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在 住家離廟多遠產品中有114篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, #我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼? 我的青埔新家地理位置很神奇,在高鐵特區最後一排,最近更改了路名,谷哥地圖尚未更新,所以常常物流配送找不到地址;因為改路名找不到很合理,但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊,新路名、舊路名報了通通不知道,從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機(因為出高鐵後...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120325東森50米內嫌惡設施房仲須知會買方 影片網址→http://youtu.be/edX_txIW1Vc 感謝記者黃慧婷的報導,說真的,我覺得慧婷做這一則新聞特別深入,很專業,就像是個常年跑房地產線的記者一樣唷!不過說真的,這個爭議性名人列入"嫌惡設施",這還真的給它有點怪怪的? ...
住家離廟多遠 在 Gina環球旅行生活 Instagram 的精選貼文
2020-09-21 12:48:01
#澎湖深度旅遊 #外婆的澎湖灣 #DAY1 Gina 沒有安排的澎湖行程Day 1 ⛽️加油-燒肉飯-城隍廟 四眼井-萬軍景-澎湖天后宮-中央老街-摸乳巷 行經舊郵便局-順承門 篤行十村 內有張雨生故事館、潘安邦紀念館、外婆澎湖灣銅像 澎湖觀音亭(看煙火地方先踩點)-古城牆 幾年前就一直想來的地方...
住家離廟多遠 在 賴皮 MR.SKIN Instagram 的最佳貼文
2020-09-21 07:52:00
那個,今年先醬,沒買到票ㄉ不要跑來撲空啦!! 謝謝🙏🏼大家,如果有明年ㄉ話,記得早點買票。 然後 #禮拜六 見囉! 🏃🏻♀️#國語作業簿運動會 🏃🏻♂️ #活動日期:2020/9/19 #活動地點:台北.微遠虎山 #活動地址:110台北市信義區福德街221巷186-1號 #活動時...
住家離廟多遠 在 賴皮 MR.SKIN Instagram 的最讚貼文
2020-09-21 07:52:00
#國語作業簿運動會 / 交通資訊: 我們亂花錢租惹一台派對巴士,很好認那種,直接送你上山頭。 ●交通資訊: 活動會場周遭停車不便,請盡量搭乘免費接駁專車或大眾交通工具;搭乘辦法請詳見活以下交通資訊: 🚕 #計程車: 於活動現場旁停車場有設置排班點可自行選擇前往搭乘。 🚌 #派對接駁巴士: 上車...
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住家離廟多遠 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2012-03-27 15:09:20120325東森50米內嫌惡設施房仲須知會買方
影片網址→http://youtu.be/edX_txIW1Vc
感謝記者黃慧婷的報導,說真的,我覺得慧婷做這一則新聞特別深入,很專業,就像是個常年跑房地產線的記者一樣唷!不過說真的,這個爭議性名人列入"嫌惡設施",這還真的給它有點怪怪的?
以下是新聞報導......↓
殯儀館OS:再鞠躬、三鞠躬。
殯儀館旁生離死別,哀傷的氣氛會感染,通常不是居住的好所在,看看對面的房子,又老又舊招租中乏人問津,因此大多都是殯葬相關的禮儀公司進駐。
路人甲:聽到噪音總是難免會有不舒服,能夠不選(住)這邊當然是最好啦!
路人乙:親戚住這邊說很吵,真的,聽起來就是有點怪怪的。
要跟殯儀館為鄰,大家都敬而遠之,上房仲網看看開價,物件相當的兩間房,殯儀館附近這一戶開價每坪53.8萬,靠近榮星花園旁邊的物件,每坪喊價可以達到74.6萬,差了20.8萬。
換個地點移到中山北路附近開價一坪約69萬,但隔條街夜夜笙歌的林森北路一坪降到37.8萬,價差超過30萬。
房仲業者陳泰源:除了坐北朝南棟距大以外,你看到沒有,它還是面公園喔!
大直豪宅遠眺101,旁邊又是公園綠地,看起來View好、環境佳,但可惜還是有一點點不ok。
記者黃慧婷:打開窗就可以看到廟宇,其實對這間房價來說具有很大的殺傷力,像是這間房子就已經賣了一年,賣不出去。
以大直合理行情一坪130~150萬來看,河岸景觀宅喊到一坪200萬,不過廟宇旁的大樓成交價只要80~90萬,房價明顯不吃香。
房仲業者陳泰源:將來這樣的房子會非常難賣,在交易量也會有影響到,其實屋主也會很頭痛,那我們也會建議買方,將來這種房子其實不要貪便宜。
讓屋主頭大的,原本在不動產說明書上都有詳載海砂屋、輻射屋跟凶宅,都是多數買方的拒絕往來戶,未來住家50公尺內的嫌惡設施還包括了殯儀館、汙水處理廠、寺廟、電塔、垃圾焚化廠、KTV、八大行業等等。為了提升房眾服務品質,都要列入不動產說明書。
房仲公會全國理事長李同榮表示:我們預計4月中討論完了以後,業者先做一個宣導,有共識送內政部(審)不動產說明書不夠詳盡的時候,業者當然會被罰款。罰款6~30萬。
為了避免發生像是周杰倫母親買到"墳墓嘸敢去"的特殊景觀宅官司,或者像是陳水扁等爭議性名人住所,時常成為另類觀光休息站,讓鄰居不堪其擾。不動產說明書上"嫌惡設施"一個個點名,讓消費者看得清清楚楚,避免買屋買到燙手山芋。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48432529
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#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼?
