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在 休士頓房價產品中有11篇Facebook貼文,粉絲數超過0的網紅,也在其Facebook貼文中提到, #見世面 見世面這件事的精髓並不在於去的地方多, 而是在於見的地方不同。 一些你習以為常的事情受到衝擊,就會拓寬你對世界的感受,有思維的碰撞,就會長出新的眼界。 「少見」不是問題,但「多怪」是。 我們不可能看遍世界各個角落,但是認為跟自己不一樣的就很奇怪,那就是自己太狹隘。 / 跟大家分享幾個...
休士頓房價 在 Facebook 的最讚貼文
#見世面
見世面這件事的精髓並不在於去的地方多,
而是在於見的地方不同。
一些你習以為常的事情受到衝擊,就會拓寬你對世界的感受,有思維的碰撞,就會長出新的眼界。
「少見」不是問題,但「多怪」是。
我們不可能看遍世界各個角落,但是認為跟自己不一樣的就很奇怪,那就是自己太狹隘。
/
跟大家分享幾個我到美國感受到很不同的事。
第一個是,
#門看起來很不安全
以前住台灣,家裡不但有兩扇門,兩扇門都還有從上到下三層鎖,要進家門要扣囉扣囉開好幾道鎖經過層層關卡。
來美國後搬家共八次,門都是這種一扇簡單的木門。
圖為我家門口。
我一開始看到門是透明的、旁邊的兩扇窗也是透明的有點不安心,
雖然前院很大,經過也看不到裡面,還是覺得有點沒安全感。
後來看了一下我家社區上千戶住宅,
大半都是長這樣,而且原屋主也這樣住了十幾年了,就沒去動它。
其實美國大部分郊區的房子都是木門(因為是木造房),你就算換一扇不是透明的門,一樣也是木門(有加透明玻璃的門還比較貴呢),而且四周也不是鐵窗,幾個彪形大漢要暴力攻破不是問題。
這也就是為什麼要買治安好的區域來住。
(隔壁棚住芝加哥的蛙媽,後院連籬笆都沒有,直接跟鄰居相連,但人家可是住在赫赫有名的好區,不過會被鄰居小弟拿鏟子來挖庭院🤣)
之前聖誕節開車去豪宅區逛聖誕裝飾,很多房子簡直是玻璃屋,直接給你欣賞也沒在怕,
德州擁槍率高,還有堡壘政策(castle doctrine),好區住起來滿安心的,竊賊想闖空門的代價太高,畢竟他們只要進入人家前院,被屋主幹掉屋主都是免責的。
如果在美國看到家家戶戶門窗上都裝著鋼筋鐵條,那很有可能是因為治安不好才非得裝的比較危險的區喔!
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第二個是,
我剛來美國時,也會以台灣的角度看世界,
以為大城市應該發展的很進步很現代、治安很好,
但是其實 #美國很多大城市的市容很髒,而且入夜後很不安全。
還有一個不太一樣的小事,
就是 #美國很多州的首都不太有名。
你會想說台灣首都台北、泰國首都曼谷,大家都叫得出名字,
但是美國呢,
加州的首府不是有名的舊金山,是沙加緬度。
佛羅里達州的首府不是邁阿密,是塔拉赫西。
德州的首府不是有NBA球隊的休士頓或達拉斯,是我住的奧斯丁。
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當初我們要從矽谷搬到奧斯丁,
有長輩說:這樣會不會跟從台北搬到嘉義一樣?嘉義的房子二十年都沒什麼漲。
(奧斯丁房價過去一年漲了近20%哈哈哈)
也有住在矽谷的台灣人說,從矽谷搬到德州就跟從信義區搬到新北市一樣。
我的私訊也常常收到拿台灣來比喻詢問美國各種事宜,
我想告訴大家,
美國是一個比台灣大兩百多倍的地方,
所以其實是有很多東西沒有辦法拿來直接類比的。
然後也很想問問到了美國還緊攢著天龍國優越感不放的在美華人:
背著井到處跑不累嗎?
