為什麼這篇仁義重劃區房價鄉民發文收入到精華區：因為在仁義重劃區房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者gishileh (力宏敢預訂178臺大金)看板home-sale標題Re: [請益] 遠揚之森...
仁義重劃區房價 在 Hiram Koffee Instagram 的最讚貼文
2020-08-12 04:12:42
《做工的人》 明明是來看房子的，怎麼變成好像 @queenie.css 太太帶孩子來探班😂根本無違和 現在租的房子在信義區，雖然比較同區域來說算蠻便宜的，房東人超好，有壞掉什麼報修就找人來，也不用負擔費用。走路不到五分鐘就是永春捷運站，走路散步就到信義商圈。 可惜的是房價真的太瘋狂了...
很多人購屋都有一個迷思
那就是想挑離上班地點近
尤其對於內科塞爆的更是會想越近越好
只是 雖然距離上班地點近是很好
但在今日除非是自己開公司
不然以當今就業環境
很少人會在同一家公司待到老
因此 挑選進出方便的就比較重要
而且最好自己親身走過一遍
以大台北地區向來夏天悶熱 四季多雨的情況來看
進出捷運較近 氣候盡量少雨當然是最理想
若以兩個案子來看 如果不急著交屋
我會挑潤泰A2的建案 理由是
1.三重相對少雨
夏天的雷陣雨次數 板橋>三重
冬天東北季風降雨 板橋略>三重
但這兩個都能說明三重比較少雨
況且三重A2這案子直接到家
比起還要走300米
且沿線幾乎沒有騎樓的遠揚來說
會相對比較吃香
2.未來換工作就業都方便
當今工作已經不只在臺北市
以後新北桃園也有不少企業可能遷入
三重搭機捷可以直通林口桃園 搭橘線進入台北捷運系統
除了上班地點在內湖要轉兩次較不便以外
其他地方都算方便
因為三重A2附近剛好處於北北基桃的交通正中心點
若要搭台鐵 搭機捷一站就到台北車站
也許未來如果公司搬遷
也不用擔心通勤會不方便
除非公司搬到基隆或淡水那種極端偏遠地方
至於兩個學區問題 確實新北除了海山福和大部分都不算好
但三重A2應該都落在集美國小吧
被封為8+9學區的三蘆少數的亮點學校
而且比起三重中北部來看 A2附近的8+9相對較少
光是這點就能說明為何仁義重劃區一直比較低
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臺籃現況
https://i.imgur.com/LiDXyqX.png
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※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 09/25/2023 01:58:30
→ orz811017: 他的工作型態基本不會去桃園林口，內湖新竹比較有可能 09/25 02:13
→ orz811017: 都要去台G社的人，十之八九做晶片相關的工作，晶片大 09/25 02:15
→ orz811017: 本營在新竹，我做兩站搭高鐵不香嗎，機捷那個走到高鐵 09/25 02:15
→ orz811017: 站要走到累死 09/25 02:15
推 SouthEast62: 老實說，買得起這兩案的人，絕大部份都是開車通勤 09/25 02:15
→ SouthEast62: 居多的，或者夫妻中只有一人是靠捷運通勤。捷運便 09/25 02:15
→ SouthEast62: 利的因素有當然加分，但並不一定是絕對必要的考量 09/25 02:15
→ SouthEast62: 。 09/25 02:15
→ orz811017: 通勤去新竹會累死，以前在MTK從台北通勤的前輩根本屈 09/25 02:18
→ orz811017: 指可數 09/25 02:18
→ orz811017: 如果去內湖也是塞到不要不要的 09/25 02:18
→ orz811017: 不過他如果是來G，其實通勤也沒差一週才去公司三天 09/25 02:19
→ orz811017: 是我會選遠揚，更好的解可能是看西門有沒有合適的，有 09/25 02:26
→ orz811017: 綠線、離台北車站也近，學區之後買中正國中附近的套房 09/25 02:26
→ orz811017: ，小孩搭捷運上下學也就兩站， 09/25 02:26
→ orz811017: 或是直接買中正紀念堂附近，原Po自己未來進G自己轉乘 09/25 02:29
→ orz811017: ，小孩老婆全部照顧到了，紅線北車轉高鐵路程更短，也 09/25 02:29
→ orz811017: 是一次轉乘內湖，只是同樣預算可能只能買公寓惹 09/25 02:29
→ orz811017: *更正開車通勤去新竹 09/25 02:45
推 anmimo: 到底誰會搭機捷通勤 時間很貴 09/25 05:17
推 arther610326: 一堆人搭機捷通勤呀…平行時空？ 09/25 06:11
