是否維持，會唔會出現資金短缺，無人知。

其實你睇好電動車，可以考慮比亞迪（1211）。佢有一個大優勢，就是中國因素，因為電動車最重要的是配套，所以國家支持相當重要，而中國對電動車的支持是正面，公共交通的訂單亦不斷給比亞迪。

比亞迪先在公車市場打穩陣腳，然後保持進攻私人市場，這是理想的策略。跟TESLA相比之下，比亞迪早已有盈利，這一點十分重要。

Tesla過去要不斷在市場各途徑集資，以維持營運及研發，但比亞迪已有正現金流，可以憑以戰養戰的模式，去穩健地發展新項目，資金鏈斷裂的問題較少，這是一個很有利的因素。

這兩間公司是全球電動車市佔率最大的兩間，但電動車始終是新興的產品，到真正全面普及仍有一段時間，當中總會存有不確定性，所以我在選股時，選了資金鏈較佳的比亞迪。

但比亞迪現時偏貴，要等佢回最少2成才是合理區頂部，到時才可慢慢分注入貨。

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Q17544：

Hi, 龔老師！How are you ? 我每日都有睇你嘅資訊！Thank you for taking your time to share your experience.

我想請問下如果我想月供!
2800, 823, 2388, 12, Hsbc

以上股票要選三個，我可以選擇邊幾隻？想供五年長線投資

我現在已經有樓700萬但只作收租！租金$14000

共他定期投資六百萬4% 回報！大約240000 一年息！

股票
74555 股 0003
40000股 6823
200股 0823
500股2388

我目標係想五年之後大約有五十萬以上年利息收入！🙏🏻

以上係我嘅投資組合! Looking forward to hearing from you ! Million thanks !

想補充！我現在係美國！之前諗住報你股票班、早在一月已叫你助手留位上你五月股票班！但因為coronavirus 所以我唔敢飛、取消咗我嘅回港行程.

我仲有一個問題唔係好明...點解2800 係成個股票組合中嘅比例要佔多啲？

Thank you！

龔成老師：

你現時持有的基本上都是有質素的股票，因此—可以長線投資。

至於所選的月供股票，都是有質素及可以進行的，盈富（2800）、恆基（0012）、領展（0823）。

不過，增長力就不算強，所以，如果你想組合的增長力增加，可以加入少少較有潛力的股票。

雖然你目標想集中持有收息股，但你都可以用「先增值，後現金流」作方法。即是先投資有增值類資產，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

至於盈富（2800），在組合佔多D都無問題，因為這是一個50隻股票的組合，你持有能有「平衡風險」的作用，同時可以補足你自己選股的不足，因此就算佔一半以上，都無問題。

希望疫情盡快過去，到時見！

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Q17545：

你好，龔成先生，我係上個月先開始投資嘅萌新，有d問題想你比d意見：

1.最近投資左中芯（981），均價35.55，由23開始分注投資到41.85，本身到40已經覺得高，但見討論區一直話中芯未來會前景光明，係國家意志，所以又開始係40價位投資落去。結果上市之後股價就一直跌緊....

想問下係唔係所有回流A股上市嘅公司都係上市前炒起，上市當日就會跌番去之前未炒起嘅價位？

見好多人將中芯同之前中石油同中車比，佢地係咪真係有可比性？

最重要嘅係......中芯會唔會可以上得番之前嘅價位？如果會嘅話大概要等幾耐左右？

2. 經過呢次教訓，我希望可以學習點樣搵到一間公司嘅合理估值同估價，講問老師建議我睇咩書比較好？

希望老師可以解答一下我嘅問題

下面呢部份希望可以唔好share出去，一開始投資中芯見一直升，所以問左屋企人借錢，又買左牛證同借左孖展炒，點知而家跌到咁甘，我好迷惘唔知點算

暫時一股都未賣，因為一日未賣出去一日都係浮虧，但好多人話一定會再跌落去，到底我應該而家即刻止虧好，定係等佢升番上去好？

龔成老師：

1）就算一間公司再優質，都可以「貴」。

中芯（O981），發展正面，業務將以快速增長，但如果股價的增長遠遠超過企業價值的增長，股價去到某一個位，都會下跌。

所以，你唔能夠只分析因素，同時要分析企業價值，這股近期炒作較多，其實已經到了貴的水平。另外，凡炒作多的股票，都要較小心，投資唔好大注。

這股如果你持貨太多，就要賣出。

至於回流A股因素，每次都不同的，但的確過往都有唔少股，當回流A股，港股就會下跌。另外，投資股票，最重要賺翻企業質素與平貴。

另外提翻你，根據統計，大部分散戶都是輸錢的，你聽網友意見，相信大部分都是無價值的意見，你應該用一些「真正賺錢的投資方法」，建議你盡快了解下，全球投資最賺錢係邊個，佢用甚麼方法。

