【法律問題別找代書-代書不具有土地法規以外的法律專業知識】
剛剛在離婚協議書範例那篇的分享裡面看到有人說這種事情找代書就好了
實在不得不舊文重貼一下
台灣人發生什麼法律問題很愛去找代書
寫書狀也愛去找代書
覺得律師好貴代書棒棒很親切而且應該比較便宜
但代書是俗稱
其實代書就是地政士

地政士的國考考科
1.國文(作文)
2.民法概要與信託法概要
3.土地法規
4.土地登記實務
5.土地稅法規
發現了沒
只需要念民法「概要」 只有「#概要」
然後不用念任何刑事法規
行政法憲法也都不用 什麼商法更不用說了
我不知道為什麼一堆代書敢提供各種法律諮詢包括他們根本沒唸過的刑法
高雄地院對面就一整排代書高高掛著民刑事法律諮詢的牌子
還有訴願咧
連行政法都不知道有沒有好好念過

代書最愛幫人家處理離婚跟繼承了
但可能連家事事件法是什麼都不知道
還包括代擬書狀
而且一堆代書收費有時候甚至比律師還貴？
本來律師法修法要規範這一塊
結果地政士公會崩潰直接衝到立法院去杯葛
說限制他們的工作權
限制你妹啊
根本不知道你專業的東西你敢做?還說人家限制你?
怎不說沒駕照不能開計程車限制你的職業自由?
我已經收到不知道多少找代書代擬結果根本不知道在寫什麼的書狀
或是亂七八糟的契約

遇過根本不懂繼承
我跟當事人說民法1145條第五款只要有意思表示就可以讓子女喪失繼承權
北七代書大剌剌跟當事人說律師講的不對
然後說這個應該要去法院登記 會有一個裁定三小
結果他根本不懂法律規定
事實上是連有這個規定都不知道就在胡亂嘴

遇過跟當事人去跟代書開會
代書不知道我是律師胡亂嘴一堆直接被我打臉
代書跟律師所受的法律訓練程度天差地別
卻整天想要做律師的工作收律師的費用
還聽過有代書異想天開去開庭直接被法官轟出來
寫這篇應該會得罪很多人

拜託大家
有法律問題請找專業律師
真的沒錢可以找法扶 找公會 找區公所免費律師諮詢
除非是土地登記相關問題再找代書

地政士有他的專業
有的土地法規跟登記的問題我也會去問地政士
但他媽的根本不懂的東西不要給我在那邊裝懂還收費

#代書是地政士
#不具有土地法規相關以外法律專業
#代書的收費有時候比正牌律師還貴

第一回－系統

結婚？近乎係同生老病死一樣，係人生中不可或缺嘅一環。

2019年香港有44247對新人結婚，同時亦有21157對夫妻離婚，近乎48％嘅離婚率，換句話說，你喺婚姻注冊處完成注冊後，喺你後面嘅一對新人，數據上，唔係你離，就係我離。

結婚當日，劉俊文喺親朋戚友面前揚言：

「婚姻係戀愛嘅墳墓，但埋葬咗戀愛之後，就係一家人嘅全新開始！」

當時贏得一眾掌聲，然後三年後嘅今日，佢一個人喺屋企重睇結婚片段，著起當日結婚訂造嘅西裝，出發去律師樓，今日係佢同老婆簽紙離婚嘅一日。

律師喺簽紙前重申一次：「我需要再次向兩位確認，呢段婚姻已經去到兩位都覺得不能挽救嘅地步，你哋今日簽署嘅係『擬向法庭申請解除結婚的同意書』亦即是表格2E，今次係雙方同意下嘅離婚，提出申請後一年，就可以正式向法庭申請正式離婚，兩位清楚有關情況嗎？」

劉俊文望一望老婆，見佢微微咁點頭，自己亦只可以嘆口氣點頭。

律師將筆遞向女方：「李倩盈小姐，請喺兩份表格最下方簽署確認。」

兩個人一齊簽署，對劉俊文講曾經係一件幸福同快樂嘅事，之前簽過三次，第一次係開聯名戶口，第二次係結婚，第三次係買樓，果然三次之後，就係大結局，今日兩個一齊簽離婚協議書……

