為什麼這篇佳璞建設鄉民發文收入到精華區：因為在佳璞建設這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者sos88 (QQ)看板home-sale標題Re: [心得] 合新璞遇, 寶佳機構, 竹北高鐵...
佳璞建設 在 林志穎 Jimmy Lin Instagram 的精選貼文
2021-03-30 16:12:40
公司春酒,未來將創造更多更好的建案,同事們我們一起努力共創佳績,加油💪 @pauian_archiland #璞園建築團隊 #璞億建設...
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 1.人口持續北移
: 2.五楊拓寬 新竹到台北 開車一小時 高鐵半小時
: 3.二奈米回防新竹
: 4.如果有軌道運輸 不可能不在高鐵設站 台鐵高鐵都已經在這
: 5.看似西邊人沒很多 是因為以前都是偏向大坪數豪宅 東邊全部提升密度 上千戶爆發
: 為什麼這軌道運輸我很看好
: 就是因為跟台北掛勾 高鐵講實際幾年前價格是沒有贏關新路的
: 但是台北就是屌 就是棒 就是猛 只要抱好大腿就好了
以上完全贊同....
竹科高薪工作依舊稱霸台灣,
平均最有錢的上班族都在新竹地區了,
那房價會如何可想而知
但這個族群的總價天花板是非常明確的
因為上班族在威還是領薪水的,
1500/ 2500 =首購/換屋族的總價天花板
[1] 1500的加上裝潢也要拉到1650~1750, 這些人捏到爆
也永遠捏不上2000
[2] 原本換屋族準備個2000-2200就很好買了,
但這族群未來注定流淚了, 沒適合東西買阿,
你現在就算拉到2500, 也買不到今年2-4月2200還能買到的坪數
因為根本沒釋出, 供給少的可憐, 未來根本沒人蓋!!!
以後, 要碼在往上捏
要碼往小一點的坪數買了
: 新竹是個缺乏軟硬體 只能上班的爛城市 這沒甚麼爭議
: 然後又一堆工程師 這裡就是無聊+宅氣衝天
: 平日假日往台北需求量會非常大 不論人文活動 體育活動 逛街 購物 美食
: 屁股一搭 就是北上不囉嗦 而且這裡新生兒這麼龐大 這些小孩未來跟台北也會很有關
係
: 說真的 高薪工程師跟北部跟學歷都是有正相關
: 至於為什麼離開新竹很重要
: 因為新竹基本上有趣得程度 外縣市>新竹自宅>=新竹百貨公司>新竹本體
: 市區大概就那樣 碩士念完大概也沒甚麼特色了 就是一兩年的量體而已
以上你誤會很大, 工程師假日往台北跑?
真的工程師對於去台北逛街血拚吃美食沒有興趣啦
2個月都不知道願不願意去一次台北了
以我來說, 台北就是個偶爾可以去的吃吃美食阿
或是偶爾想要買個表阿還是車阿, 比較高單價的地方
但1-2個月去一次都覺得多了...
: ========================================================================
: 台灣房地產就是簡單粗暴 有錢擠進好地段 就躺著賺
--> 最重要的是有閒錢可以多買幾間去擠好地段 XDDD
一般人就是當短線黃牛而已啦
*竹北需要好高中?
-> 別鬧了, 搞好竹中/竹女校車就可以了好嗎!!
實驗, 竹中/竹女, 建功/竹北的榜單已經很明確的說明了
新竹地區終究因為人口不夠多無法養太多間明星高中
多蓋高中根本沒效益
* 竹北敢跟新北比? 你有捷運嗎?