2）《股票勝經》《年報勝經》，建議你盡快睇。

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Q17546：

你好，有啲股票投資想問吓！
本人持有
1818 5000股 9.64買入
3 4000股 13.68買入
853 3000股 41買入

這個組合應該繼續持有嗎？

龔成老師：

招金礦業（1818）是商品企業，質素不算好高，投資價值中等，持有可以，但長遠來說，又唔值得持有太多。

煤氣（0003）仍是有質素的，但增長力弱左，不過有得守，只要唔好太多貨就無問題。

微創醫療（0853）主要專注於治療血管疾病及病變的微創介入產品，潛力是有的。但現時股價都貴貴地，你要注意風險，如果小注無問題，太多就宜減。

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Q17547：

你好龔老師，我去年拜讀了你幾本書，在讀之前本已跟丈夫共有一自住物業，有幸在2009年買入，現價大概900萬。

當時已想稍後再買樓收租，所以讀完你的財務自由行，更覺得可以實行，就將自住物業轉到我個人的名下，再套現作為首期，希望可買到樓。

當時樓價高企，覺得短期內未必買得到，就打算將自己的現金，及部分套現出來的資金，買一些股票，同時跟丈夫二人在空餘時間去不同區域看二手樓。

計劃好像很好，不久後股市開始跌，我也就開始入了點貨。我自己心想股市會跌，樓市通常要稍後才跟隨，本沒想到會很快買樓。

但丈夫看中了一個新樓盤，覺得地點非常好，有升值潛力，因為市況問題，發展商的優惠好像很吸引，在9月的時候就買入了一個近800萬的單位。

由於前境越來越不明朗，丈夫申請按揭也遇到很多波折，蝕賣了一些股票，托賴還是順利完成了交易，聽聞已有業主開始收樓。

但現在我遇到一個很大問題，就是本來我和丈夫的工作尚算是較穩定的，但我早幾天被辭職了，我突然有點不懂得去想可以怎麼辦，所以想請教你。

現丈夫收入大概5萬，我每月要還款大概萬6，丈夫收樓後每月樓宇支出會由萬8升至3萬。若然能夠順利將新樓租出，每月也還是入不敷支大概萬5元。我當然希望可找到新工作，亦打算儘量縮減日常開支，但市況不好，真的說不準我會何時找到新工作。

現在我持有2, 1093, 1177大概13萬，現金32萬，一個隨時可對現的退休保大概13萬，外國基金大概20萬，公司應會發出大概10萬的final payment。

我今年37歲，丈夫39歲，若果找到新工作，我們當然希望儘力保留現有物業。我到底應該怎樣打算？

1. 可以的話兩年後賣，不用雙倍印花稅，但可能要將現在持有的股票、基金、保險等全兌現（若果不能順利租出）

2. 盡快賣新樓（雙倍印花），雖然蝕了但應有錢餘下，買股票或基金慢慢升值再另買物業

另外，我有點生意的念頭，很想在未找到工作時慢慢試一試，如果你有建議都請話我知。

龔成老師：

如果之前已順利做好按揭，這樣最煩麻的已經過去，接下來，最重要是你地的「供款」，首先，要留意一定的現金作防守，所以暫時唔好進行投資。

有現金你就可以買到時間，令你地有資金慢慢守，同時你在找工作上及之後的財富配置上，可以較有彈性。

可以的話，應盡力保住物業，因為這是資產，唔應該比短期情況影響到。同時，物業買賣成本貴，你地會因此而有一定的開支。

所以，你第一步是「留現金」，第二步是「找工作」，第三步是「賣股票及保險」，第四步（最後一步）是賣樓。

如果可以的話，唔好進行第三四步。

至於你想搞生意，要在零成本下進行，你可以試，但這刻建議你地留現金去守。

雖然近期市道差左，但不是不元可找到工作的，只要你肯做，應該無問題。

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Q17548：

Hello 龔成老師。本人現年30歲， 係一個理財小白，明白到用資金滾存資金才是增值財富的最好方法。

現時月入大概26K，每月儲大概1萬元，手上有120K現金，加上有70K 基金投資。

如果想5年内達到財富有800萬，有什麽投資好辦法？月供股票是一個好選擇嗎？謝謝老師指路明燈

龔成老師：

如果5年要去到$800萬，你要非常進取先有機會做到！

首先，要集中投資潛力股，你要比市場早一步找到，另外，你要不斷尋找股票，相信你每星期要花大量時間去選股。同時，你要大量增加投資知識。

同時，你要找資較高風險，較高潛力的類別。當見到有機會，就集中投資（當然這是高風險）。

總之，過程是一個高風險行為，同時難度好高。

建議你降低你的投資目標。

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Q17549：

我29歲
目標35歲前買到500萬樓
月儲10K

現有
2388 - $23.9@6500
2388 - $23.8@2500
338 - $2.16@8000
386 - $4.61@2000
386 - $4.6@4000

請問需唔需要轉下組合?
或增持邊一邊種股?

