為什麼這篇住商不動產申訴電話鄉民發文收入到精華區：因為在住商不動產申訴電話這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者wakauo (有噗蛋蛋的憂傷...)看板Anti-ramp標題[申訴] 新北市 住商不動產時間...
一、店名：
住商不動產
二、地點：
中和區宜安路142號1樓
三、時間：
5/13~5/14
四、此店「非好店」的原因 :
仲介委託人劉小姐 蕭小姐 誠信有問題
五、事實經過：
是這樣的,我4月委託住商不動產賣我的房子,簽了專任約
(時間為4/1~4/30~後來四月底又延長到5/31),底價630萬.
後來有一位買家出現,價錢為575萬元,住商以拉不到為由,叫我改價錢,
因此,我底價改成611萬,但她們承諾我611萬只針對這個買家,
我就答應他們,簽了一份降價合約.
後來,有另一位買家出現了,他出價580萬,因為,當時大家有共識說611萬
只針對上一位買家,加上我前陣子跟一位許代書聯絡,他說我們那附近的房子
有機會成交650萬,而且我們大樓的管委會委員也跟我說,我的房子賣太低了,
因此,在成交的前一天,我打電話請我的仲介委託人,叫他不要先拉價錢,
等我改完價錢後,再跟買方拉價(有電話通聯紀錄),但是,他不等我,就直
接以611萬跟買家談了,不巧的是,我完全在沒看到斡旋金就成交了,
而且沒通知我就已經轉成訂金,我覺得我很不被尊重,因為,
我還沒改價錢她們就成交我房子,而且當初有承諾我說611萬只針對上一次買家.
現在,她們叫我履約,我覺得不甘心,若記者有看到這篇文章請替我評評理,
感激不盡.
六、備註：
希望記者可以把我的情況上新聞 因為我真的不知道該怎麼辦了 嗚嗚 >"<
七、版權宣告：本文同意轉錄，但必須保留出處、作者，勿更動內容。
為講求完整性，內容以原始出處為準。
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請大家幫我高調 我現在不想賣我的房子了 >"<
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◆ From: 61.56.8.50
※ 編輯: wakauo 來自: 61.56.8.50 (05/15 08:47)
→ amx002:"承諾我611萬只針對這個買家" 有沒有留下證據? 05/15 09:31
→ amx002:沒有的話... 很難證明你的說法 05/15 09:33
→ wakauo:沒有在紙本註名 但是有人証 05/15 09:43
→ SAGIL0125:如1F所說 口說無憑 現今講求的是"契約書" 不是"口說" 05/15 10:06
推 flyfar:你簽的委託契約上是寫630萬或611萬，如果是630萬 05/15 11:01
→ flyfar:那麼照合約走，你可以不賣，或要求仲介費少付一點 05/15 11:02
→ flyfar:但如果你已去更改合約上的價錢，那麼就沒辦法了 05/15 11:03
推 amx002:如果你一定要找建議找民代之類是是看 記者不一定願意報這個 05/15 12:23
推 iyenchu716:去問其他房仲同行，為了不讓住商成教他們一定會幫你想 05/15 19:40
→ iyenchu716:出辦法來的 05/15 19:40
推 carotene:你寫改價錢611旁沒標只針對此買家的話..就有點無力了 05/15 22:06
→ carotene:樓上的方法都很好.. 05/15 22:07
→ wakauo:有啊 其他房仲都叫我躲起來 問題是奢侈稅快到了 可以躲啦 05/24 22:59
→ wakauo:萬一躲一躲之後又得負法律責任 那我就死定了 05/24 23:00
→ wakauo:要被課15%的所得 05/24 23:00