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[爆卦]代書費用 PTT是什麼？優點缺點精華區懶人包

為什麼這篇代書費用 PTT鄉民發文收入到精華區：因為在代書費用 PTT這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者vcd774911 (豬尾)看板home-sale標題[請益] 代書費用時間Thu Jun 4...

作者vcd774911 (豬尾)
看板home-sale
標題[請益] 代書費用
時間Thu Jun 4 18:16:34 2020

https://i.imgur.com/lDTtOu1.jpg

各位大大好

想了解一下這樣的代書費用合理嗎？

不知道有沒有一套公定價？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.163.253 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591265796.A.A50.html
推 ithink: 差不多哦，想省錢就自己跑。但風險自負06/04 18:20
推 osuke: 正常06/04 18:21
※ 編輯: vcd774911 (39.13.163.253 臺灣), 06/04/2020 18:25:47
→ cyinglee0315: 右邊是政府跟你收的，跟代書費無關。左邊的話，代 06/04 18:26
→ cyinglee0315: 書應該在幫你簽約的時候就會你說明收費標準吧？ 06/04 18:26
推 LCL0623: 這樣算合理範圍內了，我也是最近繳完代書費，朋友自己去 06/04 18:26
→ LCL0623: 辦還被刁難 06/04 18:26
→ cyinglee0315: 之前我服務的事務所，買方的部分是一筆一棟1.2萬， 06/04 18:32
→ cyinglee0315: 多一筆建號或地號多1千，抵押權設定不管設定幾筆一 06/04 18:32
→ cyinglee0315: 筆都4千，簽約費則是1千買賣方各半，實價登錄則是 06/04 18:32
→ cyinglee0315: 客戶服務不收錢。 06/04 18:32
→ cyinglee0315: 收費方式每間事務所不相同，當然代書也是有專業在， 06/04 18:35
→ cyinglee0315: 我們也不希望彼此削價競爭，好的方式是在一開始就 06/04 18:35
→ cyinglee0315: 先跟主辦代書問清楚。以上供您參考 06/04 18:35
推 badfood: 樓主沒有貸款嗎 沒看到地政收抵押登記費 06/04 18:42
→ alex8398: 代書自己也要繳稅 06/04 18:53
→ vcd774911: 感謝各位，買屋新手了解了，有貸款喔～那個一定會有嗎 06/04 19:09
→ vcd774911: ？ 06/04 19:09
推 dakkk: 我看到的跟c大差不多 06/04 19:16
推 badfood: 貸款抵押地政不是會收規費=貸款金額*120%*0.1% ? 06/04 19:18
推 jabbercarl: 我的好像比你貴... 06/04 21:05
→ jabbercarl: https://i.imgur.com/vhYWRbt.jpg 06/04 21:06
推 Okayama: 有點貴 06/04 22:29
推 ety125: 代書事務所需將收費標準張貼 各縣市收費也不一 可洽詢各 06/04 23:54
→ ety125: 縣市地政士公會 06/04 23:54
推 Yishanhuang: 自己跑就好啦，除非您時薪好幾千元。 06/05 01:09
→ vcd774911: 哈哈他們不願意讓我們自己跑啊～還被嗆你這種人我也有 06/05 08:48
→ vcd774911: 遇過......傻眼 06/05 08:48
推 cobrabaton: 說貴的...你看一下有“筆數”，簡單來說你裝一台冷氣 06/05 10:23
→ cobrabaton: 跟裝十台冷氣，工錢不會都一樣。是一台一個價格 06/05 10:23
→ cobrabaton: 再來原po土地應該是兩筆建物一筆，有多收筆數，而且貸 06/05 10:24
→ cobrabaton: 款貸不到所以銀行貸了房貸壽險有“二順位”就是設定 06/05 10:24
→ cobrabaton: 兩次的意思。所以就等於一般人是裝兩台冷氣，你現在是 06/05 10:24
→ cobrabaton: 四台 06/05 10:24
→ cobrabaton: 其實不用擔心不能自己跑喔！真的要省，自己買地然後 06/05 10:25
→ cobrabaton: 自己當工頭發包，現場監工..當然你絕對不可能年薪破三 06/05 10:25
→ cobrabaton: 四百，如果透天你省三四百萬都有機會。但前提是你照 06/05 10:25
→ cobrabaton: 建商的規格興建 06/05 10:25
推 cobrabaton: 某樓J你的筆數有四筆，也是兩順位設定，看到有簽約金 06/05 10:29
→ cobrabaton: 。表示你是跟仲介買賣，仲介公司還要抽成啊... 06/05 10:29
→ cobrabaton: 如果一小時能跑完，當然就是用時薪算囉！其實自己裝 06/05 10:30
→ cobrabaton: 分離式冷氣更省耶 一小時省4-5000 06/05 10:30
→ seewish: 正常好嗎？右邊都是政府收的，跟代書無關 06/05 13:58
→ seewish: 買賣過戶買方有貸款的，根本不能讓買方自己辦，抵押權沒 06/05 14:00
→ seewish: 有設定上去算誰的？這是交易安全問題，請不要誤導好嗎？ 06/05 14:00

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