工程師二妹昨天傳了一張螢幕截圖給我，原來她最近默默在看房沒跟我說。（是不是妹妹都不喜歡讓姊姊知道自己在幹嘛？！)打開以後我真的噗嗤笑出來，誰能告訴我工程師為什麼這麼愛製表！

讓我不禁想到，某次跟一個代銷朋友聊天，他本身經營的區域不是新竹，但公司曾經接過新竹的建案，他說：「看到竹科客戶踏進來會抖一下。」

#工程師購屋客人狠話不多，SOP：來看屋照Excel表列出的問題一題一題問邊做紀錄，參觀樣品屋捲尺直接拿出來量絕不客氣，建材型號規格說清楚講明白不打迷糊仗，合約審閱一個字一個字再三確認。

理工人仔細謹慎的程度，讓他們外地來的銷售大開眼界。 #驗屋的時候更精采各種器材都出籠

不過房子這麼貴本來就是仔細點才好， 系統化的看屋和評比分析，才能做出理性的結論。買房跟結婚一樣，絕對不能只靠感動和衝動。

補充匿名粉絲精彩私訊：

偷偷透露，竹科人真的很愛做表格，親弟明年要結婚（已提親），親弟要求準弟媳製作婚禮各項目之流程與比較表格，包括整體佈置氛圍及廠商、價格、附加價值⋯，上禮拜差點把準弟媳逼到退婚⋯😤

#這邊鄭重呼籲各位工程師真的差不多就好😂

👊我不喜歡被打臉的感覺👊
故事是這樣，我很喜歡房產，把看房當樂趣
某次代銷一邊滑手機一邊介紹，問問題愛理不理
「現在很忙，沒空接待」「總價N萬你有預算嗎」⋯⋯⋯
當時我就想，洗臉我！我ㄧ定要去考不動產證照👊
滿腔熱血跟公司請了一週的假開始讀書日子👩‍🎓
沒多久我就後悔了，太多稅法、民法對我來講就是天文數字😰😰😰😰😰
中文都看得懂，拼起來就是法律看不懂想不明白
我何必挖坑讓自己@跳進來，好好休假不好嗎😒
賭氣幹嘛呢？⋯⋯頭都洗了就乖乖唸書吧
課程當中也真的也長了知識
最後低空飛過考上 #不動產營業員😎😎🌟 🌟

「最好的反擊，不是冤冤相報，不是你罵我一句我打你一拳，而是，悶頭變得更好，變成對方墊著腳都笑話不到的人。」#越受傷越要活

《成為模特兒10大注意事項》老妹懶得教嫩妹的事情

1、模特卡很重要，請精選最美的卡，自拍大頭？遠到連臉都看不見？請問妳要人家怎麼選？

2、請誠實接案，妳想接費用好的案子我可以理解，但 用騙的真的不行，妳修到變成另一個人，我實在是由衷佩服，但，妳要不要改行去當修圖師就好，不要殘害大家

3、工作態度，妳長得美，廠商喜歡妳，但妳因廠商喜歡妳而耍大牌，坐地起價這種真的會讓人由喜歡轉厭惡

4、保持通訊軟體聯絡即時回覆，自動報名然後人間消失，我不懂妳自己來報名的，然後選定妳又死不回訊息？那妳到底幹嘛來投履歷？浪費彼此時間

5、配合度，說一是一 說二是二很好，但活動有時會有些無法預測的情況，相互協調一下並不會有多大的吃虧，完全要按照原本說好的走其實真的有困難，不要什麼都當廠商在凹你，培養廠商與教育廠商其實都事在人為

6、準時上工，雖說活動都會約定提前集合的時間，就算妳沒準約定時間到但妳只要準時上點，聰明伶俐會看臉色，說一遍就了解活動詳情，通常我都會睜隻眼閉隻眼

7.不得跟廠商留聯絡方式，我知道這個SG圈大家都流傳著不得跟廠商留聯絡方式，不得越線，其實⋯我很想說句公道話，對於經紀或介紹人，你其實只是一個媒介 ，跟建設公司請某間代銷公司銷售他的建案一樣，建設公司隨時都有可能因表現或合作接洽問題選擇撤換代銷公司，更何況人家建設公司與代銷公司是有簽合約的，而你跟這間廠商並沒有簽專簽合約，所以 這廠商並不是你一人獨有的，憑什麼有這種要求？這種潛規則 我實在覺得有趣，在我跨行來到SG圈 ，我看著這種不成文的規則，覺得莫名好笑

8、二手介紹人（俗稱二手經紀），這模特兒我介紹你認識的，你只要發案給她，都要讓我抽一手，哈囉？她專簽給你嗎？你她媽嗎？她歸你管嗎？你有事嗎？注意自己的收入有沒有在你不知情的情況下被多層剝削，結果自己就成了窮忙族

9、專簽經紀合約，如果這經紀無法帶給妳更多的收入，協助妳往妳的夢想前進，勸妳別簽，當野模賺得會比大公司簽妳但不捧妳來得多錢

10、自行報價的案件，請不要平常接低價案遇到自行報價的案子就自報妳根本接不到的費用，對妳是天價，但，對其他人可能是合理價，維持自身行情很重要，維持業界行情價也很重要，如果你不知道如何對廠商報價請委託經紀人報，妳要知道妳實收的費用絕對不是經紀報出去的費用，對於廠商詢問妳實際收取的費用最好三緘其口

我是橫綱凱咪，剛吃完大埔鐵板燒⋯
我還欠一堆影片，心好累⋯

喵～🐱