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在 住戶告主委產品中有129篇Facebook貼文，粉絲數超過1萬的網紅舒翠玲，也在其Facebook貼文中提到， #建安里會勘 平東路492巷158弄底有一處新蓋好的社區 因為位於巷弄底，沿路周邊設置尚未完善 不僅沒有路燈、轉彎處也沒反射鏡 甚至連倒垃圾都要走到約10分鐘路程的巷口才有辦法倒垃圾 不僅影響到當地住戶的安全 也未顧慮到收取垃圾的可能性 主委向我陳情告知以上情況後 我立刻邀請了養工處、區公所、分局...
同時也有4部Youtube影片，追蹤數超過31萬的網紅RJ廉傑克曼，也在其Youtube影片中提到，HI 我阿傑(๑ÒωÓ๑) 開頭懶人包一下， 這次影片比較嚴肅一點，但簡單來說就四個字， 租屋糾紛。 故事是這樣： 我租的大樓在今年初突然制定了一個垃圾處理時間， (每日8:00~15:00收垃圾 ，三日不收，六到中午，其餘沒定點處理 ) 因為時間非常的不便，加上住戶也常自己堆積垃圾， *因為社區...
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住戶告主委 在 順吉??♂️ Instagram 的精選貼文
2021-09-03 21:26:35
#勤區員警 這是我勤區內最大的社區大樓，總共365戶，總人口超過600人，剛調來的時候因為很菜，所以就接下了這個在學長口中非常複雜的勤區... 學長們6年前都告訴我，這棟社區發生非常多事，曾經被抓過長槍、毒品、也有一些比較複雜的人口在此租屋， 不過當時當然沒有什麼選擇的餘地，既然接了就好好經營吧，...
住戶告主委 在 蔡文旭 Instagram 的最讚貼文
2020-05-09 10:28:18
上午市議會就「鐵路高架化工程」進行討論。文旭指出，鐵道局就「鐵路高架化工程」去年舉辦了6場說明會，但北興街17戶鄉親於今年3月初突然被告知其住家房舍位於鐵路高架化工程範圍內將被拆除，因而憂心忡忡。交通處長解釋，去年說明會只通知相關地主，北興街鄉親是台鐵承租戶，可能台鐵失疏未告知他們，市府會要求鐵道局...
住戶告主委 在 海豬Seapig Instagram 的最讚貼文
2021-08-19 01:15:26
「失火了！樓下失火了！快出來！失火了...」 凌晨四點多 伴隨著慌亂的拍門聲以及門鈴 走廊傳來急切的嘶吼。 愣了一下 立刻從床上彈起 腦袋還昏昏沉沉的 努力保持平衡穿衣服...我之前就想過要是裸睡 逃難的時候穿衣服很浪費時間-__- 「我去拿籠子 你幫我抓貓！」 才幾秒的時間 烏喵咩咩不見了。 ...
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住戶告主委 在 RJ廉傑克曼 Youtube 的精選貼文
2020-10-14 20:00:05HI 我阿傑(๑ÒωÓ๑)
開頭懶人包一下，
這次影片比較嚴肅一點，但簡單來說就四個字，
租屋糾紛。
故事是這樣：
我租的大樓在今年初突然制定了一個垃圾處理時間，
(每日8:00~15:00收垃圾 ，三日不收，六到中午，其餘沒定點處理 )
因為時間非常的不便，加上住戶也常自己堆積垃圾，
*因為社區沒有24小時管理員，
等於就是在管理員上班時才收。
經過將近半年的反應，卻一直被冷處理。
房東也求助無門，
而我研讀了法規後一路申訴到主委
一路申訴到主委，呼籲租客們有權爭去反應，
希望管委會改進。
卻被管委會一個晚上神速的制定了新的公告及相關懲處辦法，
最後大樓派出了角色來制約反應的人，
但是他們可以這麼做嗎???
我們繼續看下去~~
租屋族站起來RRR
嗚嗚租屋族沒人權嗎??
timecode
00:00 來龍去脈
02:14 租屋族(房客) 跟屋主的權益有什麼不同?
03:35 大樓管委會的權限來源及實際作用?
05:20 法律上規定的管理費範疇有哪些
06:35 管委會是否有規定及自訂條約的權責
07:43 公共區域的使用範圍
09:30 管委會有規定懲處條約的權力
12:50 社區顧問這個角色?? 顧問能提供給社區的影響有哪些?
14:22 如有想爭取自身權益的問題，該怎麼解決? 一般民眾有什麼管道可以諮詢?
