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在 低收入戶買房產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過123萬的網紅商業周刊（商周.com），也在其Facebook貼文中提到， 【加州人的「買不起」，成為科技巨頭的商機！蘋果、Google為何搶幫低收入戶買房】 推升房價的矽谷巨頭紛紛投入鉅資迎戰當地高房價問題，為其他居民建立經濟適用房解決住房危機。 去年，蘋果提出25億美元計畫，今年再與矽谷住房信託和加州住房金融局合作，提撥4億美元投入具體項目實施。微軟和Goog...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢 影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU 只租不賣的住宅計畫，又有新構想，內政部想在明年推動六都市府「當二房東」，分別跟民間承租1千戶房屋，用8折的價格租給弱勢民眾，而答應配合的房東，在簽約的3年內，政府將補助修繕費，...
低收入戶買房 在 高雄整理師-文青懶媽 Instagram 的最讚貼文
2021-08-02 13:05:00
【#買房_on_the_way 】 | 顛覆人生的想像 | 之前想著不婚的我，結婚了； 想著不生孩子當頂客族的我，生了孩子； 想著房子會阻礙生不帶來死不帶去人生哲學的我， 也走向買房的這條路了。 要說人生轉了大彎，與過去的信念相違背， 倒不如說，有些時候，風景總在意外之後， 這些人生中的景致默...
低收入戶買房 在 ⚡️楊翰 | 網路創業人才培育導師⚡️ Instagram 的最佳解答
2021-05-26 13:23:06
成為大台北地區的房東小哥哥😃 我選擇的是 #忠泰建設 相信有在關注房市都知道它的價值 （每次未公開就被粉絲搶光光⋯ 深深有感，在社會走跳關係很重要 才能選到地點、格局、價格都完美 所以認識我就是你的福氣 買房不用怕，會幫忙轉介紹啦～～ #從低收入戶變成富豪的故事...
低收入戶買房 在 Tsumire®︎ Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 13:11:07
家を建てました🇯🇵日本語 @tsumireshome 五年 謝謝你 我是一個從小會跟房子道別的人 每搬一次家都會 不管住的好不好 但這次是帶著感謝的眼淚道別 我家真的好遠 我能自己撐完5年多 那個停車位只有我家空著 （意味這距離大家一定有車） 微微聽到雨聲 打開兩層設計玻璃才發現外面旁陀大雨 、...
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低收入戶買房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2016-08-01 22:04:45160801TVBS 政府擬當「二房東」8折轉租弱勢
影片網址→https://youtu.be/qqKgpxo9vcU
只租不賣的住宅計畫，又有新構想，內政部想在明年推動六都市府「當二房東」，分別跟民間承租1千戶房屋，用8折的價格租給弱勢民眾，而答應配合的房東，在簽約的3年內，政府將補助修繕費，代保最高50萬保額的兇宅險，租金所得也能減免，但實際估算，房東必然虧損，而且還得承擔凶宅房價崩跌的風險。
記者 劉佾樺/葉郁甫 台北報導……↓
生活在首都買房難、想便宜租屋一樣不容易，內政部最近有個新想法。
記者葉郁甫：「106年起政府有意當起二房東，透過房仲或者物業管理向房東們承租房子後，再以8折的價格租給弱勢族群。」
初估1千5百萬預算，六都市府各找1千戶由房仲或物業公司代管，優先租給弱勢民眾，像是低收入戶65歲以上老人、身心障礙者，或是有3名以上未成年子女的家庭，民間團體傾向支持，看上的是政府的強制力。」
社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱：「政府當二房東的方式，政府就會優先租給需要的弱勢，所以第一個就是政府不會不租給他，第二個事情是用這個方式解決，本來很多房東因為租稅或管理的問題不願意出租。」
