【@marketfocus.hk 】【點石成金】免費拍賣數據變黃金 Carousell成百億獨角獸企業 最快年底赴美上市 . 二手物品拍賣平台點石成金，或最快今年底前步上赴美上市之路！剛晉身投資界獨角獸的二手交易拍賣平台Carousell（旋轉拍賣）傳最快年底透過SPAC形式在美上市，估值或達15億美元（117億港元）。2012年成立的Carousell，最初只是提供網上平台供人買賣拍賣衫褲鞋襪電子產品等，業務後期擴展至住宅物業及汽車買賣與租賃，公司又透過廣告收入及付費額外功能等，成功以獨創「旋轉金幣」從原本免費的拍賣業務掘出了「黃金」，並吸引到大企業融資。反觀當年的網上交易平台龍頭之一的雅虎，未能從多年經驗提煉出獲利及生存方法，只能黯然將拍賣業務結束，「造就」了Carousell在無強大對手之下的急速發展。 . Carousell周三宣佈，在新一輪由南韓私募基金STIC領頭的集資中籌得1億美元，帶動該初創公司的最新估值漲至11億美元（折合約86億港元），並晉身為東南亞的最新獨角獸企業。獨角獸企業是指成立少於10年時間，而且估值達10億美元以上，又未在股市掛牌的科技初創。 . Carousell的野心未止步於此，外媒今年6月引述消息，指公司正與顧問商討，考慮透過與SPAC公司合併的形式（變相借殼），料最快於本年底在美國上市，估值最多可達15億美元（約117億港元）。SPAC是Special-purpose acquisition company，即特殊目的收購公司的簡稱。SPAC說穿了只是空殼公司，本身僅持有現金而並無任何業務。SPAC上市後會投資併購其他有意上市的目標公司，而目標公司則可透過與SPAC併購快速上市。 . 網上二手買賣平台並非新事物，Carousell何以能靠這項業務生存，原來是由於公司懂得發掘廣告收入及提供付費增值服務。Carousell收集了不少用戶數據，包括用戶曾經瀏覽的產品分類及價格，這些數據有助網站更能針對性地派送廣告。Carousell又推出獨創的「旋轉金幣」即虛擬代幣，用戶買入後可用作支付一些額外功能，例如使自己刊登的產品排序獲推前至更高位置。 . Carousell成立初期主要被客戶用作買賣時裝及電子產品，但其後商品分類擴大至一些高價消費品，如住宅物業及汽車。公司業務其後甚至突破了「電子再商貿」（Recommerce）範疇，本港的Carousell網站除了男女裝、教科書等傳統物品買賣分類，亦有提供一些較特別的分類頁面，包括「汽車出租」、「樓盤出租」、「兼職」、「全職」、「學習及增值課程」等分類，反映其業務已超越了傳統二手買賣平台，涉足地產中介、招聘網站及導師配對平台等範疇。 . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 . #BF投資焦點 . @businessfocus.io 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management #company #expert

【@marketfocus.hk 】【狙擊內房】房產業再成內地狙擊目標板塊全面瀉 據報內房買地金額不得超年度銷售額40% . 內地近期加緊整頓房地產行業，成為新的狙擊目標，其中，內地媒體周一（7月26日）報道，內地監管部門規管內房企業買地金額，不得超過年度銷售額40%。 . 內地媒體周一引述知情人士透露指，據報被納入「三道紅線」試點的數十家重點房地產企業，已被監管部門要求，其買地金額不得超過年度銷售額的40%。報道稱，當中的比例不但包括內房企業在公開市場取得土地的支出，亦包括通過併購獲得土地的支出。據了解，今年6月底，人民銀行等監管部門已經出手，把「三道紅線」試點房企的商票數據納入其監控範圍，要求房企將商票數據隨「三道紅線」監測數據每月上報，但據知情人士透露，目前商票數據暫未被納入「三道紅線」計算指標，不排除未來被納入計算的可能性，一旦商票數據日後被納入重難「三道紅線」指標中的有息負債指標計算，未來房企降負債壓力將進一步加大。據了解，2020年8月內地監管部門為控制房地産企業有息負債規模，對重點房企按「紅、橙、黃、綠」四檔管理，並設置了「三道紅線」，具體為剔除預收款後的資産負債率大於70%、淨負債率大於100%，以及現金短債比小於1倍，而且試點房企須在2023年6月30日前完成降負債目標 . 此外，住建部及發改委等8部門發布《關於持續整治規範房地產市場秩序的通知》，列出房地產開發、買賣、租賃及物業服務4方面的整治重點，強調持續加大懲處力度，包括對逾期不能償還債務、大規模延期交樓及負面輿情較多等重大經營風險企業實施重點監管，目標用3年左右時間，達致樓市秩序明顯好轉。