龔成老師：

你上述的組合，增長力中等當中股票不是無質素，但以你的年齡及目標，其實可以投資較有增長力的類別。

阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少。同時由於現價唔平，你唔需要心急這刻增加，你可以等回少少先。

小米（1810）處合理區中上部，都可考慮。中國鐵塔（0788）則合理，都可考慮。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q17550：

想問你意見，今年底會推綠置居，即公屋住戶可抽籤申請買現有公屋貨尾單位，價錢平好多。你話如果抽到，買居屋還是公屋好？

龔成老師：

其實政府樓在投資的角度，一定唔及私樓。

因此，一般都會以自住的角度行先，你要睇下邊度方便自己，邊度好住。另外，如果可以用較少資金，而得到你在自住上差不多的項目，當然會考慮資金較少的。

至於投資角度，居屋一般都會比公屋好，但這個因素可能在這次的分析，未必是首要考慮。

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Q17551：

老師 我係一個90後 28歲 打工仔
今星期開始睇左你既 80後百萬富翁 睇左一半已經另我對錢 同賺錢既概念轉變

一路已黎既迷糊都開始清晰起黎 依本係我近十年第一本有恒心睇落去既書 我亦都買左2,3百萬富翁 同 財務自由行 決心睇晒去學更多錢 同投資既野

我依家環境非常惡劣 希望黎緊有機會參加你既投資班
純粹有種感激 睇左你既書覺得自己都可以做到 更加有恒心學習thx

龔成老師：

加油！我自己都只是一個公屋長大的香港人，正正由於屋企細，一直都好想有天可以有夢想物業，這成為我的動力。

你已有「潛在動力」，之後就要好好發揮，創造自己的命運，你要保持進步，希望有日在堂上見到你！

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Q17552：

龔成老師你好，我心中有一個疑問想問問你。

我看到很多收息股現在的股價很低，想現在買入等待日後股價上升，達成（財息兼收）。

但身邊很多朋友說要買入潛力股，可是如果收息股在日後回到比較合理或貴的水平時，我又覺得不太值得買入。

假如在較便宜的時候買入，等待到日後派息增長，本來５里派息變成了６里７里。不是更好嗎？

本人現在持有6. 電能實業 1000股 平均價 44.3
66. 港鐵公司 1500股 平均價 40.59
778. 置富產業信託 6000股 平均價 6.96
1310. 香港寬頻 2500股 平均價13.41
6823. 香港電訊-ss 4000股 平均價 11.47