每年補貼1萬塊修繕費，房租所得稅減免，還有代保30到50萬額度的兇宅險，但實際估算原租金2萬的房子以8折出租後，弱勢民眾3年下來少給房東14萬4千元，而1萬6的房租所得減免後每月只要2千4，但3年加總只回收8萬6千4，還缺5萬多，最糟的狀況是，如果租期內房客在屋內身故，以1千萬的房子來算，房價至少打7折，但理賠金最高只有50萬，房東划不來，代管人也覺得麻煩。
房仲陳泰源：「3年期間的這些(租屋)糾紛他要委託房仲，那他要給房仲的這些服務費或是管理費，他要給多少費用呢？會有物業管理願意做這種賠本的生意嗎？」
公宅不知何時改好，政府想就地取材幫助居住弱勢，但可不能讓房東們當了冤大頭。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/politics/666770
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/160498008![post-title]()
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低收入戶買房 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2013-08-22 11:06:40130817台視 貧富差距6.13倍 購屋年齡延後
影片網址→http://youtu.be/PvrmpdLaqNo
感謝記者 周寧 的採訪，既然年輕人買房這個夢想越來越遠，路不轉人轉！
首先，當靠爸靠媽族，借頭期款。
再來，挑還款年限較長的銀行，例如星展銀行推40年房貸，雖然給銀行利息較多，但每月少繳三分之一房貸，兼顧生活品質。
最後，挑「暫時性捷運末端宅」，現在是最後一站，未來延伸後就不再是最後一站，房價當下又便宜許多，投資兼自住！
以下是新聞報導......↓
勞工受薪階級早出晚歸，但薪水卻倒退十幾年，而主計處公布去年貧富差距6.13倍，雖然比前年拉近了0.04倍，但依然是「史上第6高」，年輕人想存錢買房真的越來越難了。
理財專家 蔡玉真：兼一些時薪工作都還可以增加社會經驗。那對你未來的一個工作發展是有幫助的。
財經專家指出貧富差距變小，是因為政府對於弱勢補助，包括老人津貼、低收入戶補助變多，但真正受薪階級的薪水是不升反降。
台北市公布首購族年齡平均是40.9歲，比前年延後2歲，年輕人想快點買房，房仲表示不妨選擇捷運最末站。
房仲業者 陳泰源 表示：它現在是捷運末端宅，但是它附近的房子還是相對便宜，但是它以後還會延伸，它就已經不是最後一站了，所以就投資兼自住。
房仲建議新鮮人不要介意當靠爸族，開口跟父母親借頭期款，再選擇還款年限較長的房貸，每個月攤還負擔才不會太重。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/67782972![post-title]()
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低收入戶買房 在 鄭麗君 Youtube 的最佳貼文
2012-06-07 16:27:472012.0607 鄭麗君質詢李鴻源：
1. 即便奢侈稅有墊高房價之虞，但民眾為了居住成家需要，需要買房或租屋，「青年安心成家」方案，為何公告辦法時程一再跳票?
→5月初營建署長葉世文出面滅火，表示5月底公告不是問題，沒想到承諾又跳票，記者再次去電營建署詢問確切時間表，署長竟然表示自己正在午休。
2. 弱勢青年雖買不起房子，可申請租屋補貼，但申請過程困難重重，從98年中核定戶佔計畫戶數比例數據，購置住宅貸款利息補貼168%，租金補貼卻只有40%，部長知道原因為何嗎?即便房東願意提供證明，大多也會要求租屋族負擔多出來的稅金，這樣對租屋族真的有幫助嗎?兩年後，租屋族能繼續「安心持家」嗎?
※98年度辦理情形
3. 我知道營建署還有另一個「整合住宅補貼資源實施方案」，但是100年度「青年安新成家方案」經費預算有24億7000萬，而「整合住宅補貼資源實施方案」卻只有13億，請問部長，難道剛成家的青年家庭戶數，有比其他種類的家庭戶數多嗎?為何經費分配會如此失衡?(花在青年家庭的經費遠遠高於他兒少婦老殘家庭)
4. 更何況兩個方案竟然都將40歲以下在外打拼的單身青年排除在外，請問部長，這是不是有單身歧視?
