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「住宅消保會合約」的推薦目錄
住宅消保會合約 在 黑門莉? 台中 日本 美食 旅遊 住宿 料理 酒吧 Instagram 的最佳貼文
2021-08-02 20:22:14
俗話說~家是最好的避風港~ 尤其現在防疫在家、甚至需要WFH,所以待在家中的時間更長了~ 或許開始會有人思考著,如何讓家的舒適度更完整完善,居家期間讓自己跟家人們住得更安心、更幸福~ 在youtube看到一個房地產第三方公正推薦平台－『買厝 Mytruth』@___mytruth 🏡教你買好厝｜邀請...
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住宅消保會合約 在 VITO維特 Youtube 的最佳解答
2021-08-21 19:00:12#交屋 #新手買房 #詐騙
真的好氣，如果大家以後也遇到這樣的狀況；千萬不要像我一樣傻傻的簽下去...會後悔一輩子的QAQ
住宅消保會：https://www.dqpa.org/
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住宅消保會合約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2020-11-19 14:25:49201118非凡 賣房有話術噱頭藏陷阱？專家破解教你聰明買
非凡原影→https://youtu.be/QNkj2IfkzUQ
記者/蔡佳芸：「房市交易熱絡第4季買氣持續增溫，不過買房子這項人生中的最大消費，除了要貨比三家、謹慎思考之外也要留意代銷業者的行銷手法，破解賣房話術才能聰明買房。」
記者/蔡家芸、尤彩礽 採訪報導……↓
明星學區、潛力商圈、未來捷運站，透過慣用話術營造購屋氛圍吸引消費者買單，是房屋買賣中常見的銷售手段。不過資深房仲業者就點破，經過華麗包裝的說詞，需要格外當心。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商都會給自己留一手，美輪美奐地描述說，我們這裡將來會有健身房、KTV、游泳池等等，但是他卻沒有告訴你說，將來的前提管理費一定要調漲到多少，入住之後大家所有集體住戶說，蛤～管理費要從100塊漲到200塊喔，那不不不，我們就寧願讓它變成蚊子公設。」
房仲教民眾破解廣告噱頭的背後可能隱藏灰色地帶，像是刻意標榜「距離市中心10分鐘」，實際上代表位置並不在市中心，而10分鐘也不是走路的時間，還有像是新興詞「魔術空間」其實就暗示著可能有夾層，且要留意是否隱含違法私設做夾層，另外主打「衛浴採光好」就要打聽清楚是否同時具備對外窗。
房仲業者/陳泰源 表示：「建商也會告訴你說，我這邊是未來捷運線，捷運預計幾年後會開通，左邊會有大賣場、還有商城、電影院等等，這些他都只是告訴你『預計會』，但是都還沒有動工的情況之下，對消費者而言它就是一個賭注。」
隨著近來都市更新熱絡，還有一種話術是鼓吹購屋人搶先疑步買進重劃區，等到周邊建設興起市值就會翻倍，專家就點出，要是過度聽信而衝動下單，恐怕得背負不少風險。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「一個噱頭就讓你每坪多花了好幾十萬，一定要記得那個叫『形容詞』，它並不是真的，很多期待的這些話術都是未來的願景並不是當下的結果，那願景會不會達成是一件事情，就算沒有達成，在法律上可能他（建商/賣方）也沒有一些責任。」
就是因為買賣雙方在簽約時你情我願，若是後續再對於房子的「妝前妝後」產生糾紛也就很難界定誰對誰錯，對此，住宅消保會創會理事長/吳翃毅就建議購屋人，無論當下再喜歡都要事先審議好合約再下定。
住宅消保會創會理事長/吳翃毅 表示：「因為所有的糾紛爭議一發生，一定都要看合約書，因為消費者在合約書上也都簽名了，一切都會來不及，所以合約審閱最重要。」
買房人生大事，擦亮雙眼、破解話術，不輕易沉醉於賣方話術所營造的粉紅泡泡，才能聰明買到理想的愛屋。
陳泰源youtube→https://youtu.be/_45scLxGIi4
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201118.html![post-title]()
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住宅消保會合約 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2018-09-07 19:45:38180905中天 建商死對頭驗屋師 收錢挑出新家毛病
影片網址→https://youtu.be/XIRHMUVisc4
住宅消保會 吳翃毅 驗屋師：「油漆有垂流的現象。」
驗屋師一看到馬上貼上藍紙條，又或是拿出專業科技精密儀器，測試地板磁磚。
記者 李郁涵、孫瀅暘 採訪報導……↓
滾輪棒前頭專門測試地板漏洞，只要磁磚平整，聲音正常，但是出現怪聲音，這時候就是地板凹陷、平整不均，專業儀器還有抓壁癌，濕度氣扣著兩頭金屬探頭，正常濕度只有10%，出現濕度高達70%就屬於不正常，油漆底下暗藏看不到的壁癌。
住宅消保會 吳宏毅 驗屋師：「驗屋的時候，有些建商會拒絕讓驗屋公司去驗所謂的它的電表箱，因為施工沒有妥善，所以不敢讓這個驗屋公司去拆開來看。」
不只有交屋眉角需要注意，其實合約也要看清楚，事實上會寫附贈知名品牌同等級的電器，最後卻付上雜牌，寫買屋送裝潢看似划算，最後裝潢出問題，才發現沒保固，自己要花錢修繕。
房仲業者 陳泰源 表示：「選擇毛胚屋的狀態，其實比較不容易被受騙，畢竟有時候買房送裝潢、買房送家具家電阿，都會衍生很多不必要的爭議。」
房產專家建議，想買預售屋，可以不要為了省錢貪小便宜，省小錢，最後修繕處理才知道虧大了。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/09/180905.html![post-title]()
住宅消保會合約 在 Facebook 的精選貼文
#交屋 #新手買房 #詐騙
真的好氣，如果大家以後也遇到這樣的狀況；千萬不要像我一樣傻傻的簽下去...會後悔一輩子的QAQ
住宅消保會：https://www.dqpa.org/
住宅消保會合約 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的最佳解答
出現過不少糾紛 還是需要找合法登記業者，並簽訂合約確保雙方權益(´c_`)
#裝修糾紛 #設計裝潢
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住宅消保會合約 在 蘋果新聞網 Facebook 的最佳貼文
有時候買房子還得面對奇怪的問題啊 😲
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【蘋果地產】【住宅糾紛】糞管收尾藏天花板 豪宅頂樓戶整棟屎味吸飽吸滿
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