我考慮加入大快活，恆生，宏利，粵海投資，這是好選擇嗎？

如果本金只有５０萬，你會建議持有多少隻股票呢？
本人現在的持倉又有沒有問題？謝謝你的解答

龔成老師：

其實最重要是平衡，建立一個適合自己的組合。

潛力股的增長當然可以好吸引，但同時間，風險都可以高，每個人承受風險能力唔同，唔好比人影響。

收息股，增長力當然不及潛力股，但好處是有派息，股價相對較穩定，因此不同人有不同的配置。

如果你本身比較保守，就集中在收息股，就算投資潛力股，都只能佔較少的比例。

在較便宜的時候買入，等待到日後派息增長，本來5里派息變成了7里，這方向是正確，不過，部分收息股由於經濟弱會影響生意，因此中短期可以較差，要慢慢先能增長翻上去。

你現時持有的，都是不差的收息股，可持有。至於想加入的4隻股，都是有質素的，可加入，平均去入就得。

你可以動用$25萬，分注投資，餘下現金就等機會。

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Q17553：

請教下對2018看法長線看多少錢

龔成老師：

瑞聲科技（2018）有質素的，這股有平穩增長能力，長遠有發展，但你預佢不是爆升的類型，只是基本增長。

所以，如果要上升一倍，相信要4-7年的時間。

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Q17554：

老師，想請教老師 3309 希瑪眼科 係潛力股嗎？值得長線投資嗎？

鑒於現今趨勢 傾向電子化 而電子產品對眼睛嘅傷害不少 青少年近視 視力退化 視網膜問題 青光眼

白內障問題 相信會日益嚴重 咁對眼科嘅需求亦都會大增 而希望眼科擁有一流嘅眼科醫生

同醫療設備 公司亦都致力開拓大陸市場 佢嘅股價近年亦都上升左不少 想請教老師 這公司升值潛力高嗎？是倍升股嗎？先多謝老師回答

龔成老師：

希瑪眼科（3309）有質素的，佢主要於香港及中國內地提供眼科服務，及銷售視力輔助產品及醫藥產品。

另外，睇翻佢，都尋找加大在中國擴展業務，係2019年透過收購眼科醫院於昆明及上海拓展服務網絡及在惠州設立一間新眼科醫院。

除了一線城市，佢亦係昆明及惠州等二線城市拓展服務網絡。

這股在業務上，的確有吸引力的，相信生意將會不斷擴大。不過過現時估值都唔平，現時估值略貴，基本上已反映了企業的增長力。長線投資不是不可，但就唔建議太大注。

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Q17555：

龔sir:之前都問過你意見，我$5買入6088，呢段時間都上升好多，不過都突破唔到$5，我都揸咗好耐，我又唔想$4.5走，所以問下意見，你覺得我要止蝕嗎？

龔成老師：

一隻股票持有與否，最重要睇質素、前景，而優質度亦會決定你持貨比例。而你的買入價、短期股價走勢，都不是分析的因素。

FIT HON TENG（6088）有一定的質素，但企業本身的L賺錢能力唔算好強，平穩增長型，並不是潛力型。這股可持有，但又唔算好值得持有好多。

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Q17556：

老師你好，我係投資新手，正準備月供四隻股票，分別係盈富基金，中銀，港鐵同金沙，每隻各$5000，請問合適嗎？或者有其他建議？謝謝！

龔成老師：

這4股都是有質素的，盈富（2800）是一個組合，所以金額應該較多，例如$10000。而其餘的3隻，金額$3000。

你可以長期進行，現價已經是合理區，可開始。

但要留意，你唔好用盡現金，即是你每月除月供外，都要儲到一些現金。第一，你是新手，留現金是一定要。第二，現時大市未算平。

另外，當你有一定的知識與經驗後，可以加上其他較有增長力的股，會令你的組合更加平衡。

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Q17557：

雖然阿sir話優質股係長期向上，但係果時未上你堂買左匯豐同領匯，轉頭跌到咁，真係嚇親我。

而家靠睇盈富同港交所賺錢黎安慰自己，一想到而家買，平均買入價就會拉高，就會有d心魔。

我而家手頭可以投資既錢大約有兩萬蚊左右。

咁睇返我個組合好似都係水桶2，有金融（？）、地產、綜合類、銀行。

如果我想加多一隻，應該就要加水桶1。我個腦淨係浮到比亞迪同金沙，阿sir重有無推薦呢？

另外就係d人一路唱話港紙好快變廢紙，我應該去買金定換外幣（想換英磅）比較好啊？

唔該晒你呀

龔成老師：

我地投資，以「組合」的模式去運作，當中一定有較好、有較弱的，最重要是整體性。

組合應該有不同的行業，新舊經濟，各類增長，這才是平衡，如果你銀行類較多，宜減翻個比例增持翻其他的經濟類別。

你可以考慮比亞迪（1211）、騰訊（0700）、小米（1810），由於現價都唔平，所以可以等回少少先入，又或小注月供，你可以同時入這幾股，只要總資金合世較少就得（即是將你原本打算入的一筆錢，分成3份去入，有效分散風險）。

至於港紙，完全唔需要擔心。

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Q17558：

老師，我現時投資如下

Stock 股數(買入均價）
2388 1500 (23）
0001 1000 (56.15)
0005 400 (47.1)
0066 1500 (40.05)

現有可動資金30萬
有一物業月供約17000
每月可儲約3至4萬

現時是否不宜追貨，其實想入0700,但依家好貴，唔知會不會回落至380以下？

龔成老師：

現時組合，較多銀行及舊經濟，我地最重要是建立一個平衡的組合，你最好平衡翻少少。原有的股票可持有，不是無質素，但增長力不強。

騰訊（0700）要落翻$380好難，但你其實可以用月供，又或分注模式投資新經濟股，而不是一直等股價跌。這刻唔少相關股的確唔平，但我又唔建議你完全無貨，所以可以先小注，等跌先正式入。（如果你本身怕風險，就入小小好了）

現金$30萬，這刻唔建用太多，反而每月的儲蓄，可以更有效運用。

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Q17559：

老師 我現持有 241 ($22.15) , 2328 ($7) 823 ($幾隻股 62.75) , 想長hold 等大市升

或有什麼股現價好建議呢。

龔成老師：

這些股都有質素的，你可以長線持有，但要留意阿里健康（0241）的風險會較高，雖然潛力大，但唔建議持有太多。

至於其他股，如果平穩增長類的有：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果想增長力高少少，可考慮：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382），但就要明白波動性比上述會高少少，現價唔算平，要小心控制注碼。

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Q17560：

龔sir，我想問點解好多投資者都話騰訊阿里⋯潛力大可以買，但佢地自己反而係冇入貨，唔係好明佢地心態，係因為新經濟股科網股波動好大，同埋唔係佢地一直以黎投資策略嗎？

另外想問比亞迪有冇機會落番合理價先入手，因為我想入一手，如果冇係$70入係米貴左D，定可以入吉利，會唔會冇比亞迪咁大潛力？

同埋網易你點睇佢前景，畢竟佢係網易二哥，騰訊目前價位太高了，係米可以投資係網易？

以現家潛力黎睇，9988、1211、175、9999，阿sir你會點排，認為買邊隻先比較合理？

9988佢有機會柒藍，現家入佢之後係米會有機會大升？

因為我係投資新手，己經買左隻1928，下一隻唔知買邊隻好，目前有5萬現金係手，見好多都升得好誇張落唔到手，希望呀sir俾D意見，幫我解答問題

龔成老師：

這個世界有唔少人都是「講多過做」，例如我一直話比亞迪（1211）$40平，一年前在$60，唔少網友話跌到$40會入，之後到了今年3月，去到$3X佢地又驚，真正入貨的人唔多。