文件指出，要持續開展整治規範房地產市場秩序工作，其中房地產開發的整治重點，涵蓋開發企業違法違規開工建設；未按施工圖設計文件開發建設；未依照房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等明顯質量問題；未跟完整居住社區建設標準建設配套設施。房屋買賣方面，整治重點包括：發布虛假違法房地產廣告、虛假房源訊息；捂盤惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協助套取「經營貸」、「消費貸」等非個人住房貸款用於置業；協助置業者非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、「茶水費」等費用變相加價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；綑綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實訊息，擾亂市場秩序。至於整治住房租賃問題，內容覆蓋未提交開業報告便開展經營；未按規定如實完整報送相關租賃訊息；剋扣租金押金；採取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶；未按規定辦理租金監管等。對於物業服務，要整治未按照物業服務合同約定內容及標準提供服務；未按規定公示物業服務收費項目標準、業主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關訊息。 . 廣東省住房政策研究中心研究員李宇嘉表示，對樓市進行市場整治和巡查，過去一直都有，比如2019年住建部等6部門聯合開展住房租賃中介機構亂象專項整治工作，此次從源頭上規範房地產市場秩序，整治是八部門聯手，而且是從上到下的監管，力度大、範圍廣、覆蓋全，並在多部門聯合下推進。 . 業內人士表示，由於早年中國恒大（3333）出現「每月有地買」的情況，最終當遇到經濟情況稍有差池時，便出現資金鏈斷層問題，最後更需要中央出手解困，而有關措施正時未雨綢繆，以防止有關情況惡化，以及杜絕同類事件再次發生，但這也限制了內房企業的盈利能力，以及憂慮調控措施陸續有來。 . 一眾內房股周一全面下跌，其中，合景泰富 （01813） 收市跌8.7%，曾創52周新低；近期受負面消息困擾的恒大 （03333） 再跌7.5%；時代中國 （01233） 跌近6.9%；萬科 （02202）及綠成中國 （03900）跌近7.1%。 . 另一方面，物管股周一也全線重挫，住建部等8部門上周發布有關整頓房地產行業聲明，當中提及針對物管行業整改一些不良行業及習慣。摩根士丹利周一把物管行業評級由「吸引」下調至「與市場同步」，認為行業短線缺乏催化劑，而內房去槓桿及流動性問題繼續影響投資者情緒。 . 大摩指出，中央繼續要求內房股去槓桿，部分內房發展商出現流動性問題，投資者憂慮發展商的財政狀況，而持續的去槓桿將會影響發展商買地能力及增長前景，間接令物管公司的在管總建築面積增長面臨下行壓力，預期2021至2023年物管行業來自母公司的在管總建築面積增長27%至30%，而母公司的合約銷售總建築面積則升5%，認為如果是合約銷售增幅由5%降至0%，將會令物管股的總建築面積增幅減少1至2個百分點，影響雖不大，但會對行業情緒構成負面影響。 . 一眾物管股周一全面下跌，當中世茂服務 （00873） 收市瀉近兩成、金科服務 （09666）瀉18% 、碧桂園服務 （06098）跌近17% 、合景悠活 （03913）跌近16% 、華潤萬象生活 （01209）及融創服務 （01516）挫14% 、越秀服務（06626）跌逾13% 、時代鄰里 （09928） 跌11%。 . Text by Business Focus Editorial . #BF環球視野 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

