[爆卦]低收入戶房貸是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇低收入戶房貸鄉民發文沒有被收入到精華區:在低收入戶房貸這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 低收入戶房貸產品中有46篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅劉北元的保險世界,也在其Facebook貼文中提到, 2021.07.13《經濟日報》【保單紓困借款上路 專家呼籲:看清二大風險再決定】 自新冠疫情進入三級警戒以來,許多產業與民眾紛紛放起無薪假,甚至因此失業,衝擊家庭生計。在勞工紓困貸款停止申辦後,7月1日起額度達10萬元的保單紓困貸款方案接續上路,其1.28%的超低利率甚至在網路上引起「不借對不起自...

 同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,130817台視 貧富差距6.13倍 購屋年齡延後 影片網址→http://youtu.be/PvrmpdLaqNo 感謝記者 周寧 的採訪,既然年輕人買房這個夢想越來越遠,路不轉人轉! 首先,當靠爸靠媽族,借頭期款。 再來,挑還款年限較長的銀行,例如星展銀行推40年房貸,雖然給銀行利息...

低收入戶房貸 在 吳建志 Instagram 的最佳貼文

2021-06-03 12:11:01

#我要紓困 你領到了嗎❓❓❓ 紓困4.0目前暫定方案 有保工會的 應該至少可以貸10萬 ➡️紓困補貼方案 ⭕️ #弱勢補助 1⃣對象:中低收入戶及弱勢民眾。 2⃣補助內容:每人每月1500元,發放3個月。 3⃣申請方式:由政府篩選符合資格者發放 ☎️ 詳情可撥打1957諮詢 ⭕️ #自營工作者...

  • 低收入戶房貸 在 劉北元的保險世界 Facebook 的精選貼文

    2021-07-16 21:53:28
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    2021.07.13《經濟日報》【保單紓困借款上路 專家呼籲:看清二大風險再決定】
    自新冠疫情進入三級警戒以來,許多產業與民眾紛紛放起無薪假,甚至因此失業,衝擊家庭生計。在勞工紓困貸款停止申辦後,7月1日起額度達10萬元的保單紓困貸款方案接續上路,其1.28%的超低利率甚至在網路上引起「不借對不起自己」的討論。不過,台灣《保險法》權威劉北元提醒,在申辦保單借款前,必須先評估「保障縮水」與「保單可能停效」等兩大風險,以免面臨償還貸款及保單失效兩頭燒的窘境。

    事實上,這次金管會與22家壽險公司規劃的保單紓困貸款,一推出就創下借款金額達1億元的申貸量,除了顯示在疫情衝擊下,民眾需錢孔急的現況外,更突顯其1.28%超低利率的吸引力確實驚人。

    🎥別輕忽保單借款利率 小心保障回不來🎥
    對此,劉北元在最新一集podcast節目《劉北元的保險法》中特別提醒,不論是保單紓困借款,或是一般的保單借款,都該留意保單借款的行為,會不會影響到自身保險的理賠保障,以及因為無法如期還款而面臨保單停效的風險。

    劉北元指出,保單借款的利率在傳統的保險商品上,通常是預定利率往上加二碼(0.5個百分點)。所以申請保單借款時,必須留意保單的預定利率!

    他舉例,在過去高利率投保的年代,一張終身人壽保險保單的預定利率可能會高達6%,甚至超過7%,如果用這類高預定利率的老保單來做保單借款,保單借款的利率容易達到保險公司自訂利率的最高上限(例如有些保險公司利率上限可能高達6.9%),一旦3年的紓困優惠貸款期滿後,若民眾還要繼續貸款,則還款利率將會高得嚇人,此時保戶就要有評估自己有沒有能力還款,預先做好還款計畫。

    另外,劉北元也強調,若在借款期間發生保險事故,保險公司會將借款本金及未繳利息從理賠金額中扣除,使保單原有的理賠保障縮水。甚至在本息持續翻滾的情況下,一旦本息超過保價金(保單價值準備金),保戶將會面臨保單停效的風險,如果在停效期間發生保險事故時,保險公司將不負擔任何理賠責任。