好多人都只是得個講字，其實你唔需要理，我做人的方式，就是只求做好自己，唔理別人！

你預比亞迪在$70以下投資會較好，如果$7X就月供好了。

另外，你唔好只集中投資新經濟股，要建立「平衡組合」各類股都要有，你上述講的4隻股，都有增長力的，都可考慮，但都唔平。反而盈富（2800）現價合理，可以分注投資。而金沙（1928）都可長線。

至於網易（9999）有質素的。

先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【龔成問答信箱】（Q14641-Q14660）

Q14641：

Hi Sir，我係你舊生，想問下關於ASM 0522既年報，我睇左2018年既年報，發現佢果年既商譽有成6億左右，會唔會太多？

雖然佢要靠收購合併黎增產，但係咪其實會計數字可以忽略就得。

其次，發現經營現金流，發覺應收帳比起2017年收少左幾倍，姐係經營現金流入應該增加，但睇返佢真正即時收既現金又唔係好多，就咁睇會唔會有啲怪？

龔成老師：

當企業收購了一些資產或公司，而這個收購價，比起佢買入資產或公司的賬面值高好多，就會出現了一個溢價，這就會入賬為「商譽」，這是正常的會計，而這個項目，就會成為這企業的資產一部分。

ASM PACIFIC（0522）見佢2018年的商譽，的確增加了$6億，但由於佢本身已好大隻，市值都幾百億，因此這個商譽數目，反而不算大，不用擔心。

如果一年內增加的商譽太多，可能佢以過高價收購資產，這時，就一定要仔細睇佢的具體買資產情況。

不過，因為我地一向明白，資產負債表內的「資產」，只係一個「會計上」的價值，因此唔會視為「就是這個價值」。大家都明白這一點的。

至於現金流量方面，你要仔細睇翻佢現金流量表先得，因為當中唔單止受到應收賬部分影響，同時，就算是「應收賬」的變動，在入賬時都唔單止睇一年的情況，而是要同時睇兩年的增減，然後成為一年變動數目去入賬，有點複雜的。

只可以簡單來說，佢現金流量其實不差，不同擔心。

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Q14642：

龔sir， 你好。想問現在有$100萬現金，請問怎樣運用，可以令到每個月有$15000~$20000被動收入呢？
萬分感謝

龔成老師：

如果每月要有$15000被動收入，即是一年要有$18萬，這刻要產生18%的回報，並不容易，如果有人教你投資收息有18%回報，背後一定有風險的，你要明白。

因此，我會建議你將$100萬先增值，希望數年後滾存資金到$200萬或更多，然後先集中現金流類別，這會更好，整個過程會更加合理。

即是運用「先增值，後現金流」作方法，這刻可以投資穩健，有基本增長力的股票，例如，盈富（2800）、金沙（1928）、長建（1038）、中銀（2388）、港鐵（0066）、恆基（0012）、港交所（0388）等這類，到增值後，先慢慢集中現金流，會比較好。

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Q14643：

師兄你好，我在《 80後2百萬富翁 》 看見你說過，你最初不使用價值投資法而選擇技術分析，其中一個原因是覺得價值投資法不合時宜。

有時覺得很有趣，每個時期都總有人說「今時不同往日」，但後來發生的事情總是和歷史驚人的相似。直到今時今日，仍能在網上看到不少說價值投資法已經過時的觀點。

所以我好奇你當時是為什麼覺得這個方法不合時宜？我想看看是否都是基於類似的心理。

謝謝

龔成老師：

我18歲開始投資股票，甚麼都不懂，只有聽坊間所謂專家所講，佢地當時話，價值投資法已經不合時宜，因為經濟變得好快，模式已同過往唔同，所以，價值投資法佢地話已經無用。

當時，我18歲，由零開始，當然會聽「專家」講，所以當時用技術分析，加上技術分析有好多圖去分析，而我數學欏A，分析圖較強，所以好中意。

幾年後，我因為用技術分析輸左好多錢。

同時，眼見巴菲特用所謂不合時宜的「價值投資法」不斷賺大錢，我開始懷疑技術分析。

最後我明白，我應該用一個賺錢的方法（即是巴菲特的價值投資法），而不應該用多人用但唔賺錢的方法（技術分析）。

從此，我不再用技術分析，並開始不斷賺大錢。

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Q14644：

龔成老師你好 我今年24歲 月入19K. 手持10買入的1177 和 85買入的中電. 想考慮月供 每月大概可儲9k-10K, 甘月供大概5-6k, 應該買入領展和盈富基金, 50%50%?