簽名如舊，都係好熟悉嘅簽名，但簽署嘅內容就有天淵之別。

結婚簽署當日，李倩盈感動到落淚，而離婚呢日，佢亦都落淚……兩次都係，佢忍住淚水去簽署人生中最重要嘅決定。

「劉俊文先生，到你簽名，簽完後呢份協議書就會正式成立。」律師將兩份滴有淚痕嘅同意書推到佢面前。

李倩盈別過頭，唔想望住自己老公簽呢個名。

劉俊文腦海入面不停重覆一句：呢段婚姻已經去到兩位都覺得不能挽救嘅地步？

其實係唔係挽救唔到呢？最近呢一年，係唔係真係做到最好？係唔係只要再做多少少，我哋嘅結局就會唔同？

作為程序員，劉俊文十分理性，當呢個問題無確實答案之前，佢唔會憑直覺去確認……

「我唔想簽住……對唔住……」劉俊文放低支筆。

「既然劉生未確認，咁今日我哋或者就到此為止，等雙方都諗清楚我哋再約時間簽文件吧。」律師相當有經驗，見太多未諗清楚嘅夫妻，如果呢個時候要迫佢哋做決定，只會演變成爭執，佢並唔想聽夫妻間嘅指控，一個唔覺意，有人會大打出手，到時都唔知點收科。

「劉俊文！！！！！！！！」李倩盈咬牙切齒咁怒吼：「你係唔係玩野！！！！婚又係你話要離，簽紙你先反口，係唔係嫌未傷得我深？」

律師即時將兩人分開，安撫好情緒再分別送落樓，律師心諗，要嘈唔該落樓再嘈。

劉俊文到樓下時，李倩盈已經喺大堂等緊佢，以劉俊文認識嘅佢，依家係前所未有咁嬲。

為左唔係大街上演鬧劇，一個唔覺就比人放上網，劉俊文拉住佢去後巷慢慢傾。

點起一支香煙，李倩盈一臉嫌棄咁望住點煙嘅劉俊文，係，李倩盈好唔鍾意人食煙，所以佢憤怒值再向上升左：「劉俊文，今日我已經好唔開心，簽完大家各行各路，我唔想再為你呢個人傷心，點解你偏偏要我再經歷多一次咁唔開心嘅日子？我前世欠你啊？你係唔係想我死喺你面前你先安樂！」

劉俊文沉默左一陣先答：「我呢排諗左好多，到底我愛唔愛你，答案係愛，我唔明點解我愛你，但偏偏得出黎嘅結果係我哋要離婚……頭先律師問我，係唔係覺得呢段婚姻無法挽救，我係有個問號，會唔會我做多少少，我哋就會好，我哋就會成為童話中幸福快樂嘅結局？

同你一齊，我真係好攰，但我付出過嘅你又知道幾多？而你付出嘅又唔會少，我知你為我改左唔少，我哋試過改，但始終兩個人性格太唔夾，你鍾意做嘅我唔鍾意，我鍾意嘅你又唔鍾意。

我唔明，我真係唔明，點解兩個相愛嘅人，會有咁嘅下場，點解我哋唔可以成為幸福嘅一對？」

李倩盈靜靜咁聽完，問佢拎左支煙點完之後吸左一啖，咳左好耐：「咳……咳……我真係唔明食煙有乜好，你明知我唔喜歡，但你都照食，又唔係好味，又浪費錢，又唔健康，但你就係唔肯戒，呢個就係你同我嘅問題，我唔明你，你亦說服唔到我，有好多事唔係改就改到，煙你可以唔食咩？

劉俊文，你問點解，咁你又有冇問過自己點解啊？

我哋改又改過，試又試過，最後你都係唔滿意，我話，咁我放生你啦，等你搵個真係啱你嘅人，你知唔知我講呢句係用左幾大勇氣啊！！！！

人人都以為我好幸福，我爸我媽到今日都唔知我有幾唔開心，佢哋仲問我黎緊中秋你上唔上黎做節，我真係唔敢同佢哋講，我哋搞緊離婚啊！」

係，結婚需要見證人，當日坐喺佢哋旁邊睇住簽紙嘅父母，由佢哋批準認同嘅婚姻，今日由兩個人做決定就可以離婚，父母再唔同意都無用，相同嘅係，劉俊文都無同父母提過。

「李倩盈，如果我想再同你試一次，你仲肯唔肯比個機會我哋？」

「哈，試你又唔係未試過，你有咩方法去試？婚姻輔導我哋又見過，心理醫生又搵過，社工又傾過，佢哋比過我哋嘅方法少咩？唔似你為人，你平時唔係好講邏輯咩？同一個方法，只會有同一個結局，呢句係你講嫁劉生，依家你又想變啊？」