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休士頓房價 在 陳冠廷 Kuan-Ting Chen Facebook 的最讚貼文
城市的規劃,國土的規劃,行政的劃分,環環相扣。
在民主、但是中央集權的國家,首都通常會集中巨大資源及人口。比如說東京,比如說台北。
以台灣為例,全國大專院校共159間,北北基就佔了49間,頂尖大學更是幾乎集中在北市。人才在大學畢業之後,繼續留在當地就業,這種磁吸,讓資源人才更是集中在首都。
民主但是分權的國家,比如說美國、德國、瑞士,他們國家的首都,並不會有過度龐大的壓力。華盛頓DC就是一例,優秀大學在東、西、南、中部都有分布。MIT在東部,加州理工學院在西部,哈佛在東部,史丹佛在西部 ; 芝加哥大學在中部,德州農工、德州大學在南部。矽谷在加州,而紐約、華府、芝加哥、休士頓等,各有自己城市的生存發展模式。
在不民主,但是分權的國家,商業中心也不會全部放在一地。中國有北京、上海、廣州,各自有其特殊且具競爭性之產業,而中國有名的大學更是分散在華北、東北、華南、華中等地。
當然,上述所提的國家,都是幅員廣大的大國。
那我們談談瑞士,蘇黎世為經濟商業中心,而日內瓦,則是世界國際組織交流的政治重鎮。
我們常常提到新創,創新,但是在民主、中央集權的國家,很多事情都必須要一體適用。在民主體系之下,一旦要一體適用,各種團體都會提出不同意見,協調、溝通成本更是巨大。
創新是需要擔負風險的,包含教育、科技創新的實驗區,很多時候我們都是整個台灣全部適用,造成的結果、風險通常都是過於巨大。一榮俱榮,一損俱損。包含財務、稅務、以及整個國土的規劃,都需要檢討。
只有分權、分責,才能分擔風險。對於敢創新,敢於嘗試新的區域,將作為試點,成功之後,其他各區域再來模仿。倘如失敗,其他區域也可以避免重蹈。
現在的政務官損耗極大,過去17年來,我們已經損耗300多個部長,13個院長,縣市首長無法像是美國的州長一樣,掌握完整的權力以及責任,縣市首長管理的事務過於零碎,治理的區域也過於零碎。比如說縣市有教育局,但是大學資源來自於科技部、教育部,在各地區的大學,集了人才四年,但是永遠無法有效留才。科學園區也不歸縣市首長管,甚至還有通電的圍牆隔離園區以及區外。權利、權力、責任不劃分清楚,人才也無法進行完整的歷練。
過去有的從學界來的政務官,只有掌握過一個系的管理,但是一到部會,卻要面臨龐大的官僚。有些地方選出首長,相對較好,因為需要跨局處去協調,但是卻因為我國的中央集權制度,無法接觸經濟產業、國際、教育、貿易、警消救災部門的完整決策訓練,這也非常可惜。
在美國,至少有17位的總統當過州長,美國前總統柯林頓,儘管在阿肯薩斯,算是小州當過州長,但是他必須做出跨部會的決策,自理財政,自己訂定施政目標。台灣現在六都三市十一縣,能夠自理財政?能夠自己訂定施政目標?教育、經濟、稅收、科技、甚至警政、消防都是零碎的。
在南投,城市規劃的單位只有30人,但在台北市,都市發展局高達800多人,還不包括約聘。30多人要規劃4106平方公里,800+規劃200平方公里。然而在現在的資源的配置、公務員的級別分化,就算是台北的科長也不願意去當南投的的處長。
換言之,大家的格局將會只有200平方公里的首都,也就是所謂的台北看天下。
在這種架構之下,一般政治人物、公務員,第一時間只能感知首都的物價、首都的房價、首都的薪資、首都的基礎建設、以及首都的所有資源配置。對於地方的所有建設,將會失去敏銳,無法回應。君不見台灣的新聞資源都集中在台北,其他縣市大該就只有行車監視器、置入性廣告、或者各類不太需要成本的社會新聞取材?
然而,如果將區域分成六大塊,職等、資源、人力,甚至是任務導向,將會超過單純「縣」的層級,日本時代的六州、或者是許多倡議人士所談的,「六個新加坡」劃分,是一個重要的治理模式。把中央的權力、責任下放,重新整理,重新洗牌 ; 將稅制、行政、資源、區域重新劃分,是台灣內部總體整理的一個機會。
休士頓房價 在 阿斯匹靈的理財航路 Facebook 的精選貼文
〈美股盤後〉美傳延長失業補助+採購疫苗 四大指數攀漲 標普登5個月新高
儘管美中關係急遽惡化、美國疫情嚴峻,美股四大指數周三 (22 日) 依然全面上漲,原因是美國政府斥資 19.5 億美元購買輝瑞 (PFE-US) 和 BioNTech(BNTX-US) 研發的 1 億劑候選疫苗,且消息人士透露,共和黨人有意將月底到期的每周額外發放失業救濟金暫時延長到 12 月,都令投資人感到振奮。
標普 500 指數連四天上漲,周三登上五個月高點。大多數類股上漲,公用事業漲幅最猛,前一天表現亮麗的能源和金融類股黯然下滑。道瓊指數也站上六周高點。
美股在尾盤一振,消息人士透露,白宮官員和參議院共和黨員正在討論將每周額外失業救濟金暫時延長到 12 月,金額將為每月 400 美元 / 每周 100 美元,從目前的每月 2400 美元 / 每周 600 美元調降,以因應一旦更廣泛刺激措施無法在到期之前拍板定案的問題。