※據崔媽媽統計，有高達9成的房東不願意租房子給這些社會弱勢。
※未來是否還會繼續蓋合宜住宅? →3月29日委員在內政質詢，李鴻源部長表示政府蓋房子來賣，是不正確的做法。
※中央除了制定法規和初五塊地外，在社會住宅的腳色為何?
→目前規劃的住宅子法，缺少最源頭的「興辦誘因」。
5. 除了這些可以自己在住屋市場購屋、租屋的民眾可能有經濟壓力困難，需要政府協助外，部長，你知道社會上還有一群弱勢，是根本就無法自行在住屋市場租到房子的，你知道有幾成的房東不願意租房子給老人、低收入戶、身心障礙者、單親家庭等社會弱勢家庭嗎?
→據崔媽媽統計，有高達9成的房東不願意租房子給這些社會弱勢。
6. 在法人成立之前，現在的五處社會住宅，主責單位是誰?是誰負責規劃、管理?管理規劃丟給地方，中央只負責出地?
地方只想如何做出成果，方案內容可以妥協，像台北市郝市長主推青年公營住宅，有風聲說弱勢保障可能只有5%(35戶)(10%：70戶)，甚至有可能沒有，完全違反住宅法第三條「應提供至少百分之十以上比例出租予具特殊情形或身分者」，身為中央主關機關該不該處面進行糾正嗎?
從五都選舉到現在，已經快兩年了，除了這五處連動工都還沒動工的社會住宅基地外，根本就看不到你們有在規畫其他的社會住宅，大家心知肚明，這五處是首批社會住宅，也可能是唯一的一批社會住宅，你們根本沒有心要推動社會住宅，連弱勢保障比例都可以用「住宅法修正通過在五處規劃之前，所以不在規範內」，這種理由來規避保障弱勢10%。
所以李部長就是用這種推拖拉的態度在實踐馬英九總的「居住正義」！根本是內政部掛羊頭賣狗肉，社會住宅不正義，何來居住尊嚴?
→台北市：主力推青年公營住宅，弱勢僅保障5% (或沒有)
→新北市：以青年為主，透過BOT招標，妥協業者利潤需求，失去社會住宅精神。
7. 光是弱勢保障比例，地方都可以這樣規避妥協，難道中央推出一個新的政策都不用負全盤規劃之責任?像是制定如社會住宅的運作經費財源、興辦誘因、土地租金租期、融資等相關辦法?在年底住宅法施行前，內政部會部會來研議相關子法?
→目前都沒有看到，若有在研議，請本周內將研議進度送至本辦公室。
奢侈稅讓受薪階級，買房好奢侈！青年安心成家一跳再跳，青年好傷心！內政部掛羊頭賣狗肉，社會住宅不正義，何來居住尊嚴?
內政部缺乏擔當，政策失去保障弱勢居住權益的政策宗旨！![post-title]()
低收入戶買房 在 商業周刊（商周.com） Facebook 的最讚貼文
【加州人的「買不起」，成為科技巨頭的商機！蘋果、Google為何搶幫低收入戶買房】
推升房價的矽谷巨頭紛紛投入鉅資迎戰當地高房價問題，為其他居民建立經濟適用房解決住房危機。
去年，蘋果提出25億美元計畫，今年再與矽谷住房信託和加州住房金融局合作，提撥4億美元投入具體項目實施。微軟和Google也做不約而同出類似承諾。其中原因在於，建造廉價住房讓科技大亨感到興趣，準備採用生產手機的方式來搶進平價公寓商機，住房開發變成科技業癡迷的一項商業投資。
不過，經濟衰退只是一時，住房危機將持續存在，當科技之手伸入建築領域，代表科技大亨不只控制人們的數位生活，而是正在主宰整個世界…⬇️⬇️⬇️
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