劉俊文一手抱住左李倩盈：「係……我無新嘅方法……但我都想試多次，我都想不顧一切，我都想夾硬去試多次……我同你結婚唔係無原因，而呢個原因我一直都記住……或者……再試一次會有一個唔一樣嘅結局……

李倩盈，我就只係問你一個問題，你仲愛唔愛我？如果你愛嘅，我哋就試多次，最後最後一次，但如果你唔愛嘅，我哋就上去簽紙，今次我比你做決定好唔好……」

未回答之前，兩人腦海突然叮左一聲，一把聲出現。

【婚姻革命系統正在啟動，檢測宿主，同步中……時間為二零二一年六月二十一日，宿主為劉俊文以及李倩盈，同步成功，系統啟動。】

劉俊文放開手，臉色都好奇怪咁望住老婆，問佢係唔係聽到咩奇怪嘅聲音，佢疑惑咁點頭。

腦海嘅聲音再次出現。

【此系統為兩人共生，製作人係章少崇博士，二零四六年，世界各地發達國家離婚率已高達九成以上，該時代人類已唔再相信婚姻，離婚就好似分手咁簡單，章少崇博士花費十五年製作出婚姻革命系統，配合時空技術將之投放到唔同年代，當兩個仍然相愛嘅人面臨離婚之時，系統就會自動生成，協助兩人挽救最後一次婚姻，如果系統解決唔到兩人嘅問題，你哋就可以毫無顧慮地離婚。】

「你聽唔聽到一個系統嘅聲啊？」劉俊文猶豫地問，因為件事太匪夷所思。

李倩盈試探地講：「章少崇博士？」

「頂……你真係聽到，即係我無思覺失調無幻覺，太好喇……」確認唔係幻覺之後，劉俊文開始思考頭先聽到嘅訊息，離婚率去到二零四六年超過九成，聽到都覺得心酸，人經歷得愈多，社會愈進步，但對於感情同婚姻就愈來愈兒戲。

【唔需要太擔心，本系統暫時喺不同時空之中成功拯救一千六百五十一萬四千三百七十九對夫妻，成功率超過七成，章少崇博士講過，從來無人教你點去應對婚姻，出現問題係好正常，加上人類對於物慾愈來愈強，缺乏感情探索，婚姻從來都唔易，相愛但因為相處問題而忘記愛情初衷係好平常嘅事，章博士都曾經好似你哋咁，當失去時先後悔莫及，本系統會慢慢協助你哋更了解婚姻，就算最後失敗都好，你哋都可以更明白愛情同婚姻。】

「你……我……我哋可以交流？」劉俊文奇怪問。

【可以，本系統係劃時代設計，有最強嘅AI系統，比起你哋更懂人性，更懂愛情，更懂婚姻，你有心事同問題想問，本系統都可以答你。】

李倩盈突然問：「我想問，你話我哋仲係相愛，呢件事係真事？」

【本系統偵測得出嘅數據係確認你哋相愛，唔係本系統唔會出現為你哋同步。】

李倩盈望向劉俊文，剛好佢都望向自己，喺對望之中，佢哋笑左笑，原來大家都仲係相愛，或者系統比出嘅呢個結論，係對於剛剛仲打算離婚嘅兩人一個最大笑話。

「咁章少崇博士所提出嘅婚姻見解又係點？」作為程序員，劉俊文比較在意一個系統嘅邏輯同過程，到底咩為之婚姻？從來都無人有一個好明確嘅定義，憑乜佢咁肯定佢嘅理論係正確？起碼要先了解佢嘅理論先可以判斷成效。