龔成老師：

你持有的股票都有質素，長線持有就得，唔好理中短期股價。

至於月供方面，建議你月供$4000盈富（2800）、$2000領展（0823），長期進行。盈富是一個50隻股的組合，因此投資比例上，多少少都無問題，如果日後收入增加，你再增加盈富的金額都可以。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q14645：

我想問下我衣家持有6000股1810同4000股576...想問一問應唔應該繼續留...如果唔應該應該換邊一隻馬呢？

另外想問下2018vs舜宇同埋美團應唔應該中長線持有？

龔成老師：

小米集團（1810）其實都有質素的，佢業務及產品發展都不差，有潛力的。

但佢這刻仍處於未有理想盈利的狀態，市場仍然未能對佢完全估值，所以佢的股價仍會波動，而中短期仍未得。但要留意，這類股，有危有機，可持有，但不能持貨太多。

同時，你要耐心少少，因為不會咁快進入收成期。如果你本身持貨不多，可長線的話，但就唔建議你加注。

至於浙江滬杭甬（0576），都是有質素的，可持有，但你預佢增長力唔會強。

至於瑞聲科技（2018）、舜宇光學（2382）都有投資價值，不過後者少少貴。至於美團點評（3690），這類股有危有機，估值難，股價波動大，唔係話唔可以投資，但不能大注。

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Q14646：

龔sir，有d問題想請教，本人持有新興市場(30萬)同埋印度債券基金(28萬)，2019年7月買入，當時是銀行經紀推介的，佢話銀行睇好印度市場而且派高息(大概7%)

但印度債券基金從買入後，應該因為美金高位，同埋油價升，而價位不斷下跌，本來想守多半年等利息追到平手離場，但近日又因為美國伊朗衝突，個價不斷下滑

而家扣除利息蝕緊萬幾蚊
請問我是否應該立即離場?
因為這些是我之後打算用來投資股票的本金

因為呢個局勢不知持續到何時，而2隻都是BB級的評級，最差情況不知會否連風險本都冇法取回

我是應該繼續長期持手，定係立即放好呢？

龔成老師：

其實，債券及債券基金，要好小心分析，因為好多人以為保本，但其實不是，不少讀者都反映出現「賺息蝕價」的情況。

這類投資，會比較有危有機，但我相信好少去到唔還錢的情況，但價格下跌的風險，是存在的。

我相信美國伊朗只是中短期事件，你唔需要太擔心，你最重要是分析長期的優質度，如果長遠正面，仍可以持有。初步睇，你暫時可以持有，但如果你持有太多，可以在價格上翻去時賣出。

另外，BB級，是勉強可以投資的級別，但只有7%回報，其實在風險與回報上，不吸引。

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Q14647：

Hello, 龔sir, 我想問我在2007年買入#1053 - 以$4.95 /18000 股, 是否要放棄.........

龔成老師：

重慶鋼鐵（1053）長遠應該賣出，但不是這一刻。

首先，佢業務質素比當年的年代已弱左，同時當年是熱炒期。加上近年業務波動，有時出現虧損情況，持有的價值只是一般。

不過，這股並不是劣質，加上現價唔貴，在合理區中下部，這刻賣出又唔係最好時機。所以，我會建議你持有住先，但當出現較多反彈，例如5成以上，就要開始賣出，唔好期望佢會翻到當年高位。

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Q14648：

老師，我有關於月供股票，問問你意見
buget $15000

盈富 $6000
長建 $3000
恆基 $3000
建行$3000

可行嗎？
目標：想間中收息又可買有實力的股票

龔成老師：

可行。

上述都是有質素的股票，都是值得投資，長期月供無問題。

至於金額方面，都是適合的，盈富（2800）佔較多，正確。我相信可以達到你的目標，如果日後收入增加，可以再增加盈富。

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Q14649：

龔老師你對近期的金價和樓市抱持甚麼看法？ 面臨可能出現新的高風險傳染病，美伊緊張局勢，香港政治問題和農曆年後可能出現的結業潮和失業潮。

結合多方面的因素，我很希望能聽聽龔老師你的睇法。

龔成老師：

中短期，香港樓市會向下，但不要預期會跌好多。

因為中短期，香港經濟會轉弱，在實體經濟會慢慢反彈香港上年及現時多個不利因素，例如貿戰及社會運動，當實體經濟真正反映，人民的買樓能力減弱，樓價會受壓。

不過，這些因素不會對香港有長遠影響，加上香港樓本身有供求失衡的問題，長期的供應仍是不足，長期需求仍大，這會支持樓價向上，令香港樓中短期不會跌好多。

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Q14650：

龔成老師 ,今年21,最近加左人工想儲多少少咁,但比起儲現金冇息/定存低息,所以收想買入收息股。
現時月供緊00823($2500),

依家睇上左02388同埋00011。就想用$5000左右黎供,但就唔知集中供一隻定兩隻都供曬 ,因為唔想個銀碼太低扣太多手續費。同埋見到最近銀行業個波動都比較大唔知依家入手好唔好。

