#以租代購
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桃園市長鄭文燦說，這是桃園首創的以租代購模式，冷氣傢俱租金都包含在房租裡...

#社會住宅 #桃園 #YFB

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社會住宅BOT是什麼？

還記得電影「海角七號」鄉代會主席那段發人醒思的話嗎？「飯店也BOT，山也要 BOT，現在連海也要BOT」，感慨地說，「年輕人來聽海洋音樂祭，恆春人只賺到撿垃圾年輕人留不住，相反的，年輕人都要往台北跑，除了咱在地的台北人外還有北漂來台北打拼的，但居住...大不易，但如果社會住宅BOT呢？？？

年初建銘跟柯市長去荷蘭考查，當地的社會住宅就做的很好，大量的BOT社會住宅除了抑制房價外更讓買不起房的市民有房可住！

我不鼓勵買房，不要讓民眾背貸款成屋奴，社會住宅租金要低，讓民眾以租代購。
住宅興建差別是地價而非建造成本，因此政府提供土地再由營造商興建、管理，所以不能以市價打折計算租金，政府供應社會住宅降低對房屋需求自然房價下跌或持平！

如果要用當地的房價計算租金，社會住宅政策很難落實 ，所以建銘要求合理的租金加上務實的管理才能真正讓社會住宅政策讓人民接受！

延續四年前的政見、四年來的政績，這一次，我提出「創造就業」、「留縣升學」、「在地安養」等三大政見，目的是要幫屏東青壯年族群「創造就業」、讓我們的子女能「留縣升學」有就業競爭力，讓我們年邁的父母能「在地安養」安心享受老人生活。

屏東縣是農業大縣，農業發展與創造就業息息相關，農業人口高齡化、農產品不易保存、易受天候影響產量，進而影響價格、收入，而農民投資風險高。連任後，我會持續督促政府將農業視為產業，增加資本投入，活化農業金庫資金協助農民，設置土地或農機租貸平台，以租代購，降低青農投入資金風險。

同時，屏東也要提升聯外交通效能，包括高鐵、高捷，讓屏東品質好的農特產品能銷到其他縣市，甚至國外，同時也方便業者到屏東洽談農產品交易，讓人潮、錢潮跟著來，不只增加產值，更能創造就業機會。

在教育方面，除了過去我爭取的營養午餐、托育補助外，也要加強技職教育、廣設直升大學管道，整合教育部、勞動部等機關資源，挹助屏東地區學校，提升屏東學子就業競爭力，讓畢業即就業。

針對銀髮族安養方面，過去所爭取的榮總屏東分院已動工，未來我會持續追蹤進度、科別、醫護人力進駐情況，並持續爭取長者照護經費，充實偏遠地區醫療資源。

我曾任屏東縣副縣長八年，深知「人口老化且流失」、「農業大縣」、「資源不足」的屏東需要什麼，期望連任後繼續做為屏東縣政府、民眾與中央機關溝通橋梁，建設屏東、發達屏東。

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