推 clecer: 只有明星國小沒用啊，國中高中都很一般 09/25 07:07
推 crazyspeaker: 這個經濟能力遠揚可以去裕德啊 09/25 07:09
推 wseb: 新北學區一哥是板橋莒光中山.. 09/25 07:40
→ wseb: 說新北好學區是福和海山是多久沒更新 09/25 07:42
→ wseb: 另外土城國中也很好..不是好一點而已..直接快2倍建北 09/25 07:43
推 f860506: 內湖可以讀麗山國小國中 去三重學抽煙打架嗎 09/25 07:45
推 kusomanfcu: 啥？通勤買這兩個？？ 09/25 07:55
推 etyon: 你這學區一哥是多久沒更新了… 09/25 08:08
推 kusomanfcu: 三重有學區？ 09/25 08:10
→ uuss: 學區上禮拜已經戰過一輪了喔 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 三重的話讀私校都要自己接送吧 09/25 08:11
→ kusomanfcu: 上周戰文內的圖 那個 說沒有中山的是說什麼啊？ 太前 09/25 08:13
→ kusomanfcu: 面呢看不到嗎 09/25 08:13
推 kusomanfcu: 重點應該是海山國小+中山國中 09/25 08:18
→ kusomanfcu: 新北反正就是這張圖 09/25 08:29
推 Jodaro: 可怕的是仁義重劃區都有建案出現低樓層7字頭了 09/25 08:47
→ Jodaro: 我大二重已經可以視為台北市了 09/25 08:48
→ Jodaro: 已經不需要特別去跟板橋比較 09/25 08:48
→ Jodaro: 哪個有錢人會去搭社畜藍線xd 09/25 08:48
→ Jodaro: 爽北有錢人都自己開車或叫車的 09/25 08:49
→ Jodaro: 板南線車廂都是臭臭的上班族跟學生屁孩 09/25 08:49
→ Jodaro: 搞不好搭個車遇到某E還會要你讓博愛座 09/25 08:50
→ Jodaro: 阿娘威板南線看似離台北好近結果早上要先搭回頭車去永寧才 09/25 08:51
→ Jodaro: 擠得上往台北的車xd 09/25 08:51
→ orz811017: 亞東是發車站捏 你確定沒位置坐....？ 09/25 08:51
→ kuosos520: 北三重離國一近，南三重離北車近 09/25 10:10
→ kuosos520: 而且整個南北三重都緊靠台北市 09/25 10:10
→ kuosos520: 房價真的只是被8+9拖累 09/25 10:10
→ kuosos520: 如果可以接受隔壁舊社區一堆8+9遊蕩 09/25 10:10
→ kuosos520: 三重地理位置真的他媽超強..... 09/25 10:10
→ kusomanfcu: 三重真的他媽的靠北爛 最近幫人在新北一圈去看了一些 09/25 10:13
→ kusomanfcu: 頂讓 09/25 10:13
→ kusomanfcu: 三重的店面客戶水準最糟糕 09/25 10:13
→ kusomanfcu: 台灣鯛密度破表 09/25 10:14
→ kusomanfcu: 一堆讓人覺得有沒有搞錯的事，連店家頂讓都受不了說出 09/25 10:14
→ kusomanfcu: 來 09/25 10:14
→ kuosos520: XDDD 可以想像 09/25 10:14
→ jessicaabc98: 三重買不了可以買去中壢 09/25 11:03
推 Dontco: 房版智障: 換工作就換房阿 <-- 真的是低能言論 09/25 11:07
推 Jodaro: 上面兩個kuso 是不是分身在自言自語 09/25 11:08
→ Jodaro: 換工作本來就換房啊，換到哪買到哪 09/25 11:09
→ Jodaro: 樓上不知道一堆大學生研究生，讀書到哪家裡就買房到哪 09/25 11:09
推 u4fu3: 只有單身族可以換工作就換房好嗎！有小孩的以為學校可以說 09/25 11:50
→ u4fu3: 轉就轉嗎？轉學基本上就是哪裡有缺額就只能轉到哪 轉不進好 09/25 11:50
→ u4fu3: 學校好嗎 09/25 11:50
→ kusomanfcu: 沒人和他生 不就沒差了 09/25 11:51
→ Physerapb: 有更新資訊了，板橋好幾所國中都榜上有名了，反觀三重 09/25 12:26
→ Physerapb: … 09/25 12:26
→ Physerapb: 就業他高機率只會在南港東區板橋新竹，所以藍線屌打了 09/25 12:27
→ Physerapb: 機捷班次不夠密，到北車還要走很遠轉乘，半殘的捷運 09/25 12:28
→ Physerapb: 三重能比較方便去的大多比較低薪，不要害人了 09/25 12:29