同見到 823最近表現有啲差,供左1年 ,老師咩睇法

龔成老師：

我會建議你每月合共供$5000，一隻是領展（0823），另一隻銀行股。

恆生（0011）同中銀香港（2388），你都可以考慮，可2選1，兩隻都有質素，中銀增長力略高，恆生則較穩定。睇下你本身的投資目標。

至於領展近1年，因為香港的社會運動對佢有影響，不過，這只是中短期，而月供是長期的，因此不用理會，你保持長期供就得。同埋，近年半大股東正不斷增持。

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Q14651：

老師，你書有提過利用過住數據及現時甚至之後的大環境分析，點分析法，如莎莎？

龔成老師：

其實，我地要分析大環境與財務數據的相關性。

首先分析過往的大環境，以及每年的財務數據，例如莎莎（0178），佢2015年的生意有明顯分別，這點可以在財務數據裡睇到。

我地見佢2015年前好好，賺錢能力高，2015年後轉弱，我地就要了解翻，當時的大環境發生咩事。

原來最主要是中國經濟轉弱，以及人民幣轉弱，影響了這企業的業務情。

下一步，我地就要分析這股現時與之後的大環境，中國經濟會點？人民幣會點？尋找當中的關鍵因素，從而推算財務數據。當我地掌握了預期的財務數據，就可以為企業估值。

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Q14652：

我根據以上回覆打算用2萬元作以下月供,希望能得到你嘅意見再進行

2800 $5500
0012 $2500
0066 $2500
0270 $2500
1038 $2500
1211 $1500
因月供股票中沒有1177，打算每4個月入1000股

以上組合可行嗎？（我已報了你的堂）

龔成老師：

上述的組合，可以，當中都是有質素的股票，可長線投資，月供適合。但現時市況只是合理區，不是平宜區，因此，你要同時留有現金先得。

如果你報左我的班，不如你上過課程，先開始月供，我相信咁會比較好，你可能有更好的決定。

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Q14653：

龔Sir,剛完成了3本你的著作，80後百萬富翁2,3，同財務自由行，想學習更多關於財務知識自己將來可以財務自由。

因為家人不太懂得理財，以致未來有需要多一點資金去作保險，透過你的故事令我有希望同能夠實踐，基本概念已有但愈學習愈發覺不知怎樣套用在自已身上。

1.本人36歲，做Senior Designer

太太賺錢能力同專長都比較高但因剛剛生了小孩所以暫時全職做媽咪直到仔仔一歲。

2.個人資產大慨30萬現金，20萬經保險購買基金(基本上每月供2200),

10萬左右既股票[03319 雅生活服務，00743 亞洲水泥，00763 中興通訊 ，01951 錦欣生殖，01211 比亞迪各一手另加10月開始月供盈富4000同港鐵2000]

3.每月收入35k,生活連保險大慨15K，
再给太太每月至少10k儲蓄。

4.短期目標， 一個自住單位500~700萬，因首期嘅問題所以希望藉著抽籤揀建築期去買新樓(太太有工作後，作擔保人做9成按堨)

5.長遠目標，10~15年以一千萬資產為目標，之後透過股息維持每月40k左右
收入達成財務自由。
有什麼方法嗎？

黎近開始上你的股票班，因為好初哥上课之前有沒有需要睇下什麼書令上课更容易理解？

再次感謝你故事同知識既分享，篇幅有點長，感激抽空閱讀。。。

龔成老師：

要買入單位不是不可，但這會令你地在買入之後，基本上無乜資金剩，因些，你要盡力在這段時間儲錢，部分資金不能投資，要多留現金作準備。

相信你太太工作後會比較好。

總之，買樓唔好太急，要計好數，「供得起」是原則。

至於你現時的持股，基本上無問題，但當中潛力股的比例有點多，而這類企業存有不確定性，部分可能增長需時，因此若然你要買樓，要睇翻自己之後的資金需要，而持有潛力股部分不應太多。

你完成買樓後，先正式開始下一步會較好，即是進入你長期目標$1000萬的階段。

你要運用「先增值，後現金流」作方法。

初期應投資較多增值類資產，到$1000萬後，則應投資較多保守類項目。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你這刻先做好買樓計劃，之後就進行儲蓄投資計劃，你上完堂後，會有更具體的方向，到時有咩唔明落堂可問我，上堂前你可以睇《股票勝經》先。上堂見！

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Q14654：

你好龔老師, 想請教一下我之前有睇過你youtube片講到大快活（00052）係一隻吾錯嘅股票. 但看股價回左唔少，加上負面新聞.

想問大快活是否還是一隻優質股呢? 因為我想入手長缐持有. 謝謝.

龔成老師：

我地最緊要，分析翻股價回落原因，以及影響這企業因素，是中短期還是一些核心性的不利因素。

大快活（0052）本質不差，但這並不是增長型企業，從這類企業的估值來說，過往估值較貴，現時才是合理區。當然，這企業都受不利消息影響，從業績上可見，佢盈利有下跌情況，這主要受人工成本，以及香港社會運動影響，前者對佢有少少影響，後者為中短期事件。

整體上，佢的質素仍在，但並不是高增長型企業，現價合理，有長線投資價值。

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Q14655：

老師，我投身社會唔夠三個月就比人炒左⋯公司話肺炎，冇辦法共度時艱，仲有幾日都唔比我過埋個試用期⋯⋯

喱幾個月黎，受到你的鼓勵，我開始儲錢，睇書，計劃點善用每一蚊。但係所有野突然要止步，突然被打斷。

老師，我好唔開心，你可唔可以鼓勵下我。多謝你，多謝。

龔成老師：

每個人都會有起跌，這是好正常的。

當順境時，成功人士與一般人都是一樣，無大分別。不過，到逆境時，就是考驗那個是一般人，那個是成功人士的時候，因為成功人士面對逆境時，唔會變得負面，仍會想方法令自己進步，想方法要自己面對困難，想方法突破。