【宿主婚姻階段太低，現時是新婚夫妻，並未有權限閱讀章博士的完整理論，宿主請盡快升級以開啟更多權限。

現時劉俊文及李倩盈夫婦的狀況如下：

婚姻等級：新婚夫妻
共同積分：零
階段：零
第一階段任務：尚未發放
第一階段緊急任務：尚未到達開啟條件
積分任務：尚未開啟

請問宿主二人是否同意參與婚姻革命系統？】

李倩盈有少少擔心咁問：「呢個系統需要我哋付出咩代價？」

【本系統費用全免，到達不同階段更會有獎勵發放，請宿主放心，你們需要考慮係想唔想挽救呢段即將破裂嘅婚姻，去了解兩個人相處嘅奧秘，為對方付出，令自己成為更好嘅人類。】

「呢個時候，既然我哋都無更好嘅方法，咁不如信任呢個咁神奇嘅系統，睇下佢會唔會令我哋有所改變？」劉俊文同老婆講，如佢所講，試過好多方法但都係失敗告終，咁不如死馬當活馬醫。

【雙方宿主均同意參與婚姻革命系統，全面檢測二人數據……請稍等……完整系統激活！

本系統有兩個達成方式，其一係雙方積分到達一萬分，其二係雙方通過第五階段的最終考驗，章少崇博士提出婚姻有五個階段，現時劉俊文及李倩盈階段為零。

積分系統激活成功，系統根據雙方意願發放基礎積分：
劉俊文積分－－100分
李倩盈積分－－500分

積分任務尚未激活，請宿主先進行新手任務，數據分析中……現將雙方生活中的最大矛盾生成新手任務……檢測中……異常數據發現……數據重組中……生成任務中……

檢測到兩位宿主存在極大矛盾，即將發放特別新手任務，此特別新手任務困難度為地獄級別，所以成功通過將發放新手特別禮品包，獎勵豐富，希望宿主努力。

任務發放中……

新手任務：房事】

「吓？？？？」「吓吓吓？？？？」劉俊文同李倩盈對於呢個地獄級新手任務難得地有同一個反應，吓？？？？？？

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下回預告：

【2021年香港房事排名位於亞洲倒數第二，平均每月3.7次，一星期不足一次，僅比日本的三次多一點，離婚之夫妻房事數值均低於平均數，擁有一個健康和穩定的性生活是每對夫妻不可為缺的部份。

檢測到過去一年，劉俊文及李倩盈夫妻只進行過六次房事，達到滿足標準的次數為零，危機級別是最高等級，發放特別新手任務。

任務目標：達到一次雙方滿足級別的房事一次
任務獎勵：新手特別禮包
任務時限：一星期
失敗懲罰：婚姻系統將宣告二人失敗，建議離婚處理】

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作者的話：

終於終於又出新故事，係呢個故事之前，我起草左三個新故事，但每個寫到五千字左右都覺得唔夠張力同追看性，所以又停筆再諗，終於有一個可以令我覺得好想寫落去好緊張既題材

希望大家喜歡可以 LIKE COMMENT SHARE，我本來係一個唔睇重LIKE既人，但對上一個貓貓故，面對每一回只有幾十Like既時候，我好質疑自己係唔係寫得咁差，已經無力量再寫落去，寫左咁耐，生活所迫，如果都係寫作上無一個成長，呢個將會係我最後一個故事，書又出過，我心願已了，只好重新去做一個營營役役既普通人

我唔求多，真係唔好再得幾十like好唔好……只要過百我都就會繼續寫落去，呢個係一個免費作者小小既期望，感激成全

婚前協議條件 簽不簽?!三大觀察重點

看到一則新聞，有一位男網友對於論及婚嫁的女友家婚前提出來的條件，大概是1第一個孩子的姓氏用抽籤，2過年各自回家過，3房子頭期款女方出，貸款男方付。最後男方覺得『自尊與信任上的凌遲』所以就沒有結婚….。網友熱烈討論。

今天不討論這位男網友的決定，或是該不該結婚等等…因為畢竟是他們的緣分與決定。

至於結婚前，男女雙方簽署婚前協議，我舉雙手贊成，提供大家三大觀察重點：

一、 提出婚前協議的一方，是想要理性經營婚姻關係：

如果女方家『先』提出條件：希望未來生小孩的姓氏用抽籤決定、買房子頭期款雙方付、房子名義登記女方，雙方付貸款…等。或是男方『先』提出條件：婚後辦理夫妻分別財產制、共同買房、房貸男女方都要各出一半…等。