我的青埔新家地理位置很神奇,在高鐵特區最後一排,最近更改了路名,谷哥地圖尚未更新,所以常常物流配送找不到地址;因為改路名找不到很合理,但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊,新路名、舊路名報了通通不知道,從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機(因為出高鐵後,搭車到建案3-5分鐘很快,走路可能要20分鐘),大概是過去這一片是荒地根本沒人會走,每次開過來後看到建案社區,司機就會恍然大悟:「喔呦常看見了,原來是這裡喔!」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家,司機一看我就說:「你外地人喔~剛搬來喔?」
「恩~對的~才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦?沒有生活機能很不方便誒~」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我,看一下他的車牌,明明桃園人啊,怎麼會覺得青埔沒有生活機能?
「怎麼會?交通這麼方便,你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班,附近全聯超市開車5分鐘就到,有電影院有商場,有環境有清幽,而且現在外送這麼發達,就算不出門,超市熟食都能幫你送到家啊?」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜~
(插個話~那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買?)
「啊也是啦~但是吼,我們老人啦,買菜喜歡菜市場,還有很愛吃宵夜小吃啦,家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛!」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去,但老實說這些看房子的日子以來,很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」,然後問下去所謂的生活機能,不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」,這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊,當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚;結果入住兩年後他打算賣了換房,問他為什麼,說:「每逢假日節慶,大家都出門來賣場採買,我家進出都大塞車,不慎其擾!我寧願每個週末開車去賣場,然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方,看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼,問題正因為發展早,街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上,那真的就像是沙丁魚擠罐頭,就算做什麼都走路能、附近診所一長串,長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受,大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了~請大家不需要攻擊不開心,因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解;我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受,而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後,也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言,要就買清水,要什麼有什麼生活方便;於是有一次我就到附近繞繞,果然像是百寶箱的街道什麼都有啊~~但同樣街道偏小,招牌很多,一眼放去沒有風光可看的狀況;加上附近宮廟香火鼎盛,那個人潮來時~~進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房,附近也是要什麼有什麼的豐富狀態,但同樣問題就是街道老舊感大,無法有換然一新感受,上下班顛峰時間真是萬頭攢動,我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」,是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了,每天都要開車兩小時去上班,或者每週例行的物理治療也要開車一小時,住家附近的健身房走路要30分鐘才能到,超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散,附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩,之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染,而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買~~他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點,因為覺得開車都很快!
看上青埔這地方,其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家,只是交通更方便了~
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買;開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街;開車15分鐘就能到達大型醫院;有診所有藥局都是車程10分鐘內;小孩的教育可以非常完善環境都很棒;公園多到每天可以去不同的,還可以到處探險找鄉野秘境(我家往後走就開始很多田地農地);有許多好手藝的小食咖啡店;去任何台灣景點都變得很近;健身房終於不用在地下室完全無陽光;重點是每天都被陽光親吻醒,伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮,畢竟經過重新規劃過的地區,身處期間空間感會很廣闊,很舒服,感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房,這是一種樂趣,即使口袋沒有那麼深,但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格,為了興趣和自己看房可以更有判斷力,當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購(其實不是團購,應該說是關係戶),大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主,因為自己就是喜歡這樣的房子啊~(筋肉老爺一旁說:還有面海面河岸的喔~到底他是有多想住在海邊?)
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群,也期待能有房屋團購促成;為了讓大家找到合適的社群,提供以下區分:
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入,裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等,加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論,也放我提供的資訊,讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求;但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播,所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」,才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等,畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人,或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣~~但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子,期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論,請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔
➡️臉書社群「筋肉媽媽buy屋團(」!請點選以下連結加入社群!
https://www.facebook.com/groups/1009618726488377/?ref=share
➡️「筋肉媽媽buy屋團(北部)」!請點選以下連結加入社群!
https://line.me/ti/g2/dY0Q0XQ6-o7PWk8rNhhHAw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
➡️「筋肉媽媽buy屋團(中部)」!請點選以下連結加入社群!
https://line.me/ti/g2/zmRT4pup3SMEEXuHqnp51A?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
➡️「筋肉媽媽buy屋團(南部)」!請點選以下連結加入社群!
https://line.me/ti/g2/mJwnYdog-z5T7JTI3z-nQw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
#都可以私訊我要連結
住家離廟多遠 在 Facebook 的最佳貼文
有做有保佑! ! 【農歷七月】轉運法
昨天是農歷七月初一,這個月也稱作「慈悲月」,是改運丶祈福丶消災丶續功德最好的日子!老師也到廟里為艾粉祈福丶還願,求菩薩保佑!