【02/08-02/14 腦洞一週商業大事】#腦洞商業時事 #2月⠀ ⠀ ❶ 特斯拉以15億美金投資比特幣⠀ ⠀ ▍Elon says ⠀ ⠀ 本週特斯拉宣布以15億美金買進比特幣，未來也將開放比特幣作為支付特斯拉汽車的選項後，讓比特幣在24小時內狂漲了20％。⠀ ⠀ 特斯拉在美國證管會（SEC）的申報文件上表明，在維持充裕營運流動性的條件下，他們將多餘的現金拿出來投資，進行資產分散和投資最大化。而15億美金的投資金額大概佔特斯拉現金儲備的8%左右。⠀ ⠀ 簡而言之，就是特斯拉現金多到有剩，讓他們決定做更多元的資產配置。⠀ ⠀ 當然，對於ㄧ家手頭比較緊（現金少）的企業來說，投資在比特幣上絕對不會是最好的選擇，因為比特幣具有高波動性的性質，投資風險太高。但是在許多大型機構開始接受，甚至投資比特幣後，相信對於許多寬裕的企業，比特幣投資的門檻也降低許多。目前市面上，除了特斯拉之外，還有大廠如MicroStrategy（一家商業軟體開發的公司）、Squre（電子支付系統）在去年也分別以4.25億美金和5000萬美金購入比特幣。⠀ ⠀ 另外值得一提的是，近來特斯拉的執行長Elon Musk一舉一動都備受全世界的關注，他目前大概也是擁有世界上話語霸權數一數二的名人。只要在Twitter上隨便 #bitcoin 就可以讓比特比漲個15%。之前Elon 幫他家裡的狗在電商網站Etsy買了條手工編織的羊毛帽之後，在推特上寫「I Kinda Like Etsy」，也馬上讓他們在盤前漲了8%。⠀ ⠀ ❷ 迪士尼關閉 Blue Sky Studios⠀ ⠀ ▍動畫電影成本？迪士尼考量？⠀ ⠀ 迪士尼將在4月份完全關閉 Blue Sky Studios。Blue Sky 之前是二十世紀福斯（現改名二十世紀影業）的動畫部門，曾經製作出全球32億美元票房的知名動畫《Ice Age 冰原歷險記》系列。後二十世紀福斯因經營不善，在2019年3月被迪士尼併購，當時外界就紛紛預測Blue Sky遲早也會被併入迪士尼本身的動畫片廠體系。⠀ ⠀ Blue Sky 在《冰原歷險記》之後的作品表現並無特別亮眼。然而動畫電影的製作往往比一般電影更加繁複，其所需的人才大多為高技術含量人才（例如科學家、工程師、藝術家等）且需幾百人共同合作。人力和技術使得動畫電影的成本非常高昂，製作一部優質的動畫電影至少要花費5千萬美元。⠀ ⠀ 而實體遊樂園收入一直是迪士尼的金雞母，根據迪士尼2019年的財報，「遊樂園、體驗與周邊產品」項目的營收與利潤遠超過「電影娛樂」。2020年因疫情的緣故，迪士尼遊樂園無法營運，使迪士尼面臨財務吃緊的狀況，無法在同時供養多個動畫片廠。⠀ ⠀ 此外，迪士尼也決定將只差10個月就要完成，由Blue Sky出品的動畫《Nimona》整個棄置T T⠀ ⠀ p.s. 千層編推薦對動畫電影製作有興趣的腦粉，可以看紀錄片The Pixar Story (2007)⠀ ⠀ ❸美交友軟體Bumble上市報捷⠀ ⠀ ▍交友軟體紅海中的新亮點？⠀ ⠀ 不知道大家有沒有使用過交友軟體的經驗呢？以利編覺得要在網路上跟素未謀面的女生聊天真的是一項高難度的技術。尤其是生性害羞內向，每次要主動發起話題就需要苦思良久才敢行動。不過這週傳來的新聞，可能為廣大的單身男性送上新的福音。⠀ ⠀ 在上週全台開心放年假時，美國股票市場迎來了一位生力軍。交友軟體Bumble在10日正式公開上市，以每股43元的價格發行，在短短幾天股價就水漲船高，截至今日已來到75元的高價位。這樣的成功不僅讓公司籌到21.5億美元的巨額資金，也順勢讓創辦人赫德（Wolfe Herd）搖身一變成為全球最年輕白手起家的億萬女富豪。⠀ ⠀ 大家可能會感到好奇，全世界交友軟體百百種，能玩的花樣基本上都嘗試過了，究竟Bumble為何能獲得這麼多美國投資人的青睞？其實這款軟體最特別的倒也不是介面或配對系統，而是擁有對話發起權的對象。⠀ ⠀ 以往的交友軟體都是男生必須主動接觸異性才有聊天機會，但過去曾為Tinder共同創辦人的赫德翻轉了這樣的刻板印象，在Bumble中只有女性才有發話主動權。目前該軟體已經在美國擁有超過1億的註冊用戶，付費轉化率也高於其他程式，相當受到美國民眾的喜愛。⠀ ⠀ 以利編個人覺得這樣的交友軟體到亞週國家可能不太吃香。畢竟文化風情相對保守的我們，大多仍習慣男性主動的交友慣例。不過以利編也鼓勵各位單身的腦粉去嘗試不一樣的交友方式，也許明年情人節就不是一個人過囉~⠀ ⠀ ▶文案 #腦編 #千層編 #以利編 🖋⠀ 製圖 #以利編 🎨⠀ ⠀ 📍如果你喜歡這篇文章，請幫我們按個愛心、或是分享文章讓更多人看到🙌⠀⠀ 📍當然別忘了追蹤 @big.brainhole，我們每週一、六固定分享商業新知🤯⠀⠀ 📍更多商業時事請看 👉 #腦洞商業時事⠀⠀ ⠀ #腦洞大開#bigbrainhole#腦洞商業時事#特斯拉#比特幣#現金#狗狗幣#迪士尼#動畫#電影#成本#樂園#財務# blueskystudios#美股#Bumble#交友#交友軟體⠀