為什麼這篇伸港百甲建案鄉民發文收入到精華區：因為在伸港百甲建案這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者chiayimayor (夢已經振動奮鬥毋通放)看板ChangHua標題[新聞] 彰化將推只賣不...
新聞內容︰
彰化縣將在伸港推出只賣不租的青年住宅，預計總價不超過350萬元，計畫2021年動工，
最快2022年底就可交屋；許多人都在關心青年住宅的地點，彰化縣政府今天證實，青年住
宅預定地就在伸港百甲重劃區內的國宅專用區，第1期將建150戶，以7樓公寓為規劃方向
！
縣府表示，目前全國推出青年住宅只有花蓮縣、台東縣，因此，彰化縣是全台西部第1個
規劃青年住宅的縣市，希望能夠留住青年在家鄉工作與置產。
縣府指出，青年住宅預定地將在伸港（全興地區）都市計畫區內，也就是俗稱的「百甲重
劃區」，因為區內的西側原本就有面積2.12公頃，大約6000多坪的國宅專用區，預計分4
期興建共600戶的青年住宅，第1期將建150戶的7樓公寓，每戶將以規劃2房到3房為方向，
含公設約在23坪到27坪之間。
縣府表示，因為青年主宅只賣不租，預計將在明年初會公布申購抽籤辦法，申購資格仍在
研議中，初步規劃以20歲到45歲之間、設籍彰化縣至少2年，申購者與家族成員的名下無
自用住宅，以期符合土地正義的社會期待。
縣府強調，青年住宅目前正在上網徵求前期規劃設計廠商的投標作業，預計完成招商規劃
廠商之後，明年中就可以就營運部分進行發包，2年內完工，希望最快可以在2022年底就
可以交屋。
當地人士表示，伸港百甲重劃區佔地面積約108甲，主要是伸股段與伸同段，也就是伸港
鄉公所的西側就是伸股段，伸港鄉公所東側為伸同段，其中，伸同段則因鄰近中興運動公
園，推出住宅建案較多，「百甲重劃區」透天新建案每戶也都將近千萬水準。
地方人士表示，伸港百甲重劃區新房子，粗估有4、5成都是台中來購買，因為台中幾乎很
難找到千萬以下的透天新建案，跨個烏溪來買全新透天房，上下班再走國三到台中，非常
划算，因此，每戶350萬青年住宅雖然是公寓，還沒推出就詢問度破表，登記申購意願很
高。
新聞網址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3321055
附註、心得、想法︰
幾年前曾經看到花蓮縣政府的青年住宅政策，今年年底前完工，
每戶約每戶售價250萬元。話說花蓮市區的房價近十年也是攀升，
但沒有台灣西部那麼誇張。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.24.153.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/ChangHua/M.1602848645.A.DCC.html
推 MrSherlock: 只賣不租？那就是一般住宅啊幹 10/16 19:46
推 k945: 伸港...嗯... 10/16 19:52
推 huangboy31: 這什麼地方阿~ 10/16 20:03
推 a1121210: 25坪左右350萬的青年宅，不貴 10/16 20:07
推 a1121210: 伸港全興工業區附近似乎還不錯，有工業區還走台17西濱可 10/16 20:13
→ a1121210: 以去台中或61中彰大橋 10/16 20:13
推 MrSherlock: 25坪扣30%公設剩17.5坪，剛好一坪20萬，不如捏一下買5 10/16 20:14
→ MrSherlock: 、60坪近千萬的透天 10/16 20:14
→ luciful3: 好遠，希望在彰化市 10/16 20:43
→ lastroom: 我認識的伸港人都買和美了欸... 10/16 20:43
推 PTT88: 家族名下有房怎抽？ 10/16 20:48
推 forfree99: 說不錯的快去買... 10/16 21:03
→ forfree99: 25坪是含公設 室內頂多大概17.18 這價格跟本坑人 10/16 21:04
→ forfree99: 還是在伸港這種地方~你去看地圖 根本在靠近海邊 10/16 21:04
→ forfree99: 超級偏遠交通超爛 10/16 21:04
→ OrzOGC: 我OK你先買 10/16 21:14
推 jolin311145: 伸港冬天風超大 而且這地點很靠海 10/16 21:27
推 aszxas7788: 為什麼地點是伸港……有效益嗎？ 10/16 21:43
推 lorena409: 反正要蓋也要等10年，不用著急 10/16 22:00
推 quiy: 大概地便宜？ 10/16 22:06
推 IUOIUOIUO: 這個應該可以比捷運快200年 10/16 22:28
→ HuaLan: 公寓 又不大 在伸港 還要350喔 = = 10/16 22:33
推 kevin28: 350可以買台中老大樓 10/16 22:36
噓 fatetree: 笑死人鄉下推這個最快 10/16 22:37
推 a1121210: 家族成員無自宅，低收入不是不動產低於幾百就可以，比 10/16 22:39
→ a1121210: 較嚴格嗎？ 10/16 22:39
推 kevin28: 20-30年 10/16 22:41
推 windowdoor: 一坪快20萬幹嘛不買沙鹿阿XD 10/16 22:50
推 kinedka: 乾 彰化超多鳥地方房價比台中貴 10/16 23:19
推 manuol: 有人想住ㄇ？ 10/16 23:31
→ OrzOGC: 現在入手等捷運蓋好就發大財了 10/16 23:42
推 MrSherlock: 說不定要轉賣還有限制… 10/16 23:45
推 kevin28: 台中好像7年限制轉賣 10/16 23:45
推 aurse: 大概只剩嘴政績的功能 10/16 23:51
推 twnlove: 那裡記得好像是最靠近中火的地方？ 10/17 01:04
推 C4man: 還是要賣個150？帶動經濟 10/17 03:39
→ weger: 住那邊是有工作嗎？ 10/17 08:07
推 a0921387223: 旁邊都工業區有工作啦 但是重劃區什麼店家都沒就是了 10/17 09:01
→ a0921387223: 鳥 10/17 09:01
→ imanda0324: 笑了 10/17 09:33
推 loking: 傻傻投資客買的吧 10/17 10:37
推 a4567850: 那個生活機能真的有年輕人願意住? 10/17 10:44
→ MansonShih: 怎麼不規劃富麗大鎮二，三，四期就好 10/17 12:00
推 bybe: 誰要買這麼偏僻的地方 10/17 13:49
噓 book2381: 還以為是透天… 鳥地方不值錢啦 10/17 13:50
推 a1121210: 鳥地方筆記，那不就跟某些設施一樣再炒附近行情 10/17 15:11
→ Hungkiss: 伸港是中火海景第一排，三思啊 10/17 16:20
推 kimura0701: 都住伸港了還住公寓 笑死 10/17 21:47
推 qmaper: 伸港....住公寓真的是想不開 10/17 21:50
噓 pttano: 伸港還住公寓？這不是明擺著跟大家說我是窮鬼 10/17 23:47
→ mars1985: 偏鄉地區 10/17 23:57