過往，我自己都面對過唔少逆境，每一次都是我突破的機會。

我曾經有一些生意拍檔的，最後大家有問題，無再合作，當刻是有點慌的，面對逆境，當時不易過，我想盡方突圍，這些方法是我之前無想過的（所以，好多野逼出來，反而更勁），當時可說是我最大的突破點，現在想翻，好彩當時有這逆境！

記住，每次逆境都是一個突破機會，你可以逃避，或尋找方法令自己進步！

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Q14656：

你好老師，你點睇現在的Tesla, 中國上海既工廠生產線岩岩開工，黎緊歐洲又有新工廠，生產目標又達成左，但感覺最近股價升得有點瘋狂

龔成老師：

Tesla正面的，這是不錯的企業，現時電動車兩大巨頭之一。

佢仍有一定的增長力，不過，估值是最難的地方，就算市場對佢的估值，「估」的成份都好大，這一定會造成股價好波動。就算這刻想入，都只能小小注。

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Q14657：

你好！龔老師
想問舜宇光學科技及瑞聲科技，邊一隻更適中長線投資？

現時兩隻股價合理嗎？
大概咩價位入會好啲？
持股多少會比較適合？

謝謝！
不好意思，仲有小米集團

龔成老師：

舜宇光學（2382）同瑞聲科技（2018），兩隻都是有質素，可長線投資的股票。前者發展會較大，不過在估值上，現價亦有少少貴，後者在合理區中上部。

因此，要睇你自己的投資目標，如投資舜宇，這刻在注碼上就要做好控制。

只至於小米（1810），有潛力的，同時現價不貴，但你就預佢股價波動較高，但業務其實唔差的。

留意翻，上述都是手機及相關股，你唔可以太集中在同一類別，要控制好比例。

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Q14658：

龔老師你好! 有投資問題想向你請教｡

我今年30歲, 手頭上有80萬流動資金可以作投資用途。一直冇咩點投資，係最近哩幾個月買過幾隻股票，包括0031, 3998, 1299, 1313。　

全部都揸左一陣就放，賺左少少，典型散戶(Hi)。最後悔係1313，買既時候8蚊依家已經10蚊了。

但新一年想買有返一個全面d既投資plan。我想問係咪應該係月供股票入手？

但個市升左唔少，好似唔太係入市時時機。　最近有睇保險既儲蓄保，想問龔老師對哩d plan有咩睇法? 謝謝!

龔成老師：

你太過著重短期分析，這最終只會令你行錯左。

第一，唔好再「賺少少就賣」，我地要做的，就是理財上的資產配置，將你現時持有的現金（永遠貶值），轉化為一個真財富組合，例如持有有質素的股票，長期持有。

另外，保險既儲蓄保是防守性產品，雖然在理財中都有其作用，但唔應該買太多。

同埋，你唔應該因為短期個市升左，就決定唔買股票，而買保險既儲蓄保，我地要進行長期的財富配置，唔應該比短期因素影響。

這刻的股票，仍處合理區，你仍可以進行月供，只要月供的同時，留有一定的現金等機會就得。

你可以每月供盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

每月供$10000-$15000可以。

總之，唔好理中短期股價，長期進行月供就得。

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Q14659：

你好龔老師，有問題想請教下你，我23歲 剛出黎做野幾個月，0投資經驗

每月可儲7000左右 因為在銀行工作，有一個員工活期户口約有5%利率（有上限）我應該先把上限存滿等大市降便宜點再入貨 （上限短期內沒法存滿）

還是邊存邊入貨 不打算月供股票 因為在澳門手續費較貴 謝謝

龔成老師：

5%是不錯的無風險回報，因此，在未有投資機會時，宜將較多的資金投資在這個高息戶。

但我不建議你完全零股票，只是在現金的比例上，你可以比一般人較多，同時會等較大機會先出手。

如果你無投資經驗，可以將2成資金，投資在盈富（2800），同時，你在這段時間好好學投資，如果大市略回落，可以再加多2成再其他優質股。

在一般的市況，你可以預留4成-6成現金，但當到了大跌市，你都要把握機會，投資股票。

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，這刻最重要的，就是盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

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Q14660：

我想問恆大3333 現價算平嗎?
未來發現走向投資得過?

龔成老師：

現價不平宜。

中國恒大（3333）業務不差的，發展亦不錯，可能你單睇市盈率或股息率，會認為佢較平，其實並不是。

因為佢有一個好大的風險，就是負債好高，如果中國樓市保持不差情況，佢會因負債而好好賺，但如果中國樓市有較大的逆轉，對佢來說會有好大的打擊。

當市場考慮到這風險，就會將估值調低，因此，這刻處合理區中上部，唔算特別平，同時若投資這股，注碼不能太多。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。