今年住宅補貼的申請日期已經公布，租屋族們千萬別錯過！美燕服務處有提供郵寄申請紙本文件，歡迎至南區國民路189號服務處索取。

#申請租金補貼資格(須符合以下條件)
1. 必須具有中華民國國籍身份。
2. 家庭成員均無自有住宅。
3. 家庭年所得及財產、每人動產限額及及家庭不動產限額均需低於一定金額。（台南市：每人平均所得33,260元/每人動產限額225,000元/家庭不動產限額530萬元)
4. 申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼。
5. 除了上述四項符合以外，還要符合以下三個條件其中一項：
■ 已成年 (滿20歲)。
■ 未成年已結婚。
■ 未成年，已在安置教養機構，或寄養家庭結束安置無法返家。＊備註：家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人父母均已死亡且其戶籍內需要照顧之未成年或身心障礙兄弟姊妹。

#租屋補助申請時間：110/08/02 (一) ~ 08/31 (二) 17:00止。（今年因疫情影響，110年度第1次住宅補貼申請不接受現場收件，請多加利用 #線上申請或郵寄。）
#申請項目：租金補貼、自購住宅貸款利息補貼、修繕住宅貸款利息補貼。
#線上申請：https://has.cpami.gov.tw/subsidyOnline/
#準備資料：https://pip.moi.gov.tw/V3/B/SCRB0108.aspx?KeyID=HS202124
1.申請書。（經由內政部建置住宅補貼線上申請作業網站申請者免附）
2.申請人及其配偶戶口名簿影本、全戶電子戶籍謄本或家庭成員國民身分證正反面影本
3.申請人之郵局存摺封面影本
4.租賃契約影本（尚未租賃住宅者免附）
5.擇一檢附：租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或未登記建物之合法房屋證明。如未提供以上任一文件，直轄市、縣（市）主管機關得依申請書上所載門牌或建號查詢內政部「地政資訊網際網路作業查詢系統」之建物登記資料確認。（尚未租賃住宅者免附）
6.符合加分條件為住宅法第4條第2項所定具經濟或社會弱勢者，應檢附最新且有效之證明文件
7.其他符合加分條件應檢附最新且有效之證明文件
8.持有面積未滿40平方公尺(約12坪)之共有住宅者，應檢附該住宅之建物所有權狀影本或房屋稅籍證明
9.持有經政府公告拆遷之住宅者，應檢附政府公告拆遷之文件影本

#郵寄申請文件：以掛號郵寄至申請人租賃住宅所在地 (尚未租屋者，向欲租屋地)的直轄市、縣(市)政府。

臺南市政府
❤️都市發展局（都市更新科）
永華市政中心：70801臺南市安平區永華路2段6號 (06)299-1111轉1347、7801~7803
❤️都市發展局（區域計畫科）
民治市政中心：73001臺南市新營區民治路36號 (06)633-4251(06)632-2231轉6576~657

另外提醒，只要有讓房客參加租金補貼的房東，根據2018年已新增「公益出租人」之規定。即可享有3種稅賦優惠，包括：房屋稅、地價稅都可以比照自住稅率以外，綜合所得稅每屋每月還有1萬元免稅額度，希望藉此鼓勵房東放心讓房客申請租金補貼哦！

若有相關疑問，歡迎撥打辦公室電話 (06) 2881698 詢問！
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#台南市議員林美燕

保障身障者權益！ 中市府首創牌照稅免稅通知

https://www.taichung.gov.tw/media/560008/%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E8%BA%AB%E9%9A%9C%E8%80%85%E6%AC%8A%E7%9B%8A-%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%BA%9C%E9%A6%96%E5%89%B5%E7%89%8C%E7%85%A7%E7%A8%85%E5%85%8D%E7%A8%85%E9%80%9A%E7%9F%A5.jpg

供身心障礙者使用的車輛可申請免徵使用牌照稅，經台中市政府地方稅務局主動篩選，台中市有免稅資格尚未申請者達4千人，該局為保障身心障礙者權益，全國首創寄發免稅輔導通知書，民眾可掃描通知書上的QR Code線上申請，也可填妥基本資料後，透過郵寄、傳真或臨櫃辦理，協助民眾便利減稅。