15:54 補充
feat.瑩真律師
律師影片
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住戶告主委 在 台北市議員陳義洲 Youtube 的精選貼文
2020-09-18 15:07:51#安全很重要
#但立法要完善
1090917義洲質詢柯市長有關建築物外牆安全診斷檢查制度問題，臺北市政府將要檢查全北市4393棟社區(11層樓以上)，每個社區主委、總幹事和住戶叫苦連天，以我住的社區照建管處規定計算，一平方公尺200元，我住的社區106戶，光檢測費用就將近約117萬，這金額對大部分社區都是一筆負擔，市府整體規劃尚未完善，不應倉促要求百姓配合，柯市長表示會回去檢討制度，並於一個星期後回覆本席。
#臺北市政府不要擾民
#阿洲強烈要求暫緩執行![post-title]()
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住戶告主委 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2013-06-27 11:46:42130626東森 墜樓非凶宅 討不回150萬簽約金
影片網址→http://youtu.be/JreqmddgtQc
感謝記者 楊佩琪 的採訪，說到凶宅，法律的定義非常簡單，為了避免類似政治上的「實質影響力」可以各自解讀，法官自由心證擴大or限縮解釋，必須嚴格規定，那就是以斷氣地點來判斷嚕！
換句話說，10樓的屋主墜樓，斷氣在2樓住戶的露臺，那2樓就是凶宅，就是這麼簡單！(ps：所以我有錢，也覺不買低樓層有露臺的房子)
但是普羅大眾的心裡層面就非常廣泛了，就以這一則新聞為例，就算陳屍地點不在屋內，但是只要事前讓我知道的話，我根本就不會考慮買這間房子，感覺會被帶衰。連我都會有這樣的感受，所以當然嚕~~~~
不過為了避免買到凶宅，有幾個事情可以做，例如，找可靠信用的房仲(像是我，XD)，問管理員、問鄰居、問主委、上「凶宅網」網站查詢，還有就是別買法拍屋，因為法院不擔保瑕疵責任。
以下是新聞報導......↓
就是看中這棟大樓正對美麗淡水河，賴姓婦人去年底花了1400萬買了15樓其中一戶，沒想到今年初才知道原屋主的女兒從頂樓19樓墜樓。不滿遇到凶宅被蒙在鼓裡，賴姓婦人對屋主提告，求償150萬。
到底算不算凶宅，法院判決結果不算，因為法官認為死者陳屍的地點不在建築屋內，既然不在賴姓婦人買的房子內，就不能算是凶宅，還特別調出事發地和屋子的相對關係圖。
墜樓地點在大樓後方巷子空地上，賴姓婦人的房子在大樓前方面對大馬路，陳屍地既不在屋子裡，也不在婦人每天必要活動範圍，加上時間過了三、四年這麼久，無法證明影響居住品質或是嚴重損害房價，因此判決賴姓婦人敗訴。
房仲業者 陳泰源 表示：其實很簡單，我們就是以斷氣的地點，如果她是墜樓落在二樓的露臺死亡的話，那當然就是二樓，她斷氣的地點是凶宅。
也就是說，法律上對於凶宅的認定，是以亡者斷氣的地點為準，看是不是發生在住家內的「非自然死亡」。
房仲業者 陳泰源 表示：人家在買房子的時候，畢竟也會覺得毛毛的，會不會買在那邊好像也會諸事不順。
專家建議，最終還是自己在買房子的時候，自己多做功課查訪，房仲業者也應該盡到詳盡調查的義務，兩方多確認、多考慮就能避免不必要的爭議。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/65220991![post-title]()
住戶告主委 在 舒翠玲 Facebook 的精選貼文
#建安里會勘
平東路492巷158弄底有一處新蓋好的社區
因為位於巷弄底，沿路周邊設置尚未完善
不僅沒有路燈、轉彎處也沒反射鏡
甚至連倒垃圾都要走到約10分鐘路程的巷口才有辦法倒垃圾
不僅影響到當地住戶的安全
也未顧慮到收取垃圾的可能性
主委向我陳情告知以上情況後
我立刻邀請了養工處、區公所、分局、清潔隊及建安里長一同至現場會勘
最後討論出的改善方案如下
1）轉角路口處裝設反射鏡，並於兩側畫設紅線避免車輛停放影響駕駛人視線
2）158弄口裝設路燈，避免夜間視線不良造成危險
3）協調垃圾車每周二四六晚間 至158弄底迴轉，即可增加自88弄以後的住戶收取垃圾，於21號開始實施
#能出席的會勘我絕不缺席
#舒翠玲看見孩子的未來
#市議員舒翠玲
【我是舒翠玲，您的聲音我重視】
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住戶告主委 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的最讚貼文
【管委會在幹嘛？想確保自己的居住權益，你要知道的五件事】
剛入住新社區，搭乘電梯時，看到了佈告欄貼了許多公告，對於一些名詞似懂非懂，想確保自己的居住權益，你可以從這五個概念了解。
例如說，管委會的委員種類有哪些？權力範疇是？主委是否擁有比較大的權力？透過這篇文章，幫助你更了解社區運作：
#管委會 #社區 #權益 #建商 #住戶
住戶告主委 在 TVBS 新聞 Facebook 的最佳解答
#插播 大樓主委公佈住戶確診資訊，裁定結果出爐！