190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

190423明水路 樹景環繞靜巷大面窗 華固明水御526-7-3
地址─台北市中山區成功里14鄰明水路526巷1~7號
影片網址→https://youtu.be/T49Q0ItDp7c

【物件說明】
月租金─17萬，含車位，未稅
格局─4房/2廳/2衛/2陽台
建物登記─98.43坪；不含車位─78.42坪；車位─20.01坪
主建物─45.63坪
附屬建物─7.89坪（陽台5.07坪+雨遮2.82坪）
公設─24.9坪/32%

月管理費─約14140元
建物法定用途─集合住宅
室內主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─3面
出租樓層─3樓；該層挑高─3.2米；該層戶數─2戶；共用電梯─2戶

【附設設備】
燈飾、烤箱、電視櫃、洗衣機、淨水器、廚具、窗聯、鞋櫃、衣櫃、梳妝台、洗碗機、烘碗機、冰箱、熱水器、室內電話、瓦斯爐、冷氣主機

【車位說明】
坡道平面X2/B2-18號+19號

【社區資料】
大樓外觀朝向─南
發照日期─96年11月08日
路寬─明水路30米；526巷8米
土地使用分區─住宅區（住商混合使用）
月管理費─建物165元/坪，車位600元/個
建設公司─華固建設；設計人─黃永沃建築師
構造─SRC，鋼骨鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建築規劃─1棟，地上11樓/地下2層；總戶數─41戶

【生活機能】
市場─家樂福、大直市場、全聯
公車─明水路口站、大直美堤花園三站
捷運─大直站google說步行10分鐘、劍南路站
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190423-526-7-3-1452617-17-4222-98.html

141222大直買屋 高樓綠景新裝潢 維多利亞二期
影片網址→http://youtu.be/Kek37LSjqVg

建案名稱─維多利亞二期；建設公司─富永祥建設
使用分區─住宅區(住商混合使用)；主要用途─住家用
售價─7397萬；單價─135萬；車位─270萬
格局─3+1房/2廳/2衛
基地面積─398.19坪
房屋權狀─66.36坪；不含車位─52.78坪
主建物─32.12坪……↓

附屬建物─5.21坪
公設─15.46坪/29%
邊間─是；採光─3面
警衛─有，全天候；瓦斯─天然
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─大理石
總戶數─25戶；單層戶數─3戶；電梯─2部
建物完工日期─98年/08月/19日；屋齡─5.5年
樓層規劃─地上10層/地下3層；所在樓層─7樓
管理費─建物120元/坪+車位500元/個=共約6834元/月
座向─大樓外觀坐北朝南；室內客廳採光面─坐西朝東

公設說明
1F─會議室、花園
B1─垃圾冰箱
B1~B3─每戶各有一間儲藏室

車位說明
13.58坪/坡道平面/B3/29號/270萬

生活機能
學區─濱江國小/中
公園─河濱公園
市場/商圈─愛買、家樂福、美麗華
交通─捷運劍南路、西湖站

特色說明
開放式廚房、邊間3採光！
位處大質住宅區精華純住地段，住戶素質高！
格局方正，全新裝潢，使用空間感大！一只皮箱即可入住！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源；證號─(99)148643；電話─0986-289-679
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/83307721

140126大直租屋 高樓 全新 維多利亞二期
影片網址→http://youtu.be/0u1g0ajNh8Q

建案名稱─維多利亞二期；建設公司─富永祥建設
使用分區─住宅區(住商混合使用)；主要用途─住家用
格局─3+1房/2廳/2衛/1廚/2陽台
租金─9萬/月，含車位，其他外加
房屋權狀─66.37坪；不含車位─52.78坪
主建物─32.12坪......↓

附屬建物─5.21坪(陽台4.01坪+雨遮1.2坪)
公設─15.46坪/29%
邊間─是；採光─4面
警衛─有，全天候；瓦斯─天然
總戶數─25；單層戶數─3戶；電梯─2部
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─大理石
座向─大樓外觀坐北朝南；室內客廳坐西朝東
所在樓層─8樓；總樓層─地上10層/地下3層
建物完工日期─98年/08月/19日；屋齡─4.5年
管理費─建物120元/坪+車位500元/個=共約6900元/月

公設說明
1F─會議室、花園
B1─廚餘冰箱+垃圾儲藏室
B1~B3─每戶各有一間儲藏室

車位說明
坡道平面/B2-4號

生活機能
學區─濱江國小/中
公園─中430公園、河濱公園
市場/商圈─愛買、家樂福、美麗華
交通─捷運劍南路、西湖站

特色說明
開放式廚房、邊間4採光！與豪宅為鄰！
屋齡新，格局方正，全新裝潢，從未有人使用過！

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源；證號─(99)148643；電話─0920-120-504
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72087595