* 亨, 我棉大胎北都是學校先蓋好, 運動中心蓋好, 求
偶棉過去呢
--> 可憐的新竹人啊, 每戶隨便也繳個10萬, 多賺一點還繳到20-30
蓋個國中, 建一個沒難度的興隆橋, 摸摸雞雞個5-10年,
好不容易熬到預算存到, 終於可以蓋了, TMD多苦啊
直轄市靠著人多暴力, 搜刮新竹人的錢來花, 超爽, 還敢上網嘴捷運 XDDDD
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推 kmaster: 結婚有家庭的只需要好停車的mall，好嗎？11/08 23:23
→ sos88: 對阿, 方便停車, 可以溜小孩各加+50分11/08 23:26
※ 編輯: sos88 (111.243.155.68 臺灣), 11/08/2020 23:51:22→ audibmw888: 個人覺得竹北當然需要新的高中在東區。11/08 23:37
推 otto2: 竹北東區是哪一塊呢?11/08 23:39
→ lovewhite25: 為什麼我一個月跑台北兩三次吃飯逛街，新竹真的很無11/08 23:39
→ lovewhite25: 聊啊11/08 23:39
你台北人吧?→ audibmw888: 竹北的小孩為何要大老遠跑去新竹唸？11/08 23:40
推 sakeru: 我平均三個月才會跟我在新竹的同學見面一次..他們真的不常11/08 23:45
→ sakeru: 跑台北11/08 23:45
→ audibmw888: 竹北東區的成功跟東興國中的學生素質都很好，個人是11/08 23:51
→ audibmw888: 很希望竹北東區有新的高中讓他們可以省下奔波的時間11/08 23:51
→ audibmw888: 來唸書。11/08 23:51
素質好, 但老實說還不夠多人, 成功+東興, 5A以上的總人數光光培英一所都快趕上了, 只有5A也上不了竹中/竹女吧
所以就早上弄好校車就夠了
※ 編輯: sos88 (111.243.155.68 臺灣), 11/08/2020 23:57:49
推 Petersen: 有六家高中啊，只是沒人要念 XD11/08 23:54
推 gototheptt: 等等竹北56的邏輯會說要捷運幹嘛11/09 00:25
推 shenmue1001: 租屋仔goto一如往常來房版湊熱腦啊11/09 00:26
推 YouGot5566: 租房仔goto哥又混進來談房地產了 哈哈 11/09 00:32
→ howdo: 傳統高中大學名校不易被取代11/09 00:37
→ howdo: 好高中大學也要考的上 考不上乖乖去竹東唸11/09 00:38
推 amordelcor: 你最後一段在講高雄？11/09 00:39
→ howdo: 自己口袋飽飽比較重要 錢在那人在那11/09 00:42
→ howdo: 南部一堆建設好看 然後三萬薪水 有用嗎？11/09 00:44
推 YouGot5566: 有建設 結果南部人沒錢享用XD11/09 00:45
→ YouGot5566: 之前高雄有職棒隊伍 後來都搬離高雄11/09 00:46
推 thoms: 工程師不住台北的 很少聽到假日往台北跑的 有的連出門都懶11/09 00:56
推 mfcke: 我有時候文章懶得講很清楚 我猜你是南部人 邏輯是這樣的 台11/09 01:03
→ mfcke: 北人占台清交成多數 所以台北人也是高薪多數 也佔竹科高薪11/09 01:03
→ mfcke: 多數 他們小孩也會跟台北掛鉤 之後新竹沒有的設施 都要去台11/09 01:03
→ mfcke: 北找 爸爸沒時間載 就要搭運輸 如果你不常去台北 那可能你11/09 01:04
→ mfcke: 夫妻檔跟台北本來就沒什麼淵源11/09 01:04
推 lovemost: 數字抓的差不多，不過你抓的已經是一線頂尖工程師水平11/09 01:09
→ lovemost: 新竹多的是水平不到這個程度的工程師才佔多數11/09 01:09
→ lovemost: 作為一個原台北人現在到新竹的，我自己是每週沒事都跑台11/09 01:10
→ lovemost: 北偶爾跑台中啦，不過我台北台中都有地方住，都兩天一夜11/09 01:10
推 lovemost: 新竹地方建設不足是事實，就沒有六都的經費卻有一群素質11/09 01:12
→ lovemost: 超過六都的居民....反正生命會自己找到出路的...除了交11/09 01:13
→ lovemost: 通以外的建設其實也不是必須，需要的自己會找解決辦法11/09 01:14
推 amordelcor: 新竹的建設就那樣 弄一下動物園 公園差不多啦 想要大11/09 01:17
→ amordelcor: 建設就在高雄 輕軌又快蓋了 11/09 01:17
推 makeme: 不是台北人的工程師不太會跑台北的 當天來回太阿雜 有地11/09 01:19