    🎥想申請保單借款?不是每張保單都能貸!🎥
    值得注意的是,這次10萬元的保單紓困,屬於政策性保單借款,雖然利率低廉,但並不是人人都可以申請。除了要求「每一要保人在單一公司只能借一次」之外,也受限於申請借款者有沒有符合「身心障礙者」、「中或低收入戶」、「特殊境遇家庭成員」、「符合政府個人紓困補助條件者」、「受新冠肺炎疫情影響以致經濟困難者」等5大條件的資格。

    劉北元說明,保單借款的初心是為了短期需要一筆資金應急的族群著想,讓他們不用選擇解約一途,也可以拿到應急資金,又讓保單的保障存在。

    而保單借款的方式,就是由保戶(要保人)依保單裡面的「保價金」做為擔保,向保險公司借款。但劉北元也提到,並不是每張保單都能借款!

    他舉例像是醫療險、意外險等保單,就沒有保價金,所以這類保單就無法辦理保單借款。

    🎥貸款管道多,先釐清長期需求還是短期應急🎥
    除了保單借款之外,市面上也有許多其他貸款管道,例如銀行推薦的信用貸款,或者房屋貸款,提供給有資金需求的人另外一種選擇。

    劉北元舉例,貸款前,應先評估自己的資金缺口是長期需求?還是短期應急?若是因為小孩上國中、高中、大學,出國留學需要用錢等長期資金需求,在自己的收入短期內不會有重大改變的前題下,他不建議用保單貸款、信貸這種短期支應方式,來解決長期資金的需求。

    因為教育開銷是關係到5到10年甚至15年以上的長期資金需求,若是以保單貸款、信貸來支應,可能面臨負擔太大,借得起不一定還得起的問題。

    至於短期應急的資金需求,劉北元表示,如果因搬新家要添購傢俱,此時可考慮用保單貸款、信用貸款等短期週轉的借款方式來支應支出,較不建議使用房貸。

    劉北元解釋,房屋貸款雖然利息較低、還錢期限長、前3年還有寬限期(只還利息不還本金),但輕鬆的還款方式,容易讓人在不知不覺之中,擴張信用。舉例來說,當一個人在買車、買家具時透過房貸來支應費用,甚至做生意也想到用房貸做企業周轉......所有事情都從房貸搬錢,一旦周轉不靈,房屋恐將不保。

    🎥短期資金需求,不能只考慮貸款利率🎥
    此外,劉北元在節目中還提到,若是有短期資金需求者,貸款時也不能只考慮貸款利率。

    以信用貸款為例,雖然信貸常以超低利率做為訴求,從利率來看,選擇信貸會相較保單借款來得更優惠。但信用貸款的成本除了利率外,還必須考慮手續費、多階段還款利率等其他附帶條件,甚至是有沒有綁約,或管理費用的問題。

    若是以信用貸款加總計算後的成本來與保單借款比較,有時貸款者的負擔不一定比保單借款的負擔來得小。

    劉北元強調,保險最原始目的是為了保障。雖然保單可以作為信用工具辦理貸款來應急,卻不該將保單可借款的特性,當成是其主要功能來看待,否則將本末倒置。

    劉北元建議,有資金需求的民眾,不論是選擇保單借款,或其他信貸、房貸的貸款方式,都應事先建立好自我評估的觀念與還款計畫,選擇真正適合自己的貸款方式,才能避免事後貸款還不出來的問題。

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  • 低收入戶房貸 在 Money101.com.tw Facebook 的精選貼文

    2021-07-04 11:00:50
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  • 低收入戶房貸 在 嘉義市議員蔡榮豐 Facebook 的最讚貼文