千萬不要因為對方『竟然』提出婚前協議，就立馬把對方打X。

因為雙方結婚後，未來勢必會碰到這些問題，如果在結婚前沒有談，等到結婚後，高高興興去看房子，再因為房屋頭期款誰付？或房屋登記何人的名字？的問題吵架，彼此較勁，這樣『暗著來』對於營造幸福婚姻沒有比較好。

在還沒踏入『山盟海誓』的婚姻之前，彼此還有一些客氣與期待，這時候理性討論，把彼此的想法溝通清楚，已經是一個時代趨勢。至少對方願意明著來而不是暗著來。

俗語有說『明槍易躲、暗箭難防』，顯然對方是理性的想要經營婚姻，想要照步數說清楚講明白，我們不妨看清楚（或聽清楚）對方的訴求點，背後對方的期待是否出自於『真誠的善意』，以及『法律的規定』。

例如：民法第1059條第一項：『父母於子女出生登記前，應以書面約定子女從父姓或母姓。未約定或約定不成者，於戶政事務所抽籤決定之。』

法律明文規定子女姓氏已經需要夫妻雙方協議，提出這樣看法的人，就未必是惡意。

二、 婚前協議需要溝通，不一定要全盤接受：

所有的協議書或契約書都是可以『溝通』的，其中一方提出條件，另一方當然可以提出不同看法，或是修正的方案，彼此磋商，也讓對方瞭解你的想法。

例如：
女方提出未來結婚，男方必需購買房屋登記在女方名下，頭期款男方支出，房貸也必需由男方支出。男方家中如果沒有這麼多錢，也可以提出來，男方很有誠意娶女方，年輕人目前沒這樣的資力，請女方思考兩個方案1.房屋可以登記在女方名下，房貸可以男方支出，但如果女方家可以支持頭期款，就可以早點買房，早結婚，不然就先租房子…2.再存錢，錢存夠了再結婚。

女方家也可以觀察男方的誠意，彼此繼續溝通。

反而在意見不一致的時候，我們要更努力彼此瞭解溝通，讓彼此知道我們的『誠心』，不是在談『條件』，也不是為結婚而結婚，而是藉由溝通讓未來婚姻更順遂與幸福。

哪一對夫妻沒吵過架？

婚前也不能怕意見衝突，怕衝突就答應無法達成的條件，例如：男方要求結婚後女方買一棟房子送男方，但女方及家人都反對，但因為怕衝突就簽或不溝通。未來簽下去，沒照著做反而讓婚姻受重傷。

不真誠溝通，也就難有穩固的婚姻。如果真的談不攏，那就在談，談到彼此有共識，再結婚也不遲。

三、 協議內容要合理可執行才有意義：

期待婚姻幸福，需要畫一張藍圖，這張藍圖每一對新人畫的都不同，可以從以下4個方面去思考。

1.針對實際夫妻婚姻生活的圖像寫出來，包括：住哪裡？（跟公婆住還是夫妻單獨住）打掃、洗碗、倒垃圾誰做？每個月至少去餐廳吃一頓大餐，…

2.有關財產的約定，包括：生活費誰出？子女扶養費誰負擔？要不要登記夫妻分別財產制？買房子登記誰的名字？…

3.子女的約定，包括：子女跟父姓還是跟母姓？未來教育的方向與費用？…

4.其他約定，包括：婚前財產的確定、忠誠條款（如有外遇賠償1000萬元）….

我相信，不要先預設立場，讓準新郎新娘雙方充分討論，在討論過程中，也可以互相瞭解彼此（家庭）的狀況，在婚前把問題逐一克服，成就幸福婚姻，或是討論後發現兩人不適合，及早煞車，未來的人生可以少走一些冤枉路。

P.S.婚前協議可以參考『聰明結婚、聰明離婚』的書第47頁、62頁，或是恩典法律事務所網站的文章

https://www.books.com.tw/products/0010808663

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