→ makeme: 方住才會常跑 小孩生了雖然在新竹養沒搶到好學區還可以回11/09 01:19
→ makeme: 台北念當35族11/09 01:19
推 YouGot5566: 但高雄年輕人看起來都不想等輕軌 紛紛北飄了11/09 01:21
推 lovemost: 我也認識一個苗栗來的一天到晚跑台北台中呀...應該說個11/09 01:22
→ lovemost: 人生活型態問題...宅的人到哪裡都是宅宅的...11/09 01:23
推 YouGot5566: 新竹人光收入高就贏了 去歐洲玩才爽待台灣幹嘛 可惜今11/09 01:24
→ YouGot5566: 年...11/09 01:24
推 oliviastella: 素質超過六都的居民... 太看得起新竹人了吧。11/09 01:58
六都工科最好的一群都在新竹竹北，你說呢？除非你是六都當中的資產階級
不然還真的不太需要比啦
當然六都還是有高水準的上班族，我說的是平均
不討論特殊公司以及特殊高薪的某些人
推 YouGot5566: 高沒錯啊 普遍學歷就高了 8+9也沒高雄新北那麼多11/09 02:20
→ audibmw888: 看你拿培英比成功跟東興，才仔細比了一下數據，以成11/09 07:00
→ audibmw888: 功東興的學生數、 5A 率，和新竹縣市一起排名，這才11/09 07:00
→ audibmw888: 知道竹北的小朋友實在非常優秀，呵呵。11/09 07:00
人數多少人？你只打算蓋一個總人數150人的第一高中嗎？
→ starck: 那個橋在縣府網站默默下架了，有夠廢...11/09 07:06
→ audibmw888: 以 2019 的數據來看，5A 率，竹北成功、東興這兩所竹11/09 07:09
→ audibmw888: 北新國中是新竹縣市的第一、第二名，竹市培英國中第11/09 07:09
→ audibmw888: 三名。難怪竹北成功、東興這兩所國中總量管制搶破頭11/09 07:09
→ audibmw888: 。11/09 07:09
→ audibmw888: 看來竹北的確是養育小孩子的好地方，可以安然度過叛11/09 07:19
→ audibmw888: 逆期，孟母三遷，難怪建案搶破頭。11/09 07:19
→ audibmw888: 能不能擠進竹北成功、東興國中比的是入籍時間，越早11/09 07:23
→ audibmw888: 入籍才越有可能擠進去，家長們加油吧。 11/09 07:23
培英不比成功差，那邊住第一代竹科人耶推 k94040129: 領薪水的一年也頂多兩次去歐洲，又不是每個禮拜都能去11/09 08:37
→ k94040129: 歐洲？哪有公司可以讓你一直請長假？爽去歐洲也不過就11/09 08:37
→ k94040129: 幾天而已......11/09 08:37
→ neverfly: ㄟ不是，新竹宅宅要吃美食也是跑台中跟台南高雄吧，台11/09 08:40
→ neverfly: 北的東西無聊死了11/09 08:40
→ neverfly: 台北頂多就百貨多，但百貨逛起來還不都差不多11/09 08:40
→ gototheptt: 在新竹一直以歐洲玩為目的？56你被包養？11/09 08:51
推 robert123: 提醒大家一點，要on call的工程師才不會一直往台北跑11/09 09:38
→ robert123: 出問題只是搞到自己11/09 09:38
小弟沒有輪班，謝謝推 jeromeshih: 美食台中/台南會比台北多?11/09 09:45
推 k94040129: 台北有陽明山、華山藝文特區、世貿中心、松菸、北投溫11/09 09:54
→ k94040129: 泉...等等，不是只有百貨好嗎？11/09 09:54
你在台北沒有房子，特地過去逛這些喔@@？有房子住的話，假日偶爾回去玩，那是真的不錯
推 asole: 不要拿新北跟竹北比好嗎....竹北收入贏新北這麼多11/09 09:55
推 asole: 整個新竹不敢說 但是竹北教育素質全國最高沒問題11/09 09:58
推 k94040129: 住竹北高鐵區每年遠東紡織道生油外洩一到兩次，還有民11/09 10:00
→ k94040129: 生用水是用頭前溪，頭前溪上游的殯葬業者..寶山水庫是11/09 10:00
→ k94040129: 給科學園區用的，哎..11/09 10:00
你是資產族，你在台北有房子，那根本不會選新竹但沒有的話，正常人都選竹北啦
台北一般人買不起啊！
推 mfcke: 一直把新竹跟台北比 根本自取其辱... 新竹完全輸好嗎11/09 10:08
→ mfcke: 全台跟台北比 都是被屌打的份11/09 10:08
→ mfcke: 乖乖抱好台北大腿就好11/09 10:08