地方稅務局長沈政安表示，車輛如屬身心障礙者本人持有使用，地稅局已主動免徵使用牌照稅；另身心障礙者本身無車輛且無駕駛執照者，其配偶或同戶二親等親屬所有供其使用的車輛，也可申請免稅，地稅局主動篩選過濾資料後發現全市符合免稅資格的身心障礙者配偶或其同戶二親等親屬，仍約有4千人尚未申請免稅。

沈局長說明，地稅局針對符合身心障礙免稅資格者，寄發免稅輔導通知書，通知書上附有專屬QR Code，掃描後自動連結至線上平台，民眾只須輸入身分證字號進行驗證並填寫欲免稅車號等相關資料，即完成申請，安全又便利。

地方稅務局提醒，民眾如接獲使用牌照稅免稅輔導通知書，或符合身心障礙免徵使用牌照稅要件者，請儘速提出申請，如有使用牌照稅相關疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800-000321或22585000按1轉客服中心查詢，將有專人服務。

敬愛的師生、同仁及學長姐，大家好：

今年4月8日是本校創校124週年暨在臺建校62週年的校慶日。自1958年於博愛校區成立「電子研究所」，迄今在臺建校已超過一甲子歲月，也已成為多元完整發展之頂尖大學。在此，特別感謝所有師生、同仁與校友的努力與支持，共同創造本校的成長與發展。

近年來，高教環境正面臨少子化及國際競爭等巨大挑戰，本校不斷積極提升既有的工程、科技、半導體等專長領域之教學與研究能量，包含新設校區及學院發展、舊校區改善計畫、爭取相關研究經費，並提供教師獎助計畫等。未來也將結合國立陽明大學在生醫研究方面的長才，共同發展，以期發揮最大效益。

本校與國立陽明大學在逾十多年的交流與努力之下，目前合校已至水到渠成階段。若順利通過教育部及行政院核定，即將正式合併為「國立陽明交通大學」。兩校在專長領域互補，並以發展新興智慧醫療教學研究為主軸，以期帶動跨域教學，打造前瞻研發成果及培育更多人才。

同時，為使兩校開創醫學與資通訊融合，帶領台灣醫療技術產業化、促進生醫經濟發展，並邁向偉大大學之目標，未來將攜手共創生醫與智慧醫療研發產業，目前已由本校名譽博士梁次震學長及傑出校友黃民奇學長共同捐贈25億元來創辦「憶卿醫院」，地點位於博愛校區，並於興建完成後，將建物所有權捐予本校。醫院設立和營運依醫療法規定辦理，衛福部已於去年6月核准「憶卿醫院」設立，並在11月許可「醫療財團法人竹銘基金會」成立；目前正依相關規定完成法人登記程序，預計於2024年底取得執照並開幕營運。

合校後，也將攜手一同推動桃園青埔全球校區之發展，去年4月，本校與桃園市政府簽署「桃園市教育研發暨國際醫療合作意向書」，歷經一年的努力，已於今年3月獲行政院函覆同意無償撥用桃園機場捷運A19站旁土地，將於該處發展特色國際生醫教研與服務、智慧科技、智慧生醫及智慧管理，打造全球商管學院 (Global Business School, GBS)及醫療發展學院 (Healthcare Development School, HDS)，共同支持青埔特區創新、創意及創業能量。

放眼未來，並掌握人工智慧浪潮崛起所帶來的新契機，本校3年前即開始籌設「智慧科學暨綠能學院」。去年全國第一所人工智慧學院「智慧科學與綠能學院」經教育部核定於台南分部正式成立，並展開碩博士班招生。新學院下設「智慧計算與科技」、「智慧系統與應用」及「智慧與綠能產學」等研究所，此一跨校區及跨領域之教學研究單位，發展可期。

