為什麼這篇住在壁癌的房子鄉民發文收入到精華區：因為在住在壁癌的房子這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者ebeyaya (不斷嘗試..伊比鴨鴨)看板home-sale標題[請益] 看房 屋主壁癌擺著 ...
住在壁癌的房子 在 Evelyn / Lien Chen 連真 Instagram 的精選貼文
2021-09-03 20:14:39
去年選擇在桃園置產，很多人覺得怎麼會想搬到那麼遠，甚至我自己都沒想過有一天會想離開台北 (不折不扣的城市人) - 住了30年的老公寓，雖然我們家在台北精華的大安區，食衣住行和生活上確實非常方便 但看著父母親日漸年邁後辛苦上下樓梯，常常出國的我要自己扛著20幾公斤的行李箱搬運至五樓，家裡沒有男丁的悲傷...
最近看房，屋主他的新房整理好才會搬出，他先找買客。
我們看房時，廁所面客廳外牆中間有兩處壁癌，其中一個約籃球大的圓型，感覺中心點開
始滲水擴散。
我的感覺是廁所牆內管線有滲水，可是屋主覺得那壁癌刮一刮，刷一刷很好處理，我現在
有兩個問題。
1.那壁癌長到籃球大，這段期間屋主不處理，還給買家看到，是不是想規避該處漏水的責
任，以後買了刷了又壁癌，我就無法求償漏水瑕疵？
2.我的經驗，廁所外牆壁癌通常是在底邊會有一些些，時間拉長難免，這種在牆中的壁癌
，是不是像我想的，整間廁所都要打掉，管線重用，防水重做，這樣很貴欸~
希望大家分享意見 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.168.154 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614428194.A.2D3.html
推 sdhpipt: 重刷說是隱瞞 沒重刷說是逃避責任 :) 02/27 20:19
推 jaricho: 明知道有籃球大的壁癌 還想買？ 02/27 20:21
→ lexion: 如果是一定屋齡的話，哪個房子沒壁癌？... 02/27 20:23
推 jaricho: 嗯 感覺很像仲仲面對買家反應壁癌的回應 02/27 20:27
推 MrEric: 阿呆 有壁癌才好議價啊 02/27 20:29
推 chipher: 人家都現況給你看了，又沒騙你，嫌貴就別買啊 02/27 20:37
推 bryant780417: 我最喜歡看到壁癌了 砍價啊 買不到就算了 02/27 20:37
推 sawaman: 蠻老實的阿，至少不隱瞞我覺得蠻好 02/27 20:43
推 Anyotw: 一樓說明一切 02/27 20:44
→ abyssa1: 你就用整間重做的錢去砍價啊 不然漏水保固真的嚕不完 02/27 20:53
推 F93935: 壁癌就是要打到見磚 重抹 02/27 20:54
推 jaricho: 重點就是不要買 或者要砍多點價之後自己整理 不然到時對 02/27 20:56
→ jaricho: 方或仲仲回你說一定屋齡那個房子沒壁癌 怎麼辦？ 02/27 20:56
推 aaa931324: 給你機會看砍價啊 看要做多少看多少，總比買了才發現 02/27 20:59
→ aaa931324: 好 02/27 20:59
→ ebeyaya: 謝謝，其實我最近才開始看房，所以我是想了解屋主的心態 02/27 21:04
→ ebeyaya: 是不是可能這樣。 02/27 21:04
→ ebeyaya: 我知道有壁癌可以殺價，不過屋主價錢壓的很硬，我還在想 02/27 21:15
→ ebeyaya: 如果加10萬的廁所修繕費要不要買 02/27 21:15
推 castalchen: 在意的話可以指定「看起來」沒壁癌的，但那只是「看起 02/27 21:18
→ castalchen: 來」實際上有沒有也不一定。 02/27 21:18
噓 howardcd: 房屋現況說明為主，小劇場就免了 02/27 21:32
推 IS0987: 一樓S大QQ 02/27 21:34
推 fbiciamib123: 現況交屋 不買後面搶著要 02/27 21:46
→ benqm300: 有壁癌可以看，總比在裝潢後面什麼都看不到好。 02/27 21:52
→ katzlee: 屋主誠實要現況交屋還要被你質疑 02/27 21:53
→ ebeyaya: 我的想法算是小劇場嗎？？？屋主這樣的壁癌跟我說刷一刷 02/27 21:54
→ ebeyaya: 就好，是騙買家沒經驗嗎！中古都會有壁癌，可是如果把滲 02/27 21:54
→ ebeyaya: 水的壁癌簡化成刷一刷就好 02/27 21:54
→ ebeyaya: 的壁癌，中間費用差那麼大，身為買家原本就要想多一點。 02/27 21:54
→ abyssa1: 只是要「看起來」沒有 那的確刷一刷就好 02/27 21:57
→ abyssa1: 要未來不會過幾年又出現 那就比較麻煩 他想避免爭議發生 02/27 21:58
→ abyssa1: 能接受的就是每年刮一刮刷一刷 不能接受的可以整間重做 02/27 21:58
→ ebeyaya: to katzlee:房子很誠實，但屋主不誠實吧 02/27 21:59