→ pisces95311: 是不是太久沒更新資訊？把中山國中放哪 09/25 13:02
噓 Elio2021: 三重8+9故鄉耶, 升學率怎麼會好? 09/25 14:01
→ Elio2021: 看看板橋國中(藍)和三重國中(橘)那懸殊的差距 09/25 14:05
噓 Elio2021: 再看看板橋高中(藍)和三重高中(橘)的遙遠距離 09/25 14:08
噓 Elio2021: 龍生龍 鳳生鳳 老鼠的兒子會打洞~XD! 09/25 14:12
→ Elio2021: 台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」 09/25 14:17
→ Elio2021: ，發現1巷子150公尺有5間 09/25 14:17
噓 Elio2021: A2雙捷, 橘線繞路, 連三重人自己都不想搭, 三重站運量在 09/25 14:25
→ Elio2021: 大台北一百多個捷運站中, 排名倒數 09/25 14:26
→ Elio2021: 機捷A2站是小站, 只停普通車, 班距15分鐘才一班, 靠北久 09/25 14:27
→ Elio2021: 號稱一站到雙子星, 其實一站的距離等於北捷2~3站的距離 09/25 14:28
→ Elio2021: 所以光行車時間就要5分鐘 09/25 14:28
→ LinuxKernel: 急了 09/25 14:32
推 peterzumthor: 江翠龍山寺一站也要3分鐘欸 09/25 14:55
→ Elio2021: 對阿, 因為要過河 09/25 15:00
→ Elio2021: 江子翠到台北車站9分鐘, 三重A2到台北雙子星要5分鐘 09/25 15:03
→ Elio2021: 兩者相差4分鐘, 但把班距考慮進去, 三重A2反而比較久 09/25 15:04
→ Elio2021: 這還不包含A2到台北若要轉乘其它捷運, 還要再走7~8分鐘 09/25 15:05
推 Jodaro: Elio真的急了 09/25 16:33
→ Jodaro: 可能看著板橋豪宅價肖想自己破公寓能跟上 09/25 16:34
推 SouthEast62: 為什麼要那麼精密計算到台北車站的時間？那萬一今 09/25 16:37
→ SouthEast62: 天有個潛在買家他是在松江路上的金融業做事，黃金 09/25 16:37
→ SouthEast62: 板南線不就瞬間變成黃銅板南線了？每個區域的區位 09/25 16:37
→ SouthEast62: 價值都會因為用的人不同的需求而改變，每個人心裡 09/25 16:37
→ SouthEast62: 在意的點、各自考量之間的權重也不同，幹嘛強加自 09/25 16:37
→ SouthEast62: 己的價值觀要別人接受？ 09/25 16:37
推 Jodaro: 很多韭菜就用通勤畜畜思維 09/25 16:43
→ Jodaro: 投資是少數人才能賺錢的事 09/25 16:43
推 DABO0524: Elio為什麼要一直糾結著機捷？ 09/25 18:53
→ Jodaro: Elio 是不是在板南線有創傷症候群啊 09/25 19:00
噓 Elio2021: Jodaro你不是最愛強調二重一站到台北. 被打臉二重捷運超 09/25 19:06
→ Elio2021: 爛, 現在又改口為何要糾結機捷. 你精神錯亂嗎? 09/25 19:07
→ Elio2021: 有機捷創傷症候群的是你吧? 09/25 19:08
噓 Elio2021: 還有, 你才住破公寓啦 09/25 19:14
推 x156w423: 這篇正解 09/25 19:18
→ x156w423: kuso就不懂三重再那邊亂 09/25 19:18
推 x156w423: 原po在講交通跟學區優勢, 扯店面客戶衝殺小 09/25 19:20
推 Nightu05: 可惜朋友三重在地人 買房還是去遠揚附近了 09/26 00:29
→ Nightu05: 夫妻工作都在台北市 09/26 00:30
推 kusomanfcu: 店面的道理就和學區的道理是一致的 09/26 01:52
→ kusomanfcu: 搞不清楚狀況的是你 09/26 01:52
推 enemyli: 板橋如果國中不讀私校的話 考資優班比較優 09/26 09:13
→ enemyli: 板橋中和不少國中都有資優班 不算難考 09/26 09:14
→ enemyli: 阿積穗國中就算了 學校89到資優班也沒啥人想去 09/26 09:14
推 enemyli: 三蘆不予置評 沒聽過在雙北長大的買房買在那 呵呵 09/26 09:16
推 kusomanfcu: 板橋土城那個幾個升學率想也知道主要全靠資優班 09/26 14:39
→ kusomanfcu: 當然有些地方是靠資優班也沒用的 09/26 14:40