台北是資產族的世界，真的太恐怖了推 k94040129: 雖然竹北有在進步，但不要過度膨脹自我感覺良好，還想11/09 10:18
→ k94040129: 跟別的直轄市比，真的是自取其辱沒錯。 11/09 10:18
除了台北，台中，其他直轄市洗洗睡吧推 YouGot5566: 不 是除了台北台中 其他直轄市太廢 所以被竹北電ㄢ11/09 10:19
→ YouGot5566: 看看精美的高雄台南 社會問題一堆 人民素質低落 可憐11/09 10:19
→ YouGot5566: 哪11/09 10:19
推 Hotsheep: 樓上看來要追隨先烈腳步入桶惹11/09 10:21
→ YouGot5566: 沒差啊 我講事實而已 受不了就檢舉唄XD11/09 10:23
推 CodyBro: 笑死 一堆人再吵工程師會不會去台北 不就看每個人想不想11/09 11:04
→ CodyBro: 去 有些人宅有些人外向 也能講這麼多11/09 11:04
痾，這種不用辯啊，工程師在台北沒房子的2個月都不會去一次啦
推 CLIOA: 今年只去過一次台北快閃三小時的工程師路過推11/09 11:07
推 robert123: 沒當過輪班工程師的人才能這麼悠閒的講這種話...11/09 11:20
※ 編輯: sos88 (42.73.37.23 臺灣), 11/09/2020 12:22:18→ giveme520: 親戚GG34 假日好像都家庭約去露營呢...11/09 12:40
→ lovewhite25: 我不是台北人，純粹去吃喝過週末11/09 12:48
住哪？推 ibaby: 就純粹有沒有地方住而已的問題阿 不可能一直住旅館 當然是11/09 12:58
→ ibaby: 回老家所在地 總歸一句竹漂的台北或台中人多嗎(再遠很難每 11/09 12:58
→ ibaby: 週跑了) 11/09 12:58
推 wowjesus: 其實不少人台北 竹科通勤 但是 房子不會買 新竹就是11/09 13:27
沒聽說台北竹科通勤買台北的工程師買台北？除非是爸媽幫忙出或是人中之龍吧
→ wowjesus: 但是 竹北有 遠百 噓噓東 我不太敢說會如何 感覺是主力11/09 13:28
→ wowjesus: 在顧的感覺 11/09 13:28
※ 編輯: sos88 (42.73.37.23 臺灣), 11/09/2020 16:07:11→ lovewhite25: 住竹北啊啊 園區打工仔 11/09 16:14
是喔，那你真的很愛台北耶，來回交通費都可以抵一天餐費了～
我是覺得台北甜點真的很威
推 YouGot5566: 樓上是大老闆嗎？不是的話你不也在幫你老闆打工XD 11/09 16:32
※ 編輯: sos88 (42.73.37.23 臺灣), 11/09/2020 16:39:27→ lovewhite25: 台北的酒吧也是比新竹多很多選擇，今年不能出國只能 11/09 16:48
→ lovewhite25: 去天龍國了 11/09 16:48
→ bobosatzu: 假日跑不跑台北和個人有關..我中部人在竹科漂要落地生 11/09 17:56
→ bobosatzu: 根了..假日就很常去台北，昨天才去的。不過，那是我認 11/09 17:56
→ bobosatzu: 識的很多朋友都在台北..新竹認識的都同事，很難約出來 11/09 17:56
→ bobosatzu: 聊天打屁。 11/09 17:56
推 zard1983: 中肯 11/09 20:32
推 YU9527: 讀東興當東興烏鴉>>實中宅宅 11/09 21:33
→ gototheptt: 56被桶上癮了喔！？ 11/09 22:31
推 shenmue1001: 租房仔goto哥來房版湊熱鬧上癮了喔！？ 11/09 22:46
推 ericeuro: Goto盤子哥真的很愛來新竹竹北文湊熱鬧 11/09 23:40
推 YouGot5566: 租房仔不要蹭新竹竹北的文好嗎 滾回你租房版 11/10 17:24
推 horb: 蓋新高中 大家還不是搶名校 11/11 14:23
→ JustinCy: 你能想像一間非私立國中 學生素質如此整齊嗎 11/12 00:52
→ JustinCy: 93%5B. 代表幾乎沒有8+9 11/12 00:52
→ JustinCy: 竹北這幾年大量新住民遷入成功 東興只會越來越好 11/12 00:53
→ JustinCy: 新竹市開發這麼早已經被竹北超車了 11/12 00:54
→ JustinCy: 基本上竹北就是一個適合育兒的城市。沒有太多夜店 夜生 11/12 00:59
→ JustinCy: 活。所以吸引不了喜歡交友玩樂的人 所以這邊父母的素質 11/12 00:59
→ JustinCy: 平均絕對是全台最高。至於喜歡玩樂去夜店的 儘管去台北 11/12 00:59
→ JustinCy: 。城市風氣取向不同 11/12 00:59