→ abyssa1: 他的心態就是 「我房子就這樣 愛買不買隨便你」 02/27 22:00
推 phage1807: 屋主怎樣不誠實了？騙你沒壁癌了嗎 02/27 22:09
推 tyk8004: 你小劇場太多 02/27 22:11
推 tyk8004: 不喜歡看別間 花時間猜屋主心態浪費時間 02/27 22:15
→ borriss: 刷一刷就看不到 幾年後跑出來也過保了吧 這樣比較好? 02/27 22:17
→ jovi8401: 他可以開價，你可以出價，不合算不要買，買賣不就是這 02/27 22:27
→ jovi8401: 樣嗎 02/27 22:27
→ lexion: 想知道屋齡大的，大家看到沒壁癌的比例？（我不是仲介， 02/27 22:29
→ lexion: 但至少看了上百間房，25或30年以上的細看都有） 02/27 22:29
推 lalatwo: 比較好奇你覺得這樣的屋主其心可議，那這樣的屋況你理想 02/27 22:30
→ lalatwo: 的屋主處理方式是什麼？ 02/27 22:30
→ zeroyaking: 原po就是適合買有整理過的 不然很多事情想不完 02/27 22:32
→ zeroyaking: 一堆人說要買真實屋況的 不要買整理過 怕東怕西 02/27 22:32
→ zeroyaking: 但口嫌體正直 有簡單整理粉刷過的就是比較快賣掉 02/27 22:33
推 RaiGend0519: 我覺得你比較適合人家做好表面功夫的房子 02/27 22:47
→ RaiGend0519: 亮給你看你還不高興也是很厲害 02/27 22:48
推 shuiwuhen: 老實告訴你狀況，不喜歡就不要買，規避責任咧 02/27 22:58
→ Yelich: 你這太小條 還看過水泥剝落 可以看到鋼筋 重點是開價遠高 02/27 23:03
→ Yelich: 於市價 02/27 23:03
推 pz5202: 你買新房吧！不要買舊房子了！ 02/27 23:05
推 physicsdk: 這版一堆房仲屋主看別人老實就氣pupu，修繕難度不曉 02/27 23:15
→ physicsdk: 得但不建議買，自找麻煩。 02/27 23:15
推 spmark: 誠實阿 02/27 23:15
→ physicsdk: 不處理沒有規定不能賣，但你能選擇不買 02/27 23:16
→ ebeyaya: to phy大:其實我也沒很在乎大家氣pupu，這個版竟然有那 02/27 23:32
→ ebeyaya: 麼多人可回文我也很開心，不過我和屋主房仲交涉的經驗的 02/27 23:32
→ ebeyaya: 確不太多。現況交屋原來是這樣用。 02/27 23:32
推 reexamor: 我家也有壁癌，現在看了這篇，心想好像要漆一漆才能賣.. 02/27 23:37
→ reexamor: . 02/27 23:37
推 orangeaka: 覺得屋主心思應該沒那麼複雜，他純粹就是懶得花錢花心 02/28 00:04
→ orangeaka: 力再處理而已@@ 02/28 00:04
推 claireliou: 其實你的心態就不是想買舊的房子。要求減十萬房價應 02/28 00:27
→ claireliou: 該可行。 02/28 00:27
推 mrji3g4xjp6: 房子住久通常都會有壁癌很正常，如果介意這些建議直 02/28 01:37
→ mrji3g4xjp6: 接買新房 02/28 01:37
噓 Qpera: 誠實還被嫌 02/28 01:49
推 lovemost: 壁癌又不等於漏水，還是你説的壁癌跟常人認知不同 02/28 01:52
推 ppnow: 一樓正解 02/28 02:49
→ ppnow: 所以人不要太誠實，該油漆該隱瞞的還是不能少xd 02/28 02:50
噓 GA389434: 呃... 02/28 03:47
推 intern: 鎮邪 02/28 07:14
推 cutesuper: 他這樣說 你問再有他要負責嗎 不過我看重點是你很想要 02/28 07:30
→ cutesuper: 屋主又硬不給砍 不要的最大 別強求 02/28 07:30
推 Derrick906: 笑死...他不就是直接給你看嗎= = 02/28 07:59
推 isurrender: 推一樓 02/28 08:05
推 hlfy3169: 你覺得價格硬可以不買啊 02/28 08:12
→ hlfy3169: 屋況直接給你看，自己要能評估後續處理能不能負擔 02/28 08:13
→ sagarain: 人家就給你看現況交屋 你覺得能處理就買 02/28 10:31
噓 cat763152001: 笑死 02/28 17:02
→ AIronKuma: 炒房大黨DPP 年輕人是心中最軟的一塊 02/28 18:27
→ Oolong5566: 我覺得誠實是好事 02/28 22:47
推 zzz41432: 我們打算舊屋就現況交 完全不想把壁癌刷了再賣欸 03/01 02:55
推 AGODC: 現況交屋，他就不想以後你還找他處理啊 03/01 09:59
噓 f814030: 同樓1樓S大，誠實還被嫌，真難伺候。 03/02 16:43