    2021-06-03 10:54:10
    有 42 人按讚

    #我要紓困
    《今天已經三讀通過囉》
    下面有聯絡電話,大家可以看看自符合哪個條件電話詢問呦!
    紓困4.0目前暫定方案
    有保工會的
    應該至少可以貸10萬
    ➡️紓困補貼方案
    ⭕️ #弱勢補助
    1⃣對象:中低收入戶及弱勢民眾。
    2⃣補助內容:每人每月1500元,發放3個月。
    3⃣申請方式:由政府篩選符合資格者發放
    ☎️ 詳情可撥打1957諮詢
    ⭕️ #自營工作者補貼
    1⃣對象:3月31日前已在職業工會參加勞保、投保薪資2萬4000元(含)以下及107年度免繳稅之弱勢勞工。
    2⃣補助內容:每月1萬元,總共3個月。
    3⃣申請方式:可就近向所屬工會提出申請。
    ☎️ 投保的職業工會1955
    ⭕️ #充電再出發訓練計畫
    1⃣對象:實施無薪假達且有通報之勞工及事業單位。
    2⃣補助內容:勞工免費參加職訓課程,補助時數不得超過減少之工時數,每月應達16小時以上、120小時以下,每小時補助158元訓練津貼,每月最高可領1萬8960元;事業單位辦理職訓課程補助最高350萬元,(補助項目包括講師鐘點費、外聘講師交通費、教材及文具用品費、工作人員費等。)
    3⃣申請方式:向勞動部勞動力發展署各分署提出申請
    ☎️ 勞動力發展署各分署 0800-777-888
    ⭕️ #安心就業計畫
    1⃣對象:雇主實施無薪假且有通報地方政府之勞工。
    2⃣補助內容:由政府補助無薪假勞工投保薪資與無薪假協議薪資差額的50%,每人每月最高可領1萬1000元,最長可領6個月。
    3⃣申請方式:向勞動力發展署各分署提出申請。
    ☎️ 勞動力發展署各分署 0800-777-888
    ⭕️ #安心即時上工計畫
    1⃣對象:打工族、無一定雇主之勞工(勞保投保薪資2萬3800元以下、過去1年內有勞保或就保投保紀錄者)。
    2⃣補助內容:每小時按基本工資158元核給工作津貼,每月最高工作80小時,每月最多核給1萬2640元,每人最長以補助6個月為限。
    3⃣申請方式:向公立就業服務機構申請登記,或至「台灣就業通」網站查詢。
    ⭕️ #員工薪資補貼/#營運基金
    1⃣對象:營收減少5成之艱困企業。
    2⃣補助內容:補貼方案有兩種,一種是補貼正職員工薪資補助4成,每月上限2萬元,為期三個月;另一種則是發放一次性的營運資金,每位員工補助1萬元,但補助期間不得裁員、減薪、減班休息或停/歇業。
    3⃣申請方式:可至經濟部專屬網站申請
    ☎️ 撥打02-7716-9888、1988查詢。
    ⭕️ #自營業/#漁民補貼
    1⃣對象:無一定雇主或自營作業,而參加漁會之甲類會員漁民。
    2⃣補助內容:3月31日前在漁會投保勞保、投保薪資2萬4000元以下,且2018年所得未達課稅標準40萬8000元者。每人每月可補助1萬元,一次發3個月。
    3⃣申請方式:備妥實際從事漁業勞動等相關文件資料至漁會申請。
    ⭕️ #餐飲業上架外送服務
    1⃣對象:餐飲業者
    2⃣補助內容:上架外送服務每家補助上限1.5萬元
    3⃣申請方式:至經濟部網頁申請
    ☎️撥打02-26985810、02-26985809查詢。
    ⭕️ #計程車司機補貼
    1⃣對象:計程車司機。
    2⃣補助內容:每月可申請1萬元補貼,最多能申請3個月。
    3⃣申請方式:至監理站申請櫃台辦理。
    ⭕️ #彩券補貼
    1⃣對象:疫情影響彩券生意,補貼收入減少15%以上的公益彩券業者
    2⃣補助內容:電腦型經銷商最高補貼3萬元、立即型經銷商最高補貼9000元。
    3⃣申請方式:規劃中。
    ⭕️ #旅行社薪資/#導遊領隊補貼
    1⃣對象:旅行社
    2⃣補助內容:針對業績衰退達5成以上,未採勞動部減班休息補助方案、減薪未達2成,可補貼4成薪資成本,每人每月上限補2萬元,可補3個月;導遊領隊近2年帶團達一定團數,每月每人補助1萬人,可補3個月,若參與人才培訓,每人最高補助1萬8960元。
    3⃣申請方式:可向觀光局申請
    ☎️撥打02-23491500查詢。
    ⭕️ #勞工低利紓困貸款
    1⃣對象:只要提出工作事實者即可申請。
    2⃣補助內容:每人最高可貸10萬元,共50萬個名額,分3年攤還,第一年免繳息,利息由勞動部補貼,第二年起利率為1.845%,一年利息最高1845元。
    3⃣申請方式:填寫聲明書向各行庫申請。待勞動部與各行庫確認好受理單位,即開放受理。
    ⭕️ #小規模營業人簡易申貸
    1⃣對象:有稅籍登記且每月銷售額未達20萬元者。
    2⃣補助內容:貸款額度最高50萬元,年利率為1%,免收保證手續費,3日內核貸;若受疫情影響,營業額減少達15%,再提供最長一年利息補貼,最高利率0.845%。
    3⃣申請方式:通過銀行簡易評分表即可申貸。
    ⭕️ #房貸信貸紓困
    1⃣對象:受疫情影響無法如期繳納貸款者。
    2⃣補助內容:各行庫降息。本金或利息得申請展延3至6個月,展延期間免收違約金及遲延利息。 3⃣申請方式:可至金管會紓困專區查詢各行庫規定。
    ⭕️ #報稅時間延長提前退稅
    1⃣對象:所有申報戶。
    2⃣補助內容:綜所稅/營所稅報繳時間全面延長至6月30日;綜所稅結算申報,第一批退稅提前至6月30日。
    若因疫情接受隔離治療檢疫者,3至5月八大稅目報繳期限自動延長;若因疫情繳稅困難,可申請延期分期,不限繳稅金額、延期最長一年、分期最長三年。
    3⃣申請方式:請洽各地區國稅局或地方稅捐稽徵機關,或上財政部稅務入口網線上申辦。
    ⭕️ #瓦斯天然氣降價
    1⃣對象:全體民眾。
    2⃣補助內容:調降天然氣5%、桶裝瓦斯每公斤降5元。
    3⃣申請方式:免申請,自動生效。
    ⭕️ #工業區/#製造業租金減免
    1⃣對象:工業區/加工出口區/國營事業土地的製造業。
    2⃣補助內容:租金緩繳一年,或每月持續繳納,每月減租兩成,為期6個月。
    3⃣申請方式:向工業局申請
    📞撥打1988查詢
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  • 低收入戶房貸 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文