美國政府與輝瑞和 BioNTech 達成疫苗協議的消息,也令市場為之一振。這支候選疫苗雖然尚未展開大規模人體試驗,但等到疫苗獲得主管機關核准之後,美國政府就會開始採購並支付款項。兩家公司將在 7 月下旬展開較大規模研究,尋求最快 10 月獲得主管機關某種形式的批准。
美國新冠肺炎 (COVID-19) 疫情依舊嚴峻,加州總確診病例數已經突破 40.9 萬例,正式超越紐約州,成為全美確診人數最多的州,約多出 1200 例。不過紐約州病亡人數高達 32,520 人,依然高居第一,是加州不治人數的四倍多。加州人口將近 4000 萬,是美國人口最多的地區。
根據約翰霍普金斯大學 (Johns Hopkins University) 即時統計,全美確診病例數快速增加,目前累計超過 394 萬人染疫,142,677 人不治身亡。全球新冠肺炎 (COVID-19) 確診人數已超過 1504 萬例,死亡人數逼近 62 萬例。
美中關係惡化仍讓美股漲勢受到抑制。美國周三突然要求中國關閉位於休士頓的使館,中國揚言回擊。
週三 (22 日) 美股四大指數表現:
美股道瓊指數上漲 165.44 點,或 0.62%,收 27,005.84 點。
標普 500 指數上漲 18.72 點,或 0.57%,收 3,276.02 點。
那斯達克指數上漲 25.76 點,或 0.24%,收 10,706.13 點。
費城半導體指數上漲 8.84 點,或 0.42%,收 2,105.43 點。
科技五大巨人大多上漲:蘋果 (AAPL-US) 上揚 0.28%;臉書 (FB-US) 滑落 0.78%;Alphabet(GOOGL-US) 上漲 0.57%;亞馬遜 (AMZN-US) 下挫 1.22%;微軟 (MSFT-US) 收高 1.44%。
道瓊 30 檔成分股漲多跌少:輝瑞 (PFE-US) 以 5.1% 領漲大盤;Dow(DOW-US) 股價上漲 3%;麥當勞 (MCD-US) 攀升 2.9%;IBM(IBM-US) 勁揚 2.07%。高盛 (GS-US) 挫跌 2.84%;埃克森美孚 (XOM-US) 回跌 2.33%。
費半成分股漲跌互見。AMD(AMD-US) 大漲 8.4%;ASML(ASML-US) 勁漲 2.29%;MKS Instruments(MKSI-US) 攀升 2.08%。德州儀器 (TXN-US) 挫跌 2.18%,Microchip(MCHP) 下挫 2.06%。
台股 ADR 大多上漲:台積電 ADR (TSM-US) 上漲 1.06%;日月光 ADR (ASX-US) 上漲 0.42%;聯電 ADR (UMC-US) 勁揚 3.11%;中華電信 ADR (CHT-US) 下跌 0.32%。
焦點個股
美國政府斥資 19.5 億美元,採購輝瑞和 BioNTech 聯手研發的的 1 億劑 COVID-19 候選疫苗,輝瑞勁揚 5%,BioNTech 美國 ADR 飆升 13.7%。
特斯拉 (TSLA-US) 盤後股價勁升 6%,盤後公布的第 2 季 EPS 和營收都優於市場預期,且是連續第四季獲利,代表首度實現全年 GAAP 盈餘。
特斯拉並宣布,下一座超級工廠將落腳德州奧斯汀 (Austin)。
微軟 (MSFT-US) 盤後股價下挫 3%。該公司盤後公布的會計年度第 4 季營收獲利皆優於市場預期,即使新冠肺炎疫情衝擊業務,上季營收依然成長 13%,Azure 雲端部門營收成長稍稍減速,從第 3 季的 51% 下降至 47%。
經濟數據
美國 5 月 FHFA 房價指數年增率報 5.9%,前值 5.5%
美國 5 月 FHFA 房價指數月增率報 -0.3%,預估 0.4%,前值 0.2%
華爾街分析
Yardeni Research 首席投資策略師 Ed Yardeni 說:「新疫苗通常需要經過約莫 10 年的研發和測試,但 COVID-19 大流行讓需求變得極為緊迫,開發檢測試劑、疫苗和療法的速度也大大加快,接下來需要證明這些候選疫苗可以幫助人們預防感染病毒。」
KKM Financial 執行董事 Dan Deming 表示,美國國內示威未減,在局勢動盪加劇的情況下,市場可能會有一些憂慮,「這固然是合理的擔憂,卻未造成太大影響,因為人們的重點幾乎都放在歐盟和 美國正在研究的刺激措施上。」
摩根士丹利跨資產策略師 Andrew Sheets 則說:「我更擔心時序進入 8、9 月之後,什麼才是推動大盤走高的下一個催化劑。這將是股市的艱難時期。」
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【全球股市觀察站】2020-07-22(美國時間)
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