在此同時，積極配合校務發展規劃，除近期已爭取到超過30億元之各項研究經費外，也感謝學長姐對母校的大力支持。今年2月，於台南分部舉行「致遠樓新建工程上樑典禮」，未來將開放企業進駐研發中心，建立大學研究園區原型，樹立台南分部及沙崙智慧綠能科學城發展之新里程碑。此外，本校特別設置「青年講座」，提供充足資源，縮減與國外學者薪資的差距，積極延攬傑出優秀青年學者至本校服務。過去三年多來，獲得企業及校友們的認同與傾囊捐助，已有超過四十位優秀青年教授(含五位聯發科公司贊助之青年講座教授)因該獎勵計畫至本校服務。今年，更由林行憲學長等人發起「喜馬拉雅計畫」，將結合交大校友總會、思源基金會、致遠基金會等校友的力量，每年募款1億元，協助本校推動尖端研究，期望五至十年能有三至五個領域達到世界第一的目標，進而成就「偉大大學」之願景。目前選定SEMICONDUCTOR、AI、HEALTHCARE三個主軸，讓校友資助母校的美意能源源流長，生生不息。非常感謝校友對母校無私的奉獻，也希望師生善用此機制平台，開創培養台灣下個科技產業之技術、領導者及新創公司的新紀元。

為提升既有之校園環境品質，本校亦持續推動「美感校園再造運動」，從學生宿舍活化到餐廳翻修設計，賦予老建築更具質感的新面貌，今年初已完成學生活動中心、工程五館整建及景觀步道等建設工程。此外，感謝「詮營股份有限公司」呂學博學長捐贈停車閘門管理系統，今年3月起已正式全面啟用，並提供多元的繳費方式，使用更加便利。

今年因應「新型冠狀病毒肺炎」之衝擊，避免群聚感染風險，日前已宣布取消近期舉辦之大型活動。但為歡度校慶，仍將如期舉辦「2020交大校慶特展」及藝文展覽；此外，「交大校史文物資料典藏查詢系統」3月已正式上線，典藏內容豐富，竭誠歡迎您參加活動與線上查詢。

目前，全球的疫情仍然嚴峻，期盼我們能保有勇氣與信心，全力配合防疫措施，未來定能度過難關，共同迎接雨後天晴的寧靜與平安。

敬祝
闔府安康 萬事順心
代理校長 陳信宏 敬啟
中華民國109年4月1日

#交大生日快樂

你第一次買房嗎？你是 #首購族 嗎？
總是有很多疑問，google爬文總是找不到你的答案
今天來回答大家留言的問題~

今天在YT等待的朋友們，真的很抱歉
我們設置有問題，導致Youtube上無法直播！！
下次我們會再確認設備的部分
造成不便，深感抱歉！！😭😭😭
00:00 開場
00:35 1.自備款要準備多少？
02:50 2.電視都說房貸不能小於薪水1/3，可是能看的選擇真的好少，該不該把房貸比提高？
05:48 3.如何快速存到足夠的自備款呢？
07:36 4.我每次出價，總是有人出的比我高，是我太保守了嗎？
09:00 5.預售屋 vs 新成屋哪一個比較好？
10:12 6.首購族資金有限，可以選擇的建案，都是建商評價較差的，該如何平衡？
12:11 7.首購族要注意買房的特別條件有什麼呢
12:43 8.如何可以得知「潛銷期」的建案？
13:47 9. 影響貸款條件的有哪些？
14:47 9-1. 貸款真的能貸到8成嗎？
14:59 9-2.保證人有限制什麼身份？
15:11 10.房價這麼高也難再漲，下手前都怕未來調職賣房，還要4%，將來換房穩賠?
15:55 11.薪水沒有三萬，能買房嗎？
16:09 12.拿大坪數的單價議價中小坪數建案被打臉怎麼辦？
16:28 13.首購族想買透天 (從沒住過透天）適合嗎？
16:48 14.首購族適合購地自建嗎？
17:07 15.預售屋拿到使用執照才開始對保嗎？產權何時才會移轉？
17:27 16.預售屋車道上方四樓可以買嗎？(一樓有挑高)
17:46 17.預售屋車位怎麼挑選？
18:06 18.如何使用地址或其他方法來查詢是否為凶宅？
18:31 Q & A

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影片中提到的文章、工具🔧
想下斡旋議價？先弄清楚遊戲規則！
https://house123online.com/TCkN7/20200826yt

可貸房貸總額試算
https://lihi1.cc/5khOO/20200826yt

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1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹線上課程：購屋實戰班
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