    2013-08-22 11:06:40

    130817台視 貧富差距6.13倍 購屋年齡延後
    影片網址→http://youtu.be/PvrmpdLaqNo

    感謝記者 周寧 的採訪,既然年輕人買房這個夢想越來越遠,路不轉人轉!

    首先,當靠爸靠媽族,借頭期款。

    再來,挑還款年限較長的銀行,例如星展銀行推40年房貸,雖然給銀行利息較多,但每月少繳三分之一房貸,兼顧生活品質。

    最後,挑「暫時性捷運末端宅」,現在是最後一站,未來延伸後就不再是最後一站,房價當下又便宜許多,投資兼自住!

    以下是新聞報導......↓

    勞工受薪階級早出晚歸,但薪水卻倒退十幾年,而主計處公布去年貧富差距6.13倍,雖然比前年拉近了0.04倍,但依然是「史上第6高」,年輕人想存錢買房真的越來越難了。

    理財專家 蔡玉真:兼一些時薪工作都還可以增加社會經驗。那對你未來的一個工作發展是有幫助的。

    財經專家指出貧富差距變小,是因為政府對於弱勢補助,包括老人津貼、低收入戶補助變多,但真正受薪階級的薪水是不升反降。

    台北市公布首購族年齡平均是40.9歲,比前年延後2歲,年輕人想快點買房,房仲表示不妨選擇捷運最末站。

    房仲業者 陳泰源 表示:它現在是捷運末端宅,但是它附近的房子還是相對便宜,但是它以後還會延伸,它就已經不是最後一站了,所以就投資兼自住。

    房仲建議新鮮人不要介意當靠爸族,開口跟父母親借頭期款,再選擇還款年限較長的房貸,每個月攤還負擔才不會太重。

    網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/67782972

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