今天艾菲爾老師就要特別提醒你,農歷七月轉運方法,現在就讓我們一起來看看!記得提醒朋友丶閨蜜,晚上少些出門,經常念「南無大悲觀世音菩薩」保平安!
㊙️【農歷七月轉運法】
1丶洗米水+鹽巴開運
可在農歷七月中選一天,用洗米水拖地,這能為家中的人化煞氣丶避邪氣。另外,也可以在浴室的洗手台上放一小碗鹽巴,以增強住家的陽氣(七月過後就可倒掉),而自身可佩戴紅色丶黃色的開運水晶或是戒指,幫助自己增強正能量丶化解厄運。
2丶佩戴生肖開運物
2021年受牛本命年影響的生肖【牛、羊、狗、龍、馬】,與農歷(陰曆)農歷出生月在十二月、三月、五月、六月、九月出生者,在農歷七月請特別注意健康和血光丶破財等問題,可照自己八字的生肖喜用,佩帶一個生肖三合貴人的飾品,護佑你在農歷七月避邪除病丶轉好運來。而有開車的朋友,也可以在車上掛上生肖三合貴人掛件,以防血光之災。虎馬狗互為一組丶豬兔羊互為一組丶猴鼠龍互為一組丶蛇雞牛互為一組。
㊙️【農歷七月傳統禁忌】
1丶禁止在鏡子面前點白蠟燭削蘋果。
2丶千萬別嘗試玩碟仙,免得麻煩找上門。
3丶常用的塔羅牌別借人算,否則對方易有惡運。
4丶看見車禍之類的出事現場,不可亂說話,可口念自己宗教保平安的佛號以防止煞氣近身。
5丶到陰氣比較重的地方後,別馬上回家,先到人多的地方逛逛再回家。
6丶別隨便撿路邊的東西。尤其看到地上有紅包千萬別撿。
7丶凡事不要太鐵齒,要心存敬意,並且遠離感覺怪異的地方。
㊙️農歷七月【諸事不宜】的日子
8/9、8/10、8/21、8/22、9/2、9/3
(以上是陽曆日期)
因為上列的日子(陽曆),正逢月破日丶受死日。所以紅白喜事都不宜。若是有重要行程,例如:入宅丶簽約丶結婚丶牽車丶剖腹生產丶搬家丶旅行,請可提早安排,避開這些日子。
㊙️【12星座的生活建議】
土象的『魔羯丶金牛丶處女』:最好別去夜遊或是夜唱,因為你們比較容易吸引陰氣、晦氣,可隨身攜帶佛卡或平安符。
水象的『雙魚丶巨蟹丶天蠍』:少去水邊丶河邊丶海邊,並避免玩水,以免發生意外。
火象的『白羊丶獅子丶射手』:少進出溫差過大的冷氣房,因為冷熱交替的時候,正是陰陽氣體交流的瞬間,會令火象的你很容易頭暈,耗損陽氣。
風象的『水瓶丶雙子丶天秤』:盡量避免從工地附近經過,以避開東西砸落的意外,如果經過工地時,可口念佛號保平安。
住家離廟多遠 在 台中立委候選人黃朝淵 Facebook 的最佳解答
最近很少發文談廟東泊姿berji了,但這兩天收到很多私訊,只好發文釐清。
昨日偕同三組不同消費者,前往廟東泊姿,處理化妝品消費爭議,從昨天下午三點處理到今天凌晨一點,三位消費者,最終均順利圓滿解決。回到西屯住家,已凌晨兩點…
先前揭發數十篇、纏鬥數月,嗣經泊姿公開道歉並集體退費後,因已建立溝通管道,之後所發生之消費爭議,均偕同消費者直接前往廟東泊姿,私下個案處理,加上許多網友反應太常發文,因而近來我鮮少發文。
包含我在內,任何人均無法保證,爾後廟東泊姿不會再發生任何一件消費爭議,舉例而言,流動攤販遭警方公權力大舉掃蕩後,依然你追我跑,越抓越多,永遠無法杜絕,這是利益,這是人性。同理,年營業額高達數十億元之連鎖化妝品集團,長久以來,消保官也處理諸多申訴、警方也受理不少報案,均無法杜絕爭議,絕無可能因我一介外地平民介入,就此一切合法,一夕間風平浪靜。
重點在於事前防範以及事後救濟,除社團發文提醒外,親友間亦應相互提醒,建立正確之消費及法治觀念,如發生消費爭議,應即時尋求正確有效救濟途徑,自助而後人助。
在大家的努力下,至少在發生消費爭議後,鮮少再聽聞警方不受理報案,我也一直默默義務協助消費者,包含撰寫存證信函、陪同出席消保官協商、陪同前往店家協商並全程在場確保消費者權益,在法律規定範圍內,依法酌情據理,全力為消費者爭取最大權益,讓消費者不用額外花費討公道,能在最短時間內,圓滿解決。
補充說明:
我住西屯,不在豐原,距離因素,無法即時頻繁就近陪同前往廟東泊姿處理解約退費,目前僅能集中一周或兩周,前來豐原,統一處理,造成不便,尚祈見諒!
#親民黨台中市黃朝淵服務團隊
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